Продается помещение свободного назначения с действующим бизнесом (в данный момент аренда под офисы). Вид из окон на Парк Ривьера.Возможное предназначение:прекрасно подойдет под офис, салон красоты, медицинский центр (наличие дополнительной мокрой точки) и различные другие виды деятельности.Отличное состояние! Документы готовы к продаже. Два собственника.Все условия обсуждаются индивидуально, звоните , обсудим , договоримся о просмотре!
Продается не жилое помещение 25,3 м2 в 17 этажном жилом доме, район чайсовхоз.Рядом находится продуктовый магазин ''Перекресток'', пнукт выдачи WB и Cdek.Отлично подходит под коммерцию с высоким месячным арендным потоком клиентов.Документы готовы к сделке.
Пpoдаётcя отдeльно cтоящее коммeрчeскoе пoмeщeниe в центрe гopoдa. Идеально под магaзин, aптeку, офис, кaфe или дpугой apeндный бизнес. Что внутри: Hадёжный aрендатор c 2014 годa (продуктовый магaзин) Доxод oт apенды ceйчаc — 120 000 ?/мeс При сaмостоятeльном вeдeнии бизнеcа — пpибыль дo 350 000 ?/мec Вся деятельность подтверждена через 1С Продаются:• Помещение• Торговое оборудование• Товарный остаток (по договорённости) Доп. бонус: возможность реконструкции и надстройки ещё двух этажей под аренду! Звоните с 10:00 до 21:00. Цена без торга — объект уже с доходом, идеален для инвестиций!
Номер объекта: 604115. Продаётся действующий коммерческий объект с редким земельным активомКрасная Поляна, въезд в посёлок, ключевая точка первой линииТаких предложений на открытом рынке появляется одно-два за несколько лет.Основные характеристики объекта:- Здание свободного назначения, 1 этаж, 370 м², свободная планировка- Земельный участок в собственности — 57,7 соток (0,577га)Местоположение: непосредственно на федеральной трассе Адлер — Красная Поляна, напротив АЗС, первое коммерческое здание при въезде в посёлок- Подключённая электрическая мощность — 165 кВт (очень высокий показатель для данной локации)- Все центральные коммуникации- Несколько отдельных входов/выходов — удобно делить на 25 блока- Большая собственная парковка + удобный заезд для фур и грузового транспорта- Эксплуатируемая кровля — дополнительно 370 м² полезной площади под открытое использованиеПочему 57 соток на этой локации — это действительно редкостьВ последние 1012 лет крупные участки коммерческого назначения (от 4050 соток) на главной дороге при въезде в Красную Поляну практически исчезли из продажи. Всё, что было ликвидным, давно выкупили под отели, логистику, крупный ритейл или закрытые комплексы курортов. Здесь же — классическая коммерческая земля первой линии, с прямым доступом с федералки.Ежедневно мимо проезжают:- все туристы, направляющиеся на Роза Хутор, Газпром, Горки Город- жители посёлка и сотрудники курортов- грузовой транспорт, обслуживающий инфраструктуру горного кластера- локальный трафик 365 дней в годуКраткосрочный запуск дохода — сдача всего здания или блоками под:- продуктовый/универсальный магазин- аренду под фастфуд/кафе/столовую- не продуктовый магазин- пункт выдачи, складской/логистический оператор- несколько арендаторов одновременно (диверсификация)Среднесрочное развитие (25 лет)На свободной части участка (порядка 4548 соток после учёта здания и парковки) можно разместить:- модульные торговые павильоны / фудкорт- стационарное кафе или ресторан с летней террасой- платную парковку (в пик сезона дефицит мест критический)- мойку/шиномонтаж/небольшой автосервис- гостевые домики / мини-отель 1015 номеров- складские боксы или логистический мини-хабДолгосрочный взгляд — поэтапное создание многофункционального коммерческого комплекса с несколькими источниками дохода на одной площадке.Кратко о цифрах рынка (по состоянию на 20252026 гг.)Земля коммерческого назначения первой линии — от 815 млн ?/сот и вышеУчастки 50+ соток на трассе в этой зоне — единичные случаи, чаще уже застроены или в закрытых сделкахДанный объект — это не просто здание + земля. Это готовая платформа под масштабируемый бизнес в одной из немногих точек, где туристический поток гарантирован федеральной трассой и тремя крупными курортами.Документы в полном порядке, обременений нет. Готовы к любому виду проверки и сделки.Звоните прямо сейчас— покажу лично, расскажу про все подводные камни локации#ВъездВКраснуюПоляну#57СотокНаТрассе#Коммер
Помещение под апартаменты / Свободного назначения в центральном районе города Сочи! Отличный вариант под апартаменты для сдачи в аренду, пункт выдачи, фитнес студию, салон красоты или компактную торговую точку Собственный отдельный вход с улицы - для вас это полная автономность! Собственный санузел внутри помещения Фасадный витраж из металлопластика с панорамным остеклением - максимум дневного света и отличная видимость с улицы Помещение - чистый холст для вашей дизайн-идеи ремонта под конкретный формат использования Все коммуникации подведены Локация среди густо населенных жилых кварталов и развитой инфраструктуры курортного города Сочи обеспечит высокий поток постоянных клиентов и арендаторов Документы проверены, помещение юридически чистое, быстрый выход на сделку Просмотр в удобное для вас время! Есть видеообзор - вышлю по запросу По всем интересующим вопросам буду ждать вашего звонка!
КОММЕРЦИЯЖК КИСЛОРОД (осталась последняя и изначально ее было мало)Комплекс состоит из 15 корпусов по 18 этажейОчень высокий трафикДве световые точки с выходом и входомУстановлены все коммуникацииВход с улицыПодойдёт под кофейню, магазин и тд. Прилегает терраса, в чатах просят овощи собственники, просят хозтовары и тд
Номер объекта: 603689. Прямо сейчас продаётся большое сухое и светлое помещение в цокольном этаже современного монолитного дома 2017 г. постройки.Ключевые преимущества:- Центр Адлера: 57 минут пешком до моря (пляжи ''Огонёк'', ''Апельсин'', ''Чайка'')- Высокие потолки (3+ м), большие окна — очень светлое, без сырости, ровная стяжка, отличное состояние- Отдельный вход с улицы (удобный спуск по лестнице, подъезд для машин/разгрузки)- Рядом жилые дома, остановки, инфраструктура — высокая проходимостьПодходит под:- Магазин / супермаркет / дискаунтер- Аптеку / медцентр / стоматологию- Фитнес / йогу / детский центр- Кафе / ресторан / кулинарию- Офис / хостел / пункт выдачи- Склад + офис / шоурумЕсли рассматриваете покупку под арендный бизнес — в данный момент идут активные переговоры с федеральными сетями (крупные продуктовые ритейлеры), которые готовы забрать помещение в долгосрочную аренду на хороших условиях. Это реальный шанс быстро запустить пассивный доход с окупаемостью через аренду.Цена — реальный дисконт:Рыночная стоимость аналогичных сухих светлых помещений большой площади в Адлере сейчас 275305 тыс. ?/м² (по свежим данным ЦИАН на февраль 2026, средняя по Адлерскому району ~278 тыс. ?/м², в центре часто 300+ тыс.). Продаём в 2 раза дешевле предыдущей цены — огромная скидка для быстрой сделки.Торг только при оперативном решении. Показ в любое время — звоните/пишите сейчас, объект уйдёт быстро!
Предлагается к покупке коммерческое помещение в жёлтом корпусе ЖК ''Раз. Два. Три!''. Место с высокой проходимостью. Отдельный вход и панорамные окна с видом на улицу.Идеальный вариант для инвестиции: в жилом комплексе все коммерческие помещения заняты арендаторами. Помещение подойдет под любой вид бизнеса: салон красоты, офис, аптеку, магазин, стоматологию, кафе, кондитерскую, ПВЗ и т.п. Ожидаемый ГАП - 960 т.р. без учета индексации, окупаемость - 13 лет.Площадь — 37 кв.м. Желтый корпус, 1 этаж. Свободная планировка. Назначение — нежилое помещение.Выполнен свежий ремонт из качественных материалов. Оборудован санузел.Стены окрашены. Окна — стеклопакеты. Система освещения. Теплые полы, керамогранит. Установлен кондиционер.Мощность электросети — 15 квт. Высота потолка — 2,88 м.Дополнительно сделан вывод труб холодной и горячей воды, слива для установки мойки в общем зале. Выведен отдельный силовой кабель для подключения духового шкафа/плиты. Качественная система вентиляции с дополнительным выходом.Безопасность обеспечивается подъемно-секционными воротами на пульте управления.Минимальные коммунальные платежи: 2 тр/мес. + счетчики.Удобный подъезд для разгрузки товаров.Условия продажи: прямая продажа от ИП на УСН. Без обременений и долгов. Документы готовы - быстрый выход на сделку! Ваш бизнес может стартовать здесь уже завтра! Оперативный показ в любое удобное время по предварительной договоренности. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Нежилое помещение, ранее использовалось как офис, сейчас как квартира, можно под коммерцию, 1 этаж, отдельный вход, прекрасно подойдет под продуктовый магазин, офис, И так далее в данный момент все как на фото, вся техника остается. По документам помещения 4,5,6,7, общая площадь 39кв.м я собственник.
Одно из лучших предложений в Юбилейном микрорайоне в ЖК Новый Город на ул. Генерала Шифрина. Помещение оборудовано под маникюрный салон, также отлично подойдет под офис, учебный класс и другие направления Характеристики: Общая площади - 60,5 м2 Этаж - 2 Вход общий для трех помещений Кабинетов - 2, возможно разделение на три кабинета Мокрые точки - 3, в каждом кабинете, а также санузел с душевой Коммуникации - центральные Мощность - 10 кВт О комплексе: В комплексе дома монолитно-кирпичные комфорт и бизнес класса. Благоустроенная придомовая территория, консьержи в подъездах, видеонаблюдение в домах и по периметру. Численность населения в жилом комплексе более 10 000 человек - высокая проходимость. Помещение от собственника без комиссии! Продажа с НДС! Для вас: Помощь в открытии ипотеки Юридическая проверка объекта Полное сопровождение на всех этапах сделки Звоните, договоримся о показе! Выгодное предложение! Все документы готовы к продаже Арт. 80919476
Продаю помещение с большим окном и косметическим ремонтом.Заведена вода (на фото не видно), установлена сплит-система.Можно использовать под жилое (прописки нет), или коммерцию (кабинет маникюра, массажа, парикмахерская, отелье, офис и т.д.)С мокрой точкой сдается в среднем в районе 20тыс + к/у.Все договора заключены.
Объявление от собственника!Коммерческое помещение 55,3 м² в ЖК СветлоградПродается коммерческое помещение площадью 55,3 м² на 1 этаже 8-этажного дома. Современный ремонт практически завершен, отдельный вход, фасадные окна выходят на тротуар, проезжую часть и детскую площадку. Высота потолков — 3,3 м, центральные коммуникации, электрическая мощность 5 кВт.Помещение расположено в активно развивающемся и густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком. Рядом находятся школа, детские сады, секции дополнительного образования, спортивные клубы, фитнес-залы и детские развивающие центры. Район продолжает активно застраиваться и заселяться, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов.Благодаря удачному расположению помещение отлично подойдет практически под любой вид бизнеса: магазин, офис, салон красоты, медицинский кабинет, детский центр, пункт выдачи заказов, кофейню, студию услуг и многое другое.Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса в перспективной локации с растущим спросом на коммерческие площади. Реальному покупателю небольшой торг уместен.
Продается помещение свободного назначения 150 м² в центре ст. ПавловскойПродается готовое помещение свободного назначения в самом сердце станицы Павловской. Отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Характеристики: Общая площадь: 150 м² (основное помещение 70 м² + пристройка 80 м²). Назначение: Свободное — идеально под магазин, склад, производство, сферу услуг или пункт выдачи заказов. Входы: 3 отдельных входа (удобно разделять потоки клиентов и персонала). Высота потолков: 4 м (в основном помещении) и 6 м (в пристройке). Этажность: 1 этаж.Коммуникации: Электричество: 15 кВт (отдельный ввод) — достаточно для мощного оборудования и отопления. Водоснабжение: отдельный ввод. Канализация: центральная. Отопление: стационарное (электрокотел) в основном помещении.Почему это выгодно: Пристройку (80 м²) с высотой потолков 6 м можно использовать как просторный торговый зал либо как складскую зону. Это позволяет сэкономить на аренде отдельного склада. Мощности 15 кВт хватит для работы всего торгового оборудования и системы отопления одновременно. Помещение полностью готово к работе — ремонт не требуется.Любой вид деятельности: от продуктового или хозтоварного магазина до склада, производственной мастерской или склада OZON/WB.Цена: 5 700 000 рублей
В продаже помещение 230 м2 свободного назначения . Практически в центре города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Мансардный этаж с предчистовым ремонтом. Помещение состоит из холла 26 м2 (легко можно разместить ресепшен), Комнаты офисного типа 18,3 м2, 21,8 м2, 43,8 м2, 62,2 м2, кухня 16,4 м2 и столовая 16,4 м2, два санузла. Потолки 3 метра. Здание монолит-кирпич. Земля в собственности. Коммуникации центральные. Парковочные места в наличии. Помещение подойдет под офис, учебный центр, фитнес, выставочную галерею, Художественную мастерскую, танцевальную школу и т. д.
Продажа шикарного объекта с видовыми характеристиками на город ! Помещение разделено на 4 кадастровых номера, крыша отдельным документом в собственности. ЖК Дом с кораблем Микрорайон СОЛНЕЧНЫЙ Фестивальный микрорайон. ФМР Инфраструктура: Данный объект находится в идеальной локации Фестивального микрорайона. До центра города 5-7мин. В пешей доступности школы 18, 42, 80, 5 дет. сады 117, 202, 177, поликлиники 9, клиника Екатерининская. Элитный поселок Поле чудес и Екатериновка 7 мин пешком. Отличная транспортная развязка, проблем с выездом нет. Обилие общественного транспорта. Зеленый, ухоженный двор и аллеи для прогулок. Въезд на территорию комплекса осуществляется по мобильному телефону, так же имеется охрана. Район богат на различную инфраструктуру. Множество мест для отдыха на любой вкус. Во дворе есть подземный и многоуровневые паркинги. Объект: • Помещение свободной планировки первого уровня 340м позволит воплотить любые ваши задумки так же как и полет любой дизайнерской фантазии. • На крыше расположено строение 55м2 с высотой потолков 3.2м. • На втором уровне возможна реализация любых ваших желаний 385м • В дальнейшем возможно разделение на квартиры в двух уровнях или помещения свободного назначения под офисы. • Возможность покупки раздельно, разными объектами. Звоните в удобное для вас время. Все покажу и расскажу. Возможен онлайн показ. Арт. 80424470
Продается просторное сухое помещение в многоквартирном доме по ул. Войкова 19, г. Туапсе, цокольный этаж, 61.4 кв. м.Необходим ремонт, цена ниже кадастровой стоимости, снижена на ремонтные работы. Можно сделать большую просторную комнату студию, 2-х ком. квартиру для жилья, можно использовать под склад, офис, услуги и другие цели. Вход через подъезд. С документами всё в порядке, собственность. Всё вопросы по телефону или при осмотре.
Центральный, Завод инструментальных приборов (ЗИП)
Краснодар
Продам помещения от Собственника без % помещение 1 этажНазначение коммерческоеСделали чистовую отделку,Проведено электричество ,В холле плитка,Оштукатурены стены под покраску4 санузлаВозможность разбить на 4 секцииИдеально под большой обучающий центр для вуза, курсы, аудитории!Под детский дошкольный, или школьный обучающий центр.Для Медицинского центра идеально!Для вождения обучения !Ремонтные мастерские по технике, магазины, склады, идеально для компании страхования, даже для отделения банков!
Собственник !Продается коммерческое помещение площадью 28м , Отлично подойдет под офис, салон красоты, кабинет, магазин, пункт выдачи заказов, студию или другой вид бизнеса. При желании , можно сделать студию .В помещении уже работает арендатор , начнете получать доход сразу . В помещении 3 окна-много естественного светаДва отдельных входа Есть санузел и душ Рядом развитая инфраструктура и школа .По всем вопросам звоните или пишите — расскажу подробнее и организую показ
Продам коммерческое помещение с выходом на проезжую часть и тротуар. Проходное место с высоким трафиком. Густонаселенный район. Помещение на две стороны. Выход на улицу и во двор. Большой зал плюс четыре комнаты, три санузла. 5 мокрых точек. Подходит под детский развивающий центр, салон , массажный кабинет. Условия покупки обговариваются. Продается хозяйкой, без комиссии от покупателя. Звоните. Ключи на руках.
Комната в Анапе. Помещение площадью 10кв.м., 2/10эт.дома. Техпаспорт, право собственности. Под студию, кабинет, класс, мастерскую, в т.ч. комнату для проживания. Имеется окно, установлена входная железная дверь, заведено электричество 3кВт. Высота потолков 3.5м.Заведена вода и канализация, установлена душевая кабина. Собственность, технический паспорт.Предположим, что вы еще не нашли свою точку опоры для того чтобы перевернуть Анапский Мир. Ведь как говорят : Перевернешь Анапский Мир, перевернется и остальной. Данное помещение и есть ваша точка опоры, непотопляемая и не тянущая на дно. При любых раскладах вам будет куда приехать на курорт и где поставить вещи, а при наличии ремонта и бросить собственные кости. А случись так в этой жизни, что нужно будет выручить тёщу и найти ей ''временное'' жилье чтобы она пока не жила с вами, лучшего и более бюджетного варианта просто не сыскать.Mundus liquido et prospectu regitur.Ключи в агентстве, показы по предварительному звонку.
Отдельные капитальные помещения в спальном районе — ваш ключ к успешному бизнесу!Предлагаем к покупке два отдельно стоящих капитальных помещения с надёжным перекрытием. Объекты расположены у конечной остановки 43го маршрута — отличная транспортная доступность и постоянный поток потенциальных клиентов.Преимущества:возможность достроить 2 и более этажа — масштабируйте бизнес по мере роста,универсальность: подходят под магазин, столовую, парикмахерскую и другие коммерческие цели,большой навес и бетонированная площадка — удобно для разгрузки, хранения или организации летней зоны,просторная зелёная территория — потенциал для благоустройства и привлечения посетителей.Инвестируйте в перспективную недвижимость с высоким потенциалом доходности!Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
продаю уютный квартиру 2ком на 1этаже 50 кв под коммерцию остановка общественного транспорта магазин школа все шаговый доступности все интересующие вас вопросы по телефону собственник просьба посредников и агентство не звонить благодарю.
Продается комплекс коммерческих помещений в цокольном благоустроенном этаже с отдельным входом с улицы под офисы, коммерцию, услуги, торговые площади. Общая площадь: 236,42 м2. Помещения в идеальном состоянии, с капитальным ремонтом офисного типа, сан.узел, централизованное горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление, пожарная сигнализация, напольное покрытие плитка. Снаружи на вход в цоколь установлены дополнительные решетки. Развитая инфраструктура, хороший проходной и проездной трафик. Рядом автобусная остановка, парковка, рынок, гостиница , ресторан, храм.Гарантированная электрическая мощность 40 кВт
Представляем вашему вниманию надежный инвестиционный актив в динамично развивающемся районе Новороссийска. Отдельное помещение свободного назначения площадью 35.4 кв. м на Анапском шоссе — это готовый источник пассивного дохода или идеальная стартовая площадка для вашего бизнеса с минимальными входными воротами. Удачное расположение в плотном жилом массиве гарантирует высокую проходимость и востребованность среди местных жителей.Грамотная планировка с тремя отдельными кабинетами/помещениями предоставляет уникальные возможности для арендного бизнеса. Вы можете сдавать объект целиком под единый офис или разделить его на несколько независимых арендаторов (например, под бьюти-сферу, небольшую точку услуг или склад), тем самым диверсифицируя риски и увеличивая общую доходность с квадратного метра.Цокольный этаж в многоквартирном доме — это классическая локация для ''магазинов у дома'' и сферы услуг (ремонт обуви, химчистка, копицентр). Такие форматы максимально устойчивы к экономическим колебаниям и всегда пользуются спросом у населения, обеспечивая стабильный арендный поток.Инвестируйте в ликвидный объект в городе с растущим населением. Компактный метраж обеспечивает быстрое закрытие инвестиций, а расположение на Анапском шоссе гарантирует удобную транспортную доступность. Не упустите возможность приобрести надежный актив с понятной экономикой и высоким потенциалом роста арендной ставки. Звоните для просмотра и расчета вашей будущей прибыли!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 151856Номер в базе: 11702177
Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого домаПлощадь 87,2 кв. мВходная группа с улицыПланировка свободная , в данный момент разделена на кабинетыВысокие потолкиПарковка во двореТерритория огороженаДанное помещение отлично подойдёт под офис , медицинскую или образовательную деятельность .Более подробная информация по телефону .Звоните !id:136154891
