Гостинично - оздоровительный комплекс с диагностическим центром.ВРИ Гостиничное обслуживание* Номеров - 110 различной категории* Медицинский центр* Бизнес- центр* Бассейн* Ресторан* Лобби-бар* Летнее кафе с открытой террасой* Пиццерия* Фито-бар* Детская комнатаВсе номера оборудованы и укомплектованы.Средняя заполняемость в году 74%Инфраструктура комплекса обеспечивает круглогодичную загрузку отеля. (Есть бесплатный трансфер до Красной Поляны)Окупаемость менее 4 лет с учётом роста цены (в год от 30%)Возможны варианты оплаты. Работаем с НДС.
Предлагаю возможность приобретения Апартамента, как для отдыха, так и для постоянного проживания. Уникальность месторасположения, подтверждается тем, что центральное морское побережье находится через дорогу, а так же все центральные парки г. Сочи, в том числе парк ''Ривьера''. Насыщенная инфраструктура, как самого дома, так и придомовой территории не оставят Вас равнодушными, на крыше комплекса расположен бассейн с гидромассажем полноценных размеров, эффектом перетекания в море, купаясь в нем, вы будете наслаждаться прекрасным видом на море и шпильку Морского порта г. Сочи, яхтенной Мариной и потрясающими закатами.Доходность данных апартаментов составляет 400 000 рублей ежемесячно. Окупаемость около 2-2,5 лет.По вопросам выгодного капиталовложения обращайтесь по указанному номеру телефона.
Гостиничный номер с ремoнтом, мeбелью и техникой.Ужe cдaются и принocят пpибыль.Oфoрмление в PocРеecтpe в собcтвеннoсть как отдельнoe пoмещeниe сo свoим кaдастpовым нoмeром!Такиe объeкты будут cами себя oкупaть в аренду, а вы смoжeте отдыхать в любоe врeмя бeсплатно.Рассмотрите покупку апартаментов в собственность в ипотеку по льготной субсидированной ставке или же в беспроцентную рассрочку. Платеж по ипотеке легко перекрывается сдачей в аренду и генерит чистую прибыль сверху.Гостиничный комплекс с доверительным управлением и возможностью отдыха самого собственника бесплатно.Земля в собственности. Разрешение на строительство на всю этажность, акты ввода после сдачи.-шаговая доступность к морю-закрытая территория-виды на море-управляющая компания-окупаемость номера до 7 лет-вся курортная инфраструктура внутри самого комплексаВсе заботы Управляющая Компания возьмет на себя:— Привлечение клиентов для посуточной сдачи в аренду— Уборка и обслуживание— Целостность и сохранность Вашего имущества— Оплачивает все коммунальные платежи— Ежемесячно перечисляет Вам прибыльНомер в гостинице такого уровня приносит владельцу в среднем от 300.000 рублей ежемесячноДополнительно Вы зарабатываете на ежемесячном росте цены в среднем от 25% годовыхЗвоните!
Всем доброго дня! Продаётся впервые. Напрямую от собственника. Аппарат отель 505.2 метра , 5.35 соток земли , все центральные коммуникации , рядом с бочаркой, первая линия , свой пляж 900 метров от нас . Из расчета 8 аппаратов в среднесуточной сдаче лето 10000?= 80000? умножаем на 4 месяца 120 дней =9600000? за лето ! Отнимаем ком услуги , зп работникам , эксплуатацию и непредвиденные, выходит 9000000? за лето , плюс зимний сезон и весь остальной год 200 дней по 5000?-7000? =1000000? умножаем на 8 аппаратов =8000000? , ИТОГО мы имеем :17000000? за год , при плотной и качественной работе, при грамотном персонале! Среднемесячный выход 1400000?,день . Все наобходимое напротив 50м,все коммуникации центральные, 15 кв т, 3 фазы. круглосуточная охрана МВД. Документы к сделке готовы, любые проверки с вашей стороны приветствуются. Предметный и обоснованный торг есть конечно. Возможна рассрочка и ипотека.
Продается готовый бизнес в самом центре города СочиМини-отель состоит из 5-ти номеров, Общая площадь помещений 110 кв.мЕсть зона ресепшн и отделение для хоз. блока.Все апартаменты оборудованы мебелью и техникой. Отель функционирует круглогодично. Статус объекта -квартира, полная стоимость в договоре!Все подробности по телефону!
Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 4 звезды!1,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 3 993 300р!Окупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 41,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Коммерческая недвижимость в отеле 4 звезды!1,200м2 коммерции. Создана управляющая компания, которая занимается сдачей в аренду и эксплуатацией всей коммерции на территории объекта.Ставка аренды за 1м2 составляет 4500 тыс.Из 4500 отнимаем 15%-услуги УК и уборка территории, затем отнимаем 13% подоходный налог.Чистыми за минусом всех расходов остается ставка в 3327тыс за 1м2Чистая ежемесячная прибыль с минимального помещения составляет 86521рОкупаемость 7,8 лет За более подробной информацией-звоните.
Максимальная окупаемость апартаментов в 250 метрах от центральной набережной курорта. Уникальность месторасположения подтверждается тем, что центральное морское побережье находится буквально в 250 метрах, а так же все главные достопримечательности курорта, прогулочные зоны, скверы, парки, Морской порт, Летний и Зимний театры, парк Дендрарий, Органный зал, знаменитая пешеходная улица Навагинская и многое другое. Насыщенная инфраструктура как самого дома, так и придомовой территории сделают проживание и отдых максимально комфортным и удобным.Неповторимые виды на закат. Грамотное эргономичное зонирование. Высококачественный новый ремонт, мебель и техника производства Италии и Германии. Высокий потенциал инвестиций и развитие курорта в целом, регулярные вливания федеральных и инвесторских средств гарантирует стабильно высокий доход собственников апартаментов.Доходность данных апартаментов составляет 400 000 рублей ежемесячно.Окупаемость около 2-2,5 лет.По вопросам выгодного капиталовложения обращайтесь по указанному номеру телефона в любое время.
В продаже отельный комплекс рядом с Морским портом СочиОтель успешно работает, никаких вложений не требует, локация продаёт сама себя. Собственный раскрученный сайт, система лояльности, база постоянных гостейУкомплектованные номера, все с видом на море и город. Номера трех категорий: стандарт, улучшенный и люкс.На территории свой банный комплекс, подогреваемый бассейн, ресторана. Есть свой трансфер от/до аэропорта.Бизнес работает, приносит высокий доход. Отчеты за 2022 год отправлю на вотсапп.Возможен выкуп целиком или по лотам. Ипотека - да, скидки тоже обсуждаются. Возврат НДС!
Продаю отель , действующий бизнес ,который приносит постоянный доход.ОБЪЕКТ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ И НАХОДИТСЯ В ПРОДАЖЕ.Отель располагается в ТОПовой локации, в окружении курортной инфраструктуры, различных санаториев, гостиниц .На территории располагается бассейн с подогревом 8*4 .Назначение объекта: : жилой дом.Земельный участок 9 соток - ИЖС, собственность.Площадь :639 м2Номерной фонд -26 , все номера полностью оборудованы. Из них три - полноценных Апартамента с кухонной зоной. Качественная мебель и техника. Коммуникации : все центральные.Локация очень востребована , загрузка варьируется 80-100%. В пешей доступности санаторий ''Радуга'', санаторий ''Заполярье''.
В продаже готовый бизнес под управлением самого крупного отельного оператора в России - Azimut Hotels!Отель находится в одной из самых престижных и экологически чистых локаций - Новый Сочи, в котором находится резиденция президента РФ! Территория парк-отеля величиной 5 Га как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:- конгресс-холл на 600 человек- коворкинг- рестораны a la carte и шведской линии- SKY-бар на 20 этаже- патио-зона- тренажёрный зал - SPA-центр- 2 подогреваемых бассейна- лесопарковая зона (терренкур более одного километра)- спортивные площадки для игр и площадка для воркаута- отдельно стоящий павильон для мероприятий- детская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2Данная инфраструктура, а также клиентская база отельного оператора позволят создать максимально высокий и стабильный доход от сдачи Вашего номерного фонда!Условия:Независимо от объема инвестиций, каждому инвестору индивидуально будут согласованы скидки и самые удобные условия оплаты (рассрочка без процентов, отсрочка, ипотека, возврат НДС), а также полное юридическое сопровождение и трансфер на каждый объект для изучения.Инвестор также получает полную аналитику и сравнение всех полученных объектов рынка, точно подобранное предложение исходя из конечных целей и конечно же содействие и полное ведение процесса купли и последующей продажи объекта.Возврат НДС 20%!Более подробно телефону или в рамках личной встречи!
Старт продаж в отеле BREVIS на первой береговой в Сочи!!!Уникальная возможность купить апартамент в действующей гостинице с постоянным турпотоком. В комплексе на выбор от девелопера с мировым именем предлагаются прекрасные апартаменты с просторными террасами и авторским дизайном.В комнатах выполнена хорошая шумоизоляция .Все апартаменты предлагаются с ремонтом, мебелью и техникой. Для гостей и жильцов на машине, предусмотрен подземный паркинг. Соседство статусное - это такие отели как Pullman, Mercure, Hayatt .Для резидентов доступен сервис и инфраструктура отеля Hyatt Regency Sochi: рестораны, бары, lounge-бар, spa и фитнес-центры, бальный зал, закрытый и открытый бассейны, уединенная морская терраса.Апартаментный комплекс стоит на центральной набережной Сочи, рядом находится Художественный музей, Зимний театр и киноконцертный зал Фестивальный. Расположен комплекс на первой береговой линии. Всего 2 минуты пешком отделяет Вас от собственного пляжа PULLMAN.
Продаю эксклюзивные номера DeLuxe гостиницы HYATT.АК Karat Apartments элитный апартаментный комплекс, возвышающийся над морским побережьем Черного моря. Комплекс возведен в историческом квартале, в центре города Сочи, на улице Орджоникидзе.До моря 192 метра, на центральной набережной Сочи, рядом находится Художественный музей, Зимний театр и киноконцертный зал ФестивальныйСовременный комплекс высотой в 27 этажей с витражным остеклением фасадов, который позволяет резидентам любоваться живописным видом на лазурные морские просторы и горные вершины. На первом этаже расположилась зона ресепшн, SPA-центр. Помимо этого в состав комплекса KARAT Apartaments входит свой собственный тренажерный зал, два элитных ресторана, два бассейна, свой паркинг с собственной автомойкой и т.д. Апартаменты комплекса располагают своей собственной террасой с умопомрачительным панорамным видом на море и исторический центр Сочи. К услугам владельцев номеров служба ресепшн, консьержи, водители, швейцары, горничные и т.д. Один из самых современных и востребованных комплексов города. Чистая прибыль с одного номера в год от 3 млн. р., это обеспечивает мировой ательер, лучшая во всем Сочи локация и уникальный дизайн и сервис. Окупаемость инвестиции 5-7 лет, с постоянным ростом цены данной недвижимости, обусловленной топовой локацией и практически полным отсутствием конкурентности.Меня зовут Вячеслав Прокопов, я являюсь специалистом по краткосрочным и долгосрочным инвестициям. В любое время могу дать вам бесплатную консультацию, и подобрать идеально подходящее для вас вложение средств. Мы работаем на прямую со всеми крупными застройщиками, с максимальными скидками и эксклюзивными предложениями.
Продается ПУЛ гостиничных номеров, в Гостиничном комплексе которому нет аналогов в городе Сочи. Гостиничный комплекс парк-отель Plus Residence Cочи 4* находится под управлением международного отельера Azimut Hotels. Величественное 24-этажное сооружение с собственной территорией в 4,7 ГА общей площадью 23 тыс. м2 и номерным фондом 385 юнитов. Все номера с ремонтом под ключ. Виды на море открываются с первого этажа комплекса. Комплекс расположен в самом центре города Сочи, в красивейшей зеленой парковой зоне с историческим наследием, реликтовыми субтропическими растениями и экзотическими цветами.Plus Residence отличается богатой инфраструктурой.Территория парк-отеля как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:-конгресс-холл на 600 человек-коворкинг-рестораны-SKY-бар на 20 этаже-тренажёрный зал и SPA-центр-2 бассейна-лесопарковая зона (терренкур более одного километра)-спортивные площадки для игр и площадка для воркаута-отдельно стоящий павильон для мероприятий-детская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2Условия:Независимо от объема инвестиций, каждому инвестору индивидуально будут согласованы скидки и самые удобные условия оплаты (рассрочка без процентов, отсрочка, ипотека, возврат НДС), а также полное юридическое сопровождение и трансфер на каждый объект для изучения.Инвестор также получает полную аналитику и сравнение всех полученных объектов рынка, точно подобранное предложение исходя из конечных целей и конечно же содействие и полное ведение процесса купли и последующей продажи объекта.
Продам готовую гостиницу с высоким инвестиционным потенциалом. Номерной фонд выполнен в едином стиле, оснащен мебелью и техникой. Каждый номер оснащен своей террасой и мини-бассейном. В номере есть кухня, спальня и ванная комната.На территории есть большой бассейн, зона отдыха, кафе.Загруженность в сезон 100%, в не сезон 80%. Гостиницей полностью занимается управляющая компания, 30/70. Звоните, отвечу на все ваши вопросы.
Продаю гостиницу на набережной реки Сочи Эмилия Голд.Гостиница расположена рядом с парком Ривьера, в пяти минутах ходьбы до Морпорта и в окружении самых лучших престижных ресторанов. В номерах гостиницы выполнен дизайнерский ремонт, мебель производства Италии, встроенная техника производства Германии. Выполнена дорогая отделка входной группы. На первом этаже расположен кафетерий. Рядом находятся теннисные корты, на которых тренировались будущие Звезды спорта. Гостиничный комплекс находится под постоянным видеонаблюдением и круглосуточной охраной. По просмотру пожалуйста звоните.
Plus Residence это обновленный пансионат Нева, построенный в 1978 году по проекту известного архитектора Юлиана Львовича Шварцбрейма. Величественное 24-этажное сооружение с собственной территорией в 4,7 ГА общей площадью 23 тыс. м2 и номерным фондом 385 юнитов.Уникальное место с особенным микроклиматом, в окружении моря и гор. Восхитительные виды с любой точки отеля, никого не оставят равнодушным.Парк-отель Plus Residence Cочи 4* находится под управлением международного отельера Azimut Hotels.Plus Residence отличается богатой инфраструктурой.Территория парк-отеля как маленький город, в котором есть всё для комфортной жизни и отдыха:конгресс-холл на 600 человекковоркингрестораныSKY-бар на 20 этажепатиотренажёрный зал и SPA-центр2 бассейналесопарковая зона (терренкур более одного километра)спортивные площадки для игр и площадка для воркаутаотдельно стоящий павильон для мероприятийдетская площадка 310 м2, детский клуб 140 м2 и верёвочный парк более 150 м2многоуровневая парковкаДля дополнительной информации обращайтесь по номеру телефона указанному в объявлении
В продаже апартаменты класса тяжелый люкс. Уникальное предложение на рынке. Статус и высокий доход. Потрясающее соседство. Отель расположен в великолепном субтропическом парке площадью 15 гектаров. Гигантские кедры и лиственницы, изящные клены и изысканные рододендроны, уникальные растения со всех уголков света роскошным ковром спускаются к самому морю. На территории расположен собственный фруктовый сад и огород, где выращиваются биологически чистые овощи и фрукты для главной кухни отеля. Экологически чистые условия помогли естественным путем создать в парке собственный микроклимат, где гнездятся певчие птицы, обитают белки, еноты и ежи. Отдельного внимания заслуживает собственный галечный пляж -это настоящее единение с природой для отдыха и оздоровления.
Отель 4* Для Инвесторов. ФЗ-214 В продаже один из номеров в новом Отельном комплексе 4* Увеличение прибыли с 1.06.22.-31.12.2022 + 30%Ежемесячный доход 584 000 рублей чистой прибыли.Необходимые инвестиций от 13 000 000 рублей Возможность оформления рассрочки 1%Возможность оформления в Ипотеку Сбербанк, ВТБ.
В продаже 8 aпаpтaмeнтов в АК Бревис., продаются пулoм. целый этаж.Boзмoжнa покупка в лизинг, в рассpочкуВозврат НДС.Возможно оформление на юрлицоВ даннoй лoкaции пpoдaжа - peдкость. Oкpужениe - отели такиe как Хaят, Пульман, Mеpкуpи - мировые гиганты отельного бизнеса.Hомеpа пpocтоpные, от 25м2 до 170м2Оснащен полностью всем, что необходимо для жизни и отдыха. Номера сдаются круглогодично, приносят прибыль от 350.000р в месяц (от одного апартамента).Сданы в управление, договор можно расторгнуть, сделать ремонт и проживать самостоятельно.Инфраструктура:СПА с косметологическим и массажным кабинетамиБассейн с панорамой на мореХамам, сауна, русская баняТренажерный залЛобби бар и кофейняТри ресторана: Sеl Маrin, Кruzhеvа, БарабуляПодземный и гостевой паркингРесепшн служба 24/7Продажа от юр лица, возможен возврат НДС, индивидуально согласуем для Вас рассрочки без %, проходит ипотека любого банка! Вся сумма в договоре, документы на руках, ведем сделку на всех этапах!Звоните! Если Вы не в городе, с удовольствием проведем онлайн показ по видеосвязи, пока к наличии данный апартамент.
Отель Эмеральд Apart Hotel by Provence находится вСочи. Этот отель располагается в центре города.Утром - выпейте кофе, наблюдая из окна за жизнью города. Рядом с отелем - Приморский пляж, Концертный зал Фестивальный и пляж Маяк.Время вспомнить о хлебе насущном! Для гостей работает ресторан. Хотите оставаться на связи? В отеле есть Wi-Fi.Доступная среда: работает лифт. Гостям доступны и другие услуги. Например, гладильные услуги и прокат автомобилей. Сотрудники отеля поддержат беседу на английском и русском.Готовый бизнес с подтвержденной доходностью!За более подробной информацией обращайтесь по телефону!