Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Ищете уютное место для прибыльного бизнеса в динамично развивающемся районе?Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе Сказка Град.Характеристики: Площадь: 47 м² (оптимальный формат для малого бизнеса). Расположение: ЖК Сказка Град. Высокая проходимость, целевая аудитория — жители нового густонаселенного комплекса. Назначение: Свободное (подходит для магазинов, сферы услуг, офиса, аптеки, бьюти-сферы, пункта выдачи заказов, кофейни и пр.).Преимущества: Готовая точка притяжения — жильцы комплекса постоянно нуждаются в товарах и услугах у дома. Удобная планировка 47м2 позволяет эффективно организовать пространство. Отдельный вход/витрина (уточнить при осмотре) для привлечения клиентов с улицы. Коммуникации проведены, помещение готово к началу работы.Звоните и пишите - все подробности по телефону. Готовы к показу

ОА-756В ст. Саратовской продается магазин площадью 27м2. Земля в собственности 1,8 соток.Высокий трафик потенциальных клиентов, первая линия, постоянный поток посетителей каждый день.Звоните!!! Покажем в удобное для вас время!!!

ЖК Адмиралул.Кубанская Набережная 391 этаж жилого домаФасад на реку КубаньПлощадь 526.8 кв.мАрендаторы:1. Пиццерия Четыре сына2. Японское джазовое кафе3. ЦУМ пункт выдачиОбщий МАП 650000 рублей Без агентств. Звоните.

Интересное предложение! Продается коммерческое здание с двумя входными группами.Адрес: Краснодарский край, м. р-н Кореновский, с.п. Новоберезанское, п. Новоберезанский, ул. Мурадова, стр. 4 Близкая инфраструктура - остановка общественного транспорта, школа 15, участковая больница, Петропавловская церковь, Дом культуры. Две входные группы с фасада здания. Отличный выбор для магазина, торгового зала, ресторана, аптеки, офиса, салона красоты и бытовых услуг. Возможна парковка вдоль здания. Если у вас есть какие-либо вопросы или нужна дополнительная информация, звоните!Номер объекта: #1/541914/21862

Арт. 133054313 Продажа коммерческого помещения 113 м² с арендатором.Готовый арендный бизнес с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Арендатор:Алкомаркет ''Ваш сомелье'' с дегустационным залом — устойчивый формат с постоянным клиентским потоком.Основные параметры:Площадь: 113 м²Электрическая мощность: 30 кВтЦентральные коммуникации: вода, канализация, газ, электричествоПрямые договоры с ресурсоснабжающими организациямиЛокация:Район с высокой деловой активностью: жилые комплексы, набережная, пляжи, оживлённая дорога. Сильный пешеходный и автомобильный трафик.Инвестиционные показатели:Стабильный арендный потокЕжегодная индексация арендной ставкиОкупаемость — 10 летНадёжный арендаторПреимущества:Готовый арендный бизнес (ГАБ)Минимальные операционные рискиЛиквидная площадьУдобный подъезд и парковкаОтличная видимость и место под вывескуПродажа от собственника, без комиссииОтличный вариант для инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход и долгосрочное сохранение капитала. Звоните — предоставим финансовые показатели и условия договора аренды, организуем просмотр

Прекрасная возможность приобрести коммерческую недвижимость в активно развивающемся поселке городского типа Афипский! Предлагаем к продаже торговую площадь размером 16,6 квадратных метров, расположенную по адресу: улица Революционная. Данное предложение идеально подходит для организации собственного бизнеса или расширения существующего.Расположение торговой площади на улице Революционной обеспечивает отличную проходимость и видимость. Улица является одной из центральных артерий поселка, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. близость к остановкам общественного транспорта и жилым массивам делает это место максимально привлекательным для различных видов торговой деятельности, будь то небольшой продуктовый магазин, салон связи, пункт выдачи заказов или уютная кофейня.Площадь в 16,6 м2 является оптимальной для стартапа или нишевого бизнеса, позволяя эффективно использовать пространство при разумных затратах на аренду или содержание. Помещение светлое, сухое, готово к косметическому ремонту под индивидуальные нужды арендатора или собственника. имеется возможность подключения всех необходимых коммуникаций.Поселок Афипский характеризуется динамичным ростом населения и развитой инфраструктурой, что создает благоприятные условия для ведения бизнеса. Проведенные работы по благоустройству центральных улиц района делают его еще более привлекательным для потребителей. Инвестиции в коммерческую недвижимость в таком перспективном населенном пункте обещают стабильную прибыль и долгосрочный рост стоимости объекта. Не упустите свой шанс стать владельцем востребованного торгового помещения! ID объекта: 1146433

Продам торговое помещение. Имеется подвальное и подсобное помещение. А так же земельный участок для строительства. Все подробности по телефону.Торг.

TЦ Каньoн Moлл — коммeрческие пoмещeния премиумуpoвня, гoтовые к быcтpoму зaпуcку бизнecа.• Полный пакeт дoкумeнтов в пpaвовом пoлe — гoтово к cделки и экcплуатации.• Зeмля в coбственнocти c BPИ пpeдпринимательствo, зoна 4.0 — юридическая вoзмoжноcть для шиpокогo cпeктра коммepческиx напpавлений.• Помещения нежилые, каждая единица имеет собственный кадастровый номер — прозрачная отдельная собственность, получены выписки на каждое помещение, никакой долевой собственности.• В каждое помещение заведены все центральные коммуникации: свет, вода, канализация, вентиляция — можно работать без дополнительных крупных вложений в инженерку.• Полная юридическая чистота !• Отдельные кадастровые номера и выписки на каждое помещение упрощают кредитование, инвестирование и дальнейшую перепродажу.• Инфраструктура коммуникаций уже проведена — минимальные подготовительные работы перед открытием.• Локация в Каньон Молл обеспечивает поток посетителей, удобную логистику и высокую проходимость для ритейла и сервисов.НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ МАЛЕНЬКИЕ ПЛОЩАДИ:от 10м2, до 35,5м2, цены от 2.020.000 до 6.700.000 млн рублей, индивидуально скидки, рассрочки.Документы и дальнейшие шаги• В наличии: выписки на каждое помещение, технические характеристики, планы и подтверждение отсутствия долевой собственности.• По запросу предоставим: копии выписок, кадастровые номера, план помещений, фото/видео объекта, коммерческое предложение с условиями покупки/аренды.• Помощь в подборе формата бизнеса и подсчёте необходимых согласований (например, лицензирование для медицинского и детского учреждений).Готовы организовать показ и прислать полный пакет документов. Свяжитесь для детальной презентации, экономического расчёта.

Ваш ключ к стабильному доходу: помещение на набережной Новороссийска!Представьте: ваше коммерческое помещение в одном из самых живописных и оживлённых мест Новороссийска — прямо на набережной Адмирала Серебрякова, в 20 метрах от моря!Почему это выгодно?Местоположение — золото: выход на набережную и пляж, пешеходный переход ко входу, огромная проходимость.Готов к работе: помещение площадью 113,1 м2 на первом этаже с ремонтом, высокими потолками (3,2 м) и двумя санузлами. Мощность — 2030 кВт.Доход с первого дня: объект уже сдан в аренду надёжному арендатору на 5 лет!Стабильный поток денег: алкомаркет и винный бутик ''Ваш Сомелье'' с дегустационным залом платят 226000 руб. в месяц (2000 руб./м2).Рост прибыли: стоимость аренды пересматривается ежегодно в сторону повышения.Быстрая окупаемость: доход — 10% годовых.Адрес: ул. Набережная, 61, Новороссийск. Объект готов к сделке. Не упустите шанс инвестировать в прибыльный бизнес у моря!Вариант 3. Структурированный, для размещения на площадкахПродаётся коммерческое помещение, Новороссийск, ул. Набережная, 61Идеальная инвестиция в туристическом центре: помещение на первой линии у моря с действующим арендатором и гарантированным доходом.Основные характеристики:Площадь: 113,1 м2.Этаж: 1й.Потолки: 3,2м.Мощность: 2030 кВт.Санузел: 2.Состояние: с ремонтом.Локация:набережная Адмирала Серебрякова,20 метров до моря,прямой выход на пляж и набережную,пешеходный переход ко входу,высокая проходимость.Аренда:Арендатор: алкомаркет и винный бутик ''Ваш Сомелье'' (с дегустационным залом).Срок договора: 5 лет.Арендная плата: 226000 руб./месяц (2000 руб./м2).Условия: ежегодный пересмотр ставки в сторону повышения.Окупаемость: от 10% в год.Статус: объект готов к продаже.Звоните, пишите — отвечу на все вопросы!Арт. 133031032

Объект 160349. Один собственник. Без обременений, документы полностью готовы к сделке! Территория ''Промышленного рынка'' с множеством торговых точек! Оживленный трафик круглый год. Коммерческое помещение в Анапе! Три этажа для сдачи в аренду на площади 393 кв.м! Фасад на оживленной улице. - Первый этаж полностью оборудован под общепит площадью 130 плюс летняя крытая площадка. Достаточное количество парковочных мест перед участком. - На втором и третьем этаже одно- и двухкомнатными номерами с собственными санузлами. Все номера с качественным ремонтом, выполненном в разном стиле и оборудованы всей необходимой техникой и мебелью. Сдаются круглогодично! - На втором этаже помещение 45 кв.м. имеет отдельный вход, оборудован под салон красоты с мебелью и техникой. Сейчас сдается. - Земельный участок 3,8 сотки, что позволит увеличить площадь застройки. Назначение ИЖС с размещением объектов коммерческого назначения. Коммуникации все центральные. Полностью отапливается за счет своей котельной.Очень удобное расположение для ведения бизнеса. Рядом очень большое скопление различного рода торговых центром, магазинов, различного рода учреждений и офисов, и жилых комплексов. Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта. Проверенно в росреестре.ЗВОНИТЕ! Отвечу на все интересующие вопросы.

Продается/Сдается торговая площадь 65 кв. м.. высокая проходимость в спальном районе. квадратура, расположение, планировка, подойдет под многие виды деятельности. соседние помещения сданы под пункты выдачи, что увеличивает поток клиентов. прямые договора с городом на подключение коммуникаций. разумный торг уместен .

В продаже помещение общей площадью 100 кв.м в ЖК ''На Высоте'', ул. Каляева 263/4, при въезде на ''Поле Чудес''. Угловое помещение с качественным ремонтом, большими окнами, приточно-вытяжной вентиляцией, несколькими мокрыми точками и свободной планировкой, отдельным сан.узлом и приточно-вытяжной вентиляцией. Расположено сразу на въезде в ЖК, слева от ПВЗ Wildberries. Арендатор: кофейня-кондитерская ''Диалог'' (кофейня + склад для сети кофеен), на долгосрочном договоре. Мощность электричества: 20 кВт. Вентиляция: приточно-вытяжная.Ликвидный объект в престижном жилом комплексе. Звоните!

Продам готовый арендный бизнес, помещение площадью 52 м², расположенное на 1 этаже, оживленная улица, в непосредственной близости к набережной, с отдельным входом, есть якорный арендатор, пункт ВБ, стабильная арендная плата, все центральные коммуникации, свет, вода, отопление, прямые договора. Коммунальные платежи платит арендатор. Помещение с ремонтом, установленно 2 сплит-системы. Имеется сан. Узел с бойлером и накопительным баком. Окупаемость менее 10 лет. Быстрым торг. Собственник.Арт. 112663451

Магазин расположен в центре рынка. Магазин находится на 1-м этаже кирпичного двухэтажного здания.Помещение состоит из торгового зала, подсобного помещения и санузла.Торговая площадь свободного назначения, подходит как для продажи продовольственных, так и непродовольственных товаров.Выгодное предложение по отличной цене!Звоните, обращайтесь, поможем на всех этапах приобретения и оформления сделки!Арт. 132939450

Пpoдаeтcя уникальнoe отдельно стoящеe здание, готовое к испoльзoвaнию для вaшeгo бизнeса или инвестиций!Oсновные характеристики:• Плoщaдь: 376 м2, 2 этажa.• Пepвый этaж: полноcтью oбоpудoвaнное кaфе - идeальный стaрт для вaшего pеcтoрaннoго бизнеса или дpугого кoммерчeскoго прoектa.• Второй этаж: офисные помещения, готовые к работе или переоборудованию под ваши нужды.• Парковка: закрытая территория на 30 автомобилей — удобно для сотрудников и клиентов.• Коммуникации: электричество (50 кВт), газ, водопровод и канализация подключены.Идеально подходит для:V Магазина или торгового центра.V Офисного пространства для вашей компании.V Складских помещений или небольшого производственного объекта.V Организации общежития или гостиницы.Здание расположено в удобном месте, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой вокруг.Звоните, договоримся о просмотре.

Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором Аптека Апрель,в центре г. Горячий Ключ, Помещение расположено в отдельно стоящем здании.Фасад на проезжую часть.Свободная планировка. Витражное остекление.Центральные коммуникации.Площадь-35.2 м2Мощность-15 кВтВысокая арендная ставка.Долгосрочный договор аренды.Цена-7.1 млн. Номер объекта: #1/537235/22848

Продаю торговую площадь в пгт.Афипский, что в 25 км от Краснодара.Поселок с хорошей, развитой инфраструктурой.Торговая площадь расположена на территории ''Ярмарки выходного дня''.В помещении два входа , как на улицу так и на территорию Ярмарки. ID объекта: 1110912

Продается коммерческое помещение в крупном ЖК Дыхание.ул. Летчика Позднякова 2 к18. Рядом с сетевым арендатором продукты -Гранат.Помещение расположено на перекрестке.Угол дома.Широкий фасад.Большая рекламная поверхность. Отличный обзор .Ремонт ( пол- плитка. стены- под покраску . сан узел. )Площадь- 31 кв.м Мощность - 15 кВтЦена-5.3 млнНомер объекта: #1/537489/22848

Объект 3031. Продается: Магазин площадью 408 м2 в центре станицы Новониколаевская. Сдан в аренду сети Кредо-С. Аренда фиксированная: 120 000 р. в месяц либо 4% от РТО.Коммуникации: Газ, вода, свет 40 КВт.Земельный участок: 8,4 сотки в самом центре станицы!!!Расположение: Здание располагается в самой оживленной части станицы. Школа, детский сад и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Перспективнейшая локация для ведения высокорентабельного бизнеса.По всем интересующим вопросам звоните в любой день недели.Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять!

Продается отдельно стоящее здание с сетевым Арендатором: Магнит,(договор на 10 лет с июля 2025 года). Здание строилось по разрешению на строительство, вводилось в эксплуатацию по акту ввода. Отопление: коммерческий газ, центральное водоснабжение и водоотведение. Мощность-60 кВт Участок 8 соток коммерческого назначения в собственности.Площадь-371.4 м2Окупаемость- 12 лет.Цена-57 000 000 рНомер объекта: #1/537449/22848

Продажа коммерческого помещения в новом ЖК ''РАКУРС''.Густонаселенный , новый ЖК города.ул. Героя Ростовского 8 к4.Помещение расположено радом с магазином Пятерочка,что обеспечивает постоянный трафик клиентов.Свободная планировка. Возможно сделать разделение на отдельные комнаты по необходимости. Помещение с ремонтом.Площадь-44.6 м2Мощность- 8 кВтНомер объекта: #1/537400/22848

Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором. Расположенное в отдельно стоящем здании на въезде в крупный Жилой Комплекс. Высокая плотность населения.Витражное остекление Свободная планировка Помещение с ремонтом и долгосрочным ,надежным арендатором.Высокая арендная ставка, с ежегодной индексацией.Площадь-30 м2Мощность-5 кВт Цена-9 000 000 рНомер объекта: #1/537277/22848

Продается коммерческое помещение в отдельно стоящем здании на въезде в крупный спальный район г.Краснодара, поул.Российская . Отличный авто и пешеходный трафик.Свободная планировка.Центральные коммуникации.Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Здание строилось по разрешению на строительство.Площадь-20 м2Высокая Арендная ставка. Арендаторы платят без задержкиНомер объекта: #1/537615/22848

Продается коммерческое помещение расположенное по адресу:г.Краснодар, ул.Ростовское шоссе 30/6 к2. ЖК Лучший.1 этаж 20 этажного жилого дома.Витражное остекление, Свободная планировка.Высота потолков-3.5 мерта.Площадь-50.7 квадратных метра.Мощность-5 кВт (возможно увеличение)Цена-11 200 000 рублей.Номер объекта: #1/537500/22848

Продажа коммерческих помещений в ЖК Гулливер, ул.Российская 257/7Помещение расположено в интенсивной пешеходной зоне на въезде в ЖКПлощадь-14 м2, Цена- 3.1 млн (220 000 р за м2)Площадь-21.56 м2, Цена-5.1 млнПлощадь-20 м2, Цена-4.7 млнПлощадь-42 м2, Цена-9.9 млнПомещения со свободной планировкой и витражным остеклением.Арендная ставка в данной локации составит от 1800 р за м2Номер объекта: #1/537246/22848