Продается капитальное торговое здание рядом с супермаркетом ''Пятерочка'' в центре г.Усть-Лабинск.Ремонт в офисном стиле. Здание площадь -214,6кв.м назначение нежилоеЗемля-3,49кв.м назначение магазины Высота потолков 4 м.Планировка Кабинетная.Есть зона разгрузки.Своя парковка по фасаду здания.Отопление -АГВ.Охлаждение -Установлены сплит системы.Локация в центре города. Все подъездные пути заасфальтированы.Продажа от Юр.Лица.Без комиссии с стороны покупателя.
Новый торговый центр премиум-класса с качественным ремонтом и продуманными инженерными решениями. Идеально подходит для размещения федеральных сетевых арендаторов и ведения стабильного арендного бизнеса.Конструктив и характеристики:Фундамент — монолитная железобетонная плитаСтены рампы — монолитный железобетонСтальной каркас навеса с поперечными рамамиСетка колонн — 3,26 5,4 мВысота потолков — 4,5 м (до низа пролетной конструкции)Кровля — односкатная, профнастил по прогонамИнженерные системы:Отопление и охлаждение — 11 чиллеровГазовая контейнерная котельная мощностью 4 МВтЭлектроснабжение — 600 кВт, собственная трансформаторная подстанцияЦентральное кондиционирование и вентиляцияОхранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюденияВсе коммуникации новыеРасположение и инфраструктура:Федеральная территория Сириус — перспективный развивающийся район с высокой инвестиционной привлекательностьюРядом железнодорожная станция10 минут до международного аэропорта Сочи30 минут до Красной Поляны и центра СочиОстановка общественного транспорта и пешеходный переход в непосредственной близостиСобственная парковка на 100 машиномест (в собственности)Инвестиционный потенциал:Высокий пешеходный и автомобильный трафикОтличная локация для федеральных арендаторовГотовый арендный бизнес с прогнозируемым стабильным доходомОкупаемость — 8 летПрямая продажа от собственника, без комиссии.Звоните для получения финансовых показателей и организации просмотра объекта.Номер объекта: #1/603562/11901
Продается/Сдается торговая площадь 65 кв. м.. высокая проходимость в спальном районе. квадратура, расположение, планировка, подойдет под многие виды деятельности. соседние помещения сданы под пункты выдачи, что увеличивает поток клиентов. прямые договора с городом на подключение коммуникаций. разумный торг уместен .
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с участком 11 соток . 6 соток не занято строением и существует возможность постройки гостиницы или апартаментов , при сохранении основного здания, которые будут вне посредственной близости от моря, что будет являться преимуществом перед конкурентами , в Сочи, Лазаревский район, п. Якорная щель . ЗДАНИЕ, УЧАСТОК:-общая площадь здания-578 м2,-здание -монолит и шлакоблок,- планировка -2 свободных зала свободной планировки,-грузовой лифт,- общая площадь участка -11 соток с договором аренды с администрацией Сочи до 2060 года,КОММУНИКАЦИИ: - центральный водопровод,-подключение электричества мощностью 130 кВт,-септик. Территория огорожена прочным бетонным забором, а рядом оборудована парковка, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников. Этот объект станет идеальным решением для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в одном из самых востребованных и динамично развивающихся курортных регионов России. ПРЕИМУЩЕСТВО ОБЪЕКТА: Расположение: Здание находится всего в 90 метрах от моря, на первой линии, с удобным доступом к федеральной трассе. Это идеальное место для бизнеса, с высоким трафиком и прекрасными видами. ОСОБЕННОСТИ: в Сочи сегодня крайне сложно найти земельные участки под коммерцию, особенно на первой линии, без истории темных сделок. В данном случае вы получаете законное право на выкуп этого участка в соответствии с земельным кодексом РФ, что является важным и надежным преимуществом. Цена: 57 800 000 рублей (100 тыс. рублей за кв. метр). Не упустите шанс приобрести недвижимость в Сочи, которая сочетает в себе уникальное расположение, стабильный доход и перспективы дальнейшего развития. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону.
Помещение 265 м2, 2 зала , 2 санузла, находится в центре микрорайона Мамайка. Все централизованные коммуникации и автономное (от индивидуального газового котла) отопление и горячее водоснабжение. Имеется действующий долгосрочный договор аренды с крупной федеральной сетью. Реальная рентабельность - 8 % годовых + ежегодная индексация. Разумное и интересное вложение для получения стабильного пассивного дохода. Собственник.
Продаётся нежилое помещение цокольный этаж свет, вода, канализация. В данный момент в аренде под продуктовый магазин месяц платят 70т. Продаю вместе с арендаторами! Адрес ул Макаренко 8б/6.
Предлагаем купить готовый бизнес!Магазин находится в проходном месте, где отличный пешеходный трафик и проезд для машин.Рядом жилые многоквартирные дома, гостевые дома, жилые комплексы.Весь ассортимент магазина составляет оборот на сумму 800000 рублей (все останется новому владельцу).Ежедневная выручка составляет не менее 30000 рублей — зимний период.Ежедневная выручка магазина не менее 60000 рублей — летний период.Заинтересованному покупателю покажем всю бухгалтерию и отчеты.Звоните, назначайте встречу и мы с удовольствием вам все покажем!
Продается Пятёрочка Единственная Пятерочка по данном району! Договор зарегистрирован в РосРеестре!Отличная проходимость!Договор 10 лет , заключен 9 мес назад, 703 м2,5% с товара оборота платят (что больше )или фикс. 600 тыс в месяц,Срок окупаемости всего 9-10 лет! Есть все расчеты и подтверждения!Все материалы и подробности по телефону!Предметный торг реальному покупателю!
Продаем коммерческое помещение с отдельными входными групами в цокольном этаже. Цоколь, фасад на проезжую часть, площадь 58кв.м. и 57,6кв.м. Всего 115,6кв.м (58+57,6). Стоимость в объявление указано за 2 помещения.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с длительно действующим арендатором. Проходное место, первая линия от главной федеральной трассы, развивающийся район! Хороший подъезд для тpанспopтa. Реальному покупателю торг!
Продается торговое помещение на первой береговой линии в микрорайоне Светлана. Помещения в собственности, на земельном участке 100м2, (аренда до 2066г.) В помещениях есть санузел и заведена вода и электричество. Действующий арендный бизнес. Срок окупаемости 12 лет. Документы готовы, все официально оформлено. В собственности.
