Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Не фейк!Продажа oтеля в Cочи с панopaмным видoм нa мope!Пpeкpасная вoзмoжноcть купить дeйcтвующую гостиницу Cпатиум и ресторан c вocтpeбoвaннoй современной концепциeй.Собрана профессиональная команда врачей и специалистов, настроены внутренние процессы и определена стратегия развития.Три корпуса (общей площадью 1300 квм) расположены на земельных участках (общая площадь 2350 квм). Есть возможность дополнительно купить свободный участок для расширения.Инфраструктура:- 18 современных номеров (от стандарта до сьют)- Собственный ресторан на 70 мест с авторской кухней (открыт в 2022 году)- Медицинский спа-центр с современным оборудованием и хамамом- Бассейн 5х10 метровРасположен на границе заповедной зоны в 3 км от берега моря.Прозрачная продажа недвижимости и действующих ООО от физических лиц без посредников.Наше предложение уникально:- Цена предложения сформирована главным образом из стоимости объектов недвижимости, стоимость которых будет расти.- Современный номерной фонд и инфраструктура. В отеле комфортно себя чувствуют самые требовательные гости.- Наемная управленческая команда и специалисты на всех уровнях.Вы будете в курсе всего, от базы клиентов и стратегии развития до планов объектов и инструкций для персонала!

Продаю отдельно стоящее здание в густонаселенном районе. Жилой массив на 6.500 квартир+ ИЖС более 2.000. Идеально: под фитнес центр(в округе абсолютно их нет, поэтому очень востребовано), магнит, пятерочка, перекрёсток и др.(на данный момент подойдет любой сетевой вид деятельности , так как очень востребовано для данного района). Также садик , частная школа.Этажность: Два этажа Назначения: Нежилое Земля: долевая (муниципальная аренда от города)Регистрация: Сделка купли/продажиЗаезд с открытой территории Потолки: 4 метра Электроэнергия: 15 кВт с увеличением Стихийная парковка перед зданием на 15-20 авто.Стоимость в договоре : полная Подробнее - звоните по телефону.

Продается бизнес-центр в Сочи площадью более 4000 кв.м., расположенный по адресу: квартал 73, выдел 46, Ниже-Сочинского лесничества.в Хостинском районе города Сочи.8 этажей, в том числе 1 подземный.Торгово-офисное здание расположено на первой линии федеральной трассы в месте с активным трафиком как местных жителей, так и туристов. Бизнес-центр находится в 6,5 км от ЖД Вокзала Сочи и в 6 км от от Морского вокзала.Поездка до аэропорта и ЖД вокзала в Адлере займет всего 25 минут.Наш объект имеет очень удачное расположение: до центра Сочи можно добраться по Курортному проспекту или используя дорогу-дублер, а так же также малую объездную или новую объездную дорогу. Характеристики объекта:-Общий арендный потенциал — 2344 кв.м.-Паркинг на 18 авто, в т.ч. 8 в подземном паркинге.-Электричество: мощность на объекте 150 кВт.-Водоснабжение и канализирование: при максимальной нагрузке до 6 куб.м/сутки.-8 этажей-Земельный участок 0,15 Га.- Ввод в эксплуатацию - март 2025 года.Продажа от собственника, без процентов и переплат!

Не фейк!Продается гостевой дом на улице Джигитская 1, 240 квадратных метров плюс эксплуатируемая кровля 80 м квадратных. Три этажа плюс Цокольный этаж. Высота потолков 2 80 В доме три двухкомнатной квартиры плюс однокомнатная, большая люкс формат. Дом находится в супер локации. В доме имеется природный газ, газовый котёл, бойлер на 300литров , свет три фазы, центральная канализация. На каждом этаже имеется два кондиционера марки Panasonic. Из каждой кухни и крайней комнаты есть выход на балкон. Дом находится в супер локации. Тихое спокойное место. Рядом школа, детский сад, фитнес центр Валентин, супермаркет перекрёсток в 200 м работает круглосуточно. До Цирка ,парка дендрарий 400 м Зимний театр и гранд отель Жемчужина 300 м. У Гранд отеля есть бассейн с морской подогреваемой водой под открытым небом и современный медицинский spa-салон, теннисный корт для детей и взрослых. Дом расположен на участке 3.8сотки построен в 2007-м годуПодтвержденный годовой доход 3 мил руб .В идеале перепланировать в 12 студий!Наработанная годами клиентская база!Звоните!

Продаю здание в Сочи. Расположено на пересечении улиц Яна-Фабрициуса и Транспортной. Хорошо развито транспортное сообщение... удобно добраться до Курортного проспекта, рядом выезды на Дублер курортного проспекта и на объездную. 20 мин. до центра города. 150 кВт, Водоснабжение и канализация - центральные.Планировка на этажах свободная. Паркинг: подземный и наземный.

Код лота: РАД-394979. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует нежилое здание, в курортном микрорайоне Новая Мацеста, Хостинского района, г. Сочи. В состав объекта входит 2-х этажное здание 508, 9 кв. м, а также часть пляжа (на основании договора аренды земельного участка). Ориентир на карте: Краснодарский край, Сочи, ж/д станция Мацеста. В локальном окружении расположены самые интересные памятники архитектуры и истории, входящие во все экскурсионные маршруты: ''Дача Сталина'', Мацестинский виадук, Мацестинские водопады, Мацестинская Ротонда, чайная фабрика Мацесты. Здание кабинетно-коридорной планировки м включает в себя: площадь 1 этажа 269, 4 кв. м, 2 этаж 239, 1 кв. м, балкон 70, 8 кв. м, терраса 69, 5 кв. м. Высота потолков 3, 05м. Кровля - аэрарий для принятия воздушных и солнечных ванн (по данным БТИ площадь кровли - 309, 9 кв. м). Здание расположено на земельном участке, общей площадью 1870 +/- 15 кв. м, КН 23:49:0303007:1244, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: ''эксплуатация здания медицинского пляжного павильона'', расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г Сочи, р-н Хостинский, пр-кт Курортный, д. 110. Договор аренды до 24. 09. 2064 г. Учитывая выгодное расположение здания - на первой береговой линии Черноморского побережья, в 30 м от моря, наилучшим использованием будет в сферах, связанных с туристическими бизнесом.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=830939

Продается инвестиционный обьект: действующий бизнес - гостинично-развлекательный комплекс с кофейней и шашлычной.Современный действующий отель общей площадью 2150 кв.м. из 8 этажей. Номерной фонд - 23 номера.Фасад выполнен в стилистике тенденций мировых достижений архитектуры из стекла и бетона.Имеется благоустроенная и охраняемая стоянка для автомобилей.Конференц-зал расчитан на размещение 100 человек. Зал оборудован профессиональныи и мультимедийным оборудованием.В ресторане, оформленном в дворцовом стиле на 1 этаже, - 70 посадочных мест, имеется также площадка для музыкантов, лобби бар, переговорная для VIP клиентов на 10 человек.Итальянский лифт с панорамным видом из кабины лифта с подьемом на 6 этажей.На 6 этаже работает кофейня на 20 посадочных мест с разнообразным меню и великолепными видами на горы.Кафе с ''Караоке-бар'' на 7 этаже с крышей из прозрачных куполов рассчитан на 40 человек и работает для удовольствия гостей круглосуточно. Летом на 6 этаже также круглосуточно работает открытая видовая площадка на 24 места. Виды на завораживающую природу Кавказа и горы, звездное небо не могут оставить равнодушными никого из гостей и посетителей этого волшебного комплекса.Преимущества данного комплекса:1. Гостиничный комплекс 2011 года постройки, находится в отличном состоянии ( имеется оценочный отчет), 2. В перспективе с учетом развития и масштабирования внутреннего туризма в РФ, рост инвестиционной привлекательности и доходности бизнеса. 3. Выручка более 70 млн в год4. В наличии имеются все правоустанавливающие документы, понятная причина продажи, чистая сделка.По доходной и расходной части за 2023 год :- Окупаемость - 10 лет!ID объекта в нашей базе: 296

Великолепный коттедж в самом центре Сочи всего в 500 метрах от побережья Черного моря.| 252 м2 общая площадь коттеджа.| 400м2 собственный участок земли с ландшафтным озеленением.| Лаундж зона с биокамином во дворе| 15 минут пешком до моря.| 6.2м второй свет.| 34м2 сауна с зоной отдыха.| 25 м2 терраса с видом на море.Адрес: Мкр Бытха, ул. Ворошиловская 11|11.