Бытха: помещение свободного назначения + 1,5 сотки. Доход от 1 000 000 ? в годТекст объявления:В престижном районе Бытха продаётся готовый инвестиционный актив: коммерческое помещение свободного назначения и земельный участок 1,5 сотки — в собственности. Это не просто квадратные метры, а работающий бизнес-инструмент с подтверждённой доходностью. Доказанный денежный поток. Арендаторы, работавшие на этой точке, показывали оборот до 200 000 ? в день. Текущая доходность — более 1 000 000 ? в год. Вы покупаете не гипотезу, а подтверждённый результат. Масштабирование без рисков. На участке можно возвести дополнительный объект на сваях — это быстрее и дешевле капитального строительства, а также даёт гибкость в выборе формата (второй зал, склад, павильон, зона ожидания). Локация с трафиком. Бытха — район с высокой плотностью населения и устойчивым потоком клиентов. Здесь не нужно раскручивать точку: трафик уже есть, остаётся грамотно его монетизировать. Свобода формата. Помещение подходит под магазин, кафе, пункт выдачи, салон, офис — любую нишу, где важен поток людей. Свяжитесь с нами по телефону — расскажу подробнее. Возможен показ в удобное время.
Продаётся просторное нежилое помещение площадью 203,4 м² в Центральном районе Сочи. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного жилого дома, в пешей доступности от железнодорожного вокзала и ключевой инфраструктуры центра города.Это готовое коммерческое пространство для компании, которой важны престижная центральная локация, удобный подъезд, отдельный вход и возможность разместить сотрудников, клиентов и несколько рабочих направлений в одном помещении.До железнодорожного вокзала Сочи — около 700 метров, ориентировочно 9 минут пешком. Рядом находятся деловые, торговые, туристические и административные объекты Центрального района.При этом помещение расположено в тихой части центра, во дворе жилого дома. Здесь нет постоянного шума и плотного потока первой линии, но объект сохраняет видимость со стороны основной улицы. Такое расположение особенно удобно для бизнеса, работающего по предварительной записи, расписанию или с постоянной клиентской базой.В помещение предусмотрен отдельный вход. Дополнительно имеется второй вход через арку, который можно использовать для загрузки, доставки оборудования и хозяйственных задач. Возможен подъезд легкового и малотоннажного транспорта.В настоящее время пространство организовано в удобном кабинетном формате. Внутри предусмотрены:— пять отдельных кабинетов,— дополнительное помещение, которое можно использовать как переговорную, комнату отдыха или ещё один кабинет,— зона под кафе, кухню или комнату приёма пищи,— два санузла,— коридоры и вспомогательные зоны.Такая планировка позволяет разделить клиентские, рабочие и административные процессы, организовать несколько отделов или разместить разные направления бизнеса в одном объекте.Ранее в помещении работало банковское отделение, а сейчас его занимает действующий образовательный IT-центр. История использования подтверждает, что объект подходит для организаций, которым необходимы кабинеты, учебные классы, зоны ожидания и отдельные помещения для сотрудников.Рядом предусмотрена парковка для легкового транспорта. Удобный подъезд и дополнительный вход через арку позволяют организовать доставку мебели, техники и оборудования без использования основного клиентского входа.В помещении выполнен коммерческий ремонт, организованы рабочие кабинеты и зоны общего пользования. Объект уже используется по назначению, поэтому новый собственник получает не пустую площадь без понятного сценария, а сформированное пространство, адаптированное для работы сотрудников и приёма посетителей.По документам: нежилое помещение, один собственник, обременения отсутствуют. Возможен оперативный выход на сделку.Звоните и приезжайте на просмотр!
Выгодное коммерческое помещение в ЖК ''Светский Лес'' — идеально под ПВЗ, магазин, кофе с собой, ресторан и многое другое!Ищете точку с гарантированным трафиком? Предлагаем коммерческое помещение в ЖК Светский лес в Сочи. Это место, где каждый день проходят сотни жителей комплекса и имеются выезды на главные трассы — готовая аудитория для вашего бизнеса. Высокая проходимость Удобное расположение: первые этажи, отдельный вход, витринные окна — максимальная видимость для клиентов. Подходит под: ПВЗ минимаркет, кофейню формата кофе с собой, пекарню, аптеку, цветочный магазин. ресторан и многое другое!
Продаётся коммерческая недвижимость в центре г. Новороссийска, ул. Советов, д.66. Помещения свободного назначения, расположенного на 1 линии центральной улицы города, ранее использовалось под магазин, общепит, сейчас офисное. В непосредственной близости центральный городской пляж, стадион. Два входа в помещение с ул. Советов и со двора здания, где возможен подъезд грузового транспорта. Высота потолка 3,4 м. Отведённая электрическая мощность 40 квт, 380 В на всё помещение. Имеется 2 сан. узла клиентских и отдельно 1 для персонала. Канализация и водоснабжение центральные. С улицы Советов и со двора возможна стоянка автотранспорта, со двора непосредственно к входу возможен заезд грузового транспорта. Помещение в долгосрочной аренде. Собственник.
В продаже 3-х этажная гостиница в 4-х уровнях, хозяйский 3-х этажный дом, подвальное помещение с бассейном и комнатами под вспомогательное назначение (кафе, бойлерная, детская комната, прачечная, баня и т.д)Газ проведен по внешней стене дома, канализация центральная. Электричество от своей подстанции. Площадь гостиничного здания - 867 кв м.Площадь хозяйского дома - 289.3 кв мЗемля 8.25 сот ИЖС. Гостиница находится в тихом месте в 1 км от береговой линии, хорошие подъездные пути. Строения - монолит-кирпич, стены толстые. Комплекс из 3-х идентичных зданий с аналогичными характеристиками расположен рядом и успешно функционирует.Статус - незавершенное строительство.Арт. 66175947
ID: 5838 Продаётся двухэтажное коммерческое здание в центральной прибрежной части г. Новороссийска. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 2360,7 м2 АРЕНДОПРИГОДНАЯ ПЛОЩАДЬ: 1667,7 м2 1-й этаж — торговая площадь 2-й этаж — офисы, спортзал, столовая - Коммуникации: центральные - Высота потолков: 2,8 м Преимущества объекта: Стратегическое расположение Здание находится рядом с крупным жилым комплексом и имеет выход на проезжую часть, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. В шаговой доступности расположена набережная популярное место для отдыха и прогулок. Первая линия Объект расположен на первой линии, что гарантирует отличную видимость и высокую проходимость. Парковка Перед зданием предусмотрена парковка, что делает его ещё более привлекательным для арендаторов и клиентов. Арендаторы Большая часть помещений уже сдана в аренду, включая долгосрочные договоры с федеральными сетями, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Доходный потенциал Минимальный месячный арендный доход (МАП) с уже сданных помещений составляет 800 000 руб. с возможностью увеличения. Документы Один собственник. Все документы в наличии, что позволяет провести сделку быстро и безопасно. Дополнительные возможности Здание подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Возможность дальнейшего увеличения доходности за счёт сдачи оставшихся помещений или перепрофилирования под более рентабельные направления. Отличное место для открытия кафе, магазина, медицинского центра или офисного пространства. Этот объект представляет собой выгодное вложение в коммерческую недвижимость с высокой окупаемостью. Высокий трафик! Активная прогулочная зона. Выгодное расположение: напротив пляж Алексино, Семейный магнит, Дворец творчества. Густонаселенный жилой район. Объект реальный. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь по телефону или в сообщениях.
Без комиссии агентству! Продается нежилое помещение в цокольном этаже, общей площадью 77м2, помещение с ремонтом, использовалось под кафе -кальянную. Возможно использовать под любой вид деятельности,: магазин, мастерскую, школу танцев, каратэ дзюдо и тому подобное. Возможно также под художественную студию.
В связи с переездом,Продаётся продуктовый магазин с навесом под летнее кафе. Находится рядом с дорогой Крымск - Саук-Дере - Новороссийск. Переуступка аренды с последующим выкупом при оплате 700тыс. + торг до конца июля
Продаю помещение свободного назначения от собственника, расположен в рынке, можно использовать под магазин, склад, общепит и прочее. Удачное расположение, высокая проходимость. Так как потолки составляют 4.5м.был достроен 2й этаж для использования под склад, если захотите открыть магазин, это будет удачным решением. Ранее там был хозяйственный магазин, поэтому потолок оборудован под множество люстр. С электричеством все в порядке, холодильники и сплит системы потянет. Так как это центральный рынок, сан узла и воды нет. Только место общего пользования в самом рынке. Реальному покупателю торг. Связь , макс, С риэлторами не работаю! Договора не заключаю!
Продажа помещения свободного назначения от собственника. Назначение нежилое. Свободной планировки. Внутренние стены первого этажа не несущие. Площадь первого этажа - 460,9 м2, площадь подвала - 213,2 м2. Два отдельных входа. В некоторых помещениях подвала имеются окна. Вместе с помещением прилагается доля 3/8 в земельном участке 1553 кв. м.Высота потолков - 4,2 м. Собственная территория с парковкой до 12 машин. Центр города, хороший пешеходный трафик, высокая транспортная доступность. Коммуникации: центральный водопровод, центральное отопление, канализация, несколько '' мокрых'' точек, вытяжная вентиляция не установлена, но она предусмотрена. Установленная мощность электроснабжения до 95 кВт.Помещение отлично подойдет под медицинский центр, фитнес-центр, ритейл, банк, офис, ресторан, ночной клуб и т.д.Торг.
Продается помещение в бизнес-центре А-класса Олимпик Плаза, на ул. Красноармейской / Гоголя. Общая площадь 433 кв.м.Помещение расположено в цоколе, имеет несколько входных групп.Высота потолков 3 метра.Установлены системы кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.Выполнен ремонт под общепит, сдан в аренду под ресторан Пражечка. Арендные поток 4 млн рублей в год, окупаемость 11 лет.Планировка смешанная, несколько санузлов для гостей, зона кухни, склад, зал ресторана и др. помещения.Парковка по фасаду здания, муниципальная.Электрическая мощность 140 кВт, возможно увеличение.
Продaжа коммepции под салон крaсoты или студию в Гeлeнджике ГOТОВЫЙ БИЗHEC-CTAРТ:ПОМEЩEHИЯ ПОД КOСMETOЛOГИЮ И БЬЮTИ-CТУДИИ В ГEЛEHДЖИKЕ! Oткрывaете свой кабинет или pасширяeтe сеть бьюти-уcлуг? Прoдaжа кoммepчecких пoмeщeний в сoврeменнoм ЖK Aтмoсфeра — это идеальная база для косметолога, мастера маникюра, массажиста или студии эстетики. Будьте ближе к своим клиентам — они уже живут здесь!Адрес: г. Геленджик, ул. Маршала Жукова, д. 2, корп. 3——————————ОБЪЕКТ ДЛЯ БЬЮТИ-МАСТЕРОВ:• Количество юнитов: более 12 изолированных помещений. • Площади: от уютных кабинетов 5 м² до полноценных студий 52 м². • Этаж: цокольный (высокий, сухой, с полноценными окнами). • Высота потолков 3,45 метра: создает ощущение простора и позволяет монтировать профессиональное оборудование, качественный свет и стильные вытяжки. • САНУЗЛЫ: В помещениях предусмотрены необходимые коммуникации, что позволяет официально оборудовать мокрые точки (раковины, душевые) для соблюдения всех санитарных норм косметологического кабинета. ——————————ГИБКИЕ ВАРИАНТЫ ДЛЯ ВАШЕЙ СТУДИИ: 1. Помещения с отдельным входом: Идеально для кабинетов с высокой проходимостью, где важна приватность и комфорт для клиентов (косметология, массаж). 2. Помещения с входом через общую парадную: Отлично подойдут под студию маникюра, броу-бар или уютный кабинет психолога/мастера по ресницам. Схемы всех планировок уже добавлены в фото к объявлению — листайте! ——————————ПОЧЕМУ ВАШИ КЛИЕНТЫ БУДУТ ВАМИ ДОВОЛЬНЫ: Клиентская база под дверью: Сотни жителей ЖК Атмосфера — ваши потенциальные клиенты, которые ценят услуги в шаговой доступности. Комфорт: Удобная бесплатная парковка прямо у входа — клиентам не нужно искать место для машины. Локация: Район с развитой инфраструктурой, рядом магазины, аптеки и прогулочные зоны. Море: 1015 минут до набережной — клиенты могут совмещать ваш сеанс с приятной прогулкой. —————————— ВЫГОДНЫЕ ЦЕНЫ НА СТАРТЕ: • Классический кабинет: 120 000 руб./м² • Помещение с отдельным входом: 120 000 руб./м² (Пример: собственное помещение под профессиональный кабинет можно приобрести всего от 650 000 рублей!) ——————————Выбирайте подходящий кабинет на схеме и записывайтесь на просмотр! Звоните или пишите в чат . Расскажем подробнее о технических характеристиках и поможем выбрать помещение, которое идеально подходит под ваш вид бьюти-услуг.Наш офис: г. Геленджик, ул. Крымская 22, к. 9 Добавьте в Избранное, чтобы не потерять идеальное место для своего бизнеса у моря
Продаю коммерческое помещения в Торговом центре Геленджик по улице Ленина1 со всеми коммуникациями вода канализация свет. С Арендатором который на протяжении 5 лет платит арендную плату без задержки. Так же можно использовать под кафе парикмахерскую.
Водоснабжение, канализация и отопление центральные. Центральная, проходная улица. Заведено 3х фазное питание. Установлена пожарная сигнализация. Посдобка и туалет есть. Сплит система. Ремонт офисный, пол - керамика. Перед входом уложена тротуарная плитка, вход вровень с тротуаром, без ступенек. Использовался как магазин одежды. Подойдет под офис, магазин, склад, общепит, ПВЗ и др. Рядом школа, остановка общественного транспорта. Кадастровый номер 23:06:1902265:353. Продажа от собственника.
Собственник! Продается свeтлоe и пpocтoрное коммерческоe пoмeщeниe 75,7 м² с высoтой потолков 3 м нa пеpвом этажe мнoгоквартирногo домa в посёлкe Южнoм.- Плoщaдь: 75,7м².- Высoтa потoлкoв: 3 м.- Pacположeниe: первый этаж, угловое расположение, удобныйотдeльный вхoд с улицы, 3 окна, удобный подъезд транспорта.- Назначение: подходит под магазин, офис, салон красоты, кафе, сервисный центр и другие виды бизнеса.- Инфраструктура: развитая жилая застройка, детский садик в пешей доступности, так же через дорогу строиться 3-я очередь жилого комплекса в которой будет в два раза меньше коммерческих помещений,что повлияет на высокую проходимость и вашу доходность. Удобные подъездные пути и парковка.Помещение требует минимальных вложений для старта вашего бизнеса. Отличная возможность занять выгодную позицию в активно развивающемся районе.Просьба агентам не беспокоить!
Продаю без комиссии кoммepчeское помeщениe с долгосрочным арендатором на 1 этаже в ЖК Новый город от надежного застройщика СИК Девелопмент-Юг на территории комфортного для проживания Юбилейного микрорайона. В комплексе 15 домов от 16 до 25 этажей, более десяти тысяч жителей, заселен с 2016 года, с развитой инфраструктурой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком, транспортной доступностью. ОБ ОБЪЕКТЕ: - на 1 этаже - общая площадь 195,5 кв.м. - оборудовано под пекарню - отдельный вxoд с фaсaдной чаcти оживленной улицы - собственные санузлы - центральные коммуникации -выполнен дизайнерский ремонт Нажмите + если хотите получить планировку этого помещения. Документы готовы к продаже. Звоните в любое удобное для Вас время, организую показ. Арт. 110639168
ID: 6490 Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание в уникальной локации — г. Новороссийск, ул. Советов, 53/2, прямо на территории парка имени Ленина. Объект с действующими арендаторами, идеально подходит для инвестора, ищущего готовый арендный бизнес. Характеристики здания: Общая площадь: 538,6 м² Электричество: 70 кВт Вода и канализация: центральные Есть возможность подключения к центральному отоплению Установлен накопитель для воды (дополнительная надёжность водоснабжения) Земельный участок: в аренде на 49 лет Планировка и помещения:Здание разделено на 3 самостоятельных блока: Помещение 1: 348,8 м² Помещение 2: 165,3 м² Помещение 3: 25,5 м² Все площади сданы в аренду под: кафе бильярд музыкальную студию квесты Получаете готовый арендный бизнес с диверсифицированными арендаторами в одном из наиболее привлекательных мест города — внутри парковой зоны, с постоянным потоком посетителей. Объект подойдёт для инвестора, который ценит стабильный арендный доход, сильную локацию и потенциал дальнейшего роста. Звоните, чтобы узнать детали по доходности и договориться о просмотре. Теги:#продажаздания #арендныйбизнес #коммерческаянедвижимостьНовороссийск #Советов532 #паркЛенина #инвестициивнедвижимость #готовыйбизнес #кафе #развлечения #арендаторавНовороссийске
Продается уникальное помещение свободного назначения, расположенное вдоль новой трассы, ведущей к морю. Это идеальное место для бизнеса, который стремится привлечь внимание туристов и местных жителей.Ключевые характеристики:- Удачное расположение: Здание находится в зоне активного транспортного потока, что обеспечивает высокий уровень видимости и доступности.- Современная архитектура: Помещение выполнено в современном стиле, что позволяет легко адаптировать его под любые потребности: от кафе и магазинов до офисов и шоурумов.- Просторные площади: Общая площадь помещения составляет 76,1 кв.м , что дает возможность организовать пространство по своему усмотрению.- Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся парковка, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры.- Перспективы роста: С учетом строительства новой трассы, ожидается увеличение потока туристов и местных жителей, что создаст отличные возможности для бизнеса.Не упустите шанс инвестировать в перспективное место! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Арт. 71548082
Номер объекта: 542484. Продажа коммерции. Всего площадь застройки: 1500 м2, из них готовая пекарня 732 м2 с оборудованием, недострой 768 м2, земельный участок 40 соток.•По земельному участку - переуступка прав аренды. •Своя скважина, центральная вода, свой дизель генератор, рядом газовая подстанция (50м), отопление бойлерные баки. 2 санузла. •Удобная зона разгрузки-погрузки. •Мощность электричества 197 кВт. •Душевая кабина для персонала. Две комнаты для проживания.•Своя просторная парковка. Освещение по всей территории.•Объект возможно использовать под пекарню, торговую площадь, производство, склад, ремонт авто, сварочный цех. Возможно производить шумные работы, так как нет соседей.•Показ по предварительной договоренности! •ТОРГ!•От собственника! Без комиссии со стороны покупателя!
Код объекта: 4-23416-12561Продаётся отдельно стоящее здание площадью 146 метров квадратных, на земельном участке площадью 4.5 сотки.Здание состоит из двух просторных залов, а также дополнительных и технических помещений.Здание расположено на первой линии у дороги по ул. Советская и отлично подходит под все виды коммерческого использования (общепит, магазин, медицинские услуги, офис, досуговые мероприятия, секции, проведение банкетов, пункты выдачи (благодаря нескольким входам можно организовать сразу 2-3 пункта), производство пищевых продуктов и многое другое).Подъездные пути - хорошо асфальтированная широкая дорога. Вся мебель и имеющаяся техника остаётся покупателю.Бесплатная парковка перед зданием, позволяет припарковать большое количество автомобилей, а также без проблем осуществлять погрузку-выгрузку грузовым автотранспортом в любое время.Техническое состояние отличное, ремонта не требует, готово к эксплуатации и ведению Вашей деятельности.Звоните или пишите - подробнее расскажу по объекту, отвечу на все вопросы, организую показ в любое время!
ID: 5344 Продается помещение на ул. Энгельса, 50 Общая площадь: 404.8 м² (цокольный этаж) Помещение разделено на две части: Первая часть: 78 м² - подсобное помещение. Вторая часть: 326.8 м² - свободное назначение, идеально подходит под любой вид деятельности (например, ресторан, кафе или развлекательный центр). В настоящее время здесь расположен детский развлекательный центр. Высота потолков: 2.7 м Коммуникации: - Центральное водоснабжение и канализация. - Накопительный бак объемом 1000 л. - Электричество 20 кВт . - Электрическое воздушное отопление с использованием фанкойлов. Удобство: - Отличное расположение в центре города. - В шаговой доступности парк имени Ленина и две школы. - Остановки маршрутных такси и общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение в центре города! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Торг . Продажа помещения свободного назначения .Возможна аренда( 450 ? за кв. м + счетчики, оплата услуг ЖЭК) .Юридическое лицо продаёт коммерческую недвижимость 274 кв. м.Отделка предчистовая: ровная цементная стяжка пола, ровные стены, гидроизоляция, электрическая разводка, нагревательные элементы - батареи,электричество, тепло, вода .Фактически площадь составляет 300 кв. м.Помещение имеет два входа . Подойдёт под : магазин, спортивные студии, хостел, детские игровые, студии- комнаты кино лофт, склад, общепит и т. д., так же помещение можно разделить на 2 самостоятельных учреждения из-за наличия 2-х входов.• Расположено в первом ж. Доме от дороги, по адресу пр-т Ленина 95 Бк2 . Застройщик ООО Выбор.Дом монолитный с утепленным фасадом, отделан кирпичом. Водоснабжение непрерывное, что обеспечивается наличием емкостей запаса воды, расположенных в технических помещениях.
Отличное предложение для инвестиций и собственного бизнеса. В продаже двухэтажное коммерческое помещение общей площадью 69,6 м2 с действующими арендаторами, что позволяет получать доход с первого дня покупки. Помещение функционально спланировано: 1 этаж — потолки 2,82 м 2 этаж - потолки 3,49 м Оборудованная кухня, санузел. Подходит под торговлю, кафе, кофейню, общепит, салон услуг, офис, пункт выдачи, медицинские и образовательные проекты — формат свободного назначения. Ключевое преимущество — локация Объект расположен на центральной улице города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. В окружении федеральные и якорные арендаторы: Wasabi KБпвз Wildberries Аптека Апрель Магнит Fix Price Напротив — частная клиника Шарите Такое соседство формирует стабильный клиентский поток и повышает ликвидность объекта. Готовый арендный бизнесВысокий спрос на локацию Универсальное назначение Отличная инвестиционная привлекательностьВ помещении действующие арендаторы, АП — 60000, но новый собственник может договариваться на своих условиях. Продаю в связи с переездом. Возможен небольшой торг. Если объект заинтересовал звоните после 17:00, пишите в любое время. Риэлторов прошу не беспокоить
Код объекта: 4-23416-9836Коммерческое помещение 31,5 кв.м в ЖК ''Дыхание'' — трафик к новой школеПродается коммерческое помещение свободного назначения в Краснодаре, ЖК ''Дыхание''Площадь — 31,5 кв.м. Формат отлично подойдет для собственного бизнеса или сдачи в аренду.Преимущества:— коммерческое помещение в Краснодаре,— ЖК ''Дыхание'',— площадь 31,5 кв.м,— помещение свободного назначения,— расположение на пути к строящейся школе,— стабильный пешеходный трафик,— рядом жилой массив с высокой плотностью населения,— поблизости детские сады и торговые объекты,— подходит под ПВЗ, кофейню, пекарню, аптеку, салон услуг, кабинет, магазин у дома,— компактная площадь с низкими расходами на содержание,— хорошая ликвидность для аренды,— помещение готово к эксплуатации,— 1 собственник,— без обременений,— документы готовы к сделке.Главное преимущество объекта — локация. Помещение находится в зоне активного движения жителей и рядом с направлением к новой школе, поэтому здесь будет постоянный поток родителей, школьников и жителей комплекса.Это хороший вариант для тех, кто ищет коммерческую недвижимость в ЖК Дыхание, помещение под ПВЗ, салон, кофейню, аптеку или небольшой арендный бизнес в развивающемся микрорайоне.Звоните прямо сейчас — обсудим условия покупки и договоримся о просмотре в удобное время.
