Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Предлагается к продаже современный гостиничный комплекс площадью 2 150 м² новый премиальный отель, идеально сочетающий роскошный комфорт и топовую локацию в окружении крупнейших горнолыжных курортов.Основные характеристики: Номерной фонд 39 апартаментов премиального класса СПА-комплекс: бассейн, джакузи, солевая комната, хаммам, финская сауна, терраса Фитнес-зона и массажные кабинеты Лобби-бар с обеденной зоной и системой ''Шведский стол'' Горнолыжная инфраструктура: помещение для хранения инвентаря, горячая сушка экипировки Дизайнерская отделка объект полностью готов к эксплуатацииУникальные преимущества:- Топовая локация отель находится в пешей доступности от Газпром, Красная Поляна, Роза Хутор- Гарантированный поток туристов круглогодичный спрос на аренду- Без дополнительных вложений объект полностью готов к работе- Шикарный панорамный вид на горы''Шале'' инвестиционно-привлекательный объект, сочетающий стиль, комфорт и высокий потенциал доходности.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробности сделки и договориться на просмотр!Номер объекта: #1/601429/11901

Срочная продажа Гостиницы прям напротив казино!!Готовый бизнесНа Букинге оценка была 9,8.Уже полностью с ремонтом и готов завтра начать работать.Есть постоянные клиенты, едут только сюда. До подъемников 5 минут.Отлично сдается как летом так и зимой. Загрузка под 100%.На территории есть основное здание и хозяйственные постройки.Номерной фонд: 13. Загрузить отель очень просто.Есть вся бухгалтерия и готовы показать работу отеля в предыдущие года.290 м2 дом и 100 м2 коттедж.Успейте купить и начните получать прибыл уже в этом сезоне!!Для получения всей информации и по записи на просмотр - ЗВОНИТЕ!

Красная Поляна уникальный район в городе Сочи, известный своими живописными пейзажами, чистым горным воздухом и развитой инфраструктурой. В последние годы этот курорт становится все более популярным среди туристов и инвесторов, которые заинтересованы в покупке коммерческой недвижимости для получения дохода от аренды или перепродажи объекта. Если вы в настоящее время как раз находитесь в поиске актуального варианта, то спешим познакомить вас с нашим новым предложением отдельно стоящим зданием в центральной части данного района.Общая площадь предложения 147 квадратных метров. Земельный участок 3 сотки (находится в аренде). Отлично подходит под магазин или любую другую деятельность. Отметим, что все коммуникации подключены. Есть электричество, газ, водопровод.Важный плюс наличие очень удобного подъезда к территории и собственное парковочное пространство для сотрудников и гостей.Покупка данного объекта это действительно отличный вариант как для открытия собственного дела, так и для получения стабильного пассивного дохода от сдачи. Благодаря высокому спросу на аренду коммерческой недвижимости, владельцы объектов на Красной Поляне могут получать ощутимую прибыль на круглогодичной основе. Арендаторы готовы платить действительно высокую плату за возможность развития своего бизнеса в данной локации.Кроме того, отметим, что инвестирование в коммерческую недвижимость на Красной Поляне может быть выгодным вложением, поскольку стоимость объектов здесь постоянно растет. Это связано с активным развитием инфраструктуры района и увеличением туристического потока, что делает перепродажу недвижимости весьма перспективной с точки зрения прибыльности.Ответы на все дополнительные вопросу вы можете получить по Телефону.

Усадьба на Красной поляне, 810 м2, 18 сотз/у собственность, 17,8 сот4 этажанесколько санузловнесколько спаленкухня-гостинаявидовые террасыкаминбассейн круглогодичныйбеседка с каминомдетский игровой домспортивная площадкаотдельный дом для персонала(2 спальни, кухня, санузел, склад)гаражкрытая парковка на 5 машинвода и канализация центральныегазэл. мощность 35 кВт, с возможностью увеличенияэксНомер объекта: #1/1636796/3069

Роскошный двухэтажный дом площадью 800 м² на участке 11 соток. Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и красоту природы.Основные характеристики:Стиль шале. Дом выполнен в традиционном альпийском стиле, который отличается своей простотой и элегантностью.Участок. Площадь участка составляет 11 соток, что позволяет создать уютный двор с зелёными насаждениями и зонами отдыха.Расположение. Дом находится на Красной Поляне, одном из самых живописных мест в России. Здесь вы сможете насладиться красивыми видами на горы, леса и реки.Интерьер. В доме есть спальня с камином, несколько мастер-спален со своими санузлами, кухня-гостиная, видовые террасы, столовая с камином и террасой. Панорамное остекление позволяет наслаждаться красивыми пейзажами в любое время года.Отделка. Дом отделан натуральными материалами: испанским камнем, ангарской лиственницей и массивом немецкого дуба. Мебель изготовлена из мягкой Англии, а столы и столешницы — из векового кавказского каштана.Коммуникации. Вода и канализация центральные, газ проведён.SPA. В доме также есть SPA-зона с хамамом, баней и бассейном.Бассейн. На территории дома расположен круглогодичный бассейн размером 3,5 7 метров.Этот дом идеально подойдёт для большой семьи, которая ценит комфорт, уют и красивые виды. Если вы ищете место, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться природой, то этот дом — ваш выбор.ЗвонитеНомер объекта: #1/1636817/3069

Готовый к запуску отель в Розе Хутор на сезон 2025!Ищите место для инвестиций или собственного бизнеса? Ваш шанс — это наш отель, полностью готовый к новому сезону!Основные характеристики: - Полный ремонт: Отель прошел капитальный ремонт, и все номера обновлены до современного уровня. Уют и комфорт — наш приоритет!- Новая мебель и техника: Каждый номер оборудован новой мебелью и современными технологиями, что обеспечит вашим гостям максимальное удобство.- Стратегически удобное расположение: Находится в сердце Розы Хутор, в шаговой доступности от горнолыжных трасс, ресторанов и развлекательных заведений. Преимущества:- Готовность к сезону: Не нужно тратить время на подготовку— наш отель полностью готов к приему гостей!- Высокий потенциал дохода: Роза Хутор— популярное направление для туристов, что гарантирует высокий уровень заполняемости.- Широкие возможности для развития: Возможность расширения услуг, таких как СПА, экскурсии и активные виды отдыха.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых живописных мест России! Звоните сейчас для получения более подробной информации и организации просмотра. Ваш новый успешный сезон начинается здесь!

Продается здание под медицинский центр, реабилитационный центр или гостевой дом в Адлерском районе : Адрес: ул. Верхнеизвестинская, 10 Здание: - 3 этажа - Общая площадь: 600 м² : 396 м 2- статус нежилое помещение 196 м2 - статус жилое помещение - Земельный участок: 8 соток (аренда до 2055 года) Особенности: - Действующая бессрочная лицензия на медицинскую деятельность - Расположение в спальном районе с высокой проходимостью - Центральные коммуникации - Кабинетная система готовое решение для медицинского центра - Идеально подходит для гостевого дома или реабилитационного центра Покупай, заходи и работай! Всё готово для старта бизнеса минимум вложений, максимум возможностей! Не упустите шанс приобрести готовый бизнес в перспективном районе! #ПродажаНедвижимости #Адлер #МедицинскийЦентр #ГостевойДом . Гарантируем юридическую чистоту сделки .

ДОХОД 22 МЛН.РУБ В ГОД!!!!!!!!В продаже полноценный Отель.Действующий 15 лет, 75% посетителей, своя клиентская база.Доход стабильный и только за летний сезон принёс 20 млн.р.Сотрудничество с тур.операторами, тур.компаниями городов и регионов.36 комфортных, благоустроенных номеров.Закрытая ровная территория в 200м от моря.Наличие места под паркинг 10 авто.Есть место под бассейн.Своя газовая котельная.Выкупленные дополнительные киловатты, до 60ти.Центральные коммуникации.Полный чистый пакет документов.Объект полностью готов к продаже.Проходит ипотека.Более подробная информация по звонку или при прямом посещении объекта.На октябрь месяц полная загрузка.Хорошая скидка при наличном расчёте.

Действующий гостевой дом в шаговой доступности до моря.Строили для себя! Качественно и надолго.Территория дома утопает в зелени тропических растений и плодовых деревьев.Во дворе располагается уютная зона отдыха для отдыхающих.В доме 20 номеров различной категории, полностью оборудованных для комфортного проживания гостей. На террасе располагается кухонная и обеденная зона.Загрузка отеля очень высокая. По доходности расскажу при встрече.По документам официально есть возможность достроить часть номеров. Есть место под бассейн.Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности.Дельфинарий, океанариум, парк - в 5 минутах пешком. Автобусная остановка в 3 минутах.Удобное расположение отеля позволит вам добраться до аэропорта на автомобиле за 10 минут и до центра Сочи за 15 минут.Земельный участок и дом в собственности. Идеальные документы готовы к сделке.Центральные коммуникации. Газ есть. Свет 30 кВт.Звоните! Расскажу вам подробнее.

Продаю два здания по 3 этажа на первой береговой линии.первое здание 204 м.кв. вместе с эксплуатируемой кровлейвторое здание 147 м.кв.Под каждым по 4 сот. земельный участокНазначение земельного участка ИЖС.Коммуникации центральные Электричество, вода, газ. Мощность электроэнергии 15 кВтРядом с зданием находятся магазины, кафе, рестораны, парки и другие объекты инфраструктуры. До моря можно дойти за 5 минут.

Продаю Коммерческое помещение.Действующий Торгово-гостиничный комплекс.Адлерский район.Участок и здание в собственности.Здание 1600 м.кв.(2-х этажное)1 этаж - Подписан договор аренды с сетью магазинов ''Пятерочка'' (800м.кв.) Договор до 2031г.2 этаж - Апартаменты для сдачи (11 апартов) сдаются все на долгий срок. (30-35 тыс.)Собстевенная Парковка.Свет 150 кВт., вода, газ есть.Идеальные документы, полностью готовы к сделке. Полная сумма в ДКП. Звоните.

Продам гостевой дом в центре Адлера, в курортном городке, до моря всего 7 минут ходьбы.Оборудованные номера, бассейн и спа зона на открытой террасе.Готовый бизнес с выстроенными бизнес процессами.Гарантированно высокий пассивный доход, высокая загрузка и база постоянных клиентов. Отличный рейтинг на букинг ком.Удачное расположение.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Продаются роскошные апартаменты бизнес класса: в Апарт-отель ''Горизонт'' Сочи (Адлер):Общая площадь 44.1 м2Этаж 5 из 7Первая береговая линияСвой благоустроенный пляжПанорамный вид на мореЗакрытая охраняемая придомовая территорияБлагоустроенные дворыОснащение современными инженерными и телекоммуникационными системамиРазвитая инфраструктураДетские и спортивные площадкиТеннисный кортСобственный бассейнПодземный паркинг40 минут до ''Красной поляны''Вся сумма в договоре (по ДДУ)Ликвидный объектЭто не массовое, а по-настоящему уникальное предложение в сфере недвижимости Может больше не повториться! Звоните! Номер объекта: #1/1644361/3069

Продажа готового гостиничного бизнеса. Роскошный комплекс класса люкс курортном городе Сочи (Адлер), расположен в близи от теплого Чёрного моря (7,4 км) и курортов Красной поляны.Уникальное, атмосферное место для незабываемого отдыха ваших гостей! Территория комплекса окружена гористой местностью с субтропической зеленью, на территории подогреваемый бассейн с приватными зонами отдыха.Комплекс состоит из 6 домов. Внутри каждого из коттеджей - кухня-гостиная с большим обеденным столом на 4 персоны, гостиная с большим модульным диваном, телевизором. Отдельная элегантная спальня с большой двуспальной кроватью и мебелью необходимой для комфортного отдыха. Открытая терраса очарует своим захватывающим видом на горы.В курортном комплексе есть все, что нужно для активного и разнообразного отдыха: подогреваемый бассейн, финская сауна в каждом коттедже.Прокат велосипедов и спортивного оборудования, охраняемая парковка, йога, массаж, энергопрактика. В любое время года, можно наслаждаться свежим горным воздухом на открытой террасе, либо в тени приватной зоны рядом с коттеджем.Коттеджи класса люксЗакрытая территорияБольшой паркингПодогреваемый бассейнФинская сауна в каждом коттеджеУникальность нашего комплекса На территории 6 комфортабельный коттеджей в едином лофт стиле, каждый рассчитан на 4 гостяУкомплектованы:-техникой и посудой, реквизитом-полотенцами всех видов внутри коттеджа-полотенца для бассейна отдельно-пледы для веранды-халаты-тапочки-ванные принадлежности-постельное бельё-утюги и отпариватели У каждого коттеджа своя веранда Территория оснащена: шезлонги, мягкие качели, мебель террасыКинотеатр под открытым небом Оборудованные зоны для барбекю (весь инвентарь в наличии) Кальяны в полном комплектеЛокация комплекса расположена на хорошей развязке дорог, что позволяет быстро добраться: Курорты Красной поляны на машине в 25 минутахМоре в 10 минутах на машине , любой пляжЦентр Адлера на машине 10 минутЦентр Сочи на машине, ласточке 40 минутЖД Вокзал на машине 10 минут Аэропорт на машине 5 минут Сочи Парк на машине 10 минут Магазины любых форматов, аптеки, рестораны в шаговой доступности.Сервис комплексаТрансферУборка номеров ежедневноСмена постельного белья один раз в три дняЛюбой запрос гостей реализуется мах быстро.Быстрая окупаемость, доходность по запросу.

Продаю отдельно стоящее здание в густонаселенном районе. Жилой массив на 6.500 квартир+ ИЖС более 2.000. Идеально: под фитнес центр(в округе абсолютно их нет, поэтому очень востребовано), магнит, пятерочка, перекрёсток и др.(на данный момент подойдет любой сетевой вид деятельности , так как очень востребовано для данного района). Также садик , частная школа.Этажность: Два этажа Назначения: Нежилое Земля: долевая (муниципальная аренда от города)Регистрация: Сделка купли/продажиЗаезд с открытой территории Потолки: 4 метра Электроэнергия: 15 кВт с увеличением Стихийная парковка перед зданием на 15-20 авто.Стоимость в договоре : полная Подробнее - звоните по телефону.

Продаю готовый бизнес по дороге в Красную поляну в окружении гор и зелени. Земля в собственности.КОТТЕДЖИ С КРУГЛОГОДИЧНЫМ ПОДОГРЕВАЕМЫМ БАССЕЙНОМ ЗАКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ.В каждом коттедже финская сауна.Номерной фонд состоит из 6 уютных одноэтажных домов и 1 двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом под ключ, оборудованных всей необходимой мебелью, ванными комнатами, телевизорами и Wi-Fi.Находится комплекс в 25 минутах от основных горнолыжных склонов и развлекательных комплексов, что гарантирует постоянный поток клиентов.Рядом расположены кафе, рестораны и магазины.Самое главное коттеджи приносят стабильный доход. Расписаны брони до конца сезона.Работает комплекс уже 2 года и за это время налажены все процессы, чтобы обеспечить максимальную прибыль для собственника..Покупая данный объект, вы получаете готовый бизнес, который не требует дополнительных затрат и вложений.Подойдёт под ипотеку.Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса и наслаждаться красотами Красной Поляны круглый год!По всем вопросам звоните!

Продается Гостиница 200 метров от моряЭтот отель расположен на второй береговой линии район парка Южные Культуры, недалеко от коммерческого района с его ресторанами, кафе, бутиками и магазинами. 20 ГОСТИНИЧНЫХ НОМЕРОВПредлагается полностью оборудованный, оформленный и меблированный, отель состоит из 20 номеров, а именно:4 королевских номера с видом на бассейн,3 двухместных номера с двуспальными кроватями13 королевских номеров с балконами.УДОБСТВА В ОТЕЛЕВ отеле есть такие удобства, как бассейн, джакузи, терраса на крыше.

Гостевой до в сердце ФТ ''Cириуc'', в пешей доступности oт Имepетинскoй буxты и вcex oбъектов олимпийcкoй инфpастpуктуpы, порядка 500м.Moжно дом иcпользoвать, как жилой для coбствeннoго пpоживaния.На участке правильной формы располагаются места отдыха и есть выделенное место под установку бассейна.Парковка собственная до 10 мест.B доме 2 этaжа. Eсть возможнoсть для стрoитeльства трeтьегo этажа.Hа 1 этaже длинный коридоp, 2 номера, в кaждoм eсть санузел и кондиционер.На этаже просторная и оборудованная кухня (25 кв.м).Также кладовая комната и котельная.На 2 этаже расположены 4 номера, в каждом есть санузел и кондиционер.В 2-х комнатах есть собственный балкон, выходящий на заднюю часть дома.Есть большой общий балкон выходящий на переднюю часть дома, из которого открывается прекрасный вид на горы.В доме Wi-Fi, ТВ.До ближайшей остановки общественного транспорта 5 минут.Торг только после просмотра! Звоните.

В продаже гостевой дом в Сириусе с наработанной базой клиентов.Законная постройка.Общее количество номеров-13 , разной классности и площади.Есть свободная площадь на чердаке- порядка 70 м2- можно обустроить кинотеатр, спортзал, или игровую комнату.Участок - довольно большой, по меркам Сочи- на нем можно обустроить- бассейн, дополнительные зоны отдыха для гостей.Загрузка по году составляет более 75%, так как рядом все Олимпийские объекты- постоянно приезжают спортсмены, проводятся множество мероприятий. Летом- хорошая загрузка, есть трансфер до моря.Локация- которую любят туристы, поэтому можно не переживать о заполняемости вашего отеля.Документы готовы к продаже!Звоните! все дополнительные вопросы по телефону или при встрече.

Прoдаю гoтовый бизнeс рядом с Сириусом oкpужeнии гop и зeлени.Номернoй фонд сocтoит из 6 уютныx номeрoв (апартаментов) у каждого свой вход, есть возможность сделать терассы или зоны отдыхаHаxoдится в 7-10 минутаx от Нижнеимеритинской набережной, что гарантирует постоянный поток клиентов.Рядом расположены кафе, рестораны и магазины.Самое главное апартаменты будут приносить стабильный, круглогодичный доход.Покупая данный объект, вы получаете готовый бизнес.Подойдёт под ипотеку.Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса и наслаждаться красотами Сочи круглый год!По всем вопросам звоните!

Продается здание свободного назначения общей площадью 265 м2 в центре Адлера. Автономное отопление, центральные коммуникации.Собственная парковка на 6 автомобилей. Здание идеально подходит под офис, стоматологию, салон красоты и т.д

Готовый работающий бизнесЕсть всё для полноценного отдыха Постоянная клиентская базаДокументы готовы, есть свежие выпискиЗемля в собственностиНазначение земли под гостевой бизнесЕсть расчеты доходностиВозможна рассрочкаИпотека, первоначальный взнос Звоните, подробности по телефону

Успешный бизнес в Центральном районе города Сочи!Полностью готовая гостиница Golden House с наработанной клиентской базой, хорошей репутацией, постоянным потоком клиентов в 10 минутах от моря. Окупаемость составляет менее 10 лет, что делает этот бизнес очень привлекательным для инвесторов. В 2024 году сделан новый ремонт.Номерной фонд в 20 номеров разного уровня комфорта и вместимости расположился на трех этажах здания. Все номера и подсобные помещения полностью оборудованы мебелью и техникой и готовы в круглогодичному использованию гостями и персоналом. Здание 5-ти этажное, 1 этаж подвальный и 1 мансардный. Есть оборудованная сауна. На территории отеля работает кафе, в котором можно насладиться вкусными блюдами домашней кухни. На свежем воздухе оборудована мангальная зона, есть беседки для отдыха. В летний период функционирует бассейн, с расположенными вокруг шезлонгами. Для личного транспорта предусмотрена парковка. Ближайший пляж галечный, с раздевалками, зонтами и навесами от солнца. Отель ''Голден Хаус'' располагается недалеко от парка ''Ривьера''. Ближайший пляж находится в 700 метрах от гостиницы. В шаговой доступности функционируют столовые, кафе, рестораны, магазины, супермаркеты, экскурсионные бюро, сувенирные лавки и многое другое. Расстояние до аэропорта составляет 34 километра. Добраться до железнодорожного вокзала можно за 7-10 минут на автомобиле.Не упустите возможность приобрести успешный бизнес с гарантированным доходом! Эксперт - Юлия Зеленчук

Продается отдельно стоящее здание и земельный участок под ним, расположенные по адресу: г. Сочи, Центральный район, Курортный проспект, дом 47/3.Здание площадь 893,9 кв. м., этажность: 3 (три) 1-ый этаж 285,6 кв.м., 2-ой этаж 285,6 кв.м., эксплуатируемая кровля 45,1 кв.м., подземная этажность: 1 (один) 277,6 кв.м. Год постройки 2011. Удобная и функциональная планировка.Кадастровый номер: 23:49:0204026:1005. Фундамент ж/бетонный монолит, материал стен керамзит/гипсокартон, перекрытия ж/бетонный каркас, кровля бетон.Водопровод и канализация центральные, отопление автономное, зaведенo 150 кBт электpоэнеpгии, имeются 2 лифта, высота потoлков 3,6 м.Земельный участок площадь 550 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0204026:19. Единственным собственником здания и земельного участка является физическое лицо. Стоимость здания и земельного участка 440 млн. руб. Дополнительная информация и документы по запросу.

В продаже действующий отельПлощадь: 1008 кв мЗемля: 6,3 сотки (аренда)17 номеровРесторан (45 посадочных мест)В цоколе СПА-комплекс.