Продажа коммерческой недвижимости на улице Платановая в Сочи

В продаже готовый арендный бизнес, расположенный в Хостинском районе, на ул. Платановая д 43/3. Это двухэтажное здание с лифтом, в котором располагается магазин ''Пятёрочка'', общей площадью 711 м. Здание располагается на земельном участке 397 м² (аренда у администрации города) на территории железнодорожного вокзала в Хосте. Выделенная мощность электричества 110 кВт, центральные городские коммуникации.Арендная плата в сезон с 1 июня по 30 сентября составляет 1 080 000 + 4% от товарооборота (ТО достигает 27 млн, арендный поток в среднем 1 100 000 - 1 200 000). С 1.10 по 30.05 арендная плата равна составляет 360 000 + 4,5% от товарооборота, что в среднем обеспечивает арендный поток 360 000 - 370 000 руб. Договор с сетью до 2031 года. Постоянный клиентопоток обеспечивает непосредственная близость вокзала, парковка и прохождение больших транспортных потоков в том числе общественного транспорта, расположение рядом большого числа элитные коттеджных поселков. Важно также, что проход к морю также проходит через эту ''Пятёрочку''. На ЖД путях располагается реклама ''Пятерочки''. До 2 млн человек приезжает на отдых в Хосту. Крайне стабильный арендный бизнес. Звоните, расскажем подробнее!