Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.
Самое центральное место в Сочи. Помещение-Студия класса ''А'' расположенный в бизнес центре Парус подходит под любой бизнес или проживание. Помещение расположено первым от лифтов! Имеется туалет , холодная и горячая вода. Вид на Морпорт г. Сочи. Остекленная лоджия 5.8 кв м. подходит под кухню. Охрана 24 часа и парковка в доме.
Номер объекта: 603515. КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ СОЧИПродаётся уникальное, красивое отдельно стоящее коммерческое здание в топовой точке центра Сочи. Объект для тех, кто понимает ценность локации и инженерной мощности: высокий трафик + правильные параметры под торговлю и сервис. Подходит как для собственного бизнеса, так и для формирования сильного арендного потока.Ключевые параметры объекта•Площадь: 1 400 м²•Участок: 4 сотки•Этажность: 3 этажа + эксплуатируемая кровля•Высота потолков: 3,7 м — комфортный коммерческий стандарт•Лифт: свой лифт (логистика + доступность для клиентов)•Электрическая мощность: 300 кВт — редкий козырь для центра•Парковка: 710 машиномест на своей территорииПочему это редкий актив для центра Сочи1) Правильный ВРИ под торговлюМожно запускать ритейл/шоурум/услуги без сложных ''переводов'' и рисков.2) 300 кВт — решает всёПозволяет размещать тяжёлых арендаторов и форматы с высоким потреблением: общепит, медицинские проекты, клиники, оборудование, серверные, вентиляция/кондиционирование, производственные кухни.3) Лифт + потолки 3,7 м = комфорт и премиальный форматУдобство для посетителей, маломобильных групп, товарной логистики, а также ощущение статуса и воздуха внутри.4) Своя парковка в центре710 мест на участке — фактор, который напрямую повышает арендную ставку и устойчивость бизнеса.5) Эксплуатируемая кровля — дополнительная монетизацияТерраса/лаунж/ивент-зона/летняя веранда/видовая зона для ресторана или премиального сервиса. Фактически — ещё один продукт внутри объекта.Лучшие сценарии использования (по практике рынка)•Флагманский шоурум/ритейл + сервисы (1 этаж — трафик, 23 — услуги/офисы/премиум-формат)•Клиника / медцентр / косметология / стоматология (мощность и логистика позволяют)•Ресторан/гастропроект с видовой террасой на кровле•Стрит-ритейл + офисы с арендаторами по этажам или блоками (диверсификация рисков)Инвестиционная логикаОбъект легко сдаётся:•целиком одному якорному арендатору, либо•этажами/блоками для максимизации доходности и устойчивости.Документы, планировки, техпараметры и условия сделки — по запросу.Отправлю презентацию и организую просмотр по предварительной записи.
Арт. 135157422 Продается гараж со смотровой ямой в самом центре Сочи по ул.Московская Помещение в собственности 28,1 кв.м. земельный участок 0.28 сот. в аренде 49 лет до 2063 года. Подключен свет и вода . Заключены договора с поставщиками услуг. Возможно использовать под гараж для автомобиля, склад, автосервис, прокат самокатов и т.д.
Арт. 135484706 *Продаю апартамент в сердце Сочи (ул. Навагинская) пешеходная зона, рядом море и вся инфраструктура.*• Площадь: 27 м² (по выписке) + антресольный второй уровень 10 м² (спальное место).• Ремонт: качественный жилой, вся мебель и техника в наличии.• Этаж/вид: 2-й этаж, тихий двор, панорамное остекление.• Инфраструктура комплекса: закрытая территория, паркинг, видеонаблюдение, управляющая компания.• Цена: это самая низкая цена среди аналогов *Отлично подходит как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса (доходность от 120 тыс./мес. в сезон). Срочная продажа, торг возможен.*
Продается нежилое помещение, расположенное на 4 этаже административного здания в самом центре Сочи.Помещение нежилое.Площадь 370 кв.м. В помещении выполнен хороший ремонт, в настоящий момент там расположена гостиница.В Здании есть лифт.Коммуникации все центральные.Помещение продается с действующим бизнесом, со всеми бронями.Звоните по показу за час.
Номер объекта: 603949. Коммерческое помещение | Сочи | УЛ. Воровского 19250 м² | Центр города | Свободное назначениеОбъект:Цокольное помещение 250 м² Ранее здесь работало кафе, сейчас продаётся как свободного назначения.Преимущества локации:- Один из самых оживлённых и проходимых центров Сочи — ул. Воровского- Круглогодичный высокий пешеходный и автомобильный трафик (местные жители + туристы 365 дней в году)- Шаговая доступность: школа, ул. Навагинская, Парковая, набережная и вся центральная инфраструктура- Высокая плотность жилой застройки — тысячи потенциальных клиентов ежедневно- Идеальное расположение для бизнеса, который нуждается в постоянном потоке людей и удобной логистике- Очень оживлённая улица с отличной видимостью и транспортной доступностьюТехнические характеристики:- Площадь: 250 м²- Высота потолков: 2,65 м- Электричество: 75 кВт (возможно увеличить)- Все центральные коммуникации- Небольшие окна по всему периметру (естественный свет)- Возможность организации второго входа со двора + зоны выгрузки- Возможность разделения на 9 отдельных помещений (идеально для инвестиционного дохода)Инвестиционная привлекательность:Это не просто покупка метров — это инвестиция в будущее.Помещения в самом центре Сочи всегда будут востребованы и уникальны. В историческом центре нового строительства практически нет, поэтому такие объекты с каждым годом только растут в цене и ликвидности.При грамотной работе с арендаторами срок окупаемости может составить 1012 лет.Подходит под разные форматы бизнеса:- Склад / распределительный центр- Пункт выдачи заказов (ПВЗ)- Торговые площади- Производство продуктов питания- Производство и хранение непродовольственных товаров- Сервисный центр, мастерская, шоурум- Или разделить и сдавать в аренду нескольким арендаторам одновременноУсловия продажи:- Прямая продажа от собственника- Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённости- Документы готовы к сделкеЕсли вы ищете надёжный и ликвидный актив в самом сердце Сочи — это именно то помещение, которое стоит рассмотреть в первую очередь.Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в удобное для вас время и предоставлю все документы.#ПродажаВоровскогоСочи#ПродажаЦокольСочи#КоммерцияЦентрСочи#ИнвестицияСочи#Помещение250м2Сочи#ЦокольВоровского19#Окупаемость10лет#КоммерческаяНедвижимостьСочи#ПВЗСочиПродажа#СкладСочиПродажа
Реализация коммерческого помещения площадь 131 кв м Электроэнергия мощность 50 кВтРанее был ресторанный бизнес. Посадка — 50 мест.Импортное Оборудование производства ведущих европейских компаний.(Финляндия, Италия, Германия)..Локация- Район застройки современных ЖК премиум и бизнес-класса.В непосредственной близости образовательное учреждение- в случае реализации Кафе-кондитерская или Пекарня. Просторный залКухня где есть все необходимое оборудование и посуда.
Номер объекта: 601454. Продаётся готовый ресторан премиум-класса в самом сердце Сочи с огромным трафиком и первым этажом. Объект расположен прямо при отеле Central Residence by Provence (130 номеров) — это ваш гарантированный поток гостей каждый день! Постояльцы будут заходить на завтрак, обед, ужин, вино по вечерам и банкеты. Стабильная выручка с первого дня без затрат на рекламу и привлечение клиентов.Почему это идеальный вариант? Ресторан полностью готов к запуску прямо завтра — минимум вложений, максимум скорости. Никакого ремонта, закупки оборудования и мебели. Всё уже на месте: профессиональная кухня, стильный интерьер, огромный запас посуды и инвентаря. Можно сразу начинать работать под любой формат: ресторан, кафе, бар, банкетный зал, пекарню или dark kitchen.Параметры помещения Общая площадь 351 м², эргономичная планировка: - 2 основных зала с разной атмосферой - Банкетный зал (для мероприятий, корпоративов, свадеб) - Открытая терраса — в Сочи это критически важное преимущество, увеличивает посадку и выручку - Барная стойка с подсветкой и зоной для гостей - Технологическая зона (кухня) с мокрыми точками, горячий и холодный цеха - Подсобные и складские помещения, раздевалка персонала, санузлы для гостей и персонала - Отдельный винный погреб в цоколе - Холодильная камера (комбинированная: холодильник + морозильник) — огромный плюс для хранения продуктов Интерьер — премиальный тематический дизайн Ресторан выполнен в ярком нордическом / Viking стиле (можете поменять под свой бренд или стиль): - Логотип ''Valhalla'' с головой викинга, щиты, рунические узоры, мечи, рога, драккары - Мраморные стены, зеркальный потолок - Хрустальные люстры и кованые светильники - Капитонированные кресла и диваны - Деревянные столы, мягкие зоны с подушками - Проектор + экран для кино и трансляций - Мощный звук, софиты, дискошар — подходит для вечеринок, банкетов, event-пространства Состояние: идеальное, всё новое или почти новое, ресторан готов к открытию.Оборудование кухни и бара — профессиональный уровень. Всё оборудование, мебель и посуда включены в стоимость продажи, находятся в отличном рабочем состоянии, чистые, современные:1. Холодильное и морозильное - Большие холодильные шкафы POLAIR (холодильный, морозильный) - Холодильный стол HILCOLD (с GN-контейнерами, для линии раздачи) - Подстольные холодильники под рабочими столами - Отдельная холодильная камера (walk-in) в цоколе — холодильник + морозильник, с металлическими стеллажами - Шкафы POLAIR - Барные холодильники под стойкой и витрины со стеклянными дверцами 2. Тепловое и приготовительное оборудование - Комби-паровой шкаф Rational iCombi Pro — топ профессионального уровня (пар, конвекция, гриль) - Дровяная/пицца-печь (каменная, арочная, встроена в чёрную капитонированную стену) — центральный элемент кухни - Индукционная плита Hurakan 4-конфорочная (мощная) - Гриль / чарбройлер и сковорода (плоский гриль) - Фритюрница (отдельный мо
Собственник, продам нежилое помещение, общая площадь 250м2, цоколь жилого дома, отдельный вход с улицы, первая линия (street retail) в Центральном районе Сочи, ранее арендовало кафе (2 зала + кухня + цеха + подсобки + 2 санузла + офис). Мебель, оборудование, посуда оставлю по согласованию или вывезу. Возможно перепрофилирование помещения под любой бизнес, возможна аренда с продажей в рассрочку.
Код объекта: 2074278.Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре Сочи.Помещение расположено в цокольном этаже элитного жилого дома. Основные преимущества - это локация и еще раз локация!Вокруг - располагается множество организаций, (деловая жизнь города сосредоточена именно здесь), туристических точек притяжения и, конечно же, легендарный Морвокзал. Вся эта инфраструктура составляет потенциальный трафик для данного помещения.Благодаря центральному расположению, любой бизнес будет выделяться на фоне конкурентов, привлекать взгляды и притягивать клиентов.Три входные группы, которые позволяют разделить помещение под разные целиУдобные подъездные пути сразу с 2 центральных улиц города - легендарной улице Воровского и улицы РозВ прошлом оно успешно использовалось под кофейню, включая придомовую территорию для размещения веранды под открытым небом. В связи с этим, внутри помещения все выполнено под общепит: правильное технологическое зонирование, вентиляция, есть оборудование (которое также можно приобрести по договоренности + к основной цене)Технические характеристикиМощность - 80 КвтВода, канализация - центральныеПотолки - более 3 мВхода - 3 Экспликацию по помещению можно посмотреть в фотоЕсли Вы купите данное помещение под сдачу в аренду, то окупаемость составит примерно 9-10 лет с МАПом - 1200-1500 тр Возможные цели использования помещения: общепитспа - центрофисымагазинСтудия танца/йоги/спортзалпункт выдачи онлайн магазинаи много другихСейчас в помещении идет ремонт, есть готовый дизайн проект под ресторанПродажа от собственника. Без комиссии.Гарантия юридической безопасности от нашей компании.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы, организую показ объекта, в том числе онлайн!
Продается коммерческое помещение с ремонтом. Площадь 160 кВ м. Две входные группы в помещение. В помещении есть мокрая точка. Выполнен ремонт в современном стиле, также установлены стеклянные перегородки для зонирования. Коммуникации все центральные. Звоните по показу за час.
ЭЛИТНЫЙ РЕСТОРАН В САМРМ ЦЕНТРЕ СОЧИ!!!НЕ ФЕЙК! НЕ ЗАМАНУХА!!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!Помещение можно использовать под любой вид коммерческой деятельности...Продам популярный в Сочи ресторан высокой кухни в самом центре Сочи по адресу: Северная,10. Супер проходное и востребованное место: рядом центральный рынок, железнодорожный вокзал и автовокзал, торговые центры и Парк РивьераРесторан имеет: - Основной зал, -Зал завтраков для гостей конгресс-отеля Один-Грэйс(международный отельер), -VIP комнату, - Детскую комнату, -Кухню с современным и высококачественным оборудованием, -Подсобные помещения, -Террасу со столиками.Проводятся у нас выступления стендАперов, форумы, конгрессы, интеллектуальные игры - очень популярное место и бренд ресторана!!!По цене, условиям сделки - готовы на переговорыДокументы к сделке готовы, помогу с ипотекой или лизингом, звонитеС уважением к Вам, Ольга Алексеевна
Продается ликвидное коммерческое помещение под магазин, салон красоты или парикмахерская! Идеальное помещение для маникюрного салона, парикмахерской, небольшого магазина, или офиса. Готовое решение для быстрого запуска дела! Основные параметры: компактный формат, эргономичная планировка чистовая отделка, проведены коммуникации, есть санузел. оживленная улица/район с высокой проходимостью. Близость к жилым комплексам, остановкам, торговым центрам. Почему это выгодно? Ликвидность: помещение подходит для широкого спектра бизнесов — легко сдать в аренду или продать в будущем. Экономия на старте: не нужно тратить время и деньги на ремонт — можно открываться сразу после оформления. Поток клиентов: удачная локация гарантирует высокую посещаемость. Спешите занять перспективную точку! Такие помещения разбирают быстро! Звоните сегодня! Обсудим детали, ответим на вопросы и подготовим документы для безопасной сделки.
Цент города Сочи.Собственность.Не жилое помещение.60,9 метров по документам, плюс 18 метров, по факту больше.Отдельный вход.Высота потолков 2,6.счетчики в подвале.Есть ниша для окна, можно сделать.Парковка просторная у дома.После приватизации, собственность.Возможно под магазин, офис. склад.Звонитепишитепокажем
