Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

7-28267 Продаётся гостевой дом с потенциалом под мини-гостиницу, СочиАдрес: п. Нижняя Бердана, ул. Главная, 31, это побережье, между пос. Лоо и Лазурного берега, пляж Якорная щель. Продаётся просторный новый гостевой дом всего в 350500 метрах от моря (35 минут пешком), что делает его идеальным вариантом как для личного проживания, так и для доходного бизнеса. Дом полностью готов к эксплуатации, оборудован всем необходимым для приёма гостей.Первая береговая линия. Площадь, земельного участка в собственности, 600кв м. Общая площадь дома составляет 850 м², из которых 447 м² занимает деревянная часть из натурального вологодского бруса, а 403 м² — шлакобетонная. Деревянная часть включает 27 полностью меблированных номеров с душем, туалетом, кондиционером, телевизором и холодильником, с возможностью добавить ещё 5 отдельных номеров. Одновременно здесь могут разместиться до 125 гостей, что делает дом очень привлекательным для туристического бизнеса.Шлакобетонная часть дома оборудована для организации кафе и столовой: 1 и 2 этажи — столовая на два уровня, рассчитанная на ~80 человек, с системой полупансион, 3 этаж — 4 номера для проживания и открытая веранда. Планировка дома продумана так, чтобы эффективно использовать пространство для приёма большого количества гостей и организации отдыха.Территория полностью благоустроена: ухоженный участок с зоной отдыха, вымощенные дорожки, места для столиков и большой открытый бассейн. Инфраструктура включает 25 кВт электричества с 3-фазной линией, централизованный газ и воду, септик. Все коммуникации работают и готовы к эксплуатации.Дом и участок полностью в собственности, что обеспечивает юридическую чистоту сделки. Это уникальное предложение для инвесторов и частных покупателей: готовый к эксплуатации гостевой дом с высокой доходностью, в пешей доступности от моря, с большой площадью, благоустроенной территорией и полностью оборудованной инфраструктурой. Отличная возможность развить мини-гостиницу или использовать объект для комфортного проживания всей семьёй.Итака. Работаем с 1993 года.

Продаётся готовый гостиничный комплекс в живописном районе Якорной щели, всего в 700 метрах от пляжа! Идеальный вариант для бизнеса с высоким потенциалом дохода.Основные характеристики:- Здание: 3 этажа- Количество номеров: 26 (студии, однокомнатные и двухкомнатные)- Инфраструктура:- Летняя кухня для удобства гостей- Спортзал для активного отдыха- Кинотеатр для развлеченияКоммуникации:- Водоснабжение: скважина- Канализация: центральнаяПреимущества:- Отличное расположение: близость к пляжу и основным курортным объектам.- Разнообразие номеров, что позволяет привлекать разные категории клиентов.- Готовая инфраструктура, которая позволяет сразу начать работу.Это уникальная возможность стать владельцем успешного бизнеса на курорте. Гостиничный комплекс подходит как для личного использования, так и для коммерческой эксплуатации.Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра! Не упустите шанс вложиться в прибыльный бизнес на побережье!

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с участком 11 соток . 6 соток не занято строением и существует возможность постройки гостиницы или апартаментов , при сохранении основного здания, которые будут вне посредственной близости от моря, что будет являться преимуществом перед конкурентами , в Сочи, Лазаревский район, п. Якорная щель . ЗДАНИЕ, УЧАСТОК:-общая площадь здания-578 м2,-здание -монолит и шлакоблок,- планировка -2 свободных зала свободной планировки,-грузовой лифт,- общая площадь участка -11 соток с договором аренды с администрацией Сочи до 2060 года,КОММУНИКАЦИИ: - центральный водопровод,-подключение электричества мощностью 130 кВт,-септик. Территория огорожена прочным бетонным забором, а рядом оборудована парковка, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников. Этот объект станет идеальным решением для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в одном из самых востребованных и динамично развивающихся курортных регионов России. ПРЕИМУЩЕСТВО ОБЪЕКТА: Расположение: Здание находится всего в 90 метрах от моря, на первой линии, с удобным доступом к федеральной трассе. Это идеальное место для бизнеса, с высоким трафиком и прекрасными видами. ОСОБЕННОСТИ: в Сочи сегодня крайне сложно найти земельные участки под коммерцию, особенно на первой линии, без истории темных сделок. В данном случае вы получаете законное право на выкуп этого участка в соответствии с земельным кодексом РФ, что является важным и надежным преимуществом. Цена: 57 800 000 рублей (100 тыс. рублей за кв. метр). Не упустите шанс приобрести недвижимость в Сочи, которая сочетает в себе уникальное расположение, стабильный доход и перспективы дальнейшего развития. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону.