Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

137 объяв.
1/11
22 140 000 ₽
Универсальное помещение,  Воровского, 41
Центр, Центральный
37 м² · 598 378 ₽ за м²
Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.
1/4
740 000 ₽
Складское помещение,  Искры, 66/9 корп. 2
Кудепста, Адлерский
3 м² · 224 242 ₽ за м²
Кладовка в подвальном этаже жилого дома в ЖК Флора. Без транзитных коммуникаций внутри помещения . Сухая, близко к выходу на улицу. Рядом пустое место, можно устроить доп. выход или доп. место хранения. Освещение, розетка электрическая, противопожарная металлическая дверь. Оштукатурены стены. Закрытая территория ЖК и подвального этажа. Вход на этаж только владельцам кладовок. Есть спуск на лифте к кладовым из подъезда и выход к подземной автопарковке. Право беспрепятственного входа и въезда на территорию ЖК. Продавец физлицо. Торг.
1/25
180 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Белых Акаций, 18/6
Курортный городок, Адлерский
703 м² · 256 046 ₽ за м²
ХОРОШИЕ НОВОСТИ!!! Продажа гостевого дома в Адлере Описание объекта Гостевой дом в Адлерском районе Сочи с полностью оборудованной инфраструктурой: * 16 комфортабельных номеров (3, 4-й этажи) плюс мансардный этаж * 2-ой этаж хозяйский(три спальни, зал 50 кв.м, санузел и 2 гостевые комнаты с санузлами) * Собственная столовая * Ресепшин * Бассейн с подогревом 4*9 * Своя газовая котельная, центральное водоснабжение, центральная канализация * Парковка для гостей * Ухоженная территория Преимущества объекта * Действующий бизнес с регистрацией * Отличное состояние всех помещений * Стабильный поток гостей * Полностью оборудованная инфраструктура Расположение * До моря — 10 минут пешком * Развитая инфраструктура района * Удобная транспортная доступность Юридическая чистота * Вся недвижимость в собственности физического лица * Земля и здания оформлены должным образом * Есть обременение(ипотека в силу закона) Потенциал бизнеса * Готовое решение для получения стабильного дохода * Возможность быстрого входа в бизнес * Потенциал для развития дополнительных услуг Для обсуждения условий покупки и просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь со мной. Готов предоставить дополнительную информацию и организовать встречу в удобное для вас время *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***
1/7
30 700 000 ₽
Торговые площади,  Грибоедова, 10б
Светлана, Хостинский
85 м² · 361 176 ₽ за м²
Продажа торговой площади! Высокая проходимость, 15 кВт., вода, система вентиляции, кондиционирование. Сдано. Разумный торг уместен.
1/15
10 500 000 ₽
Офисное помещение,  Инжирная, 2
Новый Сочи, Центральный
136 м² · 76 979 ₽ за м²
Предлагаем вам уникальную возможность приобрести офисное помещение площадью более 200 кв/м в центральной части города. Помещение расположено в зоне с высоким авто- и пешеходным трафиком, что обеспечит вашему бизнесу максимальную видимость и доступность. Основные характеристики: - 7 отдельных кабинетов - Кухонная зона - Туалетная комната - Центральные коммуникации - Установлены сплит-системы и радиаторы отопления - Два входа для удобства доступа - Три парковочных места - Рядом остановки общественного транспорта -Получены технические условия отдельным договором на 15 кВт. Развитая инфраструктура комплекса подчеркнет вид и статус вашего офиса. Такое помещение идеально подойдет для швейного предприятия, мини-гостиницы или хостела. Дополнительные преимущества: - Придомовой паркинг - Высокий трафик потенциальных клиентов - Близость к основным транспортным маршрутам Не упустите шанс приобрести помещение, в котором ваш бизнес будет только процветать!
1/6
90 000 000 ₽
Офисное помещение,  Свердлова, 55
Адлер, Адлерский
400 м² · 225 000 ₽ за м²
продаются офисные помещения , площадь 427 кв м , с арендаторами 320 кв м , общая чистая прибыль составила за 2024 год 4,5 млн руб , есть лифт пассажирский и грузовой , парковка , удобный подъезд , локация центр Адлера , рядом ТРК Мандарин , море 300 метров , Сириус , Аэропорт
1/27
105 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Белорусская, 24
Адлер, Адлерский
508 м² · 206 327 ₽ за м²
Продается гостиница 800 м2 (включая лоджии, балконы, эксплуатируемую кровлю) в центре Адлера по улице Белорусской в пяти минутах ходьбы от моря и жд вокзала, готовый рентабельный бизнес все налажено, работает как часы уже 15 лет, своя клиентская база гостей, экскурсии, договора с агентами. На территории бассейн и баня. Ровно в трех минутах ходьбы знаменитый продуктовый рынок ''АПЕЛЬСИН'' только лучшие и свежайшие продукты со всего ЮФО. 1-этаж 150кв.м. хозяйский с тремя спальнями и залом с отдельным входом. 2-этаж 6 номеров по 22кв.м. со своими ванными комнатами у каждого + балконы. 3-этаж 5 номеров по 22кв.м. со своими ванными комнатами у каждого + балконы. 4-этаж кухня бар, терраса крытая с посадкой на 40 человек работает 24/7 как ресторан. СПЕШИТЕ КУПИТЬ НАДЕЖНЫЙ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС!!!
1/24
450 000 000 ₽
Готовый бизнес,  переулок Лунный, 5
Адлерский
614 м² · 732 899 ₽ за м²
Если вы желаете инвестировать в недвижимость Сочи и преследуете цель исключительно высокого дохода, рекомендуем обратить внимание на наше новое предложение действующий отель в горах, вблизи курортов Красной поляны. Делимся самой подробной информацией! Хотелось бы отметить высокую инвестиционную привлекательность объекта. Кроме того, он включает в свой состав ресторан и SPA-комплекс с баней, которые приносят дополнительный доход. В состав отеля входит 18 комфортабельных номеров, оборудованных всем необходимым: от мебели до бытовой техники. Дополнительных вложений в обустройство пространства не требуется. Основа стилистической концепции популярный стиль шале, который покоряет своей эстетикой и уютом. Комплекс позиционирует себя как бутик-отель с приватной атмосферой и широким спектром услуг для отдыха и комфортного времяпрепровождения. Это действительно идеальное место, пользующееся большой популярностью у туристов из самых разных уголков земного шара. Отель загружен на 100% на круглогодичной основе. В качестве отдельного преимущества стоит отметить очень выгодную локацию. Красная Поляна один из лучших районов Сочи. Чистый воздух, отличная транспортная доступность, близость горнолыжных курортов и объектов социальной инфраструктуры самые очевидные плюсы. В ситуации с инвестированием, обязательно нужно учитывать тот факт, что стоимость недвижимости в этом районе растет самыми стремительными темпами. Это актуально как для сделок, связанных с куплей-продажей, так и для рынка аренды. Дополнительную информацию о предложении вы можете получить у экспертов компании по номерам, указанным выше. Ответим на все вопросы и организуем персональный показ в любой день!
1/16
100 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Цимлянская, 2
Совхоз Россия, Адлерский
2500 м² · 40 000 ₽ за м²
В продаже Отель, расположенный в районе Сириус, на первой береговой линии!* Месторасположение: ориентир Radisson Оценка на Booking ''9.2 превосходно''. Отель имеет большую популярность в Сочи. Площадь земли: 125 соток Площадь здания: 2500 кв. м. Современное четырехэтажное здание отеля оснащено лифтом. Номерной фонд включает 29 дизайнерских номеров различных категорий. В отеле работает ресторан с летней верандой. Постояльцам доступны услуги прачечной, беспроводной интернет на всей территории отеля. Для автовладельцев возле корпуса оборудована бесплатная охраняемая парковка. Собственный мелко-галечный пляж находится практически за дверями отеля. Отдельная закрытая территория с лежаками для посетителей отеля. Сочи парк находится в 1,9 км, а Фишт - в 2,8 км. Расстояние от отеля до международного аэропорта Сочи составляет 11 км. Окупаемость менее 7 лет
75 000 000 ₽
Торговые площади,  Черноморская, 2/3
Светлана, Хостинский
80 м² · 937 500 ₽ за м²
Продается торговое помещение на первой береговой линии в микрорайоне Светлана. Помещения в собственности, на земельном участке 100м2, (аренда до 2066г.) В помещениях есть санузел и заведена вода и электричество. Действующий арендный бизнес. Срок окупаемости 12 лет. Документы готовы, все официально оформлено. В собственности.
1/9
150 000 000 ₽
Готовый бизнес,  Победы, 153 корп. 3
Лазаревское, Лазаревский
570 м² · 263 158 ₽ за м²
Продаю часть в отеле. Есть выписка отдельно на каждое помещение. Самые топовые этажи , 5,6,7. цена указана за 30 номеров. Можно приобрести и больше при желании, так же можно и меньше. Локация лучшая для гостиницы. рядом 2 аквапарка , два дельфинария , два океанариума, три санатория, жд станция в 5 минутах ходьбы. Ну и главное , это близость к морю. Рассмотрю вариант обмена с вашей доплатой , на участок в Сочи.
1/7
22 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Метелёва, 23
Яна Фабрициуса, Хостинский
243 м² · 90 535 ₽ за м²
Можно разделить на семь помещений с отдельными входами в каждое. Семь окон.
1/5
250 000 000 ₽
Отдельностоящее здание,  Рахманинова переулок, 23/2
Новый Сочи, Центральный
850 м² · 294 118 ₽ за м²
Продаю дом в центральном районе г.Сочи на пер.Рахманинова (элитный район города). Дом состоит из 11 квартир от 44-90 м2(каждая). Выполнен качественный ремонт+оснащение всей необходимой мебелью и техникой. Все коммуникации центральные. Паркинг на 9-11 авто внутри двора. Земельный участок :12 соток в собственности. Все сдано в длительную аренду . Наш объект это : выгодные вложения + пассивный доход с первого дня . Продажа актуальна , все что написано в описании -соответствует действительности . Все дополнительные вопросы по телефону .
1/34
90 202 000 ₽
Универсальное помещение,  Санаторная, 63/1
Новый Сочи, Центральный
530 м² · 170 000 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВ! Продажа премиального нежилого помещения 530.6 м² на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ элитного ЖК ''БОЧАРОВ МАЯК'' (Сочи, Центральный район)! ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: - Адрес: ул. Санаторная, д. 63/1 самый престижный район Сочи! - ЖК ''Бочаров Маяк'' известный комплекс рядом с правительственной резиденцией ''Бочаров Ручей''. - Центральный район высочайший статус, развитая инфраструктура, близость к морю и центру города. - Идеальная транспортная доступность легко добраться клиентам и сотрудникам. ОБЪЕКТ: - Просторное помещение бизнес-класса: - Общая площадь: 530.6 м² (кадастровый номер 23:49:0202003:5840). - функционально/визуально ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (по документам - Цокольный этаж (этаж 6/н)) - помещение разделено на 12 кабинетов - состояние помещений БЕЗ отделки (Shell&Core) - отдельный вход с улицы - высота потолков 3 м. - Отопление и горячее водоснабжение от газовой котельной комплекса ЖК ''Бочаров маяк'' - высотный жилой комплекс БИЗНЕС-класса (2 корпуса по 17 этажей каждый), с эксплуатируемой кровлей, на которой установлены бассейн, джакузи, прогулочная и зона отдыха! Фасады из декоративной штукатурки, навесных панелей + фасадное остекление. Комплекс утопает в зелени, высочайший уровень безопасности - видеонаблюдение, система пожаротушения, контроль въезда-выезда из паркинга, домофонная связь. Инвестиционная Привлекательность: - Цена: до 1 августа 2025 года - 100 000 000 рублей. - Окупаемость: от 6 лет. Назначение: Нежилое идеально под ЛЮБОЙ желательно премиальный бизнес-проект: - Private-club / Lounge-зона - Wellness-центр (SPA, массаж, косметология) - Торговые галереи (бутики, ювелирный салон, арт-пространство) - Фитнес-клуб премиум-сегмента - Ресторан высокой кухни или кофейня - Мини-гостиница / хостел (близость к морю!). - Сетевой магазин / Супермаркет - Покупка для дальнейшей сдачи в аренду (стабильный пассивный доход). УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Элитная Целевая Аудитория: Жильцы ЖК ''Бочаров Маяк'' ваш гарантированный клиентский поток с высоким доходом. - Высокая Проходимость: Статус локации привлекает не только резидентов, но и гостей города. - Простор и Потенциал: 530+ м² позволяют реализовать масштабный проект с зонированием. - Статус Объекта: Помещение в одном из самых известных и престижных ЖК Сочи это имидж вашего бизнеса. Сделка: - Прямая продажа помещения от собственника. - Без посредников и скрытых комиссий/платежей. Сотрудничество с Агентствами: - Возможно! Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей от агентств. - Делимся комиссией. Комиссия выплачивается по факту успешной сделки. - Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года. Предложение эксклюзивно! Площади такого уровня и в таком месте появляются редко! ЗВОНИТЕ для: - Организации просмотра объекта - Получения полного пакета документов (ЕГРН предоставляется) Продаем срочно!!!!!! #Сочинедвижимость #КоммерцияСочи #Купитьздание #БизнесПомещение #купитьофис #купить помещение
1/32
85 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Бытха, 32а
Бытха, Хостинский
343 м² · 247 309 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВ! Продается УНИВЕРСАЛЬНОЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ (ОСЗ) 343.7 кв.м в Хосте! 800 м до моря! ПСН - ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА! УНИКАЛЬНАЯ Локация для ЛЮБОГО ДЕЛА: - Всего 800 метров до Черного моря! Максимальная привлекательность для клиентов в туристическом, торговом или сервисном бизнесе. - Густонаселенный район + высокая проходимость + отличная транспортная доступность гарантированный поток посетителей и удобство логистики. - В радиусе 1 км несколько популярных курортов готовая аудитория для смежных услуг. - Ул. Бытха, дом 32а развитый, оживленный район Хостинского района Сочи. Объект: Отдельно стоящее здание (ОСЗ) с УНИВЕРСАЛЬНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ (ПСН): - Общая площадь: 343.7 кв.м - Этажность: 2 полноценных этажа. - 1 этаж: Торговый зал, кафе, ресепшн, мастерская, шоу-рум. - 2 этаж: Офисы, кабинеты, консультационные, зона отдыха, мини-гостиница. - фасадное остекление второго этажа свет, презентабельность, привлекательность для клиентов. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - Объект идеально подходит для любого вида деятельности: - Торговлю (магазин, аптека, бутик) - Общепит (кафе, бар, столовая) - Услуги (салон красоты, клиника, ремонт, банкомат, офис, хостел, образовательные курсы) Инвестиционная Привлекательность: - Цена: 85 000 000 рублей. - Окупаемость: от 8 лет. - Стабильный доход: На объекте работают действующие арендаторы на краткосрочных договорах аренды (11 мес. без обременений). - Площадь и локация ключевые факторы высокой доходности и ликвидности. Состояние и Готовность: - Качественная отделка минимум вложений для старта. либо их полное отсутствие - Установлены системы пожарной безопасности (соответствие требованиям). - Современное светодиодное освещение экономия на энергозатратах. - Все документы подготовлены к продаже! Прозрачная история объекта (выписка ЕГРН предоставляется). Сделка: - Прямая продажа здания от собственника. - Без посредников и скрытых комиссий/платежей. - Кадастровый номер здания: 23:49:0302021:1631 - Земельный участок под зданием (Кад. 23:49:0302029:3 ) Сотрудничество с Агентствами: - Возможно! Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей от агентств. - Комиссия выплачивается по факту успешной сделки. - Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года. Это не просто здание это готовый бизнес или уникальная площадка для вашего успешного проекта в самом сердце Сочи! Простор, вид, расположение у моря, юридическая чистота сделки! #Сочинедвижимость #КоммерцияСочи #Купитьздание #БизнесПомещение #Хоста
1/24
21 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Красноармейская, 2а
Заречный, Центральный
75 м² · 280 000 ₽ за м²
Продаётся двухуровневое нежилое помещение на 1-эт. многоквартирного жилого дома оборудовано под Салон красоты. Вход изолирован от жилой части дома. 1-эт.: холл, ресепшн, гардероб, помещение для отходов группы Б, кабинет косметолога. 2-эт.: с/у, 2 кабинета, кухня Все помещение оборудовано приточно- вытяжной вентиляцией отдельной от общего жилого здания. Внутренняя отделка помещения выполнена по требованиям СЭС. Кабинеты оснащены теплыми полами, установлено видео-наблюдение, пожарная сигнализация, блок защиты от перепадов эл. энергии ''Ресанта'', 4 кондиционера ''Daikin'', газовый котёл. На окнах установлены рольставни. Пожарный выход в общий коридор, проектная документация на пожарную сигнализацию с техническим обслуживанием. Беспроводной Интернет. 2 парковочных места с уличным освещением.
1/10
79 773 167 ₽
Офисное помещение,  Кирпичная, 2
Адлер, Адлерский
748 м² · 106 620 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2340-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует офисные помещения, общей площадью 748, 2 кв. м в комплексе бизнес класса ЖК ''Триумф'' микрорайона Голубые Дали Адлерского района города Сочи, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирпичная, д. 2. Микрорайон Голубые Дали в Сочи это современный жилой район, расположенный в живописной местности на побережье Черного моря. ЖК Триумф (2013г постройки) большой современный жилой комплекс, который состоит из трех многоквартирных домов разной этажности (максимальное количество этажей 18). Помещения с отдельным входом, занимают площади цокольного и первого этажей жилого многоквартирного дома, с закрытой и охраняемой прилегающей территорией. Общая площадь помещений 1 этажа 311, 1 кв. м, общая площадь помещений цокольного этажа 337, 8 кв. м. Планировка кабинетная, выполнен качественный ремонт, интерьер помещений оформлен с использованием современных, дорогостоящих материалов и технологий, что обеспечивает комфорт и функциональность. Все необходимые коммуникации проведены от городских сетей, есть система пожарной сигнализации. В состав помещений входят: 6 машиномест (площадью от 15, 8 кв. м до 18, 2 кв. м) в цокольном этаже, общей площадью 99, 3 кв. м, пять офисных помещений, общей площадью 118, 5 кв. м, комнаты для переговоров, площадью 107, 4 кв. м, а также тренажерные залы, раздевалки, душевые, с/у, тренерская. Кадастровые номера помещений: 23:49:0402014:5302, 23:49:0402014:3333, 23:49:0402014:3312 и т. д. Рядом есть супермаркеты, детский сад, поликлиника, школа, магазины. До моря 600 метров. Хорошая транспортная доступность. На расстоянии 250 м остановка общественного транспорта и съезд на ул. Ленина и трассу федерального значения А-147 ''Джубга-Туапсе-Сочи-Адлер''. Современные трассы позволят буквально за 5 минут доехать до центра Адлера и аэропорта, за 10 минут до Олимпийского парка. Продажа осуществляется на площадке ЭТП РАД, дата аукциона - 19. 02. 2026г. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1585987
1/6
290 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Московская, 22
Центр, Центральный
329 м² · 881 459 ₽ за м²
Продается Коммерция в центре города ''СОЧИ'' с готовым-крупным Арендатором. Расположение - самое сердце города, нереально большой пеший трафик. Помещение расположено на пересечении 2 центральных улиц (Московская/конституции) Множество парковки - платной/бесплатной.
1/6
22 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Кирова, 30
Адлер, Адлерский
130 м² · 169 231 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения в центре Адлера с готовым бизнесом- массаж. Сдавался за 175 000 в месяц Отличный трафик. Ремонт. Высокие потолки. Помещение находится в цокольном этаже. Имеет отдельный вход. Сам дом жилой, многоквартирный бизнес класса. Море рядом, развитая инфраструктура делового и развлекательного центра: рынок, магазины, торговые центры, административные и деловые центры и т.п. Плотность населения высокая. Контингент разный, высокая покупательская способность. есть спрос и удовлетворенность спросом. Конкуренция высокая. Близко к пешеходной дороге. Объект поделен на комнаты, самые большие это две по 40 кв м. Планировку прикладываю.
1/30
90 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Горького, 30/2
Центр, Центральный
220 м² · 407 443 ₽ за м²
ЭКСКЛЮЗИВ! Продажа двух объединенных помещений в САМОМ ЦЕНТРЕ СОЧИ! Ул. Горького, 30/2. Идеально под представительский офис /торговлю/услуги! Объект премиум-класс: - Общая площадь: 220.89 м² (третий этаж 161,71 м2 + второй свет 59,18 м2 (2 комнаты)) - 3 этаж здания построенного в 2017 году. 2 свет, возможность выхода и обустройства кровли с двух сторон. - Отдельный с улицы (преимущество для бизнеса). - Кабинетная нарезка - Локально выполнена предчистовая отделка - Выход на собственный балкон (террасу) - Паркинг во дворе. - Большие окна - естественное освещение и презентабельный вид - Готово к использованию! Коммуникации подключены ЛЕГЕНДАРНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: - Главная улица города - Максимальная проходимость и видимость - Исторический центр Сочи - престиж и статус - До Нагатинской улицы (Сочинский арбат) 180 м. - Шаговая доступность до парка ''Ривьера'', набережной и морского порта - Напротив Администрация города Сочи - До Чёрного моря всего 600 метров (прямая видимость). Фактически это лучшая транспортная доступность в городе - все маршруты проходят здесь! Цена за лот: 79 962 180 рублей Экономия 15% против покупки помещений отдельно! Окупаемость 7 лет Все документы в порядке (ЕГРН предоставляется по запросу), готовый пакет документов для сделки. ВАЖНО - помещения на главной улице города появляются на рынке раз в 5-10 лет! Срочная продажа (изменились планы на будущее)!!! Ждем исключительно реальных покупателей! Сотрудничество с Агентствами: - Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей, но исключительно при наличие ''живого'' клиента - Делимся комиссией. Комиссия выплачивается по факту успешной сделки. - Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года. #СочиЦентр #Горького30 #ГотовыйБизнесСочи #КоммерцияСочи #ПомещенияВСочи
1/23
100 000 000 ₽
Торговые площади,  Курортный проспект, 84/2
Яна Фабрициуса, Хостинский
236 м² · 423 012 ₽ за м²
!ЭКСКЛЮЗИВ! ПРИБЫЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС У МОРЯ! Продажа ТК ''Дворик'' в Сочи (пр. Курортный, 84/2). Цена: 119 854 800 рублей Земля: Аренда у государства до 2047 года (24 года стабильности!) Окупаемость 6 лет! Цена: 160 000 000 рублей Окупаемость 10-12 лет! Объект: - ОСЗ, 236,4 кв.м. - 8 кабинетов/помещений, с отдельным входом в каждое - высококачественная отделка - панорамное остекление - высота потолков 3 м. - Торговый павильон и ЗУ под аренду. - Инженерные системы: современные и безопасные. 100% заполняемость: Все помещения сданы надежным арендаторам: - Офис ГК ''Самолет'' (стабильное юрлицо) - Салон красоты (премиум-сегмент) - Кофейня (работает в пик/непик сезона) - Туристическое агентство и страховки - Возможность сдачи в аренду павильона и части ЗУ. ГАБ подтвержден: Финансовый поток прозрачен и прогнозируем Location, location, location. - 200 метров до моря, удобная логистика, высокая проходимость. - Самая загруженная улица г. Сочи. (пиковая загрузка до 20 000 авто/сутки). - Высокий пешеходный трафик. (Летний поток туристов до 5 000 чел./день). - Соседство с элитным ЖК ''Палладиум''. - Находится на пересечении туристических маршрутов: Luciano Hotel & SPA Sochi Центральный стадион имени Славы Метревели Дендрологический парк Дендрарий Санаторий имени Я. Фабрициуса, 1929 год Санаторий имени М. В. Фрунзе Все документы в порядке (ЕГРН предоставляется по запросу), готовый пакет документов для сделки. ВАЖНО - подобные объекты появляются на рынке раз в 5-10 лет! Срочная продажа (изменились планы на будущее)!!! Ждем исключительно реальных покупателей! Сотрудничество с Агентствами: - Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей, но исключительно при наличии ''живого'' клиента - Делимся комиссией. Комиссия выплачивается по факту успешной сделки. - Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года. #СочиНедвижимость #ГотовыйБизнесСочи #ПассивныйДоход #ТорговыйКомплекс #ИнвестицииВСочи
1/6
14 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Шоссейная, 5/7
Хоста, Хостинский
30 м² · 465 116 ₽ за м²
Лучшее предложение в комплексе! Premium сервис для гостей и резидентов. Цена просто подарок! Очень быстрая окупаемость! По запросу отправлю видео отеля.
1/7
3 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Дагомысская, 27
Больничный городок, Центральный
21 м² · 142 857 ₽ за м²
Продается нежилое помещение - апартаменты в Завокзальном районе центрального Сочи. Больничный городок. ЖК Александрит. Описание: - Этаж: -1/10. Спускается лифт. - Площадь: 21 м² -две комнаты (10 м² и 11 м²). - Каждая комната оборудована: вентиляцией, вытяжкой, мокрой точкой, центральным электро и водоснабжением Инфраструктура: - Круглосуточное видеонаблюдение. - Консьерж и два лифта (пассажирский и грузопассажирский) на 99 квартир. - Баскетбольная, футбольная и детские площадки, тренажеры и зона для воркаута, лаундж зона. Дополнительные преимущества: - Трехуровневый подземный паркинг (соотношение к квартирам с наземным 1:1) - Автономные дизельные генераторы и электроподстанция. - - Фруктовые деревья. Можно в ипотеку Цена: 3 миллиона рублей. Выгоднее аналогичных на 1.65 млн. руб
1/11
4 000 000 ₽
Универсальное помещение,  Воскресенская, 14/1
Нижнеимеретинская Бухта, Адлерский
12 м² · 333 333 ₽ за м²
Продам апартамент с ремонтом и мебелью в Sigma Sirius Park. Комплекс с огороженной территорией, большая парковка за шлагбаумом ( на пульте). До моря 800м. В пешей доступности лучшая набережная Сириуса, Сочи Парк, олимпийские объекты. Автобусная остановка 50метров от дома. В апартаменте диван, холодильник, небольшая кухонная зона, вай фай, телевизор. Также имеется бойлер на случай отключения горячей воды. Апартамент сдаётся круглый год и приносит хорошую прибыль. Есть управляющий. Комната находится в цокольном этаже, без окна. Статус нежилое помещение. Прописки нет.
1/10
8 350 000 ₽
Торговые площади,  Советская, 38
Центр, Центральный
14 м² · 596 429 ₽ за м²
Продается Апартамент 13.4 кв/м, 3 этаж в ЦЕНТРЕ СОЧИ (Навагинской Улица в 50 метрах пешком). >Локация шикарная, все рядом: морской порт, парк, навагинская улица, вокзал и т.д. >Апартамент действующий, приносит прибыль, сдается туристам >Станьте владельцем уголка в сердце Сочи
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 137 объявлений

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Что такое СИП-панели и какие плюсы и минусы у дома, построенного из этого материала Что такое СИП-панели и какие плюсы и минусы у дома, построенного из этого материала
Личный опыт: я переехал в деревню, восстановил бабушкин дом и стал блогером Личный опыт: я переехал в деревню, восстановил бабушкин дом и стал блогером
Старый, но золотой жилой фонд: где в Москве прячутся самые уютные жилые кварталы Старый, но золотой жилой фонд: где в Москве прячутся самые уютные жилые кварталы
Рынок недвижимости в 2026: что будет с ценами и ипотекой Рынок недвижимости в 2026: что будет с ценами и ипотекой
Автономный энергодом — разбираем солнечные батареи и тепловые насосы Автономный энергодом — разбираем солнечные батареи и тепловые насосы
Читать все статьи
Продажа коммерческой недвижимости в Сочи
  • по районам
  • Адлерский
  • Лазаревский
  • Хостинский
  • Центральный
По субъектам области
  • с. Львовское
  • Красная Поляна хут.
  • Крымск
  • Шабельское с/пос
  • Новый Сочи мкр
  • Коржевский хут.
  • Варениковская ст-ца
  • Ловлинское с/пос
  • Почтовый мкр
  • с. Ольгинка
  • пос. Верхнебаканский
  • Фестивальный мкр
  • пос. Южный
  • Прибрежное с/пос
  • Калининская ст-ца
  • Щербиновское с/пос
  • Город Анапа городской округ
  • Тимашевск
  • Новотитаровское с/пос
  • 40 лет Победы мкр
  • с. Кабардинка
  • Чебургольская ст-ца
  • Малый Ахун мкр
  • Тбилисская ст-ца
  • Гагарина мкр
  • с. Архипо-Осиповка
  • Краснодарский край
  • Пластуновская ст-ца
  • Чкаловский мкр
  • пос. Прикубанский
  • пос. Сосновый
  • Красная Поляна пгт
  • с. Южная Озереевка
  • Наджиго аул
  • Гулькевичи
  • пос. Заря
  • пос. Пересыпь
  • с. Бжид
  • Анапа муниципальный округ
  • Холмская ст-ца
  • Выселки ст-ца
  • пос. Кучугуры
  • Крепость кп
  • пос. Волна
  • Ахметовское с/пос
  • пос. Новоберезанский
  • пос. За Родину
  • Коноковское с/пос
  • Черноморский пгт
  • Ловлинская ст-ца
  • Радуга гостиничный комплекс
  • Нововеличковская ст-ца
  • Ейское с/пос
  • пос. Первомайский
  • Хадыженск
  • с. Монастырь
  • Черноерковское с/пос
  • Сады Калинина мкр
  • Семигорский хут.
  • Афипское городское поселение
  • пос. Красный Октябрь
  • Московский мкр
  • Садки хут.
  • с. Нижняя Шиловка
  • пос. Вардане
  • Родные Просторы мкр
  • с. Пляхо
  • Солоники мкр
  • Щербиновский район
  • Воронежская ст-ца
  • Курортный Городок мкр
  • Центр кв-л
  • Центральный р-н
  • Северный мкр
  • с. Дивноморское
  • Завод Радиоизмерительных Приборов мкр
  • Тимашевский район
  • Губернский мкр
  • Раевская ст-ца
  • Темиргоевская ст-ца
  • ПК Кавказ садовые участки
  • с. Прогресс
  • с. Южная Озереевка
  • Динская ст-ца
  • Центральный мкр
  • Октябрьское с/пос
  • Новопокровская ст-ца
  • Нижнеимеретинская Бухта мкр
  • Совхоз Россия мкр
  • Солнечный мкр
  • Мостовский район
  • с. Солохаул
  • пос. Знаменский
  • Ивановская ст-ца
  • Кухаривское с/пос
  • Алексеевка мкр
  • Медведовская ст-ца
  • Усть-Лабинский район
  • Красный хут.
  • с. Лермонтово
  • пос. Российский
  • Кирпильская ст-ца
  • Благовещенская ст-ца
  • пос. Заречный
  • пос. Пансионата Гизельдере
  • Мостовской пгт
  • с. Зареченское
  • Новокубанский район
  • 5-я Бригада мкр
  • Владимирская ст-ца
  • Краснодар городской округ
  • с. Горское
  • Смоленская ст-ца
  • Дагомыс пгт
  • с. Супсех
  • Приморско-Ахтарск
  • Васюринское с/пос
  • Новотитаровская ст-ца
  • Геленджик
  • Совет-Квадже мкр
  • Джанхот хут.
  • Камышеватская ст-ца
  • Новомихайловский пгт
  • Красная Поляна кп
  • Новоминское с/пос
  • Черноморье садовое товарищество
  • пос. Лоо
  • Медик садовое товарищество
  • пос. Верхнебаканский
  • Сочи городской округ
  • Григорьевская ст-ца
  • Гулькевичский район
  • с. Юровка
  • Белый хут.
  • Нижнебаканская ст-ца
  • с. Эстосадок
  • Красноармейский район
  • с. Цибанобалка
  • Старотитаровское с/пос
  • Успенский район
  • пос. Таманский
  • Раевская ст-ца
  • Ладожское с/пос
  • Кубаночка садовое товарищество
  • Голубицкая ст-ца
  • Красная Поляна пгт
  • Старокорсунская ст-ца
  • с. Дедеркой
  • Платнировская ст-ца
  • Завокзальный мкр
  • пос. Виноградный
  • Кущевский район
  • Абинское городское поселение
  • Туапсинский муниципальный округ
  • Ленинградский район
  • с. Александровка
  • с. Широкая Балка
  • пос. Российский
  • Брюховецкий район
  • пос. Знаменский
  • Белоглинское с/пос
  • Ахтырский пгт
  • 9-й километр мкр
  • с. Шепси
  • Гуамка хут.
  • Бетта хут.
  • с. Небуг
  • с. Дефановка
  • Северский район
  • Звездный кв-л
  • Новый мкр
  • с. Широкая Балка
  • Мамайка мкр
  • Нижегородское с/пос
  • с. Черешня
  • с. Краевско-Армянское
  • Львовское с/пос
  • Неберджаевская ст-ца
  • Тбилисское с/пос
  • Трудобеликовский хут.
  • Лазаревское жилрайон
  • Дюрсо хут.
  • Афипский пгт
  • Белореченск
  • с. Гайдук
  • 12-й мкр
  • Ленина хут.
  • Фонталовское с/пос
  • Индустриальный мкр
  • Донская мкр
  • Якорная Щель мкр
  • Нововеличковское с/пос
  • пос. Кудепста
  • Песчаный хут.
  • пос. Сосновый
  • Должанская ст-ца
  • Белореченский район
  • Ирклиевская ст-ца
  • Южный мкр
  • Славянский мкр
  • Мезмайское с/пос
  • Тбилисский район
  • Лабинск
  • Переясловская ст-ца
  • Фастовецкая ст-ца
  • Васюринская ст-ца
  • Николаенко хут.
  • Марьянская ст-ца
  • с. Белая Глина
  • Федоровское с/пос
  • с. Мысхако
  • Павловский район
  • пос. Совхозный
  • Молодежный мкр
  • Старовеличковское с/пос
  • пос. Светлый Путь Ленина
  • пос. Парковый
  • Заря садовое товарищество
  • Левченко хут.
  • Черемушки мкр
  • пос. Щербиновский
  • пос. Индустриальный
  • Курганинский район
  • Музыкальный мкр
  • Тверское с/пос
  • 2-й мкр
  • Горизонт мкр
  • Яна Фабрициуса мкр
  • с. Глебовское
  • с. Пшада
  • Сочи
  • Александровское с/пос
  • 2-я Площадка мкр
  • с. Бжид
  • с. Новоукраинское
  • Северское с/пос
  • Краснострельское с/пос
  • Советская ст-ца
  • Краевая Клиническая Больница мкр
  • Каневская ст-ца
  • с. Молдовка
  • с. Орел-Изумруд
  • Кропоткин
  • Тихорецк
  • пос. Пересыпь
  • Тихорецкий район
  • Крыловский район
  • Имени Демьяна Бедного жилмассив
  • Темрюкское городское поселение
  • Ореховая Роща мкр
  • Приморско-Ахтарский район
  • 38-й мкр
  • с. Глебовское
  • с. Лермонтово
  • с. Пшада
  • Курчанское с/пос
  • Северный мкр
  • с. Экономическое
  • Дубинка мкр
  • с. Пляхо
  • Небугское с/пос
  • Школьный мкр
  • с. Черниговское
  • с. Высокое
  • Джумайловское с/пос
  • Афипский пгт
  • Анапская ст-ца
  • Казанская ст-ца
  • Курганинск
  • Новая Мацеста мкр
  • Брюховецкая ст-ца
  • с. Васильевка
  • с. Кухаривка
  • Новороссийск городской округ
  • Нефтегорск пгт
  • Сосновый Берег кп
  • Вышестеблиевское с/пос
  • с. Витязево
  • с. Пластунка
  • Отрадная ст-ца
  • Пшехская ст-ца
  • Южный мкр
  • Анапа
  • пос. Первомайский
  • Псебай пгт
  • Ильский пгт
  • Брюховецкая ст-ца
  • Завод Измерительных Приборов мкр
  • Абинск
  • Южное ДНТ
  • Джубгское городское поселение
  • Крыловская ст-ца
  • Мостовское городское поселение
  • Джубга пгт
  • Приморско-Ахтарский муниципальный округ
  • ПК Кавказ садовые участки
  • Армавир
  • Трудовое с/пос
  • Старонижестеблиевская ст-ца
  • Выселковский район
  • Староминская ст-ца
  • пос. Краснодарский
  • с. Чвижепсе
  • Петропавловская ст-ца
  • Березанская ст-ца
  • с. Хлебороб
  • Елизаветинская ст-ца
  • Новолеушковская ст-ца
  • пос. Ахтарский
  • с. Волковка
  • Темрюк
  • Лабинский район
  • пос. Березовый
  • Новокубанск
  • с. Береговое
  • Озерки мкр
  • Смоленское с/пос
  • Аше мкр
  • пос. Уташ
  • с. Сукко
  • Звездный кв-л
  • Северская ст-ца
  • Центральный мкр
  • Коржевское с/пос
  • с. Горское
  • Псебайское городское поселение
  • с. Южная Озереевка
  • Горячий Ключ
  • Юбилейный мкр
  • пос. Степной
  • Туапсинское городское поселение
  • с. Прасковеевка
  • Кавказский район
  • с. Веселое
  • Дорожник садовое товарищество
  • с. Джигинка
  • Славянск-на-Кубани
  • Краснодар
  • Ейск
  • Натухаевская ст-ца
  • с. Агой
  • пос. Мезмай
  • Крыловская ст-ца
  • Екатериновский хут.
  • пос. Верхнее Джемете
  • Ладожская ст-ца
  • Каневской район
  • Фастовецкое с/пос
  • Курчанская ст-ца
  • пос. Комсомольский
  • Славянский район
  • пос. Пансионата Гизельдере
  • пос. Краснодарский
  • Венцы-Заря с/пос
  • Апшеронск
  • Пригибский хут.
  • Садовод 2 СНТ
  • пос. Горный
  • Кореновский район
  • Кирпильское с/пос
  • Голубицкая ст-ца
  • пос. Стрелка
  • Григорьевское с/пос
  • с. Кабардинка
  • Восточная ст-ца
  • Головинка мкр
  • с. Лермонтово
  • Горхутор мкр
  • Голубая Бухта мкр
  • Армавир городской округ
  • Старотитаровская ст-ца
  • с. Верхневеселое
  • Ленинградская ст-ца
  • с. Анастасиевка
  • Старовеличковская ст-ца
  • Переясловское с/пос
  • Геленджик городской округ
  • Восточное с/пос
  • Новомышастовское с/пос
  • Больничный Городок мкр
  • Светлана мкр
  • Саратовская ст-ца
  • Анапская ст-ца
  • Первомайское с/пос
  • Ленина хут.
  • Воронежское с/пос
  • с. Сукко
  • с. Коноково
  • пос. Южный
  • Нижнебаканское с/пос
  • пос. Прогресс
  • Ахтырское городское поселение
  • Ботаник садоводческое товарищество
  • Бетта хут.
  • Крымский район
  • с. Радищево
  • с. Мысхако
  • Тамань ст-ца
  • Анапский район
  • Шаумянское с/пос
  • с. Агой
  • Цемдолина тер.
  • Черноморское городское поселение
  • Южный мкр
  • Ирклиевское с/пос
  • Ахтанизовское с/пос
  • Гостагаевская ст-ца
  • Горка садовое товарищество
  • Белоглинский район
  • Кудепста мкр
  • пос. Ильич
  • пос. Октябрьский
  • Лесной мкр
  • Плодородный-2 мкр
  • Ростовское Шоссе мкр
  • Марьянское с/пос
  • Магнолия мкр
  • Заречный мкр
  • пос. Сенной
  • Ильское городское поселение
  • пос. Мирный
  • Виноградарь-1 СНТ
  • Сириус пгт
  • Запорожское с/пос
  • № 2 Агрофирмы Солнечная отделение
  • Прикубанское с/пос
  • 3А мкр
  • Старотитаровская ст-ца
  • Трудобеликовское с/пос
  • Хлопчато-бумажный Комбинат мкр
  • пос. Октябрьский
  • с. Раздольное
  • Калининский район
  • Широкая Щель хут.
  • Бытха мкр
  • пос. Пятихатки
  • пос. Горный
  • Кожзавод мкр
  • Анастасиевское с/пос
  • Парковское с/пос
  • Динской район
  • с. Глафировка
  • Черноморский пгт
  • Медведовское с/пос
  • пос. Спутник
  • пос. Заветный
  • Апшеронский район
  • Вельяминовское с/пос
  • с. Криница
  • Нефтегорское городское поселение
  • с. Архипо-Осиповка
  • Центральный мкр
  • Табачная Фабрика мкр
  • с. Шаумян
  • Копанское с/пос
  • Бриз СНТ
  • Копанская ст-ца
  • Новороссийск
  • Кущевская ст-ца
  • пос. Пригородный
  • Новомихайловское городское поселение
  • Ивановское с/пос
  • Новомихайловский пгт
  • с. Небуг
  • Павловская ст-ца
  • Таманское с/пос
  • с. Береговое
  • Горизонт мкр
  • пос. Комсомолец
  • Голубицкое с/пос
  • Абинский район
  • с. Супсех
  • Камвольно-суконный Комбинат мкр
  • пос. Индустриальный
  • пос. Веселовка
  • Холмское с/пос

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Купите коммерческую недвижимость в Сочи - 137 объявлений в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена продажи или покупки составляет 349,5 млн ₽. Покупайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.