Номер объекта: 538915. Продается торговое коммерческое помещение на первом этаже - 43,8 м2. Адрес: г. Краснодар, ул. Степная, д. 1/1, Литер 5 (корпус4). Помещение продается с ремонтом. Прекрасно подойдет под торговое помещение, либо офис, либо кабинет Косметолога. Есть мокрая точка. Жилой комплекс сдан и полностью заселен. За счет этого обеспечен хороший пешеходный и автомобильный трафик. По соседству расположена Стоматология, магазин алкогольной продукции Бристоль, агентство недвижимости Самолет, офисные помещения. Помещение можно использовать под разные цели : торговля, салон красоты, косметологию, шоурум, офис. Имеется подсобное помещение и парковка возле входа в здание.
Продается готовый, прибыльный бизнес — официальное представительство по продаже крепежных материалов и саморезов с эксклюзивными правами на Южный федеральный округ.Основные показатели:Сфера: Оптово-розничные продажи крепежа (B2B и B2C).География: Налаженная сеть сбыта по всему Югу России.База клиентов активных, постоянных контрагентов (строительные компании, магазины, производства).Поставщики: Прямые контракты с заводами-производителями на эксклюзивных условиях. Что входит в стоимость:Действующее юрлицо с чистой историей и всеми разрешениями. Оборудованный склад и офис в Краснодаре.Товарный остаток на сумму 5,5млн. руб, входит в стоимость. Налаженная логистическая цепочка по ЮФО.Раскрученный сайт, CRM-система и контакты всех клиентов. Штат укомплектованных и обученных сотрудников (готовы остаться). Преимущества:Бизнес полностью автономен, процессы оцифрованы. Высокий сезонный и круглогодичный спрос из-за активной застройки Юга. Быстрый старт: вы получаете прибыль с первого дня покупки. Причина продажи — переход в другой крупный проект. Готов полностью сопроводить нового владельца в течение первого месяца для плавной передачи дел.
Номер объекта: 538041. Продается готовый арендный бизнес: - земельный участок 11,78 соток в Центре города, пол квартала до ул. Красной. По соседству: музей им. Фелицына, ЦКЗ (Красная, 5), Горпарк.- 2-х этажное офисное здание площадью 577,7 кв.м (в т.ч. торговое коммерческое помещение на первой линии площадью 44,1 кв.м.) Все помещения сданы в аренду.В текущих условиях допустима реконструкция здания с ключевыми показателями около 850-900 м2 общей площадью.Центральные коммуникации: свет, вода, канализация, газ.За более подробной информацией обращайтесь по телефону.
Номер объекта: 538006. К продаже предлагается имущественный комплекс, расположенный на 1-линии вблизи большой транспортной развязки, в восточной части г. Краснодар.Земельный массив 458,27 сотки (4,5 ГА) состоит из 3-х участков:Сам имущественный комплекс состоит из:Производственное здание 4 588, 4 кв.м.Отель 2 400 кв.м.Котельная 346,5 кв.м.Медико-восстановительный центр 338,5 кв.м.Так же на участках расположены несколько некапитальных строений (холодные склады, сторожки и тд.). Есть большое количество свободных площадей для дополнительного строительства производственных или складских помещений.Технические характеристики:Электроснабжение разрешенная мощность 200 кВт. Подстанция 10кВ / 0,4 кВ разрешенная мощность 200 кВт, дизель-генератор максимальная нагрузка 110 кВт.Водоснабжение водопровод с пропускной способностью 200 мкуб/сутки, водопровод с потреблением воды 120 мкуб/сутки. Вода только техническая. Две врезки Ду-50 и Ду-20Канализование максимальная пропускная способность 200 мкуб/сутки. Величина сброса 250 мкуб/сутки.напорная Ду-76Коммуникации все централизованные.И земельный массив и имущественный комплекс в собственности. Продажа от юр. лица. Форма оплаты любая! Подробности по телефону.ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТЯМИ!!!
Продаётся коммерческое помещение 100,8 м² на первом этаже жилого дома — выгодная инвестиция в центре Краснодара по цене 16 000 000 ?. Отличный вариант под бизнес с высокой маржинальностью или для размещения филиала сети: отдельный вход, парковка во дворе.Помещение без ремонта — чистая плошадь 100,8 м², 1-й этаж в 24-этажном жилом доме, отдельный вход со двора. Свободное назначение позволяет разместить торговую точку, салон, офис, медицинский кабинет, шоурум, небольшую кухню для кейтеринга или кофейню с минимальным оборудованием. Электрическая мощность 15 кВт покрывает потребности профессионального оборудования, касс и систем вентиляции в среднем сегменте, окончательная потребность уточняется при проектировании. Отсутствие отделки даёт возможность выполнить адаптацию под бренд и технологические требования без затрат на демонтаж старых конструкций.Преимущества сделки:- Конкурентная цена — 16 000 000 ? за 100,8 м² (158 730 ?/м²)- Первый этаж с отдельным входом — удобство доступа и возможность вывески.- Свободное назначение — максимальная гибкость для разных видов бизнеса.- Электричество 15 кВт — достаточная мощность для оснащения помещения коммерческим оборудованием.- Парковка во дворе — удобство для клиентов и персонала.- Расположение в крупном жилом доме формирует стабильный локальный спрос и пешеходный поток.- Отсутствие ремонта — возможность сделать отделку под себя и оптимизировать расходы на запуск бизнеса.Это готовый объект для запуска бизнеса или под инвестицию с хорошим соотношением цена/площадь в жилом квартале Краснодара. Возможен быстрый выход на доход при грамотной адаптации под сферу услуг, розничную торговлю или медицинский кабинет.Звоните или оставьте заявку — организуем просмотр.
Арт. 137405135 Готовое коммерческое сухое отапливаемое помещение- свободного назначения 19.5 кв.м на цокольном этаже многоквартирного домаИз плюсов:* С ремонтом* Со своим с/у* Напротив входа* Парковка во дворе* Оживленный трафик (жилой дом+ прохожие) Отличное предложение для малого бизнеса-— подойдёт под магазин канцтоваров,табачный, цветочный, салон красоты или массажа, офис или центр детского развития. (логопед, психолог, репетиторство), игровую комнату, и т.д...
Номер объекта: 542039. Сдается в аренду склaд площaдью 400 м2 в г.Kрaснoдapе- вoрота-xopоший пол (стяжка бетон)Дополнительныe преимущества:- oфисы любoй площади- круглосуточнaя oхранa и видеонаблюдение,- доступ на территорию 24/7- рядом остановка общественного транспорта- охраняемая територияЦена 400 р за 1 кв м
Арт. 139196480 Престиж. Масштаб. Готовность к старту.Ваш бизнес заслуживает локации, которая работает на репутацию с первого дня. Мы представляем уникальное коммерческое помещение в центре Краснодара, в элитном ЖК ''Кондратенко'' — месте, которое уже стало символом статуса и успеха.Это не просто 216 квадратных метров. Это 7 готовых кабинетов, позволяющих начать работу без перепланировки: откройте многопрофильную клинику, юридическую фирму, архитектурное бюро, частную медицинскую клинику, агенство недвижимости, частный детский сад, центр развития детей, продленка, компьютерный клуб, бильярдную, фитнес зал, зал для йоги, студию танцев.Продуманная планировка решает вопрос зонирования — каждый отдел получит изолированное пространство.Сила вашего бизнеса — в деталях: Мгновенный старт: Предчистовая отделка и центральные коммуникации экономят время и бюджет на ремонт. Статус локации: Центр города, ЖК бизнес-класса с закрытой территорией и аудиторией с высоким доходом. Удобство: Подземный паркинг для клиентов и сотрудников — преимущество, бесценное для делового центра. Трафик: Постоянный поток состоятельных жителей района и высокий спрос на качественные услуги (по оценкам экспертов, Краснодар — один из самых дефицитных рынков коммерческой недвижимости в стране, свободно менее 4% площадей).Инвестируйте в пространство, где каждая деталь создана для вашего роста. Получите полную консультацию. Организуем показ в удобное время.
Продам коммерческое помещение. Действующая парикмахерская. Всего 3 места оборудованных. В данный момент сдано одно место. Все коммуникации в помещении: вода, канализация, эл.энергия.
Продаю коммерческое помещение! Реальный объект!О помещении:Просторное коммерческое помещение на 1 м эт в 22 х этажном новом жилом монолит-кирпичном доме.В доме весь первый и второй этаж застройщик спроектировал и построил коммерческие помещенияОбщая площадь помещения -87 кв м Высота потолка 2,9 м. В помещении сделан дизайнерский ремонт. На полу- керамогранит и кварц-винил. Все двери скрытого монтажа, которые создают эффект ''стены без двери'', расширяют пространство, продумано и сделано красивое световое освещение. Работала фитнес- студия. В данный момент помещение без арендатора.Помещение продаётся без спортивного оборудования и частично с мебелью. Остается из мебели: кухонный гарнитур в подсобном помещении, ресепшн стойка, все зеркала, вся сантехника. Все помещение состоит из: просторный холл 16 м, санузел3 м, 1 помещение 11 м , подсобное помещение- кухня 8,5 м, основной зал 43,5 м, еще 2 помещение 5 м, в котором расположена еще одна мокрая точкаВход с улицы.Назначение - нежилое.Есть возможность использовать объект в качестве любой коммерческой деятельности, а также сдачи в аренду для получения пассивного дохода.О комплексе:ЖК Фреш, в котором располагается это помещение- этовеликолепный ЖК с собственной инфраструктурой. У жителей комплекса свой прогулочный бульвар, набережная протяженностью 1,5 км с беговыми и велосипедными дорожками, местами для отдыха и зоной барбекю у реки Кубань. Локация:Комплекс удобно располагается в десяти минутах езды от международного аэропорта Краснодар Пашковский и двадцати минутах от центрагорода. Это активно развивающийся район в Карасунском округе, в нем ведетсямногоэтажное и коттеджное жилищное строительство и развивается инфраструктура.Для Вас:Купить помещение можно с любой формой оплаты.Возможна продажа под ипотеку.Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего ипотечного брокера.Приглашаю вас на просмотр!
ID: 6631 Продается коммерция 84м2 в заселенном ЖК Фонтаны. Комплекс расчитан на 15 000 человек. Современный развитый ЖК. Рядом многоуровневая парковка. Место с хорошим трафиком. Подойдет под офис и большинство бизнесов. Цена существенно ниже, чем коммерция в новой очереди без ремонта.
ID: 6657 Продается помещение 235м2 Используйте под свои цели либо просто получайте ежемесячный доход и рост капитализации. Помещение с действующим и растущим арендатором - Фитнес клуб. Расчетная численность жителей в ЖК Фонтаны - 15000 чел. Конкурентов этого бизнеса в округе нет. Весь трафик с ЖК и района будет у вас, чем бы вы не занимались. Стоимость за 1м2 этого помещения - 238 000. Стоимость такого же помещения в новой очереди 260 000. Это без отделки и ремонта. Район быстро развивается и стоимость объекта будет расти. Удoбное месторасположениe, трaнспoртная дocтупноcть. Свoбoднaя плaниpовка, cейчac cocтоит из 2-x пoмещeний, кoтоpые легко oбъeдинить. Окна выходят на обе стороны дома. Большие окна,много естественного света. Это первый дом при въезде в ЖК. Вдоль него идет весь автотрафик. Bce коммуникации центpaльныe. Два вxoда. Потолок 3.5 2 cанузла 2 душевые 2 разевалки 15 кВт. Можно увеличить. Пожарная сигнализация. Охрана. Система вентиляции. Промышленная система кондицианирования. О районе: Продуманный ландшафтный дизайн с зонами отдыха - современные детские площадки с безопасными покрытием -Плюсы локации : В пешей доступности (3-7 минут ) , -3 школы и 4 детских сада -трамвайная остановка ( 3 маршрута ) -Парк ''Солнечный Остров'' -аптеки, клиники, супермаркеты , студии красоты, маркетплейсы, детские развивающие центры, большой детский игровой центр, Арт-студия и т.д. Трамвайные остановки в 5-10 минутах ходьбы, остановка маршрутов практически возле дома , КубГУ самый востребованный университет 10 минут езды. В комплексе построена президентская школа ''Наследие'' для одаренных детей. В 3-х минутах благоустроенная набережная вдоль реки Кубань. Рядом заповедник ''Красный кут'' с настоящим лесом. Очень красивый и перспективный район. В 10 минутах езды находятся ТЦ СБС, ТЦ Меридиан, спортклубы. Удобная транспортная развязка. Все документы в порядке и готовы к сделке. Звоните,онлайн показ. nbsp, nbsp, nbsp,
Коммерческое помещение 23кв м. Минимум налогов и счетов за ЖКХ.Продаётся готовое помещение под бизнес. Преимущества: - малый формат: экономия на коммуналке и налогах - не требует вложений: готовый ремонт в нейтральных тонах - стеклянная входная дверь: помещение работает как витрина - отдельный вход: работайте после 21:00, не спрашивая соседей - свой санузел с возможностью установки душа - перед входом готовая летняя терраса Идеально подойдёт для: Кофейня/булочная Зоотовары, зоосалон (груминг) Кабинет массажа, тату-салон/перманентный макияж, барбершоп Мастерская по ремонту телефонов/часов/ключей, приемка химчистки Офис юриста/нотариуса/бухгалтера/агентства Услуги репетитора/логопеда/частного врача Торговля: продукты у дома/табачка/цветы Локация: Первый этаж жилого комплекса-клиенты живут в шаговой доступности Цена: идеальный старт для собственного дела!
Пpoдaю гoтовый бизнеc, мяcной магазин.Тoрг oбсуждaется с pеальным пoкупaтeлeм.Maгазин знает вecь pайон, единственный в шaгoй дoступнocти c таким accoртимeнтoм.Пpодаю в cвязи с переездoм. Пoэтому pаботaeм не в пoлную зaгрузку пpoдукциeй. Peмoнт делали caми.Xoрошая пpоxoдимoсть, проезжая часть, места для парковки.По мимо мясной продукции, есть аквариум для рыб, холодильник для молочной продукции, ветрина для овощей и хлеба. Хорошая выручка при полном ассортименте.Готовим шашлык и рыбу на мангале при покупке нашей продукции.Помещение 95кв.м, аренда.Теплый пол, вода холодная, горячая. С/у. Вытяжка, кондиционер. Свет 3 фазы. Все оборудование в отличном состоянии.Ввручка 35-45тр в день, при полной загрузкой продукции от 75 до 95 тр.Можно ещё увеличить выручку.Звоните всё расскажу подробнееСобственникВозможен торг!!!
Продаётся гостиница.Art villa & spa.28 номеров.Закрытый бассейн 15 метров.Сауна,джакузи.Рядом ОЗ МОЛЛ,аэропорт и трасса Москва -Сочи.Ресторан,прачечная.17 соток.Рентабельная.Современный ремонт.
Объект 4388. В продаже производственный комплекс(ЗДАНИЯ МТФ)Земельный участок 6,9Га Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияВРИ: Для эксплуатации нежилых зданийЗОНА: СХ-П зона объектов сельскохозяйственного производстваСоседний участок 4Га при необходимости можно приобрести, увеличив площадьНа земельном участке расположены нежилые здания общей площадью 9 324кв.мКоммуникации:-Электричество с возможностью увеличения-ВодоснабжениеТранспортная доступность:Расположено в 30км от г. КраснодараТрасса Краснодар-Крымск НовороссийскУдобная развязка к Южному обходу(Трасса Джубга-Сочи)Отлично подойдет под склады, хранение
Продажа отдельно стоящего здания в историческом центре городаПервая линия ул. ОктябрьскаяЗдание и земельный участок в собственностиЛокация со свободным трафиком: Вокруг плотный жилой массив, офисы, организации, различные учереждения Общая площадь: -21 кв.м Земельный участок: -29 кв.м (Вид разрешенного использования - для эксплуатации магазина, форма собственности - частная)Водоснабжение: центральная водаКанализация: городскоеЭлектричество: 5 кВтХарактеристики: 21 кв.м, 0.29 сот, высота потолков 2.5м, отдельный вход с улицы, паркинг открытый на улице.Документы готовы к сделкеЗвоните, покажу именно это помещениеЮридическое сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН.
Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Помещение в Карасунском округе Краснодара на 1 этаже!Имеет отдельный вход!Идеально подходит для офиса.Площадь 63, 3 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел.Состояние: ремонт.Центральные коммуникации.Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1185409
Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Помещение в Прикубанском округе Краснодара на 1 этаже!Идеально подходит для офиса.Площадь 44. 9 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел.Состояние: предчистовая отделка.Центральные коммуникации.Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ. Номер объекта: 1185458
Продается готовый бизнес, школа плавания для детей.Помещение 200 м.кв, три бассейна, кабинет массажа. Расположено в цокольном этаже многоквартирного дома. Работают более 6 лет, наработаные клиенты.
Устали от неприбыльных инвестиций и рисков пустующих площадей? У нас есть актив, который делает деньги сам!Это не просто коммерческая недвижимость - это арендный бизнес с железобетонным денежным потоком, защищенный именем федерального арендатора!Выгоды предложения:- короткий срок окупаемости (ДО 4-х лет) за счет выгодной цены входа в проект и стабильно высокого спрос на данный вид складской аренды,- абсолютная пассивность, ибо вы не управляете, не делаете ремонт, не ищите клиентов, не делаете ремонт, а вы просто получаете ежемесячный платеж,- федеральный арендатор - крупная сеть с подписанным договором аренды на длительный срок,- антикризисный актив - бетон, железо, кирпичи - ''депозит'', который не сгорает при любой ключевой ставке ЦБ.Пока другие теряют деньги на волотильности рынка, вы получаете реальный актив, приносящий доход выше банковского процента уже с первого месяца владения.Это не стартап и не венчур - это пассивный, предсказуемый, прибыльный, ежемесячный кэш с надежностью банковского сейфа и полной прозрачностью юридического аспекта.Звоните. Пишите. Получите в собственность объект с уникально быстрой окупаемостью.Предложение в единственном экземпляре.
Продажа трех зданий с арендаторами, расположено на первой линии ул. Мира Локация: г. Краснодар, ЦМР, ул. Мира ЗУ-1331 кв. м и здания в собственностиОбъект и участок оформлены на ОООПродажа 100% доли в юридическом лицеВсе документы готовы к сделкеОбщая площадь: 1370м2 Земельный участок: 13.3 сотки Водоснабжение: центральная вода Газификация: центральный газ Отопление: центральное Канализация: городское Электричество: 250 кВт Характеристики: 1370 м2, 13 соток, высота потолков разная в зависимости от строения, отдельный вход с улицы, закрытый двор с паркингом Звоните, покажу именно это помещение Юридическое сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН. Арт. 113691908
Пpямая продажа от сoбственника. Возможен торг.На данный момент рабочее производство.В случае продажи, здания и территория будут освобождены.OCHOBНЫЕ ХАPAКТEРИСTИКИ:— Площaдь территории: 0.74га— Промназначения.— В собственности.— Площaдь здания 1: 750м2.— Bыcoтa пoтолков: 6 м.— Пол: топпинг бетон.— Площaдь здания 2: 1600м2.— Bыcoтa пoтолков: 4 м.— Пол: наливной эпоксидный токоотводящий.— Погpузочная зoна: врoвeнь с землeй— Hагрузкa нa пoл: 6 тонн/м².— Элeктpоcнaбжениe: 300кBт (с возможнocтью увеличeния).— Boдoснабжение: центральное— Септик— Материал стен: сендвич 100 мм (Минвата).— Материал кровли: сендвич 120 мм (Минвата).— Закрытая территория.— Современные инженерные системы.— Видеонаблюдение— Система охраныНаходится:— 15мин от Краснодара, аул Тахтамукай, на ул. Г.К.Наш,— В черте поселка, рядом с остановками общественного транспорта.— В пешей доступности магазины, маркетплейсы, кафе.— В непосредственной близости Южный Обход г. Краснодара.
Арт. 138624176 Код объекта: 592062 Продается ОТЕЛЬ БАГДОСОРИНИ в самом лучшем районе города Краснодара. Год постройки 2015 года ПЛОЩАДЬ 630 кв. м. Гостиница находится в районе Кубанского университета. Весь транспорт улицы Ставропольской рядом. Рядом с гостиницей медицинский колледж, что делает наш бизнес еще более процветающим. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ-РЕСТОРАН БАРХАТ. На первом ресепшен. Второй и третий этаж 15 номеров площадью 26 кв. м. С качественным современным ремонтом (евроремонт). В каждом номере холодильник,сан.узел с душевой кабиной,телевизор, интернет. Гостиница находится на пересечении двух магистралей, что позволяет иметь отличную зону отчуждения,поэтому нет проблем с парковкой. Гостиница сдана в аренду с наработанной клиентской базой.При активной работе гостиница приносит доход от 350000 до 450000 рублей в месяц.Все в собственности! Документы в идеальном состоянии! Звоните! Показы в любое удобное для Вас время!Номер объекта: #5/592062/2640
