Отель премиум-класса 5* на первой береговой линии в 30м от моря со своимсобственным пляжем и территорией 11 Га.Огромный инвестиционный потенциал как для перепродажи, так и для получения пассивного дохода.Приобретение номерного фонда в собственность для получения пассивного дохода с помощью отельного оператора. СПА-комплекс с программами релаксации и оздоровления, открытый круглогодичный подогреваемый бассейн для семейного отдыха с зонами длязагара, ресторан с различными кухнями мира на 600 посадочных мест, конференц-зал с возможностью проведения корпоративных мероприятий (в том числе вмежсезонье), тренажерный зал, лечебно-диагностический комплекс с уникальными программами оздоровленияорганизма, роскошные виды на прилегающий парк, панораму Сочи и на море.Территория отеля имеет открытую и закрытую часть парка с вековыми реликтовымидеревьями.В приватной части парка для гостей будет благоустроена спортивная, детская площадки,а также лаунж-зона.В трёх минутах ходьбы находится станция Известия, от которой можно напрямую и безпробок добраться до Олимпийского парка, аэропорта, курортов Красной Поляны и центрагорода Сочи.Продажа по договору купли-продажи с регистрацией в росреестре. Можно с НДС.По дополнительным вопросам звоните!
Продается готовый бизнес (гостевой дом - гостиница) в самом центре АДЛЕРА на первой береговой линии. Близость ко всем значимым объектам города и его инфраструктуре города: Яхт клуб , Cочи парк атракционы , Автодром и трасса Формула 1, Олимпийские обьекты , лучшая морская набережная Cочи, школы и институты для одаренных детей Сириус , включая школу гимнастики им. Алины Кабаевой и много многое другое что будет обеспечивать загрузку на 100% остановка общественного транспорта рядом , рестораны и кафе , до моря 1 минута пешим шагом, аэропорт 15 мин , жд вокзал 10 мин на авто, 30 мин езды до курорта Красной поляны! Из номеров гостиницы открывается шикарный панорамный вид на горы.В Гостинице 15 номеров с новыми мебелью и техникой! Рекомендуемая цена сдачи 1 номера в сезон от 15 тыс в сутки. Вне сезона от 5 тыс в сутки. Окупаемость обьекта 4 года
Коммерческое помещение в новом ЖК в центре Сочи это прекрасная возможность для бизнеса начать свою деятельность в одном из самых престижных районов города. Помещение расположено в цокольном этаже, что обеспечивает отличную видимость и удобство для потенциальных клиентов.Площадь нашего предложения составляет 91 квадратных метров, что позволяет разместить здесь любой вид коммерческой деятельности: магазин, офис, салон красоты, фитнес-центр. Также стоит отметить, что внутри помещения выполнен ремонт, что делает его готовым для начала работы. Есть все необходимые коммуникации, включая интернет, воду, канализацию. Установлена пожарная сигнализация. Расположение помещения также является его преимуществом. Комплекс, в состав которого входит наше предложение, находится в самом центре города, в непосредственной близости от магазинов, ресторанов, транспортных узлов и других объектов инфраструктуры. Сравнительная близость по отношению к морю и главным туристическим достопримечательностям делает это место привлекательным для туристов и жителей города.На территории самого комплекса есть подземное парковочное пространство для автомобилей. Дополнительная зона стоянки авто находится на улице, вдоль границ территории. Рядом есть автобусная остановка. Потенциальные клиенты смогут добираться до вас легко и быстро! В целом, данное коммерческое помещение является отличным выбором для размещения любого вида бизнеса в городе Сочи. Оно имеет прекрасное расположение, ремонт и все необходимые коммуникации для успешной деятельности. Звоните и я с удовольствием организую Вам показ!
Продаётся нежилое коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК Лукоморье, на ул. Ленина 288 в Адлерском районе. Площадь Помещения 70 кв.м, имеется отдельная входная группа, есть Окна. В помещении выполнен хороший ремонт, очень высокие потолки. Помещение правильной формы, светлое, много окон. Все коммуникации в доме центральные, отопление от кондиционера. ЖК в Адлере состоит из двух 15-и этажных и одной 13-и этажной блок секций, включающих в себя жилую Часть, офисные и торговые Помещения, подземный и придомовой паркинг. Рядом расположены Магазины, жилые дома, детские сады, санатории и пансионаты.Помещение очень светлое, просторное.Показ по звонку.
Отель Cosmos Adler Hotel 4* Получен акт ввода в эксплуатацию.Есть действующий отель в Сочи у ж/д вокзала. Раньше назывался Park inn by Radisson. Бренд Cosmos входит в холдинг АФК Система, который является крупным частным инвестором в реальный сектор экономики. Диверсифицированный портфель активов Корпорации состоит преимущественно из российских компаний, представляющих различные отрасли и осуществляющих свою деятельность практически на всей территории страны и за рубежом.Активы (МТС, МТС - банк, OZON и тд.) - 1,8 трлн руб. (2021 г.)Cosmos Adler Hotel 4 звезды располагается в самом центре транспортного узла - в центре Адлера на первой береговой линии.Вы инвестируете в брендовый гостиничный комплекс, расположенный в локации с отсутствующей сезонностью.- 1 мин - ж/д вокзал Адлер - 4 мин - аэропорт - 7-10 мин - Имеритинский курорт- 30 мин - центр Сочи- 30 мин - Красная полянаДоход делится с управляющей компанией примерно 50/50. Прогнозируемый доход около 4 млн рублей в год с номера. Расчёт сделан на основание действующего отеля в Сочи. Для дополнительной информации звоните.
Апартаменты в пятизвёздочном отеле в самом центре Сириуса недалеко от Олимпийского парка, тематического парка развлечений Сочи Парк, сочинского автодрома, железнодорожного вокзала, автобусной остановки и аэропорта! Доходность 3 100 000 в год!С апартаментов открывается прекрасный панорамный вид на море, горы и Абхазию!Комплекс имеет развитую инфраструктуру: Для развлечения и активного время препровождения гостей предоставляются спортивные площадки, тренажерный зал, спа центр, аренда велосипедов и насыщенная программа анимации для взрослых и детей- SPA площадью 2 000 м2 предлагает 12 процедурных и массажных кабинетов,- крытый бассейн с детской зоной,- джакузи,- фитнес-центр,- открытый бассейн- теннисный кортКомплекс располагается в одном из самых экологически чистых районов Сочи с лучшим пляжем!В непосредственной близости от отеля расположены магазины и рестораны курорта.Апартаменты с дизайнерским ремонтом встроенной бытовой техникой и мебелью!Планировочное решение:- кухня-гостиная- спальни с выходом на террасу- санузел- терраса с зонами отдыхаПо всем вопросам-звоните!
Здание расположено на земельном участке 8 соток , земельный участок в аренде до 2066 г Здание 600 м2 : 400 м2 - назначение нежилое 200 м2 - жилое назначение Коммуникации все центральные . гарантируем юридическую чистоту сделки .
Отдельно стоящее здание для размещение медицинской клиники: На площади 396 м2 со статусом нежилое помещение расположена медицинская клиника , на площади 169.5 м2 со статус жилое помещение располагался помещения для проживания персонала . В настоящее время клиника не работает, есть действующая лицензия на осуществление медицинской деятельности . Все коммуникации центральные . Земельный участок под зданием находится в аренде до 2055г. Объект продается от физического лица . Полная сумма в договоре купли продажи . Объект продается вместе с действующей лицензией на осуществление медицинской деятельности . Гарантируем юридическую чистоту сделки .Возникли вопросы ? Жду звонка
В продаже апартамент в АК бизнес класса Имеретинский в тихом и комфортном районе,удобно расположенном месте в 5 минутной доступности до моря и 30 минутной до Красной поляны-Площадь квартиры 85 м2-Выполнен Дизайнерский в светлых тонах-Брендовая мебель и техника.-По всему периметру квартиры установлены теплые полы.-Высокие потолки-Отличная шумоизоляция-Придомовой паркинг-Гостевой паркинг-Видео наблюдение-Закрытая охраняемая территория-Комплекс с уникальным расположением в 100 метрах от лучшей набережной черноморского побережья.Атмосфера и богатая инфраструктура данного района, позволит вам получить максимум положительный эмоций. Уникальность места обусловлена рядом качеств, таких как: идеально ровный рельеф, уникальные виды где одновременно вы будете лицезреть горные вершины и морские пейзажи, лучшие рестораны от знаменитых рестораторов, фитнес залы, магазины и организации широкого спектра услуг, близость к горнолыжному курорту Роза хутор, все эти преимущества дают возможность круглый год комфортно использовать Вашу недвижимость.Сам комплекс имеет закрытую, охраняемую территорию, придомовую парковку.Все документы получены, возможна ипотека.ПОДАРОК: всем, кто напишет ''+'' в сообщении, отправлю ТОП-10 инвестиционных объектов на 2024 год БЕСПЛАТНО!
В продаже апартамент в АК премиум класса Камелия в тихом и комфортном районе,удобно расположенном месте в минутной доступности до моря и 30 минутной до Красной поляны-Площадь апартамента 40 м2-Выполнен Дизайнерский в светлых тонах-Брендовая мебель и техника.-По всему периметру квартиры установлены теплые полы.-Высокие потолки-Отличная шумоизоляция-Придомовой паркинг-Гостевой паркинг-Видео наблюдение-Закрытая охраняемая территория-Комплекс с уникальным расположением в 100 метрах от лучшей набережной черноморского побережья.Атмосфера и богатая инфраструктура данного района, позволит вам получить максимум положительный эмоций. Уникальность места обусловлена рядом качеств, таких как: идеально ровный рельеф, уникальные виды где одновременно вы будете лицезреть горные вершины и морские пейзажи, лучшие рестораны от знаменитых рестораторов, фитнес залы, магазины и организации широкого спектра услуг, близость к горнолыжному курорту Роза хутор, все эти преимущества дают возможность круглый год комфортно использовать Вашу недвижимость.Сам комплекс имеет закрытую, охраняемую территорию, придомовую парковку.Все документы получены, возможна ипотека.ПОДАРОК: всем, кто напишет ''+'' в сообщении, отправлю ТОП-10 инвестиционных объектов на 2024 год БЕСПЛАТНО!
Продаю торгово-офисный центр в центре Адлера. Идеально подойдёт под автосалон, с двумя этажами шоурума, есть грузовой лифт и своя парковочная зона. 5 этажей, общей площадью 1550 м2. 1-2 этажи постоянный сетевой арендатор ''Магнит'', 3 этаж офисные помещения с постоянными арендаторами, 4 и 5 этажи двухуровневый ресторан с постоянным сетевым арендатором Сармат, на крыше установлены ретрансляторы Мегафон на постоянной аренде. Окупаемость 10 лет, среднемесячная чистая прибыль 2.5 млн. По промотору договариваться заблаговременно.
Продам гостиницу с окупаемостью 3,5 года в центральном Сочи. Расстояние до моря 150м. На территории комплекса ресторан, подогреваемый круглогодичный бассейн, баня, зона отдыха и детская площадка. Номерной фонд 15 апартаментов. Продажа возможно целиком,частично и по номерам!Доходность от 8000 в сутки за номер.Различная категория: стандарт,улучшенный и люкс.Возможна ипотека,рассрочка и торг!Звоните!
продается торговый павильон в самом центре Хосты в торговом центре!Прогулочная улица, большой трафик, пользуется популярностью как у местных жителей, так и у гостей города. Документы чистые, все законно. Есть арендаторы, которые не первый год арендуют. Звоните, отвечу на все вопросы!
Продам гостевой дом на 25 сотках земли на Имеретинской набережной в Сириусе.10 номеров, бассейн, летняя кухня с мангальной зоной, большой участок для семейного отдыха или игр с друзьями. Есть возможность проживать самому с семьей и сдавать по номерам.Как правило останавливаются компанией, снимают дом для свадьбы, дней рождений или суточного размещения.До моря 10 минут пешком, рядом вся туристическая инфраструктураЗвоните, расскажу все подробности, направлю видео, фото .
Продается готовый бизнес в Radisson Collection 5*! Огромный инвестиционный потенциал как для перепродажи, так и для получения пассивного дохода. Приобретение номерного фонда в собственность для получения пассивного дохода с помощью отельного оператора. Комплекс включает в себя: - крытый и открытый подогреваемый бассейн - собственный оборудованный пляж - детская комната ( анимация ) - фитнес зал - СПА - теннисный корт - бары - рестораны - конференц- зал - винный бутик - трансфер - парковка. Продажа по договору купли-продажи с регистрацией в росреестре. Можно с НДС. По дополнительным вопросам звоните!
Продам кафе на основной магистрали города - ул. Гагарина.Кафе работает более года и уже приносит прибыль.Собственное производство на приготовление блюд: выпечка, закуски и горячее. Все свежее, с утра , вечером распродается со скидкой, клиенты постоянные .Внутри выполнен свежий ремонт, грамотный управляющий, коллектив хороший, сработавшийся.Все документы официальные, отчетность предоставляется.Звоните.
Реальное предложение и цена!Срочная продажа по цене ниже рыночной!Окупаемость менее 10 лет !!!С агентами сотрудничаем!Убедительная просьба к агентам не публиковать фейковые объявления по данному объекту!Готовый арендный бизнес в Сочи!Первая линия от дороги!Первый этаж, отдельный вход! витражное остекление по фасаду .Звоните, пишите, ответим на все интересующие Вас вопросы и проведём показ !
Продается роскошный, просторный семейный номер в действующем отеле на берегу моря. Показывает отличную доходность. В год цифры - от 2,6 млн руб. Опытная управляйка на комплексе гарантирует круглогодичную загрузку.Продаю в связи с переездом в другую страну.Звоните, цена срочная
109 апартаментов. Все с типовым дизайнерским ремонтом. Полная комплектация.2х, 4х, 6и местные.РесторанСтоловаяСпортивный зал.Баня, сауна.Солевая комната.Массажный кабинет.Бассейн круглогодичный с подогревом.Детская игровая комнатаПаркинг 18 машино-мест. В ресторан и столовую можно попасть как с территории гостиницы так и с улицы. Отличная цена для такого уровня отеля .Высокая рентабельность!На сообщения не всегда успеваю отвечать, лучше звоните.
Отель-Гостевой дом расположен в самой туристической зоне Сочи. Рядом с морем, Красная Поляна 25 минут езды. Вся необходимая инфраструктура кафе, рестораны, продуктовые магазины. Закрытая охраняемая территория оборудована системами видеонаблюдения. Комплекс обеспечен подключением к центральным коммуникациям. На территории создана хорошая инфраструктура для приятного отдыха, жизни и приема гостей: открытый бассейн зона релакса зона для фитнеса детская площадка парковка. Средняя годовая загрузка номеров составляет 85 процентов. Цена за один апартамент.!!Звоните ! Приобретайте!
Готовый бизнес Отель располагает тремя жилыми корпусами с лифтами. Категории номеров: от стандарта до апартаментов.Это самый популярный отель сети, который наилучшим образом подходит для отдыха с детьми.Отель включает в себя: ресторан, новая lounge-зона у бассейна, подогреваемый бассейн 15*8 метров с зоной для детского купания, детская площадка и функциональный СПА-комплекс, тренажерный зал, сауна и хаммам, кабинеты спа-процедур и косметолога. На территории есть конференц-зал со всем необходимым для проведения деловых мероприятий.Расстояние до море 250м.
Предложение от инвестора! Готовые апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой в гостиничном комплексе бизнес-класса. Отель расположен в Адлерском районе в 5 км от аэропорта на первой береговой линии, в 10 минутах езды от Олимпийского Парка, Сочи Парка и знаменитой Имеретинской набережной. 20 минут на машине и вы уже гуляете по центральному Сочи, 40 минут и вы в другом климатическом поясе, в горах Красной Поляны.Гостей комплекса ждет благоустроенный пляж, парковая зона площадью 1,6 га, более 20 зон отдыха для активного и спокойного досуга, зоны барбекю с грилями Weber, детская площадка без пластика, зона воркаута и лаунж-зона с открытым подогреваемым бассейном площадью 320 м².На территории есть детская площадка из натуральных материалов и игровые комнаты площадью 150 м² включают игровую с Playstation для подростков и спальню для малышей.Ресторан Моне возглавит бренд-шеф Евгений Козубов, преподаватель Novikov School и шеф White Rabbit Family. Ресторан, помимо главного зала, обслуживает итальянский дворик с мягкими креслами под открытым небом. Для гостей предусмотрен сервис по парковке автомобилей Valet. Помимо ресторана, у комплекса есть собственная пекарня и бар на крыше.Главным элементом оздоровительной инфраструктуры комплекса стала ультрасовременная Spa-зона, объединенная с фитнес-залом и косметологической клиникой с медицинской лицензией wellness-направленности.По оснащению зала мы консультировались с владельцем XFit и выбрали сенсорные тренажеры Matrix, такие же, как в сети World Class лидера на российском рынке фитнес-услуг, работающего в сегменте люкс и премиум. Подключаясь к консоли тренажёра, вы получаете доступ к вдохновляющему контенту и следите за динамикой собственных физических нагрузок даже в путешествии. А после физических нагрузок термальная зона с финской сауной из натурального дерева, хаммамом, соляной комнатой и душем впечатлений позволит ощутить силу воды и наполниться энергией, восстановить внутренний ресурс. После водно-оздоровительных процедур можно сделать массаж, посетить косметолога и завершить цикл заботы о себе любимом бьюти-услугами в салоне красоты, расположенном на первом этаже комплекса.Дизайн-проекты разработаны архитектурным бюро DBA Group, (архитекторы проектов Novikov Group, White Rabbit Family, World Class, Донстрой, Comedy Club Production, Red Development) и бюро WALL, создавшим проект реконструкции Московского Дворца Молодежи. Проектом озеленения территории занималось бюро Botanica, специализирующееся на комплексном дизайне окружающей среды.Дизайн-проект номеров соответствует международному руководству отельного оператора, несколько сотен страниц которого посвящены доводчикам дверей, мебели, освещению и звукоизоляции.Номера оснащены дверью со звукоизоляционной шторкой, блокирующей шум при полном закрытии, и блэк-аут шторами для вашего крепкого сна.