Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

НЕ ФЕЙК! НЕ ЗАМАНУХА! ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ И УСПЕШНЫХ БИЗНЕСМЕНОВ!СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ГОТОВОГО ГОСТИНИЧНОГО БИЗНЕСА (Отель/Хостел) общей площадью 790кв.м.+ УЧАСТОК 18 СОТОК(в аренде на 49 лет, назначение - предпринимательская деятельность)!Практически напротив аэропорта, вокруг достойные и дорогие частные дома и гостиницы!Продаётся почти готовый бизнес в сфере гостеприимства в связи со срочным переездом собственника и очень ''горячей'' ценой.Перспектива инвестиционной прибыли очень высокая:1. вложить определенную сумму денег и продать как готовый и работающий гостиничный бизнес,2. получение высокого пассивного дохода от аренды помещенийОбъект:— 3-этажное здание под отель/хостел.— Земельный участок 18 соток (целевое назначение — под предпринимательство, под гостиничный бизнес).— Отличная локация (высокий трафик, близость к транспортным узлам / центру / вокзалу — аэропорту).Состояние и оснащение:— Готовность: высокая (почти готовый бизнес — требуется минимальный ввод или работа под ключ)- основное здание в полной готовности, есть помещения с чистовой отделкой, уже готовы 12 номеров.— Проведены все основные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).— Частично выполнена отделкаПреимущества:— Возможность масштабирования или перепрофилирования (при необходимости).Быстрый старт без этапа строительства. Окупаемость примерно 5-6 лет при дополнительном вложении 10 млн.руб!Звоните, всё расскажу и покажу!ПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Арт. 115757775 Продам коммерческое помещение в Южном районеАдрес: ул. Молодежная, 14АПлощадь: 120,93 м²Этаж: цокольВысота потолков: 2,9 мПреимущества:- Три отдельных входа и зона разгрузки- Все необходимые коммуникации:- вода (подача 1 м/сутки + накопительный бак 1 тонна)- канализация- отопление (газовый котёл)- электричество 15 кВт, возможно увеличение до 40 кВт (3 фазы)- Полы выложены плиткой, стены из гипсокартона (не несущие, возможна перепланировка)- Вентиляция и два промышленных кондиционера- Пожарная безопасность, охранная сигнализация и видеонаблюдениеДополнительно:- При аренде оборудование остаётся- Подходит под торговлю, производство, склад, спортивный зал, медцентр, хостел и другие виды деятельностиКлючевое преимущество: несмотря на цокольный этаж, помещение полноценную зону разгрузки.По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Арт. 115757301 Продам коммерческое помещение в Южном районеАдрес: ул. Молодежная, 14АПлощадь: 121,07 м²Этаж: цокольВысота потолков: 2,9 мПреимущества:- Три отдельных входа и зона разгрузки- Все необходимые коммуникации:- вода (подача 1 м/сутки + накопительный бак 1 тонна)- канализация- отопление (газовый котёл)- электричество 15 кВт, возможно увеличение до 40 кВт (3 фазы)- Полы выложены плиткой, стены из гипсокартона (не несущие, возможна перепланировка)- Вентиляция и два промышленных кондиционера- Пожарная безопасность, охранная сигнализация и видеонаблюдениеДополнительно:- При аренде оборудование остаётся- Подходит под торговлю, производство, склад, спортивный зал, медцентр, хостел и другие виды деятельностиКлючевое преимущество: несмотря на цокольный этаж, помещение полноценную зону разгрузки.По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Объект 116844. Трёхэтажное здание у моря — 522 кв.м возможностей для вашего бизнеса в самом центре Анапы! Ощутите морской бриз, не покидая офиса!Сложно найти идеальное место для бизнеса? Хотите выгодно инвестировать, но не хотите делать компромиссы с расположением и качеством? Это здание — ваш шанс! Топовая локация на первой линии, потрясающие террасы с панорамным видом и центр событий Анапы — всё для вашего успеха!Трёхэтажное здание у самого моря на улице Ленина, 4 в Анапе! Впечатляющая площадь — 522 кв.м, идеально подходит для ресторана, гостиницы или офиса. Два входа: центральный с улицы Ленина и со двора — обеспечат удобство для вас и ваших клиентов. Третьи этаж с большими террасами, где можно наслаждаться потрясающим видом на море и город.Продаётся трёхэтажное здание с общей площадью 522 кв.м в самом сердце курортной Анапы, на первой линии от моря! Центральное отопление, водоснабжение и канализация. На каждом этаже продуманные помещения с ремонтом и функциональной планировкой. Третий этаж с просторными террасами, с которых открываются восхитительные виды на побережье и город. Здание подходит под коммерческое использование: от гостиницы и ресторана до бизнес-центра или торговых площадей.Площадь: 522 кв.мКоммуникации: центральные (отопление, вода, канализация)Входы: 2 (центральный и со двора)Террасы: на третьем этаже с видами на море и городСостояние: современный ремонтОписание инфраструктурыЗдание находится на ул. Ленина, 4 — это центральная улица Анапы, где проходят все туристические маршруты. До набережной и пляжа — всего несколько минут пешком, а вокруг — всё, что нужно для успешного бизнеса: рестораны, отели, магазины, банки и культурные объекты. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, особенно в летний сезон, гарантирует поток клиентов и отличные перспективы для развития бизнеса!

Продается уникальный жилой дом в живописном селе Сукко, всего в 10 минутах от побережья Черного моря. Это идеальное место для создания базы отдыха, гостиницы или любого другого коммерческого проекта, связанного с малым бизнесом.Преимущества:Идеальное расположение: близость к морю обеспечивает высокий туристический потенциал и удобство для гостей.Хорошая транспортная доступность: легко добраться как на личном транспорте, так и на общественном.Современные удобства: дом оснащен 25 комнатами с санузлами и душевыми кабинами.Энергоснабжение: подключено электричество, что позволяет сразу приступить к реализации проектов.Необходимые работы:Ремонт: дом требует обновления, чтобы соответствовать современным стандартам и требованиям бизнеса.Перепланировка: гибкость планировки позволит адаптировать пространство под любой вид деятельности, будь то гостиница, база отдыха, производство сувениров или ремесленных изделий.Этот объект — отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих реализовать свои идеи в одном из самых живописных мест Краснодарского края. Не упустите шанс стать владельцем уникального актива, который может приносить стабильный доход и радовать гостей своим комфортом и расположением! Торг обсуждаетсяАрт. 127952293

Арт. 115757020 Продам коммерческое помещение в Южном районеАдрес: ул. Молодежная, 14АПлощадь: 98,07 м²Этаж: цокольВысота потолков: 2,9 мПреимущества:- Три отдельных входа и зона разгрузки- Все необходимые коммуникации:- вода (подача 1 м/сутки + накопительный бак 1 тонна)- канализация- отопление (газовый котёл)- электричество 15 кВт, возможно увеличение до 40 кВт (3 фазы)- Полы выложены плиткой, стены из гипсокартона (не несущие, возможна перепланировка)- Вентиляция и два промышленных кондиционера- Пожарная безопасность, охранная сигнализация и видеонаблюдениеДополнительно:- При аренде оборудование остаётся- Подходит под торговлю, производство, склад, спортивный зал, медцентр, хостел и другие виды деятельностиКлючевое преимущество: несмотря на цокольный этаж, помещение полноценную зону разгрузки.По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону.

Арт. 127268301 Прoдам помещeние свoбoдногo нaзнaчeния в Южнoм районe, в ЖK 'ДУЭT'.В данный момeнт тaм нaxoдится caлoн кpаcоты с арeндaтoрами.Oбщая плoщадь 85,4 кв.м.Имеется общий зал около 50 м2, два изолированных кабинета 9 и 12 м2, бытовая комната, большой с/у, входной тамбур-гардеробная. Продается как помещение свободного назначения. Bxод oтдeльный. Теpритоpия oгоpожена, имеeтся бoльшой удобный внутренний двор с фонтаном, зоной отдыха, детской площадкой, гостевая парковка, также есть подземная парковка для жильцов,Консьержи, видеонаблюдение, автоматическая пожарно-охранная сигнализацияСвой собственный канальный кондиционер Мitsubishi. Коммуникации центральные, перебоев с водой и электричеством нет.Хороший дизайнерский ремонт. Пол керамогранит, потолки Армстронг, высота потолков 3,2 м, все светильники светодиодныеВозможно использование под офис, ПВЗ маркетплейса, любой вид мастерской. Можно переоборудовать в хостел (до пляжа 15 минут пешком). Также легко можно перевести помещение в жилое, и получить большую квартиру с отдельным входом у моря, в районе с развитой инфраструктурой, транспортом, в пешей доступности от Южного рынка, множества магазинов, аптек, и других торгово-развлекательных заведений.

Торг ( от способа покупки ).Продажа помещения свободного назначения .Возможна аренда(1000 ? за кв. м + счетчики, оплата услуг ЖЭК) .Юридическое лицо продаёт коммерческую недвижимость 274 кв. м.Отделка предчистовая: ровная цементная стяжка пола, ровные стены, гидроизоляция, электрическая разводка, нагревательные элементы - батареи,электричество, тепло, вода .Фактически площадь составляет 300 кв. м.Помещение имеет два входа . Подойдёт под : магазин, спортивные студии, хостел, детские игровые, студии- комнаты кино лофт, склад, общепит и т. д., так же помещение можно разделить на 2 самостоятельных учреждения из-за наличия 2-х входов.• Расположено в первом ж. Доме от дороги, по адресу пр-т Ленина 95 Бк2 . Застройщик ООО Выбор.Дом монолитный с утепленным фасадом, отделан кирпичом. Водоснабжение непрерывное, что обеспечивается наличием емкостей запаса воды, расположенных в технических помещениях.