Продается действующий гостиничный бизнес. Рассчитан на 32 номера с 2х-4хместным размещением. В каждом номере мини-бар, сплит-система, ТВ с кабельными каналами, ванная комната, балкон с видом на море или паркТерритория приватная, есть подогреваемый бассейн с шезлонгами, зона отдыха, парковка. Частный пляж в двух минутах - подписан договор с санаториемВысокий рейтинг на всех площадках бронирования (9,8). Сформированная команда персонала, годами работающая в отеле. Годовой доход от 11 млн в годСвой сайт, инстаграм, собственная база постоянных клиентов. Особо актуально сейчас.При реальном интересе хороший торг! Звоните, открыты для переговоров
Продается нежилое помещение в Сочи, пос. Дагомыс! Общая площадь: 425.7 кв. м. Кадастровый номер: 23:49:0125016:1231 Коммуникации: отсутствуют. Объект находится на внутриквартальной территории среди объектов рекреационного значения. В шаговой доступности расположены магазины и кафе, а расстояние до моря всего 700 м! Инфраструктура хорошо развита, обеспечивая отличную доступность как личным, так и общественным транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Чайная Фабрика'' находится в 1,22 км от объекта. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Ленинградская. Парковка возможна на прилегающей территории. Удобное расположение предоставляет возможность использовать все преимущества развитой инфраструктуры. Цели использования:Лечебно-оздоровительные учрежденияСанатории или спа-центрыФитнес-студии или спортклубыКафе или рестораны, ориентированные на туристовОфисы для рекреационных и туристических компаний Согласно Правилам землепользования, объект расположен в зоне лечебно-оздоровительных учреждений (РК). Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас также есть много других объектов недвижимости по ЮФО. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
Готовый действующий бизнес, помещение площадью - 1 040м.кв, расположено в центре Дагомыса.Заключен долгосрочный договор аренды с крупнойторговой сетью на 10 лет с ежемесячной аренднойплатой и индексацией со второго года 4%.Окупаемость объекта 8 лет.Удачное расположение вдоль Федеральной трассы Джубга/Сочи.Коммуникации: -свет 85 киловатт - своя ТП,-водоснабжение (центральное),-канализация центральная,-высота потолков от 3,8 до 5 метров.Продажа от ООО. Вся сумма в договореНДС.
Коммерческое помещение в самом центре Дагомыса.Площадь - 170 м2Участок - 2,7 соткиВ здании несколько арендаторов.Ежемесячный доход 540 тысяч в месяц со всех арендаторов.Коммунальные оплачивают арендаторы отдельно. Коммуникации все центральные. Срок окупаемости - 7,7 лет.(!!!)
Продаётся готовый арендный бизнес в городе Сочи, Лазаревский район, микрорайон Нижняя Хобза, ул. Магнитогорская д 28. Продается участок 15 соток, на котором построено здание площадью 740 м² под ритейл с выполнением всех нормативов по современным стандартам. Здание сдается по долгосрочному контракту супермаркету Магнит со ставкой аренды 400 000 р. + 5% от ТО и Магнит Косметик 180 000 +9% от ТО. Итого: арендный поток будет составлять более 580 000 р. Звоните, все подробно расскажем!
Продается готовый арендный бизнес: магазины ''Пятерочка'', аптека, столовая - в самой проходной части пос. Дагомыс, расположенной на ул. Армавирская. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Чистая доходность (после вычета налогов и расходов) - 13%. Земельный участок 2 068 м2 в аренде до 2049г, на нем также расположены 3 строения, которые можно использовать под гостиницу и инфраструктурную составляющую. Продажа ДКПН от физ.лица.Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы!
Продается Глэмпинг-отель.Недалеко от моря.Всего 8 домиков, полностью оборудованные, укомплектованные для встречи гостей.Домики небольшие, стоят на разработанном участке земли. Звоните
Магнит в Сочи, 740 м2площадь 740 м2эл. мощность 75 кВт, с возможностью увеличенияМагнит долгосрочный договор 10 летарендная ставка 900 руб/м2МАП 525-750 тр, 5-9% от ТО ГАП 7,9 млн, окупаемость 12 лет, доходность 8Без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/1655597/3069
Продаётся уникальное здание на трафике к пляжу Дагомыс!Для покупателя комиссия 0%!Преимущества локации:- высокий трафик- рядом пляж Дагомыс и ЖК ''Каравелла Португалии''- в шаговой доступности остановка общественного транспорта и ЖД станция ДагомысПривлекательность объекта:-1 линия, 1 этаж, отдельный вход- центральное водоснабжение и канализация- оборудовано охранной сигнализациейОписание объекта:Благодаря удачному местоположению, здание идеально подойдет для создания уютных кафе, сувенирных лавок, мини-отелей, студии танцев или спортивных клубов. Также возможно использование в качестве офисного центра или складских помещений.Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального здания! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали сделки.
Магнит в Сочи, з/у собственность, 500 м2площадь 500 м2з/у собственность 6,62 сотэл. мощность 65 кВт, с возможностью увеличенияМагнит долгосрочный договор 10 летарендная ставка 1040 руб/м2МАП 480 тр или 5% от ТО ГАП 7,8 млн, окупаемость 12 лет, доходность 8,2Без комиссии! Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/1655606/3069
В продаже коммерческое помещение на первой береговой линии под ресторан , кафе , столовую, магазин или пивоварню!Дагомыс давно уже является точкой притяжения туристов благодаря своим новым пляжам с чистым морем и широкой береговой линией без волнорезов, каждый сезон это место посещают более 1,5 млн человек ! У вас есть уникальная возможность открыть свой собственный магазин или точку общественного питания на улице где спускаются к морю все туристы! Армавирская улица не только ведет к морю, а так же в 500 метрах находится железнодорожная станция! Т.к. конкуренция отсутствует вообще от слова совсем, аншлаг обеспечен, а главное быстрая окупаемость вашего бизнеса-3 года! С наплывом туристов и строительства крупных ЖК и апартаментов, здесь однозначно не хватает инфраструктуры для качественного отдыха , каким и должен стать ваш ресторан на первой береговой!Все документы готовы к сделке, готовы предоставить каждому юристу на проверку! Звоните за подробностями! Цена указана в РАССРОЧКУ! Полная стоимость 75 млн, есть разумный обоснованный ТОРГ !
Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с участком в Сочи, Лазаревский район, п. Якорная щель.ЗДАНИЕ, УЧАСТОК:-общая площадь здания-578 м2,-здание -монолит и шлакоблок,- планировка -2 свободных зала свободной планировки,-грузовой лифт,- общая площадь участка -11 соток с договором аренды с администрацией Сочи до 2060 года,Коммуникации : центральный водопровод, подключение электричества мощностью 130 кВт, а также септик. Территория огорожена прочным бетонным забором, а рядом оборудована парковка, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников.Этот объект станет идеальным решением для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в одном из самых востребованных и динамично развивающихся курортных регионов России. Преимущества объекта: Расположение: Здание находится всего в 90 метрах от моря, на первой линии, с удобным доступом к федеральной трассе. Это идеальное место для бизнеса, с высоким трафиком и прекрасными видами. Особенности: В Сочи сегодня крайне сложно найти земельные участки под коммерцию, особенно на первой линии, без истории темных сделок. В данном случае вы получаете законное право на выкуп этого участка в соответствии с земельным кодексом РФ, что является важным и надежным преимуществом. Цена: 57 800 000 рублей (100 тыс. рублей за кв. метр). Не упустите шанс приобрести недвижимость в Сочи, которая сочетает в себе уникальное расположение, стабильный доход и перспективы дальнейшего развития. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону.
Продажа отдельно стоящего здания, 2 этажа. Площадь 990кв м. Арендатор на 1 этаже федеральная сеть. фиксированная аренда + % от продаж и аптека Апрель ! Здание расположено на земельном участке 17 соток (собственность). Коммуникации все центральные. Электричество в общем 80 кВт ! Интернет и видеонаблюдение ! На втором этаже здания 10 нежилых помещений с отдельными входами! Помещения черновые. Можно сделать апартаменты либо сдать как торговые площади. Либо перепродать. Здание расположено в густонаселенном районе, до моря 950 метров ! Продажа только всего объекта целиком! Возможен Обмен на авто и земельный участок (для строительства коттеджей). Звоните по показу за пару часов.
Арт. 98402706 Представляем вашему вниманию уникальное предложение - Помещение с сетевым арендатором Пятерочка.Это помещение с новым ремонтом, в оживленном районе города. Недвижимость расположена в отличной локации с прекрасным проездным трафиком и паркингом для автомобилей.Коммуникации: Свет, вода, канализация. Месячная арендная плата 290т + 4% от товарооборота. Полная сумма в договоре. Помещение и участок 7 соток в собственности.Наша цена - действительно отличная, и вы получите большую перспективу, приобретая этот бизнес. Не упустите эту возможность стать владельцем прибыльного бизнеса!P.s. Так же у нас есть выбор отличных вариантов, звоните!
Арт. 98109466 Приветствую вас! У вас есть уникальная возможность стать владельцем успешного бизнеса сразу же после покупки!Я предлагаю вам приобрести помещение с уже готовыми арендаторами - популярным магазином Красное и Белое. 12 лет окупаемость.Центральное водоснабжение и водоотведение. Долгосрочный договор на 5 лет, возможна рассрочка 50/50 на год. Земля в собственности, документы чистые.Расположение в районе Лоо, гарантирует вам развитую инфраструктуру и близость к морю, остановке и Жд вокзалу. До центра Сочи 20 км. Отличная капитализация цены.Этот объект приносит вам пассивный доход в размере 100 тысяч рублей в месяц, благодаря подписанным договорам с арендатором Отличный подъездной путь обеспечит удобство как владельцам, так и клиентам. Ежегодная индексация 5%.Здание свежее, облицовано алюминиевым фасадом, плоская кровля, наружный водосток, витражи ''Алютех''. Отличное местоположение.Приобретайте этот готовый бизнес и наслаждайтесь стабильным доходом. Сделайте правильный выбор - звоните прямо сейчас!
Арт. 98403183 НЕ ФЕЙК! СТАРТ ПРОДАЖ ! КОТЛОВАН ! РАССРОЧКА НА 8 МЕСЯЦЕВ!Встречайте небольшой гостевой дом вашей мечты, по цене квартиры.Новый гостиничный комплекс, находится в районе Дагомыс, на стадии котлована, за счет этого такая вкусная цена.По данной цене объект будет без ремонта, который располагает двумя этажами на 1 сотки земли. Постройка по современным технологиям. Если хотите с ремонтом под ключ, то к цене прибавляйте около 2млн. Дом и земля в собственности.Коммуникации: Центральное водоснабжение, электричество, канализация ЛОСТихое и спокойное место, идеально подходящее для отдыха от городской суеты. Стоимость таких гостевых домов, будет обусловлено расположением, доступностью ко всему необходимому, а так же сдачи объекта отдыхающим.Ровный участок с видом на зеленые насаждения, создаст атмосферу уюта и комфорта, приватная территория. Ровное место, удобные подъездные пути.Магазин ''Магнит'', аптека, пункты выдачи и остановка находится в пешей доступности.Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого уникального жилья! Звоните.
Арт. 73638484 Если вы ищете идеальное место для отдыха, то новый гостевой дом ''Уют'' идеально подойдет для вас! Этот гостевой дом бизнес класса в стиле HI-TECH порадует вас своим уютом и комфортом.Здесь вы найдете 11 стандартных номеров на 3 этажах, панорамное остекление, ландшафтный дизайн и все центральные коммуникации. Идет этап фасадных работ.У гостевого дома Уют есть участок размером 6 соток, паркинг для вашего автомобиля, бассейн для утоления жажды прохлады в жаркие дни, а также свободная территория, где вы сможете насладиться чистым воздухом и уединением. Расстояние до моря всего 450 метров, что делает этот гостевой дом идеальным местом для отдыха у воды.Гостевой дом находится в районе Дагомыс и построен проверенным застройщиком с использованием монолитных перекрытий, алюминиевых окон, декоративной штукатурки и стен из керамзитных блоков. На участке также имеется бассейн для полного релакса и удовольствия. Развитая инфраструктура.Приобретая гостевой дом ''Уют'', вы получаете не только уютное место для отдыха, но и возможность насладиться комфортом и красотой природы. В договоре будет прописано, что земля будет переведена под КОММЕРЦИЮ.Не упустите шанс стать обладателем этого уникального объекта!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.Дополнительные преимущество покупать именно с нами:1. Так как мы являемся частью компании Самолет +, мы поможем одобрить вам ипотеку от 11,5% на вторичное жилье.2. Так же всем нашим клиентам мы дарим полезные подарки, в том числе путёвка в Турцию на двоих.3. Наш офис предоставляет полное юридическое сопровождение, а так же помощь и консультирование в получении ипотеки.Наши ипотечные брокеры подберут выгодные условия, расскажем какие документы нужны для оформления.4. Мы против фейков и работаем только по юридически чистым объектам.5. Нас рекомендуют, потому что мы честно и справедливо относимся к нашей работе.
Гостевой дом находится в курортном посёлке Вардане Большой Сочи.Здание 960м2 5 этажей, облицовано дагестанским камнем.Земельный участок 15 соток. Коммуникации центральные. Вода, канализация, свет.Номерной фонд представлен просторными больше 22м2 и светлыми комнатами. Все номера с балконами, санузлами, оборудованы мебелью и техникой, установлены кондиционеры. На первом этаже 4-х комнатные апартаменты для хозяев 170м2 с дизайнерским ремонтом и отдельным входом.Шикарная терраса с красивым видом на лес и море.В цокольном этаже столовая и кухня со всем инвентарем.Большой гараж.Солнечные коллекторы на нагрев воды на 300л.Водяное отопление, пожарная охрана по всему дому.Видеонаблюдение, интернет на всей территории.Место для стоянки автомашин. Подъезд к дому асфальтирован с двух сторон.Баня 2этажа, на втором этаже две комнаты, которые также можно сдавать или использовать для проживания персонала.Близость к морю - 700 метров или 7 минут легким шагом.Гостевой дом укомплектован на 100% всем необходимым для сдачи.Есть все для великолепного отдыха:- два бассейна (один с подогревом, совмещенный с баней- детская площадка с безопасным резиновым покрытием- летняя веранда- зона барбекю- чистый воздух, прекрасный вид на горы и море- плодоносящий сад , хурма, лимон, мандарин, фейхоа, инжир, киви, кумкватХорошие рейтинги на всех площадках.Все в собственности.Документы готовы к продаже.
