В продаже студия в цокольном помещении 23 кв.м , в блочном доме. Развитая инфраструктура, рядом школа, детский сад, торговый центр, рынок, магазины, поликлиника, парк, река Кубань. Звоните покажу в удобное для вас время.
Продаётся ОТ СОБСТВЕННИКА торговое помещение в жилом комплексе ''Фреш''. Дом сдан, заселен.Площадь 70,5 м2.Окна выходят на литер 2.Планировка свободная.Высота потолков 3 м.Электрическая мощность 10 кВт.Коммуникации центральные.Помещение подойдет для любого вида деятельности, например: продуктовый или зоомагазин, шоурум и т.д.Новый, живописный, активно развивающийся район на берегу реки Кубань.
Пpодaется помещение 398 м² с аpендaтоpoм Чижик Окупaeмocть 11 лeт .От Собственникa. Без кoмиccии- АП - 411 000/мес.- Краснодар, ул. Ставропольская,14- Земля в собственности, назначение земельного участка - под магазин- Вода, канализация, центральное отопление Цена 54 990 000
Продажа трех зданий с арендаторами, расположено на первой линии ул. Мира Локация: г. Краснодар, ЦМР, ул. Мира ЗУ-1331 кв. м и здания в собственностиОбъект и участок оформлены на ОООПродажа 100% доли в юридическом лицеВсе документы готовы к сделкеОбщая площадь: 1370м2 Земельный участок: 13.3 сотки Водоснабжение: центральная вода Газификация: центральный газ Отопление: центральное Канализация: городское Электричество: 250 кВт Характеристики: 1370 м2, 13 соток, высота потолков разная в зависимости от строения, отдельный вход с улицы, закрытый двор с паркингом Звоните, покажу именно это помещение Юридическое сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН. Арт. 113691908
Готовый арендный бизнес в КраснодареПродам отдельно стоящее здание с действующим арендаторомРасположено в городе Краснодаре, на улице СтарокубанскойПлощадь здания - 736 м²Земельный участок - 10 сотокЭлектрическая мощность - 150 кВтАрендный поток - 700 000 ? в месяцГодовой доход - 8 400 000 ?Стоимость - 70 000 000 ?Окупаемость - 8,3 годаОбъект построен официально, есть разрешение на строительство, здание введено в эксплуатациюПодключены все необходимые коммуникации:центральная водацентральная канализациягазовое отоплениеВозможна продажа 50% долиРасчёт только в безналичной формеВ договоре указывается полная стоимость
Здание монолитное, всего 2 этажаОстекление витражОбщая площадь 1200 м2Земельный участок 13,5 соток. СобственностьПостроено по РНС, введено по Акту вводаКоммуникации все центральныеЭлектроэнергия 150 кВтФедеральная сеть Пятерочка, Чижик, Фикс прайс, АптекаМАП - 1.570.000 рублейГАП - 18.840.000 рублей
Помещение 135 м² в центре города (ул. Кондратенко)Продается помещение свободного назначения общей площадью 134,4 кв.м. Объект расположен в историческом и деловом центре городаОтдельная презентабельные входная группа. Расположение - улица Кондратенко, престижный район, закрытая охраняемая территория дома.Техническое оснащениеЭлектричество: выделенная мощность 40 кВт Установлена приточно-вытяжная система вентиляцииМокрая точкаСистема охранной и пожарной сигнализацииПомещение идеально подходит под медицинскую клинику, флагманский офис, фитнес-студию, образовательный центр, детский центр.Звоните/пишите, чтобы согласовать удобное время для показа!id:133486800
Продается фасадное помещение 275 кв. м в центре Краснодара!Объект расположен на первой линии улицы Пушкина, в одном из самых востребованных районов с плотной элитной застройкой (рядом ЖК Адмирал). 1 этаж (высокий трафик, удобный доступ для клиентов).Современный монолитно-кирпичный дом.Площадь275 кв.мВысота потолков 2,7 м.Электричество 15 кВт.Отдельная входная группа с фасадаИмеется дополнительный выход с обратной стороны зданияРасположение в непосредственной близости от знаковых объектов города и элитных жилых комплексов гарантирует статусное соседство и платежеспособную аудиторию.Удобные подъездные пути, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный поток.Помещение уже сдано и приносит стабильный ежемесячный доход. Устойчивый бизнес, работающий в этой локации длительное время.Возможно рассмотрение вопроса освобождения площади под ваш проект или продление отношений с текущим арендатором.Звоните или пишите, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!id:129027083
KP74Предлагаю вашему вниманию реальный объект свободного назначения в густонаселенном массиве. Это коммерческая недвижимость в Краснодаре по адресу ул. Автолюбителей, 1/7к5, идеально подходящая для стабильного арендного бизнеса или запуска собственного проекта в 2026 году.- Стратегическая локация: помещение площадью 31.5 м² расположено на первом этаже внутри жилого комплекса ''Премьера''. Высокая плотность населения гарантирует постоянный трафик клиентов, что критически важно для сетевых ритейлеров и сферы услуг.- Доступность и формат: отдельная входная группа оборудована широким пандусом. Это обеспечивает беспрепятственный доступ для маломобильных групп и родителей с колясками, расширяя круг ваших потенциальных посетителей.- Универсальность использования: технические параметры позволяют открыть здесь пункт выдачи заказов, кабинет стоматологии, уютный офис или магазин ''у дома''. Компактная площадь исключает переплату за неиспользуемые метры.- Гибкие условия (ОБМЕН): мы готовы рассмотреть обмен на жилую недвижимость аналогичной стоимости или квартиру меньшей площади с вашей доплатой. Отличный шанс перевести пассивный жилой фонд в работающий коммерческий актив.- Предложение для арендаторов: при выборе этого объекта для бизнеса мы предоставляем арендные каникулы до 3 месяцев на время проведения ремонта. Начните работу без финансовой нагрузки в период запуска.- Юридическая чистота: один собственник, обременения отсутствуют. Информация в объявлении полностью достоверна, документы подготовлены к мгновенному выходу на сделку.Жилой комплекс ''Премьера'' — это сформированная среда, где ваш бизнес будет заметен с первого дня. Чтобы согласовать индивидуальные условия или записаться на осмотр, пожалуйста, позвоните мне прямо сейчас.
Продажа Цокольного этажа в Бизнес ЦентреИсторический центр КраснодараПлощадь 364 м2Высота 4 мВсе коммуникации центральныеПомещение возможно эксплуатировать как складПри реконструкции можно переоборудовать под другие целикальянная, клуб по интересамБольшая парковка во двореШирокий заездid:131998253
Продам помещение свободного назначения. 2 этаж 4 этажного здания. Отдельное крыло со свои входом н этаже. 11 кабинетов, 2 с/уМощность электричества 60 кВт. Можно увеличить до 100 кВт!! Своя подстанция.Интернет оптоволокно. 3 провайдера: ''ТелеМакс'', ''ВымпелКом'', Межрегиональный ''ТразитТелеком''. Удобная транспортная локация. Во дворе своя парковка!
Арт. 133528259 ЧОВПродается ликвидное коммерческое помещение с готовым арендатором. Отличный вариант для тех, кто хочет получать пассивный доход с первого дня после покупки.Характеристики:• Локация: ПМР, ул. Бородинская, ЖК ''Время'' — современный комплекс с высокой плотностью населения и активным пешеходным трафиком.• Площадь: 39 кв. м.• Состояние: Выполнен качественный ремонт, помещение полностью готово к эксплуатации.• Планировка: 2 собственных санузла (огромное преимущество для лицензирования мед. кабинетов или работы салонов красоты).Преимущества:— Помещение уже сдается в аренду — вам не нужно искать арендатора и нести убытки в период простоя.— Высокая окупаемость и стабильный спрос на коммерцию в данном районе.— Юридическая чистота: документы готовы к сделке. Звоните, предоставлю подробную информацию по доходности и организую показ!
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ В ЖК ФОНТАНЫ! Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором и стабильным доходом. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый бизнес детский центр с договором аренды на 3 года Гарантированный доход чистая прибыль с первого дня Качественный ремонт не требует вложений Перспективная локация в престижном ЖК клубного типа О ПОМЕЩЕНИИ: Отличное состояние хороший ремонт Высота потолков - 3 метра Электрическая мощность - 5кВт Удачное расположение востребованное направление детские услуги Стабильный арендатор минимум рисков для инвестора О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ФОНТАНЫ: Элитный формат дом клубного типа Безопасность: Круглосуточная охрана Система видеонаблюдения Комфорт жителей: Wi-Fi во дворе Современные детские площадки Зоны отдыха Технологии строительства: Вентилируемый фасад шумоизоляция + энергоэффективность Долговечные материалы РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Тихий спальный район с развитой инфраструктурой: Детские сады/школы Магазины Кафе Отличная транспортная доступность: 5 мин до трамвайной остановки Автобусная остановка рядом Перспективный район инфраструктура продолжает развиваться ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ 1 Пассивный доход без вашего участия 2 Надёжный арендатор детский центр востребованная услуга 3 Престижная локация ЖК с высоким уровнем жизни 4 Перспектива роста стоимости район развивается ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Проведу экскурсию, покажу документы, отвечу на все вопросы! Это не просто помещение это готовый бизнес с гарантированным доходом! Разумный торг реальному покупателю!!!! Арт. 108077572
Продаю коммерческое помещение в очень оживленном ЖК! Реальный объект! О помещении: Просторное помещение на 2 м эт в 22 х этажном новом жилом монолит-кирпичном доме. Общая площадь кв -45м Черновая отделка. Высота потолка 2,9 м. В помещении свободная планировка. Есть возможность расположить санузел, гардеробную, кладовку, подсобку, переговорную, кухню и многое другое. Есть два входа: с подъезда и с улицы. Назначение - нежилое. Есть возможность использовать объект в качестве коммерческой деятельности, а также сдачи в аренду для получения пассивного дохода. О комплексе: ЖК Фреш Великолепный жилой комплекс с собственной инфраструктурой. У жителей комплекса свой прогулочный бульвар, набережная протяженностью 1,5 км с беговыми и велосипедными дорожками, местами для отдыха и зоной барбекю у реки Кубань. Локация: Комплекс удобно располагается в десяти минутах езды от международного аэропорта Краснодар Пашковский и двадцати минутах от центра города. Это активно развивающийся район в Карасунском округе, в нем ведется многоэтажное и коттеджное жилищное строительство и развивается инфраструктура. В 3 км от домов расположен OZ Mall крупнейший в городе торгово-развлекательный центр. Удобный выезд на море! Максимальная транспортная доступность - автобусная и троллейбусная, развязка в разные направления. Для Вас: Купить помещение можно с любой формой оплаты. Возможна продажа под ипотеку. Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего ипотечного брокера. Приглашаю вас на просмотр! Арт. 88685317
Продаётся коммерческое помещение с надежными арендаторами в нежилом фонде в апарт-отеле Пушкин на пересечении ул. Пушкина и ул. Кубанской Набережной. Общая площадь 108.3 кв.м. Помещение расположено на 4 этаже 13 этажного кирпичного дома, здание новое построено в 2019 году. о помещении В офисе 4 кабинета в двух из них витражные окна в пол с отличными видовыми характеристиками, два санузла. Дизайнерски- стильный ремонт, уютно и дорого. В данный момент есть арендаторы мебель и техника на фото в стоимость продажи не входитьэто собственность арендаторов. Арендаторы заключили договор на длительный срок 2 года, с возможностью продления. Важно что в помещение заведено 30 Квт электричества. о здании В здании есть: служба ресепшен, доступ на эксплуатируемую крышу которую могут использовать только собственники или арендаторы данного здания. На крыше есть зоны для проведения конференций, приватные переговорные с мебелью и техникой. о локации Апартаменты Pushkin Apartments Loft расположены в шаговой доступности от Набережной реки Кубань возле СК Олимп и парка 30-летия Победы рядом с Городским парком , в 10 мин пешим шагом центральная улица Красная, рядом Арбитражный Суд, Администрация Краснодарского Края, Екатерининский сквер, восстановленный исторический собор Александра Невского, центрального художественного музея им. Коваленко и многих других объектов, которые являются гордостью г. Краснодара. В пяти минутах ходьбы расположены рестораны, салоны красоты, клиника Екатерининская, Оранж Фитнес. супермаркет Табрис ДЛЯ ВАС: Юридическая проверка объекта Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН. Это отличное коммерческое помещение подчеркнет ваш статус и индивидуальность, идеально подойдет для ценителей качества и комфорта. Звоните, обсудим все нюансы и дату покупки! Арт. 83453943
3х-этажное здание гостиницы в непосредственной близости от ж/д вокзала Краснодар-1 и в 5 минутах от Центра города Характеристики: Общая площадь - 762 кв. м. Земельный участок - 5,5 соток рядом с ул. Ставропольской 1 этаж: офис 95м2, 4 кабинета, зона ресепшен, санузлы 2 и 3 этажи: кухня, санузлы и душевые, по 8 номер без санузлов, по 3 номера с санузлами На каждом этаже есть пожарный выход на пожарную лестницу На крыше предусмотрено техническое помещение, есть возможность сделать полноценный техэтаж По фасаду 5 парковочных мест Строительство велось с соблюдением всех СНиПов Коммуникации: Водоснабжение/канализация - центральные Электроэнергия мощность - 100 кВт Отопление - газовый котел двухконтурный, на 1 этаже также водяной теплый пол Предусмотрены накопители воды 3 шт объемом по 1000л и 1 шт объемом 400л Проведена пожарная сигнализация Улица Ставропольская оживленная транспортная артерия Хорошо развитая инфраструктура: рядом банки, магазины, Вишняковский сквер, вещевой рынок, кафе и многое другое Рядом остановки общественного транспорта более 30 маршрутов в любом направлении города, на всех видах общественного транспорта, включая 7 трамвайных маршрутов Подойдет под размещение медицинского центра, оборудование офисов, сохранение гостиничного бизнеса Готовый арендный бизнес с окупаемостью 12-13 лет Для вас: Полная юридическая проверка объекта и собственника Сопровождение сделки на всех этапах Звоните расскажу подробнее Арт. 114773063
Продается торговое коммерческое помещение на первом этаже - 43,8 м2. Адрес: г. Краснодар, ул. Степная, д. 1/1, Литер 5 (корпус4). Помещение продается с ремонтом. Прекрасно подойдет под торговое помещение, либо офис, либо кабинет Косметолога. Есть мокрая точка. Жилой комплекс сдан и полностью заселен. За счет этого обеспечен хороший пешеходный и автомобильный трафик. По соседству расположена Стоматология, магазин алкогольной продукции Бристоль, агентство недвижимости Самолет, офисные помещения. Помещение можно использовать под разные цели : торговля, салон красоты, косметологию, шоурум, офис. Имеется подсобное помещение и парковка возле входа в здание.Номер объекта: #1/538915/21862
Объект 4154. Продается производственно-складской комплекс, на территории 2 Га, общая площадь строений 4370 м2! • Хорошее расположение, возле НПЗ Афипский, от основной дороги на Новороссийск, 200 м. Локация с выездом на все основные федеральные трассы.• Выделено 250 кВт( с возможность увеличения). • Территория 200 соток, с двумя заездами, промышленного назначения .• На территории три капитальных здания: офисное одноэтажное с ремонтом, 300 м2, 500 м2( высота 7 метров), 550 м2( высота 7м).• Складское помещение из металлопрофиля 730 м2 (высота 7 м).• Полукруглые ангары холодные: 270 м2, 150 м2, 1491 м2 (ворота роллетные)• Капитальное строение, 370 м2 - сушильные камеры, для ценных пород древесины, итальянское оборудование, три бокса по 100 куб и два по 60 куб, котельная на опилках.• Водоем пожарный, рядом с сушильными камерами.• Три скважины (техническая вода).• Септик (30 куб).• Установлено резервное питание на 100кВт (дизельный генератор).• Проведен интернет (оптоволокно).• Газ проходит по меже, возможность проведения.• Часть помещений сданы в аренду.• Отвечу на все интересующие вопросы!
Продажа действующего современного сервисного центраРайон Аэропорта.Первая линия- площадь земельного участка 2 га, - капитальное отапливаемое помещение( Автосервис) Общая площадь помещений 2 000 м.кв.Есть офисные помещения.Земли населённых пунктов - для эксплуатации производственной базы.Земельный участок промышленного назначения , в собственности.Есть свободная территория для размещения дополнительно объектов капитального строительства или большого автопарка Все коммуникации, подсобные помещения, пункт охраны.Территория огорожена . Видеонаблюдение.Автоматическое пожаротушениеВъезд на территорию через КПП.Продажа от собственника. Без комиссии.id:38259376
Объект 3600. Продается промышленная база, 6395 м2 общей площади, состоит из основного здания около 5000 м2, с высотой 12 метров, кран-балки 10 тонн и 5 тонн, и отдельно-стоящие офисные и производственные помещения. Отдельная территория огороженная двое ворот, охрана. Земля промышленного назначения 2 Га. Две подстанции на 1000 кВт. Сдано в аренду. Все вопросы по телефону.
Арт. 128946252 Продается светлое помещения с РЕМОНТОМ и панорамными окнами.Есть свой санузел.ЖК Фонтаны современный комплекс с развитой инфраструктурой. 12 000 чел.-расчетное кол-во живущих в ЖК.Платежеспособная аудитория.Безопастность! Пункт охраны находится прямо в здании.Место с хорошим трафиком:Перед помещением проходит дорога в школу и садик.Окна выходят на центральную в ЖК детскую и спортивную площадку.Продажа от собственника.Без комиссий для покупателя.Юридическое сопровождение.Цена (200к./м2) сильно ниже рыночной. Сейчас рыночная цена 240 000 за м2, инвесторы присмотритесь. Коммемрцию новой очереди Фонтанов (БЕЗ РЕМОНТА!) застройщик продает за 240-260 000м2. Сравните и не упустите возможность.Звоните, проведу онлайн показ.
Арт. 128952181 Продается светлое помещения с панорамными окнами.Есть помещение под санузел.ЖК Фонтаны современный комплекс с развитой инфраструктурой. 12 000 чел.-расчетное кол-во живущих в ЖК.Платежеспособная аудитория.Безопастность! Пункт охраны находится прямо в здании.Место с хорошим трафиком:Перед помещением проходит дорога в школу и садик.Окна выходит на центральную в ЖК детскую и спортивную площадку. Хорошо подойдет под кафе. На улице перед помещением есть просторная площадка для летника. Можно поставить 3-5 столов.Продажа от собственника, без комиссий для покупателя.Юридическое сопровождение.Есть проверенные подрядчики по ремонту. Сделают качественно, под ваши задачи, по цене ниже рынка.Цена (200к./м2) сильно ниже рыночной. Сейчас рыночная цена 240 000 за м2, инвесторы присмотритесь. Коммемрцию новой очереди Фонтанов (БЕЗ РЕМОНТА!) застройщик продает за 240-260 000м2. Сравните и не упустите возможность.Звоните, проведу онлайн показ.
