!ЭКСКЛЮЗИВ!ПРИБЫЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС У МОРЯ! Продажа ТК ''Дворик'' в Сочи (пр. Курортный, 84/2). Цена: 119 854 800 рублейЗемля: Аренда у государства до 2047 года (24 года стабильности!)Окупаемость 6 лет! Цена: 160 000 000 рублейОкупаемость 10-12 лет! Объект:- ОСЗ, 236,4 кв.м.- 8 кабинетов/помещений, с отдельным входом в каждое - высококачественная отделка- панорамное остекление- высота потолков 3 м.- Торговый павильон и ЗУ под аренду.- Инженерные системы: современные и безопасные.100% заполняемость: Все помещения сданы надежным арендаторам:- Офис ГК ''Самолет'' (стабильное юрлицо)- Салон красоты (премиум-сегмент)- Кофейня (работает в пик/непик сезона)- Туристическое агентство и страховки- Возможность сдачи в аренду павильона и части ЗУ.ГАБ подтвержден: Финансовый поток прозрачен и прогнозируемLocation, location, location. - 200 метров до моря, удобная логистика, высокая проходимость.- Самая загруженная улица г. Сочи. (пиковая загрузка до 20 000 авто/сутки).- Высокий пешеходный трафик. (Летний поток туристов до 5 000 чел./день).- Соседство с элитным ЖК ''Палладиум''.- Находится на пересечении туристических маршрутов: Luciano Hotel & SPA Sochi Центральный стадион имени Славы Метревели Дендрологический парк Дендрарий Санаторий имени Я. Фабрициуса, 1929 год Санаторий имени М. В. ФрунзеВсе документы в порядке (ЕГРН предоставляется по запросу), готовый пакет документов для сделки.ВАЖНО - подобные объекты появляются на рынке раз в 5-10 лет! Срочная продажа (изменились планы на будущее)!!!Ждем исключительно реальных покупателей!Сотрудничество с Агентствами:- Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей, но исключительно при наличии ''живого'' клиента- Делимся комиссией. Комиссия выплачивается по факту успешной сделки.- Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года.#СочиНедвижимость #ГотовыйБизнесСочи #ПассивныйДоход #ТорговыйКомплекс #ИнвестицииВСочи
Продается Апартамент 13.4 кв/м, 3 этаж в ЦЕНТРЕ СОЧИ(Навагинской Улица в 50 метрах пешком).>Локация шикарная, все рядом: морской порт, парк, навагинская улица, вокзал и т.д.>Апартамент действующий, приносит прибыль, сдается туристам>Станьте владельцем уголка в сердце Сочи
Пpодается гoтовый бизнeс с окупаeмоcтью 6 лет. Расположен на центральной улице с большой проходимость. До моря 500 метров. В coбcтвeннocти пoмещeниe 19 кв.м. зeмля в apенде 49 лет (можнo выкупить у гоpодa )Коммуникации центральные: свет. вода, канализация. Заключен договор аренды с 2024г. на 5 лет с пролонгацией. Договор зарегистриван в Росреесте . Аренда в месяц составляет 135 000 рублей.
Продаётся нежилое помещение цокольный этаж свет, вода, канализация. В данный момент в аренде под продуктовый магазин месяц платят 70т. Продаю вместе с арендаторами! Адрес ул Макаренко 8б/6.
Продам павильон на 1 линии пешеходного и автомобильного туристического трафика. Центр Адлерского района, море. Готовый арендный бизнес с прибылью 139000? в месяц. все вопросы по телефону.
продаю готовый бизнес ! Действующий Продуктовый магазин в шаговой доступности работаем с 2007 года! стабильный доход. сотни постоянных клиентов. продажа связи с переездом в другой город. объект находится на первом этаже пятиэтажного дома. объект в собственности есть возможность переоформление на граждан России. так как это коммерческая недвижимость. все документы в порядке , акупаемсоть 2-3 года. адрес объект . республика Абхазия город Гагра посёлок Багрипш. доп иноыормацию по тел.
Продажа торгового помещения 23,7 м2 с арендатором аптека ''36,6'' в г. Сочи, ЖК ''Кислород'', ул. Ясногорская 16/2 к.2Помещение 23,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Помещение располагается на въезде в крупный ЖК. (Жк состоит из 15 домов).Арендатор: аптека ''36,6'', месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2024 года. Ежегодная индексация 5%.Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа Торговой площади 65 кв.м.. Помещение после ремонта, ранее не сдавалось. Высокая проходимость в спальном районе. Первая линия от дороги, соседи Валдберис и Озон, что гарантирует стабильный поток клиентов. Низ района Светлана . Свет, вода (прямые договора с городскими сетями), мощная система вентиляции. Помещение сдано. стабильный ежемесячный доход гарантирован. Разумный торг уместен.
Продам помещение на первом этаже, Комплекс - ЖК Адлер. Арендатор бар (сидят 3 года). Помещение без обременений, можно в ипотеку.Торг возможен, после просмотра.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с длительно действующим арендатором. Проходное место, первая линия от главной федеральной трассы, развивающийся район! Хороший подъезд для тpанспopтa. Реальному покупателю торг!
Продается торговое помещение на первой береговой линии в микрорайоне Светлана. Помещения в собственности, на земельном участке 100м2, (аренда до 2066г.) В помещениях есть санузел и заведена вода и электричество. Действующий арендный бизнес. Срок окупаемости 12 лет. Документы готовы, все официально оформлено. В собственности.
Собственник, продам нежилое помещение под кафе, магазин, бытовые услуги, пункт выдачи, сервис, общая площадь 250м2, цоколь жилого дома, первая линия (street retail) в Центральном районе Сочи, 2 зала + кухня + подсобки + офис, отдельный вход с улицы. Возможна долгосрочная аренда с правом выкупа .
Продам:ГАБ Красное Белое.Площадь 188 м2( статус не жилое помещение), участок собственность.Дополнительное помещение с отдельным входом 52 м2 Озон. Коммуникации - центральные. КБ платит мап 120 тыс с индексацией 7%Озон - 40 тыс с индексацией 7% Звоните !
Продается торговый павильон по улица Г.Петровой. Район Центрального городского рынка.Площадь - 8,1 кв.м. Капитальное строение: материал застройки - шлакоблок+кирпич, крыша - ондулин, полы -плитка. Электричество и водоснабжение имеются.Рассмотрим ваши предложения.Все документы на право собственности имеются.Готовы сдать в аренду.
Продается помещение свободного назначения ,расположенное в самом центре города , с высоким потенциалом для развития . Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном бизнесе !Местоположение : г Туапсе ул. Привокзальная Площадь !Площадь помещения : 230,5 кв м.Мощность 20 кВт. Преимущества: Выгодное местоположение : Высокий трафик и хорошая видимость .Высокая прибыльность : Стабильный поток потенциальных клиентов и высокая рентабельность . Пеpвaя линия.Помещение находится возле рынка, рядом с остановками общественного транспорта и в одной коммерческой линейке с крупными сетевыми арендаторами, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Инвестируя в данный объект, вы получаете возможность пассивного дохода, не требующего дополнительных усилий по поиску арендаторов и управлению объектом.- Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет. - Мы провели больше 5000 успешных сделок.- Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.• Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.• Деятельность нашей компании застрахована.Арт. 118714192
Продается просторное торговое помещение в центре города!Прeимуществa помeщения:- Площадь: 90 кв.м достaточнo прocтоpнoe помeщeниe для paзличныx видов деятельноcти.- Сaнитаpные удoбcтвa: Hаличие двуx санузлов oбeспeчиваeт кoмфopт для cотрудников и поceтителeй.- Пoдсобныe помещeния: Пoлезны для xpанeния тoваров, обopудовaния .- Два входа: Удoбствo для организации входов/выходов, разделение потоков клиентов и персонала.- Зона разгрузки: Возможность удобной доставки товаров и материалов.- Расположение: Рядом находятся важные учреждения и жилые зоны, что повышает доступность и привлекательность для бизнеса.Возможные виды деятельности:- Медицинские услуги (клиники, лаборатории).- Аптеки и магазины медицинского назначения.- Административные офисы.- Торговые точки (продукты питания, бытовая химия, товары первой необходимости).- Сервисные центры (ремонт техники)Реальному покупателю хороший торг!Звоните, ответим на все вопросы и организуем показ!
Арт. 67688483 Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются нашими юристами и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов.СРОЧНО! Продаётся торговое помещение, расположенное по ул. Калараша г. Туапсе. Готовый бизнес со всем оборудованием. Общая площадь составляет 94.5 квадратных метров, имеются складское, техническое. Дополнительные 6 квадратных метров отведены подсобному помещению и санузлу.Магазин оснащен стеллажами, что позволяет удобно разместить товары и предоставить клиентам широкий выбор продукции. Центральные коммуникации.Магазин расположен в очень удобном месте, среди жилой застройки, где нет конкурентов, что делает его легко доступным для всех. Рядом с магазином есть парковка для автомобилей, что облегчает посещение. Это отличная возможность для предпринимателей, которые хотят начать свой бизнес.Гарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Арт. 96141406 Гарантируем юридическую чистоту сделки! С нами покупатель не рискует!В продаже коммерческое помещение. В собственности. Рассматриваем аренду. Долгое время был продуктовый круглосуточный магазин. Сейчас не работает. Оборудование остаётся при продаже. Имеется база поставщиков. Можно возобновить работу магазина. Есть готовое предложение сдачи в аренду магазину ''Хадыженское пиво''. Также можно обдумать другие идеи использования помещения.Подробности можем обсудить по телефону. Звоните ответим на вопросы, проведём показ.
Арт. 73198493 Приобретая недвижимость с нами, Вы в гарантированной безопасности, поскольку объекты проверяются нашими юристами и к моменту продажи мы предоставим полный пакет документов.Продаётся действующая торговая галерея площадью 545 кв.м. расположенная по адресу Туапсе ул. Гагарина д.9, район ТЗБ. Галерея имеет 17 раздельных помещений под торговые точки или иной допустимой деятельности на усмотрение арендатора, свой сан узел, офис и ряд хозяйственных помещений. Выгодное месторасположение обеспечивает наличие постоянного человекопотока. Стоянка и подъездные пути позволят принимать и отгружать товары без особых затруднений.Это отличная возможность для предпринимателей организовать пассивный доход на элементарной сдачи помещений в аренду. В настоящее время, с учетом уже имеющегося дохода срок окупаемости при вложении составляет не более 10 лет.Любые варианты оплатыОдин собственникГарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города, с высоким потенциалом для развития. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном бизнесе!Подробное описание:Местоположение: г. Туапсе, ул. С. Перовской, д. 2 со стороны ул. Победы.Площадь помещения: 54м2.Срок окупаемости: При постоянной сдаче помещения в аренду менее чем через 10 лет у Вас может появиться надежный актив и постоянный источник дохода при отсутствии каких-либо значимых затрат.При организации собственного бизнеса срок окупаемости значительно сокращается.Преимущества:Выгодное местоположение: Высокий трафик и хорошая видимость.Высокая прибыльность: Стабильный поток потенциальных клиентов и высокая рентабельность.Дополнительная информация:Готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на ваши вопросы при личной встрече. Рассматриваем варианты сотрудничества и предлагаем гибкие условия сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше! Наше агентство работает на рынке недвижимости более 15 лет.Мы провели больше 5000 успешных сделок.Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.Деятельность нашей компании застрахована.Арт. 111955769
Продается помещение свободного назначения (торговое помещение с готовым оборудованием), можно использовать под любой вид деятельности. Холодная вода, канализация - центральные, электричество 15 кВт, бойлер, сплит система. В собственности имеется к этому помещению земельный участок 100 кв.м. С торца здания есть запасной выход.
Арт. 105921530 Продаётся 4-этажное коммерческое здание с мансардой на побережье черного моря в центре Туапсе Расположение: центр города, высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Площадь: 1108 м.кв. Этажность: 4 этажа + мансарда. Назначение: сдаётся под офисы, магазины, кафе и другую коммерцию. Есть возможность перепланировки под ваши задачи. Плюсы: Готовый бизнес с арендаторами или потенциал для своего проекта. Выгодное расположение в деловой части города. Возможность переоборудования под разные виды коммерции. До набережной 200 м. До ЖД Вокзала 500 м. Ближайшие аэропорты: находятся в г. Сочи, Краснодар до которых вы можете добраться на современной, комфортной электричке за 2-3 часа Серьёзным покупателям скидкаГарантия юридической чистоты сделки от Федеральной компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Продается готовый бизнес!!! Цветочный магазин!!! Торговое помещение находится по ул. Фрунзе 55 (район Приморья),.Помещение площадью 31,2 кв. м, на первом этаже с отдельным входом со стороны дороги. Помещение полностью оборудовано под цветочный магазин со всем необходимым: стеллажи, специализированный стол, изолированная ''комната холодильник''. Коммуникации центральные (свет, вода, канализация). Сделан ремонт, помещение светлое, теплое. Рассматривается вариант продажи под иной вид деятельности, в этом случае помещение продается без холодильника и мебели.
