Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

ПРОДАЁТСЯ ЭКСКЛЮЗИВ — НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ 650 м² + 8 СОТОК НА ТРАССЕ ДЖУБГА — СОЧИ! Адрес: трасса Джубга — Сочи, район посёлка Якорная ЩельУникальное инвестиционное предложение на рынке Сочи!Единственный объект такого формата в этом месте: отдельностоящее коммерческое здание + большой участок с разрешённым использованием коммерческая деятельность + общественное питание.Что вы получаете:- Здание: 650 м² (нежилое, готовое под любой формат)- Участок: 8 соток - Возможность расширения: +400 м² — легко надстроить 3-й этаж (уже есть техническая возможность)- Мощность: 200 кВт электричества (редкость для трассы!)- Коммуникации: центральная вода, газ рядом- Логистика: удобный сквозной заезд, зона выгрузки, отдельный вход, можно сделать большую парковкуИдеальные варианты использования (выбирайте любой):Апартаменты на 1 этаже + общепит на 2-м (ресторан/кафе + посуточная сдача)Полностью перевести в апартаменты (продать или управлять под посуточную аренду — сверхприбыль!)Супермаркет / продуктовый магазинАвтозапчасти / магазин товаров для автоСклад / перевалочная базаПроизводство (лёгкое или пищевое)Супер-локация, которая работает 365 дней:Море — всего 220 метровЖ/Д вокзал — 200 метровГлавная трасса Джубга — Сочи: тысячи автомобилей в сутки в сезонДесятки тысяч потенциальных клиентов ежедневноЭто не просто недвижимость — это готовый денежный поток и огромный потенциал роста!Цена: эксклюзивная, ниже рыночной за такие параметры и трафик (конкретную сумму и условия расскажу лично — только серьёзным покупателям).Это реально уникальное предложение — таких объектов на трассе больше нет и в ближайшие годы не появится!Хотите стать владельцем уже в этом месяце?Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое время + отправлю подробные фото, видео, план и документы.Номер объекта: #1/603862/11901

Продается квартира с жилой лоджией. В шаговой доступности пятерочка, магнит, школа, детская площадка, море. В квартире присутствует мебель, проведеный интернет и триколор телевидение. Квартира расположена 3/5 этаж. По всем вопросам и возможности осмотра квартиры звонить по телефону. Оплата только наличными, присутствует торг. Находится в стадии приватизации. Собственник.

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с участком 11 соток . 6 соток не занято строением и существует возможность постройки гостиницы или апартаментов , при сохранении основного здания, которые будут вне посредственной близости от моря, что будет являться преимуществом перед конкурентами , в Сочи, Лазаревский район, п. Якорная щель . ЗДАНИЕ, УЧАСТОК:-общая площадь здания-578 м2,-здание -монолит и шлакоблок,- планировка -2 свободных зала свободной планировки,-грузовой лифт,- общая площадь участка -11 соток с договором аренды с администрацией Сочи до 2060 года,КОММУНИКАЦИИ: - центральный водопровод,-подключение электричества мощностью 130 кВт,-септик. Территория огорожена прочным бетонным забором, а рядом оборудована парковка, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников. Этот объект станет идеальным решением для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в одном из самых востребованных и динамично развивающихся курортных регионов России. ПРЕИМУЩЕСТВО ОБЪЕКТА: Расположение: Здание находится всего в 90 метрах от моря, на первой линии, с удобным доступом к федеральной трассе. Это идеальное место для бизнеса, с высоким трафиком и прекрасными видами. ОСОБЕННОСТИ: в Сочи сегодня крайне сложно найти земельные участки под коммерцию, особенно на первой линии, без истории темных сделок. В данном случае вы получаете законное право на выкуп этого участка в соответствии с земельным кодексом РФ, что является важным и надежным преимуществом. Цена: 57 800 000 рублей (100 тыс. рублей за кв. метр). Не упустите шанс приобрести недвижимость в Сочи, которая сочетает в себе уникальное расположение, стабильный доход и перспективы дальнейшего развития. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону.