К продаже представлен комплекс объектов недвижимости в Центральном округе г. Краснодара.ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ :ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИ: BNKOA00015359.Состав лота:1. Земельный участок (кадастровый 23:43:0305022:7):- площадь: 1474 м²,- категория земель: земли населённых пунктов,- разрешённое использование: для временного размещения служебной автостоянки,обременения: отсутствуют.2. Земельный участок (кадастровый 23:43:0305022:153):- площадь: 5578 м²,- категория земель: земли населённых пунктов,- разрешённое использование: для эксплуатации административного здания,- обременения: отсутствуют.3. Нежилое здание (кадастровый 23:43:0305022:368):- площадь: 1016,7 м²,- этажность: 3 этажа, в т. ч. 1 подземный,- год постройки: 1953,- местоположение: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Мира, д. 71,-техническое состояние: удовлетворительное (конструктивные элементы пригодны для эксплуатации, инженерные системы устарели, внутренняя отделка требует ремонта),- обременения: отсутствуют.4. Объекты движимого имущества:- находятся в работоспособном состоянии,- используются по назначению,- степень износа соответствует естественному сроку эксплуатации.
Продается готовый действующий бизнес:Действующий гостевой дом на 33 номера в курортном поселке Витязево, Анапский район. Подключены все городские коммуникации: свет, вода, канализация, газ. Площадь всех помещений 750 кв.м. Год постройки 2012. Площадь земельного участка 6 соток, земля в собственности.Назначение земельного участка: ИЖС, гостевой дом, коммерческие помещения.Действующая круглый год парикмахерская с отдельным входом. В цокольном этаже находится помещение с отдельным входом ( под кафе, столовую, магазин).Благоустроенная 2-х комнатная квартира для проживания хозяев. Помещение для проживания персонала.На территории две кухни-столовые для самостоятельного приготовления, зона отдыха и барбекю, детская площадка.Все номера с удобствами, полностью меблированы, ТВ, сплит-системы, холодильники, интернет на всей территории, видеонаблюдение, охранно-тревожная сигнализация.До моря не более 15 минут пешком, широкий песчаный пляж. До центра развлечений ''Паралия'' 5 мин ходьбы.Наработанная клиентская база, постоянные клиенты, хорошие отзывы.Цена готового бизнеса 52.000.000 рублей. Документы готовы к продаже.
Продается объект недвижимости по адресу, г. Сочи, Центральный р-н, Курортный пр-т, 56/1, топ-локация: в пешей доступности до моря, до аэропорта Сочи 28 км.ОБЪЕКТЫ:- Здание: 414,6 кв.м. (КН 23:49:0302032:3074) и Земля: 225 кв.м. в собственности (КН 23:49:0204031:9), ВРИ: предпринимательство,Зона: ОД-1 (многофункциональная застройка- офисы, апартаменты, коммерция),Этажность/ перекрытия: три этажа/ж/б, высота потолков 3.40 м, коммуникации: городские+ своя котельная (отопление и ГВС), год постройки: 1995, состояние хорошее эксплуатационное,Здание можно использовать как офис с отдельным входом, апартаменты/мини отель, частную резиденцию. Объект сдан в аренду, договоры аренды действуют-выход на доход с первого дня.
Код объекта: 438193.Отдельно стоящее здание. Этажность - 2. Общая площадь — 963 кв.м Вход - отдельный Коммуникации Электричество -есть Вода - да, Отопление - да Описание:Двухэтажное здание, общей площадью 963 квадратных метра. Расположено на земельном участке 22 сотки, всё в собственности. Кабинеты, рабочие помещения, санузел, парковка. Проведено электричество, есть собственная накопительная система с водой и возможность подключиться к центральному водоснабжению. Рядом с участком канализация, газовая магистраль. Местоположение:Здание расположено не далеко от Федеральной трассы М - 4 Дон. Свободный выезд в сторону Сочи и Краснодара. Широкие подъездные пути для транспорта любой категории. Рядом Морской порт города Новороссийска.Для вас:+ Онлайн сделки.+ Юридическая проверка документов.+ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.Проводим сделки: + С использованием материнского капитала.+ Военного сертификата.+ С применением аккредитива и банковской ячейки. С вами работает персональный менеджер. ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!
Собственник - я лично продаю свою гостиницу в Красной Поляне - центр 25 квартир - все укомплектованны на 100 человеквозможна арендавсе вопросы по телефону
Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 55,9 м², площадь кухни — 6 м².Установлены пластиковые окна, сохранился натуральный паркет. В доме центральное отопление.комфортный 2 этаж,кирпичный дом,пластиковые окна,натуральный паркет,квартира освобождена и готова к ремонту,тихий зеленый двор.Дом находится в районе Черёмушки с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые объекты городской инфраструктуры.
УНИКАЛЬНЫЙ ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПО ЦЕНЕ НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА — ВСЕГО 100 000 РУБ./М²! Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 1 400 кв.м на земельном участке 6,7 соток (в собственности) Объект расположен в самом востребованном, элитном и быстроразвивающемся туристическом хабе Геленджика — на ул. Луначарского (первая линия, ориентир — бывший РК Калигула, 500 метров до моря) ТОП-ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ДЖЕКПОТ:Здание находится в эпицентре двух главных круглогодичных магнитов Черноморского побережья:Мега-кластер Винный город (кластер Белый мыс) — масштабный федеральный проект (более 42 тыс. кв.м) событийного и гастрономического туризма Находится в шаговой доступности и генерирует поток платежеспособной аудитории 365 дней в году Культурно-развлекательный центр Геленджик Арена (14 000 кв.м) — главная концертная, выставочная и деловая площадка города, обеспечивающая стабильную загрузку отеля бизнес-туристами даже в глубокое межсезонье ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ И СТРУКТУРА ЗДАНИЯ (5 УРОВНЕЙ):Здание имеет идеальную геометрию (5 уровней по 280 кв.м) и полностью спроектировано под премиальный Бутик-Отель 4 + SPA-комплекс*:Цокольный этаж (280 кв.м): Спроектирован под авторский термальный SPA-комплекс, медицинскую клинику или ресторан премиум-класса [Оборудован удобной зоной разгрузки 1, 2, 3 и 4 надземные этажи (по 280 кв.м): Готовый эргономичный проект на 32 просторных номера (по 8 номеров на этаже, средняя площадь номера — 35 кв.м — золотой стандарт индустрии) Видовые характеристики: Все номера с правильной инсоляцией (с окнами), верхние этажи имеют просторные балконы с панорамным видом на море и горы————————————————- ДЕФИЦИТНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ МОЩНОСТИ:Электричество: Выделенная мощность 150 кВт Полностью покрывает пиковые летние нагрузки отеля, SPA-зоны и систем кондиционирования.Отопление и ГВС: Подключен магистральный ГАЗ, установлена автономная котельная Это в 3,5 раза снижает коммунальные расходы инвестора в межсезонье и гарантирует высокую чистую маржинальность бизнеса.Инфраструктура: Удобная гостевая парковка на территории, современные системы вентиляции и гидрантная система пожаротушения ———-Срок окупаемости: 10,4 года (ROI 9,6% годовых чистыми в твердом активе) ———-ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:Идеально чистые документы. Земля и здание в собственности (полноценная коммерция). В данный момент официально завершается процедура присвоения официального статуса гостиницы Никаких обременений Минприроды, судебных споров или скрытых рисков. Полная стоимость в ДКП. Подходит под коммерческую ипотеку. Рассрочка и торг обсуждаются индивидуально на показе.Звоните! Предоставим полную проектную документацию, поэтажные планы и готовую финансовую модель по запросу
Предлагается к продаже кафе расположение на центральном пляже. Земельный участок 813 м кв. в аренде на 49 лет (аренда с 2008) Максимально проходное место с высокими пешеходным трафиком. Выгодная локация и отличная транспортная доступность
Уникальное предложение для инвесторов и собственников бизнеса. Продается автономный коммерческий объект, готов к немедленной эксплуатации или адаптации под любую бизнес- модель: от торгового центра и фуд- хаба до медицинского кластера . гостиничного комплекса или офисного пространства. Здание не имеет обременений, находится в собственности.
СПЕШНЫМ БИЗНЕСМЕНАМ СОЧИ!!!НЕ ФЕЙК!!! НЕ ЗАМАНУХА!Продам совершенно новое здание кафе общей площадью 121кв.м со всеми подсобными помещениями!Кафе находится на территории отеля, где есть много апартов (2 КОРПУСА, 75 АПАРТАМЕНТОВ) и плюс соседний отель арендатора кафе, которые обслуживает отельный оператор(заключён договор на шведский стол, завтраки/обеды/ужины), постоянный доход!Выгодно использовать как отдельный банкетный зал!Проходимость в связи с расположенным недалеко пляжем ''Альбатрос'' высокая, всегда есть желающие купить что-нибудь вкусненькое!Средняя посещаемость будет 155человек в день!Евроремонт, современное производственное оборудование и вся мебель кафе в цене!Есть постоянный арендатор с суммой аренды 290.000руб!Звоните, всё расскажу и покажу!ПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Уникальное предложение: отдельное коммерческое помещение 26,9 м² на ул. Ленина в Горячем Ключе.Небольшое, но рентабельное помещение с отдельным выходом на улицу — идеальный вариант для открытия бизнеса. Готово к быстрому запуску: косметический ремонт, электрическая мощность 15 кВт, открытая парковка для клиентов. Отличное соотношение цена/площадь для собственного объекта торговли или сервиса в центральной части города.Коммуникации все центральные.Помещение занимает первый и единственный этаж отдельно стоящего здания, общая площадь 26,9 м², состоящее из трех залов и санузла. Планировка позволяет эффективно организовать торговый зал и подсобку либо рабочую и зону приема клиентов. Главный вход непосредственно с улицы обеспечивает прямой доступ и высокий трафик. Косметический ремонт уменьшает первоначальные вложения — достаточно внутреннего благоустройства под конкретный профиль бизнеса.Расположение на ул. Ленина — одну из ключевых магистралей Горячего Ключа. Улица обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик в дневное время: местные жители, проходящие к рынкам, магазинам и городским учреждениям, а также туристы в сезон. Автомобильный трафик стабильно напряжен: улица связывает центральные районы города, что обеспечивает постоянный поток проезжающих и возможность привлечения клиентов. По параметрам и площади помещение подходит для следующих направлений: мини-кафе или кофе-точки с доставкой и навынос, торговая точка и магазин специализированных товаров, салон красоты или барбершоп, офис обслуживания/консультативный центр, пункт выдачи интернет-заказов, мастерская по ремонту техники или ювелирных изделий, медицинский кабинет малой площади. Электричества 15 кВт достаточно для профессионального оборудования в большинстве перечисленных направлений.Не упустите шанс купить коммерческую недвижимость в востребованной части Горячего Ключа по цене заметно ниже затрат на долгосрочную аренду. Звоните сейчас, чтобы согласовать показ и обсудить выгодные условия покупки — быстрый выход на сделку возможен. Контакт для связи доступен по объявлению.Арт. 138800184
В продаже эксклюзивный объект коммерческой недвижимости в городе Сочи — отдельно стоящее здание по адресу ул. Роз, 57 общей площадью 1150 мг на земельном участке 11 соток.Здание расположено в самом центре исторической части города, в пешей доступности главная пешеходная улица Навагинская, железнодорожный вокзал иМорской порт.На данный момент разработан и полностью готов к воплощению проект ресторанного комплекса. Возможна реализация и других коммерческих моделей использования.Капитальный ремонт и реконструкция здания и фасадов завершены в 2025 году.Собственник. Срок владения более 10 лет, все документы готовы к сделке.Возможно сотрудничество с агентами, условия обсуждаемы.
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Краснодарский край, Славянский р-н.,Славянск-на-Кубани, ул. Комсомольская, д. 93А) Общая площадь: 0.05 га / 252.6 м² Начальная цена: 7 418 000,00? Дата окончания приема заявок: 12.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 16.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 23:48:0204034:18, 23:27:1404001:10253 Имущественный комплекс расположен среди индивидуальной жилой застройки. Ближайшее окружение, помимо частного сектора, включает: школу, бассейн, торговый центр, стоматологию и администрацию. Всего в 300 м от объекта находится остановка общественного транспорта, в 1,51 км автовокзал. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/625408/
Код лота: РАД-455226. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуется нежилое здание и земельный участок на первой линии улицы Ленинградская в станице Стародеревянковской, по адресу: Краснодарский край, р-н Каневской, ст-ца Стародеревянковская, ул. Ленинградская, стр. 17К. Здание расположено на пересечении улиц Ленинградская и Кубанская, представляет собой одноэтажный объект в оживленной транспортной и торговой зоне станицы, где поблизости сосредоточены автомобильные сервисы, точки питания, аптеки и продовольственные магазины. Рядом с объектом находятся удобные подъездные пути с парковочной зоной для личного и грузового транспорта. Напротив объекта остановки общественного транспорта. Здание, назначение: нежилое, площадью 142, 8 кв. м, количество этажей 2, в т. ч. подземных этажей 1, принадлежащее Должнику на праве собственности. КН 23:11:0309167:161. С третьем лицом заключен Договор аренды здания на срок до 31. 12. 2026 г. Земельный участок, общей площадью 113 + / - 4 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения магазина, принадлежащий Должнику на праве собственности. КН 23:11:0309167:159. Обременения (ограничения): ипотека, арест. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 16. 09. 2026г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1762231
Инвестиционный лот в золотом треугольнике Сочи — административное здание с панорамными видами на мореПродаётся редкий объект коммерческой недвижимости в самом сердце Сочи — административное здание площадью 1174 м² по адресу: Центральный район, пер. МорскойЛокацияЗдание расположено в золотом треугольнике города, в окружении ключевых объектов курортной и деловой жизни:рядом пятизвёздочные отели в пешей доступности Морской порт и главная набережная Сочи — всё в радиусе нескольких минут ходьбы.Преимущества объектаСупердефицит предложения: в центре Сочи практически отсутствуют новые объекты коммерческой недвижимости, особенно такого масштаба.Панорамные виды на море: начиная со 2-го этажа, из большинства кабинетов открываются впечатляющие виды на морской горизонт.Готовый бизнес: выполнен качественный ремонт, здание можно сразу использовать для аренды или размещения собственного офиса.Здание:Капитальное строение (2009 г.), 6 этажей (включая цокольный этаж) и эксплуатированная кровля.Функциональные площади: от 190 до 208 м² на этаж, удобные форматы для арендаторов.Инвестиционная ценность:Это готовый бизнес-актив: можно сразу запускать аренду или использовать под собственный офис, медицинский центр, коворкинг или представительство, медицинскую или образовательную клинику. Высокий спрос на офисы и коммерческие площади в Центральном районе. Локация рядом с престижными отелями и набережной обеспечивает стабильный поток арендаторов и повышенную ликвидность.Юридический блок и документация:Здание имеет полный пакет правоустанавливающей и разрешительной документации. По запросу предоставляем копии всех документовАрт. 143751582
Готовый гостиничный бизнес!гостиница с номерным фондом и всей инфраструктурой — без дополнительных вложенийГотовый номерной фонд — 24 номера и три отдельных двухэтажных домика. Бассейн и сауна. Рассчитан на размещение большого потока гостей: отличный потенциал для круглогодичной загрузки.Здание 360 м² (в собственности) на участке 6.5 соток. Пространство, которое можно эффективно использовать и развивать.Все коммуникации центральные и продуманная инженерия. Газ, электричество, собственное газовое отопление с раздельной регулировкой по этажам — это снижает эксплуатационные расходы и даёт гибкость в управлении климатом.Инфраструктура для комфорта гостей и удобства работы. Парковка, уличная беседка, зона отдыха и мангальная зона — дополнительные плюсы для гостей и конкурентное преимущество при бронировании.Функциональные помещения. Цокольный этаж и отдельное помещение для персонала — удобно для организации работы и хранения.Официальный статус. Получена классификация гостевого дома — объект легален и соответствует требованиям для приёма гостей.Это не просто недвижимость, а работающий бизнес-актив: объект сразу готов к эксплуатации и может начать приносить доход.звоните!
Инвестиционное предложениеОбъект расположен: Краснодарский край, Апшеронский район, пос. Мезмай, ул.Школьная, 32В.Основные параметры• Земельный участок: 2 983 кв.м (30 соток).• Земли населённых пунктов.• Договор аренды на 49 лет (заключён в 2023 г.).• Арендная плата: 120 000 руб./год.• Капитальное здание (магазин): 145,8 кв.м, полезная площадь 100,8 кв.м.• Электроснабжение 15 кВт, вода, отопление, охрана.• Разрешённые виды использования по предоставленным документам: торговля,общественное питание, гостиничное обслуживание, рестораны, кафе, рекреация,спортбазы и др.Ключевые преимущества• Панорамный вид на Лаго-Наки.• Асфальтированный подъезд.• Современное готовое здание.• Большая свободная площадка для развития.• Подходит под ресторан, гостиницу, глэмпинг, туристический комплекс.Предварительная финансовая концепцияВозможный сценарий: ресторан + 68 гостевых домов или глэмпинг.Потенциальная выручка зависит от концепции, цен и загрузки, поэтому требуетотдельной финансовой модели. Объект уже имеет инженерную инфраструктуруи длительный срок аренды, что снижает стартовые затраты инвестора.Комментарий по ценеЗаявленная цена — 35млн руб. Для успешной продажи важно подтвердить еёрыночность сравнением с аналогами и показать потенциал будущего проекта, ане только существующего магазина.
Продаётся квартира в 6 эт. доме, 6 этаж, ремонт, мебель, техника, всё остаётся. Рядом с домом в шаговой доступности магазины, ТЦ, фитнес клуб, салоны красоты, остановка общественного транспорта, на районе две школы, детский сад.Документы готовы к сделке. Квартира чистая, один собственник, никто не прописан. Есть небольшой торг!
Продам металлокаркас гостегого дома,, гостиницы,свободного назначения на болтовом соединении в разобранном состоянии,что немаловажно для экономии финансов на разборку здания.Весь каркас-трасформер можно собрать по вашим решениям.
Продаются единым лотом: 3 магазина и земельный участок 5,2 сот.:1) Магазин 53 площадь 177,7 кв.м. Кадастровый номер: 23:31:0311026:3222) Магазина 454 площадь 165,4 кв.м. Кадастровый номер: 23:31:0311026:3933) Магазин 457 площадь 59,9 кв.м. Кадастровый номер: 23:31:0311026:3484) Земельный участок 5,2 сотки , Кадастровый номер: 23:31:0311026:173Подключено электричество. Требует косметического ремонта.Адрес местоположения: Краснодарский край, г. Тимашевск, ул. Пролетарская, 2 ''г''.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 248603.В объявлении указана цена отсечения (минимальная). Начальная цена 14 711 548 руб. Торги на понижение.АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся
Пpямaя прoдaжа oт cобственника. Бeз комиcсии для покупателя. Прoдажа базы oтдыxa, гocтиницы, санатория лeчeбныx грязей, гаpaжа и cклaдa. Общая плoщaдь постpоeк 1429 м2. Учaстoк промнaхнaчeния 22 451 м2. Boзмoжeн тоpг, paсcpочкa. Cтoимocть прoдaжи базы: 35 000 000 рублeй. НДС нe oблагаетcя (УCН). Возможен торг.Продажа от физического лица. Без обременений. Документы готовы к продаже. Адрес: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, г. Приморско-Ахтарск, ул. Заводская, 78База расположена в г. Приморско-Ахтарск, который является Административным центром Приморско-Ахтарского муниципального округа.Численность населения города: 30 465 человек.Остановка автобусов и продуктовый магазин в 500 метрах от базы (6 минут пешком).Территория базы огорожена бетонным запором, на въезде на базу есть КПП, ж/д тупик.Рядом, на севере в непосредственной близости проходят железнодорожные пути и после них промышленно-складские базы, на северо-западе от базы расположены также промышленные базы, пожарная часть, на западе и юго-западе - жилой частный сектор, на юге от базы лиман, на востоке пустырь.Лиман, который в виде рукава заходит на южный край земельного участка, раньше выполнял роль пожарного водоема.До береговой линии Азовского моря 900 метров. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРОДАВАЕМОЙ БАЗЫКадастровый номер:23:25:0101024:32Вид права:собственность.Площадь:22 451 кв. мБез обременений. КОММУНИКАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ БАЗЫ:Водоснабжение: Действующее, центральное - можно подключиться к городской сети водоснабжении.Канализация: центральная.Газоснабжение: Действующее, установлены 2 газовых котла для отопления офисного здания (конторы). Труба газовая заходит на территорию диаметром 50 мм. Разрешенное потребление текущее 20 м3/год (под текущие нужды обогорева офисного здания - хватает). По заявке можно увеличить диаметр трубы на 150, 200 мм ... и объем потребления также можно увеличить. Расстояние до трубы высокого давления 800 метров.Пожарные гидранты, датчики пожарной сигнализации в офисном здании.В офисном здании частично осталась мебель. Можно обустроить под гостиницу, базу для рыбаков, санаторий лечебных грязей (многие приезжают к рядом расположенному лиману из-за лечебных грязей).На территорию базы заходит ж/д ветка. Длина ж/д тупика 100 метров на территории базы. Длина ветки тупика от границы базы до семафора 13 метров, до стрелки 44 метра.Ж/д тупик в собственности РЖД. Проведен ремонт - заменены в 2024 году шпалы (деревянные с пропиткой). Срок эксплуатации шпал 5 лет. Подсыпана и выровнена щебенка в 2025 году. Вложения 3 000 000 рублей. При подписании договора аренды с РЖД на пользование ж/д тупиком арендные платежи будут списываться в счет вложенных на ремонт средств. То есть в ближайшее время арендные платежи будут нулевые.Электроснабжение: 15 кВт (оформлено на физ.лице). Есть возможность увеличения при оформлении базы на ИП. Уточненная информация у поставщика электроэнергии на июль 2024 года по увеличению электрической мощности до 150 кВт стоимость за присоединенную мощность сост
АУКЦИОН. Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ имущественный комплекс недвижимого и движимого имущества база отдыха ''Магистраль'', расположенный по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Агой. ФУНКЦИОНИРУЕТ С 1997 годаВ СОСТАВЕ 9 объектов недвижимости, детская, спортивные площадкиТЕРРИТОРИЯ 8 231 кв.м. (ж/б забор, металлический решетчатый забор высотой 2 м, металлические автоматические ворота, твердое покрытие, частичное озеленение)БЕЗОПАСНОСТЬ: тревожная сигнализация, центральный пункт автоматической пожарной сигнализации, система пожарного мониторинга, система видеонаблюдения НОМЕРНОЙ ФОНД: 73 номера 1 категории (37 трехместных и 36 двухместных номеров)МАКСИМАЛЬНАЯ ВМЕСТИМОСТЬ: 183 человекаИНФРАСТУРКТУРА: 128 км от аэропорта ''Геленджик'', 155 км от аэропорта ''Краснодар'', 153 км от аэропорта ''Сочи'', остановки общественного транспорта в 1,72 км (остановка ''Агой''), в 2,06 км (остановка ''Аэропорт'')ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИБАЗЫ ОТДЫХА1. Спортивно-оздоровительный корпус Берлин 2. Нежилое здание, Корпус 4 3. Нежилое здание, Спальный корпус, Корпус 3 4. Нежилое здание, Корпус 2 5. Нежилое здание, Спальный корпус 16. Столовая 7. Материально-технический склад 8. Вагон-домик (Проходная) 9. Дом обслуживающего персонала (АБК)Объекты расположены на арендуемом у Департамента имущественных отношений Краснодарского края земельном участке с кадастровым номером 23:33:0110001:11, площадью 8 231 кв.м., с видом разрешенного использования ''Эксплуатация базы отдыха'', категорией земель ''Земли населенных пунктов''.Водоснабжение/водоотведение: база отдыха подключена к централизованным сетям водоснабжения (лимит 6 000 куб.м. в год) и водоотведения. Оформлены договоры оказания услуг с ресурсоснабжающими организациями и определены зоны эксплуатационной ответственности, установлены счетчики.Газоснабжение: отсутствует, для подогрева воды и отопления используются 7 электрических котлов.Электроснабжение: осуществляется от ТПА-257 киоскового типа в составе силового трансформатора ТМГ-400/10, РУ-10 кВ, РУ-0,4кВ. Присоединенная мощность 400кВт, разрешенная мощность 290 кВт.Внешнее электроснабжение осуществляется по одной ВЛ 10кВ от ТП-Н402 через ВН-Н402 с возможностью кольцевания от ТП- Н151 через ВН-Н151. Резервные источники питания отсутствуют. Среднее потребление 400 000 кВтч в год.Вывоз ТБО: централизованно уполномоченным оператором на основании заключенного договора.Доступ отдыхающих осуществляется на центральный галечный муниципальный пляж, протяженностью 400 метров. Вход на пляж бесплатный и открыт круглые сутки. Спуск в воду пологий, глубина нарастает постепенно, нет крупных камней. Пляжная полоса имеет длину в 1 км и ширину 20-30 метров. Дно моря у побережья ровное, без выступов и больших камней. Волнорез, проходящий неподалеку защищает пляжную линию от сильных волн. Черное море прогревается для купания к началу июня. Купальный сезон длится до начала октября.
Реальный объект! Отдельно стоящее здание в центре города! Земля и помещение в собственности! Состоит из 3х этаже , техплан прилагаем. Размер участка 0,5 соток, под зданием. • Земля 23:43:0303034:44 Помещение 23:43:0303034:420 О помещении: Все коммуникации. Размер электрической мощности - 5 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт. Использовался под салон красоты , но спектр использования очень велик. При необходимости вышлем ПЗЗ. О локации : Помещение находится в самом центре города, рядом с крупнейшими точками притяжения трафика - отелем Мариот, Администрацией города Краснодара, топовыми ресторанами и банками. Удобная транспортная развязка, все виды общественного транспорта доступны в 2х минутах ходьбы. ДЛЯ ВАС: Организация показа. Юридическая проверка объекта и собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.Полное сопровождение сделки на всех этапах.Звоните сейчас! Успейте стать обладателем эксклюзива!
Продам отдельно стоящее 2-этажное здание в самом центре Абинска — улица Комсомольская, 81А. Площадь — 100 м². Подойдёт под офис, магазин, салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи заказов и любой другой вид деятельности.Локация Здания расположено в центральной части города, на оживлённой улице с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом — торговые объекты, аптеки, учреждения.Описание объекта1-й этаж: 2 изолированные комнаты, санузел с душевой кабиной. На этаже установлен бойлер для горячей воды.2-й этаж: 2 изолированные комнаты, санузел с душевой кабиной. Также есть бойлер.Коммуникации:Электричество — подключеноВодоснабжение и водоотведение — центральноеОтопление — автономное (уличный дровяной котёл, есть возможность установить электрокотел)Горячая вода — бойлеры на каждом этажеПреимущества объекта:Все комнаты изолированные — удобно зонировать под разные задачиОтдельный вход — не нужно делить поток клиентов с соседямиКирпично-монолитные стены — тепло, надёжно, долговечноСанузлы на каждом этаже — комфортно для сотрудников и посетителейЦентр города — максимальная видимость и проходимостьДля кого подходит:* Офис компании или представительство* Торговая точка, магазин* Салон красоты, барбершоп, массажный кабинет* Медицинский центр, стоматология* Пункт выдачи заказов (ПВЗ)* Образовательный центр, курсы, репетиторство* Сдача в аренду как пассивный доходВозможен торг или предложите свою цену )Реальному покупателю — помощь в оформлении сделки. Звоните или пишите в чат — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время.номер объекта в базе 483
