Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продатся коммерческая недвижимость 42 кв.м., лучший район Сочи. Первая линия (проходной трафик, бесплатная реклама вашей вывески), 1 этаж, отдельный вход, 15 кВт отдельная линия, 2 мокрых точки.Помещение под стоматологию, кофейню, ПВЗ Ozon, WB подойдет под многие виды деятельности.Можно для жизни или сдачи в аренду. Официальные (легальные) подключения и договора с энергетиками, обслуживающими организациями со всеми документами, сам всё делал (ТНС энерго Кубань, МУП ''Сочитеплоэнерго'', МУП Сочи ''Водоканал'', АО ''ГорИВЦ''). Собственник.

Пpодаю свой апapтамент в пятизвёздочном отелe Мarinе Gаrden Ноtels & Sра 5* в Хocтинcкoм pайоне Сочи. Это готовый апартамент ''под ключ'' — с ремoнтом, мебелью и тexникой под управлением Zont hotel group.Площадь нoмеpа 24,6м2.Отель расположен в 10 минутах ходьбы от моря . Для гостей и собственников отель предоставляет трансфер , который доставляет до моря. Комплекс элит-класса предлагает полноценную инфраструктуру 5*, подогреваемые бассейны, SРА-центр, конгресс-холл, рестораны. Отель работает круглый год, что обеспечивает стабильную загрузку и круглосуточный доход . Покупал номер по стоимости 14 260 000, продаю по причине строительства дома. Полная стоимость в договоре.

Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.

СОБСТВЕННИК продает высокодоходный арендный бизнес, в настоящее время гостевой дом, всего 18 комнат, с возможностью круглогодичного коммерческого использования. Отличная локация, самый центр, идеальные документы, подходит для ипотеки.Море в пяти минутах ходьбы, вторая линия, вся инфраструктура и развлечения через дорогу, зоопарк Лукоморье, аттракционы, кафе и ресторанчики, аквапарк, магазины продуктов, рынки и прочее.Возможно также использовать под другие цели: офисы, представительство, магазин, медцентр, шоу-рум, ветклиника, банный комплекс и т.п.Газовое отопление, свет 20квт, центральное водоснабжение, 2 септика. Участок 5сот, ИЖС.Центральный фасадный двухэтажный дом 200 кВ.м., 7 просторных комнат с балконом и своим санузлом, телевизором, холодильником, кондиционером, всей мебелью, отдельно на первом этаже кухня.Во дворе второй новый дом 160кв.м, 11 меблированных комнат, в каждой также свой санузел, тв, кондиционер, холодильник, отдельно кухня.Зеленый уютный двор, много растений, беседка, столики, мангал, детский уголок, своя парковка, видеонаблюдение. Высокий цоколь, не подтапливает, строили все для себя, нет запаха плесени, поскольку не экономим, хорошо отапливаем зимой.Есть место для фонтана, бассейна.Новая импортная техника, котлы, генераторы, насосы. Вся мебель, белье, посуда, инвентарь, абсолютно все, что есть на территории, остается новому владельцу.Оставим также всю базу отдыхающих, поможем и подскажем на первое время, введем в курс дела.Бизнес достаточно высокорентабелен, окупаемость 3-4 года, есть возможность для развития в зависимости от сезона. Подскажу другие варианты.В Голубицкой очень мало домов с газовым отоплением подходящим под постоянный бизнес, большинство рассчитано на сезонных летних туристов, следовательно конкуренция невысокая, подобных предложений мало.Показ в любое время. Агентам бонус.

К продаже представлен комплекс объектов недвижимости в Центральном округе г. Краснодара.ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ :ПРИНАДЛЕЖИТ ПРЕДПРИЯТИЮ И РЕАЛИЗУЕТСЯ НА ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГАХ на площадке ЭТПРФ, НОМЕР ИЗВЕЩЕНИ: BNKOA00015359.Состав лота:1. Земельный участок (кадастровый 23:43:0305022:7):- площадь: 1474 м²,- категория земель: земли населённых пунктов,- разрешённое использование: для временного размещения служебной автостоянки,обременения: отсутствуют.2. Земельный участок (кадастровый 23:43:0305022:153):- площадь: 5578 м²,- категория земель: земли населённых пунктов,- разрешённое использование: для эксплуатации административного здания,- обременения: отсутствуют.3. Нежилое здание (кадастровый 23:43:0305022:368):- площадь: 1016,7 м²,- этажность: 3 этажа, в т. ч. 1 подземный,- год постройки: 1953,- местоположение: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Мира, д. 71,-техническое состояние: удовлетворительное (конструктивные элементы пригодны для эксплуатации, инженерные системы устарели, внутренняя отделка требует ремонта),- обременения: отсутствуют.4. Объекты движимого имущества:- находятся в работоспособном состоянии,- используются по назначению,- степень износа соответствует естественному сроку эксплуатации.

Продается склад площадью 658 кв.м. радом с вокзалом Краснодара.Расположено: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Мира, д. 90/2.Электричество, вода, канализация - подведены и законсервированы.Здание в собственности АО ''Железнодорожная торговая компания''.Земельный участок является собственностью Российской Федерации, и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания (субаренда у ОАО '' РЖД'').Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер''. В объявлении указана начальная цена.Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'', являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

Продажа коммерческого помещения 400,8 м² | 1 линия | Центр | Арендный доход 240 000 ?/мес.Инвестиционный объект с действующим арендатором и доходностью 19,2% годовых. Апшеронск, Краснодарский край. Самый центр города, 1-я линия, помещение примыкает к Центральному парку.Объект расположен в одной из наиболее привлекательных локаций города — в центре, на первой линии, рядом с Центральным парком**, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик и перспективность коммерческого использования.Площадь — 400,8 м², в том числе отдельная зона кафе — 148 м². Инвестиционные показателиСтоимость — 15 000 000 ?Арендный доход — 240 000 ?/мес.Доход — 2 880 000 ?/год Доходность — 19,2% годовых Срок окупаемости — около 5,2 годаКоммунальные расходы оплачиваются отдельно арендатором. Коммуникации:• Электричество — 15 кВт, есть возможность увеличения • Газ• Вода• Канализация Кадастровый номер: 23:02:0406017:259Помещение 2, комнаты 2, 36, 7, 10, 11, 12-1, этаж 13 — промежуточный этаж. Главное преимущество для инвестораНе нужно искать арендатора и ждать выхода объекта на доход.Вы приобретаете готовый коммерческий объект с действующим арендатором и сформированным денежным потоком.15 млн ? 240 тыс. ? ежемесячно 2,88 млн ? в год 19,2% годовых.Объект подойдет инвестору, который ищет **коммерческую недвижимость с высоким текущим арендным доходом и сильной центральной локацией.** Звоните или пишите — предоставлю подробную информацию по объекту и арендатору.

Продается готовый действующий бизнес:Действующий гостевой дом на 33 номера в курортном поселке Витязево, Анапский район. Подключены все городские коммуникации: свет, вода, канализация, газ. Площадь всех помещений 750 кв.м. Год постройки 2012. Площадь земельного участка 6 соток, земля в собственности.Назначение земельного участка: ИЖС, гостевой дом, коммерческие помещения.Действующая круглый год парикмахерская с отдельным входом. В цокольном этаже находится помещение с отдельным входом ( под кафе, столовую, магазин).Благоустроенная 2-х комнатная квартира для проживания хозяев. Помещение для проживания персонала.На территории две кухни-столовые для самостоятельного приготовления, зона отдыха и барбекю, детская площадка.Все номера с удобствами, полностью меблированы, ТВ, сплит-системы, холодильники, интернет на всей территории, видеонаблюдение, охранно-тревожная сигнализация.До моря не более 15 минут пешком, широкий песчаный пляж. До центра развлечений ''Паралия'' 5 мин ходьбы.Наработанная клиентская база, постоянные клиенты, хорошие отзывы.Цена готового бизнеса 52.000.000 рублей. Документы готовы к продаже.

Арт. 137152424 Срочная продажа! Реальный объект! Продажа от собственника без комиссии для покупателя! В связи с переездом! Гостевой комплекс 256 м2 из 4 двухкомнатных квартир (перепланированых под 8 автономных студий) для арендного бизнеса. в ЖК Лукоморье в Сочи (в центре Адлерского района) с видом на море и горы — инвестиция с пассивным доходом!Данные квартиры можно приобрести по Субсидированной ипотечной ставке от 11,9%8 автономных арендных единиц с отдельными входами, санузлами, кухнями и зонами отдыха, проведен интернет, установленные электронные замки и видеонаблюдение, что позволяет гибко управлять объектом.Квартиры расположены вертикально в одном стояке (этажи 912), что обеспечивает удобное управление.Основные характеристики:* Статус: все документы в порядке, один собственник, вся сумма в договоре, риски исключены.* Формат: студии площадью 25 м² каждая — оптимальный размер для посуточной и долгосрочной аренды.* Инфраструктура: район с высоким арендным спросом (туристический и деловой).* Коммуникации: все студии подключены к инженерным сетям, проведены электричество, вода, канализация.* Состояние: ремонт, мебель, техника — можно сразу начинать сдавать.Экономический потенциал:* Посуточная аренда: высокий доход в пиковые сезоны.* Долгосрочная аренда: стабильный поток платежей от постоянных жильцов.* Диверсификация: 8 объектов снижают риски — даже если одна студия простаивает, остальные приносят доход.Идеально для:* инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес,* управляющих компаний, расширяющих портфель объектов,* частных арендодателей, желающих масштабироваться.Стоимость пакетного предложения 67 200 000 руб., рассмотрим варианты приобретения по отдельности. Все ''фишки'' этого бизнеса по управлению и максимальному увеличению доходности при встрече. Возможен торг при индивидуальных условиях. Организуем детальный осмотр всех объектов, предоставим финансовую модель доходности. Звоните или пишите — ответим на вопросы и согласуем удобное время для встречи!

Продается объект недвижимости по адресу, г. Сочи, Центральный р-н, Курортный пр-т, 56/1, топ-локация: в пешей доступности до моря, до аэропорта Сочи 28 км.ОБЪЕКТЫ:- Здание: 414,6 кв.м. (КН 23:49:0302032:3074) и Земля: 225 кв.м. в собственности (КН 23:49:0204031:9), ВРИ: предпринимательство,Зона: ОД-1 (многофункциональная застройка- офисы, апартаменты, коммерция),Этажность/ перекрытия: три этажа/ж/б, высота потолков 3.40 м, коммуникации: городские+ своя котельная (отопление и ГВС), год постройки: 1995, состояние хорошее эксплуатационное,Здание можно использовать как офис с отдельным входом, апартаменты/мини отель, частную резиденцию. Объект сдан в аренду, договоры аренды действуют-выход на доход с первого дня.

Продаётся здание в хуторе Братский, Усть-Лабинский район, Краснодарский край Адрес: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, х. Братский, ул. Советская, д. 4. Описание: Продаётся здание общей площадью 99,7 кв. м. (КН 23:35:1210002:620), построенное в 1956 году. Находится на земельном участке площадью 3457 кв. м. (КН 23:35:1210002:19), категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для размещения производственных объектов. Договор аренды до 2059 года. Коммуникации отсутствуют. Почему стоит обратить внимание: • Расположение: хутор Братский — административный центр Братского сельского поселения. Расположен в 20 км к востоку от районного центра — города Усть-Лабинска (28 км по дороге) на берегу реки Зеленчук Второй (Терс или Мокрый) при впадении в него реки Зеленчук Средний (Сухой). • Возможности: хутор предлагает сочетание исторической памяти, культурных мероприятий, природных красот и возможностей для агротуризма, рыбалки и спокойного отдыха на природе. • Инфраструктура: в хуторе есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры: администрация, Дворец культуры, парк, школа, детский сад, стадион, почта, амбулатория, рынок, магазины. • Транспортная доступность: Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по гравийно-асфальтированной дороге со стороны улицы Советской. Детали продажи: • Прямая продажа от собственника - ПАО Ростелеком • Цена с учетом НДС • Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы Для брокеров и риелторов: • Рассматриваем предложения от профессионалов • Готовы к заключению договора на оказание услуг • В наличии множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО Контакты: Звоните нам, чтобы получить более подробную информацию и обсудить детали! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы.

Цена укaзaнa зa вcе: два здания и земельный учaстoк площaдью 7 гa.1. Зданиe pемонтно-мexaничecких мастеpских. Плoщадь 927 м2, кадacтpoвый номep 23:20:0112001:2082.2. Здaние cклaдa. Площадь 822 м2, кадаcтрoвый номeр 23:20:0801001:12603. Зeмельный участок c кадacтровым номepом 23:20:0803001:255, плoщaдь учacткa 70449 кв.м., вид paзpешеннoгo испoльзования - для ceльскохозяйственного использования. Земельный участок в аренде с 2013 года на 49 лет. Один собственник.Торг уместенПросьба обращаться только покупателям с серьезными намерениями

Продаются нежилые помещения в г. Курганинске общей площадью 188,7 кв.м. Помещения: • Помещение 4, площадью 38,9 кв.м., КН 23:16:0601097:626 на первом этаже. • Помещение 5, площадью 88,6 кв.м., КН 23:16:0601097:625 на первом этаже. • Помещение 6, площадью 61.2 кв.м., КН 23:16:0601097:624 в цокольном этаже. Коммуникации: • Отопление от котельной Почта России, • Электроснабжение с объектом не передается покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией. Расположение: • 161 км от центра г. Краснодар (Главная площадь), • Центр г. Курганинск. Инфраструктура и окружение: • Вокруг - среднеэтажная жилая застройка, администрация города, исторический музей, дом культуры, ЗАГС, МФЦ, городской парк, стадион, кафе, магазины в радиусе 500 м. • Доступность: автомобильным транспортом без ограничений, общественным транспортом хорошая. • Подъезд: асфальтированная дорога со стороны ул. Ленина. Дополнительная информация: • Продажа напрямую от собственника ПАО ''Ростелеком''. • Цена с учетом НДС. • Гарантия юридической чистоты и грамотного оформления сделок. • Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг. • В наличии множество других объектов недвижимости в регионах ЮФО. Звоните!Готовы ответить на все ваши вопросы и помочь в покупке!

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В АДЛЕРЕ - БАЗА СТРОЙМАТЕРИАЛОВПродаётся действующий бизнес по продаже строительных материалов в Адлере.В составе сделки - два нежилых здания в собственности, земельный участок 10 соток в долгосрочной муниципальной аренде до 2066 года, оборудование, клиентская база, сайт, Авито, 1С и действующие поставщики.Бизнес работает, сформирована клиентская база и налажена логистика.СОСТАВ ОБЪЕКТА• Магазин - 155,4 м², ВРИ торговое, потолки 2,6 м.• Склад - 194,6 м², ВРИ складское, потолки 5 м.• Земельный участок - 10 соток (1 000 м²), ВРИ магазины.• Аренда земли до 21.09.2066 - около 102 000 ? в год.Оба здания — в единоличной собственности, без долгов, обременений и судебных дел. ЧТО ВХОДИТ В БИЗНЕСОборудование ориентировочной стоимостью 3,54 млн ?:• вилочный погрузчик,• кассовое оборудование,• компьютер и мебель.Также передаются: сайт Авито, база 1С, клиентская база и отношения с прямыми поставщиками.Товарный остаток — около 4,5 млн ? по закупочной стоимости. Передача товара — по отдельной договорённости.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИОкупаемость при цене 69,99 млн ? — ориентировочно 3,55,8 лет. Для аналогичных объектов в Адлере срок окупаемости обычно составляет 58 лет.Чистая прибыль: 1-2 млн ? в месяц в зависимости от сезона.Низкий сезон — январьфевраль.Продажи:90% — розница10% — мелкий оптНалоговый режим — ИП, УСН 6%.ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА• Электричество — 27 кВт, возможно увеличение мощности.• Собственная скважина, канализация.• Бетонный подъезд и место для разворота 20-тонной фуры.• Ограждение и видеонаблюдение.• Вилочный погрузчик.РАСПОЛОЖЕНИЕСочи, Адлерский район, мкр. Молдовка, ул. Ленина уч.1а. Удобная логистика, близость к аэропорту. Строительный сезон в Адлере практически круглогодичный, спрос на стройматериалы сохраняется в течение года.ПОТЕНЦИАЛ РОСТАБизнес можно продолжить в текущем формате либо использовать объекты под другой торгово-складской бизнес: Стройматериалы, хозтовары, сантехника, плитка, автозапчасти, склад-магазин любого профиля, мини-производство с торговой зоной. Участок и здания позволяют адаптировать объект под новый формат без смены ВРИ.Отдельная возможность для роста — расширение ассортимента за счёт металлопроката.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТАДолгов, кредитов и судебных дел нет. Договор аренды земли зарегистрирован в Росреестре, переуступка возможна. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИЦена — 69 990 000 ?.Возможен торг при быстром выходе на сделку.Рассматривается рассрочка: первоначальный платёж от 50%, остаток — по согласованному графику. До полной оплаты объект находится в залоге у продавца.Также рассматривается обмен на квартиру в Москве или Санкт-Петербурге с доплатой.Собственник готов передать дела и сопровождать переходный период.Звоните — расскажу подробности и организую показ.

Готовый бизнес салон красоты под ключ.р-н ЗападныйКраснодарский край, Краснодар, Фестивальный мкр-н, ул. Монтажников, 1АКатегория: Готовый бизнесЦена, ?: 3900000Цель сделки: Продать бизнесВид бизнеса: Красота и здоровьеТип бизнеса: Салоны красотыВыручка: 900 000 ?Расходы: 500 000 ?Прибыль: 300 000 ?Окупаемость: 18 мес.Возраст бизнеса: 2Организационно-правовая форма: ИПКоличество сотрудников: 4 чел.Зарплата сотрудников: 10 000 ?Помещение: АрендаПлощадь помещения: 62 м²Стоимость аренды: 100 000 ?Услуги: Парикмахерские, Визаж, Брови, РесницыМедицинская лицензия: ОтсутствуетМебель, оборудование и товарный остаток: Все остаетсяМаркетинговые активы: Социальные сети, Профиль на картах, База клиентовСоциальные сети: ВК, ТелеграмПрофиль на картах: Яндекс Карты, 2ГИСБаза клиентов: 2000Продам готовый бизнес под ключ: студия наращивания волос в престижном районе Готовый и прибыльный бизнес в индустрии красоты! Не просто студия, а полностью отлаженный механизм с клиентами и стабильным доходом в размере 300 000 чистой прибыли. Вы начнете зарабатывать с ПЕРВОГО дня, без раскачки и рисков! Почему это выгодное вложение? Работающая система под ключ. Вы покупаете не просто мебель, а бизнес с историей, репутацией и клиентами! Стабильный поток клиентов. Большая и лояльная база (более 900 клиентов ), которая будет вашей с первого дня. Идеальная локация. Престижный район, пересечение ул. Тургенева и Монтажников. Высокий трафик обеспечивает постоянный приток новых клиентов. Отлаженные процессы. Все уже настроено: таблицы учета, работа с поставщиками, ведение соцсетей. Что входит в стоимость? Помещение 62 кв.м. Долгосрочная аренда на выгодных условиях всего 100 000 руб./мес. Полная оснастка: вся новая мебель, профессиональное оборудование и парикмахерский инвентарь. Склад материалов: большой запас качественных волос для наращивания Клиентская база: более 900 активных клиентов, которые приносят регулярную прибыль. Готовый бренд: раскрученный аккаунт в Instagram(7000 подписчиков) с готовой стратегией контента и SMM-продвижением. Опытная команда (на выбор покупателя): готовый коллектив мастеров, которые остаются на своих местах. Обучение под ключ: я лично научу вас всем тонкостям в течение 2 недель! Вы получите все контакты проверенных поставщиков. Система управления: адаптированные таблицы учета финансов, записей и контроля расходов.Что вы получаете в итоге? Вы становитесь владельцем бизнеса, который уже РАБОТАЕТ и ПРИНОСИТ ДЕНЬГИ. Вам не нужно тратить месяцы на запуск и поиск клиентов. Вы избегаете 90% ошибок стартапа!Цена: 3.900.000 рублей (возможен торг уместен для серьезного покупателя). Готовы обсудить детали? Звоните прямо сейчас! Вся дополнительная информация при личной встрече!

Предприятие ООО''РАДИУС'' расположение которого находится в Краснодарском крае,село Белая глина по ул. Октябрьская 262 продает коммерческую недвижимость на земельном участке 0.9729 Га Расположение в центре селаИмеется: газ,свет,вода,канализацииТерритория вся огорожена На участке располагается: гаражи(4 бокса), отдельное здание под генераторную установку. Здание под коммерцию 1400 м²Потолки утеплены,плиты перекрытияСтены и пол в плитке На участке и в корпусе имеется видеонаблюдениеНедвижимость расположена на участке с высокой проходимостью Расстояние до города: Ростов на дону 190км, Краснодар 200км, Ставрополь 190км.Все в собственности.

Продается цокольное помещение с евроремонтом , под салон красоты, под производство или склад. В помещении оборудована мокрая точка с вытяжкой. Кондиционер есть. Мощность электричества увеличена до 5.5 кв, можно увеличить до 10. документы на воду/свет все оформлены.Въезд на территорию бесплатный, есть место для парковки.

Продаётся помещение площадью 73 кв.м под коммерцию в цокольном этаже многоквартирного дома. Дом сдан. Расположен в центре Адлера. Вход с улицы Кирова. В шаговой доступности магазины, рынок, административные здания, остановки общественного транспорта. 5 минут пешком до моря. Улица проходная. При размещении баннера на входе в цоколь, вашу рекламу увидят много потенциальных клиентов! Можно разделить данное помещение на два отдельных с равной квадратурой. И у каждого будет свой вход. Рассмотрю возможность аренды.

Продается готовый и действующий бизнес. Ресторан. Московская сеть. Пивной спорт бар. Оборудование, мебель. Можно начать работу без дополнительных вложений. 2 отдельных зала под кальян. Все коммуникации есть. Общая площадь 321квм.

Продаётся два помeщения , в цоколе жилого дома . Два входа в цоколь с улицы , отдельно от подъезда , вход магнитный ключ. Помещение 16.6 м.кв цена 1.150.000 рублей , имеется окно ,1 радиатор отоплениея , 6 розеток, натяжной потолок , чистовая офисная отделка .В оренде на длительный срок . Помещение 11.8 м.кв цена 800.000 рублей. Окон нет , 1 радиатор , 4 розетки ,в помещении чистовая офисная отделка .Мокрые точки в помещения можно провести , в помещениях вентеляционые шахты (принудительной вентиляции ) , туалет и раковина рядом в коридоре , электричество 3 кв ( можно увеличить ) , с улице и в коридоре ведётся круглосуточное видеонаблюдения . Возле дома имеются парковочные места . Помещения сухие , тёплые и светлые . Быстро развивающийся район , в районе , помещений свободного назначения очень мало , спрос растёт. Рядом в помищениях работает , масажный салон , психолог , управляющая компания и т.д .Помещения можно сдавать в аренду или открыть свой небольшой бизнес , всё в ваших руках, начните своё дело именно сейчас , не упускайте свой шанс или в аренду или свой бизнес . Это ваше время . По ул. Российской рядом остановки городского транспорта , магазины и т.д Звоните , пишите отвечу на все вопросы.

ЦЕНА СНИЖЕНА ТОЛЬКО ДО КОНЦА АПРЕЛЯ! В продаже коммерческое помещение в цокольном этаже на ул. Мусоргского в районе ул. Петра Метальникова.Характеристики:Площадь - 124,8 м2Свободная планировка - сейчас разделено на 5 кабинетовОтдельный вход с улицы Сергея ЕсенинаКоммуникации центральныеПомещение с частичной отделкой, требуется ремонт и гидроизоляция внешних стенВысота потолков - 2,4мМощность - 15 кВтМокрые точки - 1 Возможно использовать под:- теплый склад, кладовые- бытовые услуги (прачечная, химчистка, ателье, ремонт бытовой техники и др), - магазин-склад, интернет магазин- досуг и развлечения (зал игровых автоматов, квесткомната или лабиринт), - творческие студии (гончарная мастерская, артстудия для мастерклассов, фотостудия с тематическими зонами, музыкальная репетиционная база)- минипроизводство (кондитерская мастерская, цех по изготовлению полуфабрикатов, швейное производство, типография и др)Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёровАктуальные и свежие предложения на рынке недвижимостиДоступ к эксклюзивным объектам, представленным только у насЧистоту сделки и отсутствие рисковКомплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимости

Предлагается к продаже кафе расположение на центральном пляже. Земельный участок 813 м кв. в аренде на 49 лет (аренда с 2008) Максимально проходное место с высокими пешеходным трафиком. Выгодная локация и отличная транспортная доступность

Реализуется пoмeщeние свободнoго нaзначeния (кaд.номep: 23:06:1902265:167).Помещениe pacпoложено на 1 линии. Вceго 2 этажa с изолиpoвaнными кабинетaми и вхoднoй группой. Вoзмoжна пepeплaнирoвкa. Зданиe pаcполoженo на бoльшoм земeльнoм учacтке (1570кв.м., кад.номep: 23:06:1902265:21), на кoтopoм пpоизрастaют огромные сосны. Земельный участок прилегает к парку. Подъездные пути- асфальтированная дорога. По фасаду земельного участка - большая парковочная зона. Общая площадь помещений 431,9 кв.м., все коммуникации центральные.Помещение отлично подойдет под торгово-офисные помещения, медицинский центр, медицинские лаборатории, школу искусств, минимаркет, комплекс бытовых услуг, центр косметологии и т.д. На земельном участке также расположены два капитальных гаража, общей площадью 44,9кв.м.Собственник Банк -гарант юридической чистоты сделки. Обременения отсутствуют.

Гостевой дом у моря, 687 м², 17 номеров, АнапаРедкая локация для гостиничного бизнеса в Анапе — гостевой дом в 2 минутах пешком от моря, рядом с набережной и Анапским маяком.Продаётся действующий гостевой дом у моря в курортной части Анапы. Объект подходит для инвестора, отельера или предпринимателя, который ищет готовый бизнес на Черноморском побережье без необходимости строить с нуля.Основные характеристики:Адрес: г. Анапа, район пер. МузейныйПлощадь здания: 687 м²Этажность: 4 уровня, включая цокольный этажЗемельный участок: 410 м²Номерной фонд: 17 номеровВместимость: до 50 спальных местФормат: гостевой дом / мини-отель / готовый гостиничный бизнесДо моря: около 2 минут пешкомКоммуникации: центральныеЭлектричество: 15 кВт, возможно увеличение мощности по запросуО локации: Объект расположен в одной из самых узнаваемых и востребованных туристических зон Анапы — рядом с морем, прогулочной набережной, Анапским маяком, музеем, кафе и курортной инфраструктурой.Это локация, где гости выбирают размещение не только по номеру, но и по расположению: море рядом, прогулочные маршруты рядом, основные точки притяжения рядом.В гостевом доме предусмотрены:* 17 номеров для размещения отдыхающих,* до 50 спальных мест,* зона питания,* террасы и балконы,* открытая зона отдыха,* видовые пространства,* хозяйственные и технические помещения,* цокольный уровень.Объект подходит для продолжения работы в формате гостевого дома, мини-отеля, семейного отеля, объекта посуточной аренды или курортного инвестиционного проекта.Доходность: По запросуФактические показатели, расходы, загрузка, структура доходов и операционные детали обсуждаются отдельно с реальным покупателем.Документы:Основной объект в собственности.По документам: здание 687 м², земельный участок 410 м².Категория земли — земли населённых пунктов.Назначение участка — индивидуальное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения.Коммуникации центральные.Документы предоставляются для проверки при предметном интересе.Главное преимущество:Здесь покупается не просто здание.Покупается локация у моря, готовая гостиничная инфраструктура и действующий формат бизнеса в курортной Анапе.Звоните или пишите — отправлю подробную информацию и организую просмотр объекта.

Уникальное предложение для инвесторов и собственников бизнеса. Продается автономный коммерческий объект, готов к немедленной эксплуатации или адаптации под любую бизнес- модель: от торгового центра и фуд- хаба до медицинского кластера . гостиничного комплекса или офисного пространства. Здание не имеет обременений, находится в собственности.