Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

АК ФРЕГАТ- Инвестируйте в современный ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА и получайте гарантированный доход от управления профессиональным отельным оператором или используйте для собственного проживания! Запуск отеля- 1 июня 2026г! Идут подписания договоров с отельным оператором! Фрегат — отель премиум-класса 4* на первой береговой линии в 30 м от моря со своим собственным пляжем и территорией 11 Га. Территория отеля имеет открытую и закрытую часть парка с вековыми реликтовыми деревьями. В трёх минутах ходьбы находится станция Известия, от которой можно напрямую и без пробок добраться до Олимпийского парка, аэропорта, курортов Красной Поляны и центра города Сочи. Ремонт, мебель, техника- оплачены! 6 этаж видовой на море, сторона- Адлер.

Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.

Апарт в центре Сочи с доходом от 2 млн в год — 5 мин до моря! Продается доходный апартамент в сердце Сочи — улица Навагинская, пешеходная зона, 5 минуты до морпорта. Идеальный объект для инвестора: • Чистая прибыль от 2 000 000 ? в год • Управление через профессиональную УК • Стабильная загрузка 8590% • Полностью оборудована: ремонт, техника, мебель Планировка: компактная, но продуманная — просторная жилая зона, кухня-гостининая, санузел. Сдаётся как посуточно, так и на длительный срок. Окупаемость: от 5 лет. Улица Навагинская — это престиж, пешеходный трафик, близость к вокзалу и пляжу. Звоните — покажем и расскажем, как зарабатывать с первого месяца!

Продается часть нежилого здания в Сочи! Общая площадь: 331,3 кв. м Кадастровый номер: 23:49:0304006:1236 Основные характеристики: Электроснабжение — 50 кВт Водоснабжение и водоотведение Отопление от газового котла Расположение и окружение: Здание расположено в центре Хостинского района Сочи — одного из самых живописных и динамично развивающихся районов города. Удаленность от административного центра Сочи составляет всего 7 км. В округе много объектов социального и культурного значения, что делает его привлекательным для бизнеса. Ближайшая ЖД станция Хоста — всего в 1 км, а остановка общественного транспорта находится в 250 м. Назначение: Согласно проекту внесения изменений в генеральный план, объект располагается в зоне делового, общественного и коммерческого назначения с возможностью использования для: Офисов и клиентских центров Торговых объектов и сервисов Учебных и образовательных учреждений Культурных и досуговых заведений Кафе, ресторанов и заведений общественного питания Условия продажи: Прямая продажа от собственника — ПАО Ростелеком через аукцион на ЭТП Росэлторг. Обязательное условие: заключение договора обратной аренды на часть помещений (118,3 кв. м). Срок аренды: 6 месяцев (для 21,7 кв.м) и 11 месяцев 29 дней (для 96,6 кв.м). Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Мы открыты к сотрудничеству и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас также есть множество других объектов недвижимости по Краснодарскому краю! Не упустите свою возможность! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем с покупкой этого уникального объекта! Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали!

Представляем вашему вниманию, действующий бизнес - семейный отель, расположенный в одном из престижных и востребованных районов Черноморского побережья, на Федеральной территории ''Сириус''! Это не просто объект недвижимости, а отлаженный механизм получения стабильного и высокого дохода, проверенный временем и лояльностью гостей. Гостевой дом зарекомендовал себя как надежное место для отдыха, привлекая постояльцев из года в год. Его узнаваемость и безупречная репутация обеспечивают высокую заполняемость на протяжении всего года: лето - 100 %, межсезонье - до 70%, зима - 50-60%. Окупаемость: 10-15 лет. В собственности 8 лет. На участке 730 кв. м., под гостиничный бизнес расположены, три здания общей площадью 739,6 кв. м. Номерной фонд: 12 уютных номеров различной категории и вместимости, расположенных во всех строениях. Каждый номер и вспомогательные помещения полностью укомплектованы мебелью, текстилем и техникой, готовые к приему гостей в любое время года. Здание 1 (147,6 кв. м.) - 4 номера. Здание 2 (179,5 кв. м.) - 6 номеров. Хозяйственный блок 53,6 кв. м Плюс два отдельных номера с собственным входом. Год постройки - 2002 г. Косметический ремонт был в 2023 г. Здание 3 (358,9 кв. м.) - двухэтажный жилой дом с мансардой (гостиная, кухня, санузлы, 3 спальни, гардеробная). Дом может служить как комфортным жильем для владельцев, так и отдельным объектом для сдачи в аренду, данная стратегия увеличевает доход инвестора. На территории созданы все условия для приятного отдыха: кафе, где подают блюда домашней кухни, за отдельную плату. Оборудованная мангальная зона и беседка. 2 бассейна (детскийвзрослый 11 м), джакузи, шезлонги. Сауна (оплачивается гостями дополнительно), бильярд (12 футов). Коммуникации: Центральная вода + скважина, газ, электричество 30 кВт. Пожарная сигнализация, тревожная кнопка, 7 камер видеонаблюдения. Идеальная локация: Близость к морю, всего 5 минут неспешной прогулки по живописной набережной реки Мзымта. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТРК ''Мандарин'', кафе, рестораны, атмосферная набережная. Культурные и развлекательные объекты: Дендропарк ''Южные культуры'', аквапарк, знаменитый парк аттракционов ''Сочи Парк'', дельфинарий, стадион ''Фишт'', Имеретинский морской порт. Транспортная доступность: Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к центру Адлера, курортам Красной Поляны, аэропорту (15 минут) и железнодорожному вокзалу (12 минут). ''Сириус'' это место, которое привлекает туристов круглый год, гарантируя стабильный спрос на размещение. Данное предложение идеально подходит для: семейного бизнеса, желающих управлять собственным отелем. Инвесторов, ищущих надежный и прибыльный бизнес. Не упустите возможность приобрести успешный бизнес с гарантированным доходом! Документы готовы к продаже. Причина продажи - смена направления деятельности. Вас заинтересовало предложение, свяжитесь со мной, организую просмотр и подробную презентацию объекта.

ВНИМАНИЕ! ОТ СОБСТВЕННИКА. Продаётся готовый арендный бизнес - глэмпинг , расположенный в центре Красной поляны, на территории большой турбазы. Глэмпинг состоит из 5 домов. Дома стоят на полянке перед самым лесом. до домов идёт асфальтированная дорога, до магазинов , кафе и остановок всего 150-300 м. пешком 4 мин. Каждый дом имеет индивидуальный дизайн, подключен к центральным коммуникациям, установлен водонагреватель, отопление - теплые полы с терморегуляторами. Каждый дом полностью оборудован всем необходимым для жизни. в стоимость входят все предметы интерьера и бытовая техника. на фото представлены все дома.ю, как они есть. Дома регулярно сдаются долгосрочно и по-суточно. все данные за год зафиксированы. предоставлю всю информацию. Глэмпинг управляется через Реалти Календарь, это 19 рекламных площадок. Заселение происходит безконтактно. из сотрудников требуется только уборщица. (у нас работает приходящая., убирает по необходимости. ) Глэмпинг работает чуть более года., Всё результаты покажу и расскажу.. Продаём по семейным обстоятельствами. На все Ваши вопросы готова ответить . пишите, звоните.

Продается коммерческое помещение в самом центре Сочи, на улице с большим пешеходным трафиком. Площадь помещения 186 кВ м. Помещение расположено на 1 этаже административного здания. В помещении выполнен ремонт, отдельные 2 входные группы. Помещение сдано якорному арендатору длительно. Звоните по показу за час.

Прямая продажа от собственника помещения в ЖК Остров мечты. Площадь помещения 46 кв м. Помещение расположено на 2 этаже в административном здании. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Коммуникации все центральные. Возможна продажа в ипотеку. Звоните по показу за час.

Продается готовый бизнес на курорте в Республике Словения (Краньска Гора). Гостевой дом в формате отеля 335 кв.м., 4 этажа,7 номеров, рецепция и помещение для завтрака, сауна, профессиональная сушилка для горнолыжного оборудования и хранения лыж, гараж для хранения велосипедов, собственный паркинг на 6 автомобилей и сад для завтрака и барбекю. Огороженная территория 5,5 соток. Номерной фонд 7 номеров с общим количеством комнат 9 шт. - 2 хостела с санузлами в коридоре, - 2 апартамента с кухнями один из которых 2-х комнатный, - 1 двухкомнатный номер с большой террасой, - 2 однокомнатных номера. Юридическая часть: - узаконена перепланировка здания. - разрешение на вид деятельности - кратковременная сдача комнат в наем. - разрешение на приготовление и подачу завтрака Континенталь - пожарное разрешение -страховка от несчастных случаев с гостями, а так же страховка на здание, - все необходимые действующие договоры на услуги по обслуживанию здания включая действующий POS-terminal Worldline и услуги прачечной, - договор с Booking Словения Краньска Гора (Kranjska Gora) находится в горах - Юлийские Альпы на высоте 800м от уровня моря на границе Национального парка Триглав. Удаленность от границ Австрии и Италии 7 км (до ближайших курортных городов в Италии и Австрии 19 км). Является международным курортом в котором проводятся соревнования мирового значения (этап Кубка мира по слалому и прыжкам с трамплина Planica). В 2023 году пройдет чемпионат мира по биатлону и прыжкам с трамплина. Сезон длиться 10 месяцев в году. Зимний сезон горные лыжи. Летний сезон трекинг в горы более 25 маршрутов в горах и велотуризм. Также в соседнем городе Филлах (Австрия) в 19 км от Краньской Горы проводится недельный ежегодный слет байкеров Harley Davidson. В Краньской Горе есть 2 казино, гольф поле, международный комплекс по прыжкам с трамплина, теннисные корты, бассейны, футбольные поля для сборов и тренировок международных команд в условиях высокогорья, 25 кафе и ресторанов, туристический-информационный центр, 2 супермаркета, почта, прокаты спортивного оборудования, магазины спортивной и туристической одежды, фитнес клуб и спортивно-развлекательный комплекс. Расстояние до других ближайших курортов: - горнолыжный курорт в Италии 30 км (высота спуска 2200 метров), - горнолыжный курорт в Австрии 40 км (высота спуска 2500 метров), - термальные источники с комплексом саун в Австрии 25 км Приобретение отеля дает право на получение ВНЖ Словении.

Продажа прибыльного производства по разливу минеральной воды под брэндом ''Лазаревская,'' расположенного в городе Сочи. Цена - 900 миллионов Предприятие работает более тридцати лет, имеет устойчивую репутацию на рынке, что подтверждается Правительственными наградами. В 2014 году завод был единственным поставщиком минеральной воды на Сочинской Олимпиаде. Минеральная вода '' Лазаревская'' реализуется в Москве, Самаре, Ростове-на-Дону, Краснодаре. Есть потенциальный выход на рынки Китая и ОАЭ через Новороссийский порт. Скважина, с лицензией до 2045 года. Дебет воды - 200 кубов в сутки. Окупаемость при односменной работе - 6 лет, при трехсменной - 2 года. Площадь земельного участка - 1,3 га, аренда до 2047 года. В имущественный комплекс входят: двухэтажный административный корпус, 462, 9 0 кв.м., производственный цех 980 кв.м., кирпичное здание - 350 кв.м., здания ангарного типа 4000 кв.м., сдаются в аренду сторонним организациям. собственная котельная на природном газе, электроснабжение - 450 кВт, своя очистная станция и ливнёвка, для расширения производства построен водоем на 1000 куб

Потрясающий вид на море! Комплекс премиум класса расположен на первой береговой линии. До моря 50 метров. Центр Адлера. Все рядом. Панорамное остекление и балконы-террасы. Бригада по вашему заказу выполняет ремонт, после сдается в аренду. Готовый бизнес, процесс налажен. Всем занимается управляющая компания с полным комплексом услуг.

Здравствуйте! Продаём коммерческое помещение 405 кв.м. Расположено по адресу: г. Сочи, Центральный р-он, ул. Вишнёвая. Объект расположен на двух этажах: 1 й этаж: 350 кв.м. ( h- 3.23 м.) 2-й этаж: 55 кв.м. Есть 2 помещения под сейф. Подойдёт под Банк. У каждого этажа свой отдельный вход. Есть внутренняя лестница, что позволит использовать их как одно целое. Все центральные коммуникации. Свет - 2 по 15 кВт. Имеется своя загрузочная зона. Конечная остановка общественного транспорта 50 метров. Магазин Магнит 50 метров. Детский сад 100 метров. Цена 83 000 000 рублей. # куплю # продам.

Продается Пятёрочка Единственная Пятерочка по данном району! Договор зарегистрирован в РосРеестре! Отличная проходимость! Договор 10 лет , заключен 9 мес назад, 703 м2, 5% с товара оборота платят (что больше )или фикс. 600 тыс в месяц, Срок окупаемости всего 9-10 лет! Есть все расчеты и подтверждения! Все материалы и подробности по телефону! Предметный торг реальному покупателю!

Продается нежилое помещение расположенное на 1 этаже жилого дома. Площадь помещения 320 кв м высокие потолки 3 метра. Коммуникации в помещении все центральные. Помещение в черновой отделке Срочная продажа. хороший торг

Новый торговый центр премиум-класса с качественным ремонтом и продуманными инженерными решениями. Идеально подходит для размещения федеральных сетевых арендаторов и ведения стабильного арендного бизнеса. Конструктив и характеристики: Фундамент — монолитная железобетонная плита Стены рампы — монолитный железобетон Стальной каркас навеса с поперечными рамами Сетка колонн — 3,26 5,4 м Высота потолков — 4,5 м (до низа пролетной конструкции) Кровля — односкатная, профнастил по прогонам Инженерные системы: Отопление и охлаждение — 11 чиллеров Газовая контейнерная котельная мощностью 4 МВт Электроснабжение — 600 кВт, собственная трансформаторная подстанция Центральное кондиционирование и вентиляция Охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения Все коммуникации новые Расположение и инфраструктура: Федеральная территория Сириус — перспективный развивающийся район с высокой инвестиционной привлекательностью Рядом железнодорожная станция 10 минут до международного аэропорта Сочи 30 минут до Красной Поляны и центра Сочи Остановка общественного транспорта и пешеходный переход в непосредственной близости Собственная парковка на 100 машиномест (в собственности) Инвестиционный потенциал: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Отличная локация для федеральных арендаторов Готовый арендный бизнес с прогнозируемым стабильным доходом Окупаемость — 8 лет Прямая продажа от собственника, без комиссии. Звоните для получения финансовых показателей и организации просмотра объекта. Номер объекта: #1/603562/11901

ПРОДАЕТСЯ: Универсальное просторное помещение 475 м² (1 этаж + цоколь) с парковкой. Помещение свободного назначения общей площадью 475,2 м². Объект состоит из двух уровней,можно использовать этажи вместе или как два независимых объекта (у каждого свой вход). 1 этаж (211 м²): имеет запасной выход во двор. Ранее использовался под магазин. Цокольный этаж (264,2 м²): Под отделку, что позволяет реализовать любой дизайн-проект. Ключевые преимущества: — Автономность: У каждого уровня есть свой отдельный вход. Также предусмотрена внутренняя лестница между этажами. — Логистика: Удобный подъезд, отдельная зона для разгрузки товара в цокольный этаж. — Паркинг: Собственная площадка на 4-5 автомобилей. — Коммуникации: Все центральные, мокрые точки на каждом этаже. Есть дополнительный выход во двор. Локация и потенциал: Объект расположен в зоне с развитой инфраструктурой, рядом находится школа. Идеально подойдет под: Образовательный или детский развлекательный центр, Спортивный клуб или банный комплекс, Хостел, химчистку или медицинский центр, Сферу ритейла и услуг. Прямая продажа. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Бизнес центре. Общей площадью 85,3 м² на 10-м этаже бизнес-центра по адресу: г. Сочи, Кубанская улица, д. 15. состоит из двух смежных помещений 23,2 кв.м и 52,1 кв.м. и дополнительно в собственность офомляется доля мест общего пользования 9,96 кв.м. Между помещения можно организовать проход. Вид на горы. Возможна покупка помещения с арендаторами. В бизнес центре : пожарная сигнализация,вентиляция. - Пропускная система. Парковка находится на улице. Возможные варианты использования помещения: -апартаменты, - офис, - склад, - парикмахерская, - салон красоты, - бытовые услуги, - фитнес, - медицинский центр, - стоматология, - фотостудия, - мастерская, - косметология, -- массажный салон, - студия танцев. Это помещение идеально подойдёт для различных видов бизнеса благодаря своей универсальности и расположению в бизнес-центре с развитой инфраструктурой. Оно может стать отличным стартом для развития Вашего бизнеса или дополнительным активом в вашем инвестиционном портфеле. Не упустите возможность приобрести это уникальное помещение и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых привлекательных районов города Сочи!

Реальное Предложение! Предлагается к покупке коммерческое помещение в желтом корпусе ЖК Раз. Два. Три! . Отличное место с высокой проходимостью. Отдельный вход в помещение и панорамные окна с видом на улицу. Площадь — 37 кв. М. Желтый корпус, 1 этаж. Свободная планировка. Назначение — нежилое помещение. Выполнен свежий ремонт из качественных материалов. Оборудован санузел. Стены окрашены. Окна — стеклопакеты. Система освещения. Теплые полы, керамогранит. Установлен кондиционер. Мощность электросети — 15 квт. Высота потолка — 2,88 м. Дополнительно сделан вывод труб холодной и горячей воды, слива для установки мойки. Выведен отдельный силовой кабель для подключения духового шкафа/плиты. Качественная система вентиляции с дополнительным выходом. Безопасность обеспечивается подъемно-секционными воротами на пульте управления. Минимальные коммунальные платежи: 2 тр/мес. + счетчики. Удобный подъезд для разгрузки товаров. Помещение подойдет под любой вид бизнеса: салон красоты, офис, аптеку, магазин, стоматологию, кафе, кондитерскую, пункт выдачи и т. П. В ЖК ни одно коммерческое помещение не пустует — идеальный вариант для инвестиции. Условия продажи: прямая продажа от физ. Лица один собственник без обременений и долгов. Готовы быстро выйти на сделку! Звоните: ответим на Ваши вопросы и организуем просмотр!

ЗАКРЫТЫЕ ПРЕДСТАРТОВЫЕ ПРОДАЖИ В СЕРДЦЕ СОЧИ Приглашаем вас в узкий круг первых покупателей, получивших доступ к самому ожидаемому проекту на первой береговой линии. Это не просто недвижимость — это шанс войти в элитный клуб владельцев на этапе лучших цен и выбора планировок. АКЦИЯ ДО СТАРТА ОФИЦИАЛЬНЫХ ПРОДАЖ: Мы открываем бронирование для ограниченного числа инвесторов до публичного анонсирования проекта. Это ваше преимущество — зафиксировать стоимость на старте и выбрать лучшие лоты. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ПРЕМИУМ-КЛАССА: ВОЗВРАТ НДС: Существенная финансовая выгода для покупателя. РАССРОЧКА: Гибкие индивидуальные условия от застройщика. ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Эксклюзивное расположение гарантирует стабильный рост стоимости объекта. ПОЛНАЯ КАСТОМИЗАЦИЯ: Возможность адаптировать планировку под ваши задачи — для личного пользования или роскошного бутик-отеля. ИНФРАСТРУКТУРА УРОВНЯ 5*: Комплекс предлагает сервисы, сопоставимые с ведением премиального образа жизни: ГАСТРОНОМИЯ: Собственные рестораны и кафе с авторской кухней от шеф-поваров. ДЕЛОВОЕ ПРОСТРАНСТВО: 9 многофункциональных конференц-залов для переговоров и событий. Вместительный банкетный зал для частных мероприятий. ПРЕМИУМ-СПОРТ: Современный фитнес-клуб с бассейном и командой профессиональных тренеров. ЗОНЫ РЕЛАКСА: Сигарная комната с эксклюзивным подбором табаков, чайный зал для уединенных встреч, винный погреб с коллекционными напитками. ПРИВАТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Благоустроенный закрытый двор с ландшафтным дизайном — вашим личным парком в центре города. ТРАНСПОРТ: Многоуровневая подземная парковка с системой безопасности и гостевыми местами. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ПРОЕКТ? Для инвесторов, ищущих объект с максимальной ликвидностью и потенциалом роста. Для тех, кто ценит статус, и желает обладать эксклюзивной недвижимостью в самом престижном месте Сочи. Для бизнеса, планирующего создать роскошный бутик-отель или апарт-отель с готовой инфраструктурой. Количество лотов на этапе закрытых продаж строго ограничено. Успейте забронировать свой вариант и получить персональные условия. ДЛЯ ЗАКРЫТОЙ ПРЕЗЕНТАЦИИ И ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР: Свяжитесь с нами для конфиденциальной встречи!

Продажа элитного гостиничного комплекса на первой береговой линии в Сириусе! ФЗ-214. Возврат НДС. Полная сумма в договоре! Расположен в уникальном месте — на первой береговой линии в окружении Олимпийского парка и моря. Мягкий климат и субтропическая растительность создают идеальную среду для жизни и отдыха круглый год. Ключевые преимущества комплекса: Уникальная аквазона: 11 бассейнов с оригинальным ландшафтным дизайном — от реки с течением до спокойных лагун. Развитая инфраструктура: 11 ресторанов с авторской кухней, современный фитнес-центр, SPA-комплекс и детский клуб. Пространство для событий: Технологичный конференц-центр вместимостью до 1320 человек. Выбор планировок: От уютных однокомнатных апартаментов до просторных резиденций с панорамными окнами и качественной отделкой. Это возможность приобрести не просто недвижимость, а премиальный образ жизни на берегу моря. Готовы узнать больше? Звоните — проконсультирую по всем вопросам и запишу на персональный просмотр.

Помещение бывшего медицинского центра. Общая площадь 85.7 кв. м., В помещении: ресепшн, 3 кабинета, просторный коридор, душевая, с/у. Кондиционеры в каждом кабинете. Мокрые точки. Окна панорамные. Потолки 3 метра. Камеры видео наблюдения, бизнес связь , охранная сигнализация. Вентиляция. Внутренняя отделка помещения выполнена по требованиям Росспотребнадзора. Вход изолирован от жилой части дома и оборудован пандусом. Парковка свободная придомовая или в ТЦ Апельсин не более 200 м. До моря 200 м.. До ЖД Вокзала 500 м.

Продается здание в центральном районе города! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое здание, расположенное в самом сердце города. Основные характеристики: • Площадь: 752 м² • Этажность: 3 этажа • Состояние: Под ремонт (возможность реализации вашего дизайнерского проекта) • Участок: 10 соток с возможностью расширения • центральные коммуникации • панорамное остекление по всему периметру Преимущества: • Удобное месторасположение с высоким автомобильным трафиком • Близость к транспортным узлам • Возможность использования под офисы, магазины, мед центр или гостиницу • Развитая инфраструктура • большое парковочное пространство • расположение на первой линии вдоль дороги Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в перспективном районе!

Продажа торгового помещения 23,7 м2 с арендатором аптека ''36,6'' в г. Сочи, ЖК ''Кислород'', ул. Ясногорская 16/2 к.2 Помещение 23,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Помещение располагается на въезде в крупный ЖК. (Жк состоит из 15 домов). Арендатор: аптека ''36,6'', месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2024 года. Ежегодная индексация 5%. Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.

Готовый арeндный бизнес с МАП 200 тр.Прoдаeтся коммepческoе помeщeниe 60м² в пpeстижном центрaльном paйоне Coчи c двумя действующими аpeндaтоpaми — федерaльными гигантами Wildbеrriеs (40м²) и ОZON (20м²). Договopы c 2022 гoда, cтабильныe плaтежи.— Дoxоднocть: 200 000 руб./мес. или 2 400 000 pуб./год. — Пoмещение: 1 этaж 16-этaжногo дома (нe цoколь!), два отдельных входа, два санузла, центральные коммуникации, возможность подъезда грузового авто. — Локация: Район активной застройки. Напротив строится супермаркет Пятерочка (открытие в середине 2026), в шаговой доступности школа, детский сад, море 500м, отель. — Перспектива: Идеально подойдет также под аптеку, стоматологию, медицинский центр (в радиусе 500м аналогов нет!).Продаю как готовый бизнес для пассивного дохода, так и объект для своего дела. Все документы и финансовые отчетности готовы. Собственник.

Помещение находится в 300-х метрах от резиденции Бочаров Ручей, в 10 минутах ходьбы от моря. Один взрослый собственник. Без обременений. Угловая в цокольном этаже. Имеется парковочное место. Площадь помещения 170м2.