Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продажа готового бизнеса в Сочи, пос. Лоо Локация: Лазаревский район, ул. Разина 8а. 6 минут до моря , 15 минут до жд станции .Объект: • Торговая площадь: 71.9 м² • Коммуникации: 15 кВт, центральное водоснабжение • Современная отделка: витражи, алюминиевые панели Финансы: • Итоговая стоимость: 14.400.000 руб. (цена за м² - 200.278 руб.) • Ежегодный доход от аренды: 1.200.000 руб. • Срок окупаемости: 10 лет Преимущества: • Гарантированная аренда: уже работают Пятерочка, Wildberries и другие крупные арендаторы . • Рост стоимости объектов: новые трасса Джубга - Сочи, яхтенная марина, увеличение туристического потока . • Динамика арендных ставок: ежегодное повышение на 5-10% . Идеально для: Инвесторов, ищущих стабильный доход и надежную инвестицию в перспективном регионе . Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Продажа готового бизнеса в Сочи, пос. Лоо Локация: Лазаревский район , пос.Лоо , ул.Разина 8а6 минут до моря , 15 минут до жд станции .Объект: •Торговое помещение : 68.5 м2• Коммуникации: 140 кВт, центральное водоснабжение • Современная отделка: витражи, алюминиевые панели Финансы: • Итоговая стоимость: 19.500.000 руб. (цена за м² - 286.000руб.) • Ежегодный доход от аренды: 1.680.000 руб. Преимущества: • Гарантированная аренда: уже работают Пятерочка, Wildberries и другие крупные арендаторы . • Рост стоимости объектов: новые трасса Джубга - Сочи, яхтенная марина, увеличение туристического потока . • Динамика арендных ставок: ежегодное повышение на 5-10% . Идеально для: Инвесторов, ищущих стабильный доход и надежную инвестицию в перспективном регионе . Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

От СобственникаПродажа готового бизнеса в Сочи, пос. Лоо Локация: Лазаревский район, ул. Разина, 8а. 6 минут до моря, 15 минут до ж/д станции. Объект:Здание площадью 930 м² + земельный участок 13,3 соток.6 торговых помещений (от 67,8 м² до 531 м²) с отдельными входами и готовым ремонтом.Коммуникации: свет 140 КВт, центральное водоснабжение.Современная отделка: витражи, алюминиевые панели. Финансы:Итоговая стоимость: 190 000 000 ? (цена за м² — 204 000 ?).Ежегодный доход от аренды: от 18 млн ?.Срок окупаемости: 9 лет.Возможен выкуп всего здания или отдельных помещений (от 14,4 млн ?). Преимущества:Гарантированная аренда: уже работают Пятерочка, Wildberries и другие.Рост стоимости: драйверы — новая трасса Джубга-Сочи, яхтенная марина, увеличение туристического потокаДинамика арендных ставок: ежегодное повышение на 5-10%. Идеально для:Инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными вложениями в управление.Предпринимателей, готовых запустить свой бизнес в премиальной локации. Звоните, чтобы узнать детали и запросить финансовую модель!Окупаемость гарантирована, риски диверсифицированы.

Продажа готового бизнеса в Сочи, пос. Якорная щельЛокация: Лазаревский район, ул. Главная 19 6 минут до моря , 15 минут до жд станции .Объект: •Здание: 689.5 м2• Коммуникации: 140 кВт, центральное водоснабжение • Современная отделка: витражи, алюминиевые панели Финансы: • Итоговая стоимость:90.000.000 руб. (цена за м² - 130.000 руб.) • Ежегодный доход от аренды: 9.500.000 руб. • Срок окупаемости: 9 лет Преимущества: • Гарантированная аренда: уже работают Пятерочка, Wildberries и другие крупные арендаторы . • Рост стоимости объектов: новые трасса Джубга - Сочи, яхтенная марина, увеличение туристического потока . • Динамика арендных ставок: ежегодное повышение на 5-10% . Идеально для: Инвесторов, ищущих стабильный доход и надежную инвестицию в перспективном регионе . Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Продажа отдельно стоящего здания, 2 этажа. Площадь 990кв м. Арендатор на 1 этаже федеральная сеть. фиксированная аренда + % от продаж и аптека Апрель ! Здание расположено на земельном участке 17 соток (собственность). Коммуникации все центральные. Электричество в общем 80 кВт ! Интернет и видеонаблюдение ! На втором этаже здания 10 нежилых помещений с отдельными входами! Помещения черновые. Можно сделать апартаменты либо сдать как торговые площади. Либо перепродать. Здание расположено в густонаселенном районе, до моря 950 метров ! Продажа только всего объекта целиком! Возможен Обмен на авто и земельный участок (для строительства коттеджей). Звоните по показу за пару часов.

Гостевой дом находится в курортном посёлке Вардане Большой Сочи.Здание 960м2 5 этажей, облицовано дагестанским камнем.Земельный участок 15 соток. Коммуникации центральные. Вода, канализация, свет.Номерной фонд представлен просторными больше 22м2 и светлыми комнатами. Все номера с балконами, санузлами, оборудованы мебелью и техникой, установлены кондиционеры. На первом этаже 4-х комнатные апартаменты для хозяев 170м2 с дизайнерским ремонтом и отдельным входом.Шикарная терраса с красивым видом на лес и море.В цокольном этаже столовая и кухня со всем инвентарем.Большой гараж.Солнечные коллекторы на нагрев воды на 300л.Водяное отопление, пожарная охрана по всему дому.Видеонаблюдение, интернет на всей территории.Место для стоянки автомашин. Подъезд к дому асфальтирован с двух сторон.Баня 2этажа, на втором этаже две комнаты, которые также можно сдавать или использовать для проживания персонала.Близость к морю - 700 метров или 7 минут легким шагом.Гостевой дом укомплектован на 100% всем необходимым для сдачи.Есть все для великолепного отдыха:- два бассейна (один с подогревом, совмещенный с баней- детская площадка с безопасным резиновым покрытием- летняя веранда- зона барбекю- чистый воздух, прекрасный вид на горы и море- плодоносящий сад , хурма, лимон, мандарин, фейхоа, инжир, киви, кумкватХорошие рейтинги на всех площадках.Все в собственности.Документы готовы к продаже.

Продается гостиница в Сочи, Хобза!Особенности:Площадь: 725 м².Цена: 65 000 000 руб.28 номеров: Стандартный ремонт, уютная атмосфера.Дополнительные возможности: Кафе или мини-столовая на 1 этаже.Территория: Большая придомовая зона.Преимущества:Расположение: Живописный район, море в пешей доступности.Инфраструктура: Рядом причал, пляж, магазины, рестораны и парковка.Инвестиции: Отличное сочетание цена-качество с высоким потенциалом доходности.Номер объекта: #1/602624/11901

В продаже инвестиционный проект.Гостиничный комплекс под реконструкцию,с готовым проектом 5* в формате Меdiсаl SРАЗемельный участок 47 соток с возможностью увеличения для организации инфраструктуры комплекса.ВРИ:ЗНП Санаторно курортное назначение.Текущая площадь зданий 1861 метр назначение не жилое.Проектируемая площадь комплекса 4000 кв. м.Под проект подписан договор с СОSМОS GRОUР о сопровождении и дальнейшем управлении.Возможность получения медицинской лицензии.до моря 500 м.Заключены договоры на техническое сопровождение и управление объектом от международного отельного оператора.Номер объекта: #1/1661676/3069

Задание в самом центре! идеальная локация ! с отдельным входом с центральной улицы. 21 помещение различных площадей и форматов. отдельная лестница соединяет этажи но при этом каждый этаж автономен. Может быть использовано под абсолютно разные направления. 1. Бизнес центр соответственно Аренда под офисы и т.п. 2. Гостиница 3. под поэтапную аренду различным сетевикам ( магнит, магнит косметик ...). ранее размещался сбербанк