Продается готовый бизнес (помещение +сетевой арендатор).Долгосрочная аренда сетевого арендатора (ДА на 10 лет, с 2023 г.) Локация: м.-он Новый Сочи Центрального районаОбщая площадь 55 кв.м.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Коммуникации центральные, заведено 20 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолка - 3 м.Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 гАП фиксированная + индексация 10% (со второго года аренды)Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА.Продается отдельно стоящее здание и земельный участок под ним, расположенные по адресу: г. Сочи, Центральный район, Курортный проспект, дом 47/3.Здание площадь 893,9 кв. м., этажность: 3 (три) 1-ый этаж 285,6 кв.м., 2-ой этаж 285,6 кв.м., эксплуатируемая кровля 45,1 кв.м., подземная этажность: 1 (один) 277,6 кв.м. Год постройки 2011. Удобная и функциональная планировка.Кадастровый номер: 23:49:0204026:1005. Фундамент ж/бетонный монолит, материал стен керамзит/гипсокартон, перекрытия ж/бетонный каркас, кровля бетон.Водопровод и канализация центральные, отопление автономное, зaведенo 150 кBт электpоэнеpгии, имeются 2 лифта, высота потoлков 3,6 м.Земельный участок площадь 550 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0204026:19. Единственным собственником здания и земельного участка является физическое лицо. Стоимость здания и земельного участка 380 млн. руб. Дополнительная информация и документы по запросу.
Продам гостевой дом в курортном районе г.Сочи . До моря 7 мин пешком. Шикарные виды на море и горы. Местность утопает в прекрасных субтропических растениях. Бассейн ( детский и взрослый). Зона отдыха.Сауна с купелью.Лифт стеклянный наружный. Выполнена чистовая отделка.
Апартаменты в пятизвёздочном отеле в самом центре Сириуса недалеко от Олимпийского парка, тематического парка развлечений Сочи Парк, сочинского автодрома, железнодорожного вокзала, автобусной остановки и аэропорта! Доходность 3 100 000 в год!С апартаментов открывается прекрасный панорамный вид на море, горы и Абхазию!Комплекс имеет развитую инфраструктуру: Для развлечения и активного время препровождения гостей предоставляются спортивные площадки, тренажерный зал, спа центр, аренда велосипедов и насыщенная программа анимации для взрослых и детей- SPA площадью 2 000 м2 предлагает 12 процедурных и массажных кабинетов,- крытый бассейн с детской зоной,- джакузи,- фитнес-центр,- открытый бассейн- теннисный кортКомплекс располагается в одном из самых экологически чистых районов Сочи с лучшим пляжем!В непосредственной близости от отеля расположены магазины и рестораны курорта.Апартаменты с дизайнерским ремонтом встроенной бытовой техникой и мебелью!Планировочное решение:- кухня-гостиная- спальни с выходом на террасу- санузел- терраса с зонами отдыхаПо всем вопросам-звоните!
Продается коммерческое здание с готовым бизнесом. Долгосрочная аренда - сетевой арендатор. Общая площадь 55 м2.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Локация - спальный район с многоквартирными домами.Коммуникации центральные, заведено 15 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолков - 3 м. Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 г.Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).Договор с арендатором на 10 лет , ежегодная индексация 10%.
La Terrazza это итальянский ресторан в Сочи, где можно приятно провести время в кругу самых близких людей, расслабиться после рабочего дня, насладившись изысканными блюдами итальянской кухни.Для максимального удобства посетителей в La Terrazza есть два отдельных зала и VIP-зона, где могут уединиться люди, желающие скрыться от посторонних глаз.Винная картаЕще одной особенностью ресторана является богатая винная карта. Такой коллекцией изысканных вин многолетней выдержки может похвастаться далеко не каждый ресторан Сочи! Винотека это настоящая энциклопедия, созданная специально для ценителей качественных напитков. Интерьер ресторана La Terrazza выдержан в классическом стиле, а легкие пастельные тона, использованные в оформлении пространства, способствуют созданию по-домашнему теплой, уютной обстановки.Люди, знающие толк в итальянской кухне, с уверенностью скажут: попав в La Terrazza однажды, вы обязательно вернетесь сюда еще.Это не просто очередной ресторан Сочи это удивительный уголок, в котором время словно замирает, чтобы каждый гость мог отдохнуть так, как он того заслуживает70 посадочных мест + 20-30 посадочных мест на веранде624,16 м2 плюс веранда 80 м2Высота потолков в зале 3,1 м - 3,6 мТорг возможен. Звоните!
Продам действующий готовый бизнес рядом с морем в Олимпийском парке.Расстояния до моря 200 м. Инфраструктура включает в себя: подогреваемый круглогодичный бассейн, ресторан, спа-комплекс и зоны отдыха.Номерной фонд 30 шт.Номер сдается от 12.000 в сутки. Окупаемость 3 года.Своя управляющая компания с доверительным управлением.Направлю лично отчет по доходности! Проходит ипотека. Возможна рассрочка и торг.Звоните!
В продаже коммерческое помещение в центральной части города. В данный момент используется под цветочный магазин, арендаторы - долгосрочные, аренда 55.000. Проходное место, рядом остановка общественного транспорта. Более подробная информация по запросу.
Объект 1170. Продается гостиница, полностью укомплектованные номера, в каждом номере имеется санузел и душевая кабинка. 10 номеров уже готовы встречать гостей, 3-й этаж в черновой отделки, можно распланировать еще на 10 номеров. Часть дома продуманна для проживания семьи собственника, на 2 этажа, в этой части дома мы видим 3 спальни, большую гостиную, шикарная лестница на второй этаж, 2 сан узла, и просторную кухню, которая укомплектована всем необходимым, для комфортного проживания. На каждом этаже есть выход на просторные балконы, с видом в сторону гор. Территория ухожена, растут плодовые и хвойные деревья, цветы, ягоды, очень ухоженно, все располагает для приятного отдыха на территории гостевого дома. Все коммуникации центральные, в дом проведен газ, все оформлено Звоните, документы прошли проверку, готовы к сделке, показ в удобное время.
Предлагается к продаже гостевой дом ''Лиственница'', состоящий из двух 4-этажных зданий.Одно деревянное из лиственницы, площадью 290.2 м2, построено в 2005 году. ДругоеБетонное, площадью 181.5 м2, построено в 2010 году. Земельный участок 452 м2, подИЖС, Газ, вода холодная и горячая, канализация, электричество трехфазное, 2 по 15 квт.Отопление газовое с резервным котлом. В каждом номере кондиционер Общая площадь двух зданий 471.7 м2.Плюс 130 м2 балконы. Итого: 600 м2. Закрытая территория. До аэропорта Сочи - 5 км, до ж/д станции Адлера 3,8 км. Мини отель ''Лиственница расположен всего в 3 минутах ходьбы от побережья Черного моря.В 2024 году проведен косметический ремонт. Хозяева выписались и прописаны в Адлере.Имеется 5 парковочных мест. Есть уютный дворик и зона барбекю.Рядом 3 парка, рынок, школы, магазины, поликлиника, банки, торгово-развлекательный комплекс Мандарин. Центр. Место тихое, вдали от проезжей части.Действуют 16 номеров и кухня. Из них 2 студии на 5 человек. 3 студии на 3 человека.5 номеров семейных на 5 человек. 6 номеров стандартных на 3 человекаОдновременно могут проживать 62 человека.Работает с мая по ноябрь с загрузкой 90%. В зимний период работает по необходимости.При небольших затратах, возможна реконструкция с увеличением номеров до 20.90% отдыхающих, постоянные клиенты.В здании из лиственницы, особый микроклимат. Отдыхающие не включают кондиционер.Несмотря на более комфортные номера в бетонной части отдыхающие чаще предпочитаютдерево из лиственницы с экологическими полами и стенами. Лицензия на право ведения гостиничного бизнеса оформлена, действует до сентября 2025 г.
В ЖК Сочи Парк коммерция. Продам от инвестора лучшее коммерческое помещение с отдельным входом без ремонта в новом сданном ЖК Сочи Парк. Помещение имеет свой дворик (стилобат), удобные подъездные пути, его видно с дороги. Находится в самом центре комплекса, весть трафик Сочи парка будет сосредоточен именно возле этой коммерции. Ниже расположен Бизнес-торговый центр и многоуровневая парковка, а также школа и остановка. Смотрите видео. Возможна ипотека. Планировка - 3 зоны с окнами по 15 кв.м. и 2 вспомогательных помещения по 4,7 кв.м. Можно сделать дополнительный 2-й вход. Выводы под санузел, холодная и горячая вода. Высота 5,7 м. Заезд в район с 2х сторон - со старой Бытхи и Дублера Курортного проспекта с одной стороны и с Объездной дороги с другой стороны. И еще дорога в жилой район Бытха. ЖК Сочи Парк густонаселенный, в нем 9 корпусов по 300 квартир, выше новый ЖК Кислород 15 корпусов по 19 этажей. Также есть парковки в продаже.Звоните, очень нужное и выгодное предложение для такого большого заселяющегося района!
От собственника. Нежилое помещение в самом центре Адлера с ремонтом и мебелью - заходи и работай.Идеально для салона красоты, офиса, пункта доставки, стоматологии, мед кабинета, аптеки, магазина.Высокий первый этаж в 5-ти этажном доме. 32 кв. м. (две комнаты по 16 кв.м.)Статус - нежилые помещения.Ремонт. 2 кондиционера. Тихий двор рядом с развитой инфраструктурой. Парковка рядом с домом.Полностью укомплектовано офисной мебелью.При желании перепланируется в однокомнатную квартиру.Разумный торг при оплате наличными.Звоните, расскажем подробнее. Просмотр в удобное для вас время.
Готовый бизнес! Уже работает с мая! Продам апартамент в апарт-отеле Булгаков 3* с бассейном возле санатория Октябрьский, 350 метров до моря, апартаменты ''под ключ''. Управляющая компания по сдаче в аренду. Предоставлю подтвержденную доходность за 4 месяца работы. Возможна ипотека.Выгодное взаимодействие с санаторием Октябрьский. Море 10 минут пешком! Звоните, не упустите выгодную покупку!
Срочная продажа! В продаже 4 корпуса ( в каждом по 44 номера) Общая площадь участка 5,6 ГаОкупаемость 8 лет!Стоимость указана за 1 корпус!Предложение ограничено!Звони!!!
Гостиница.3 корпуса.183 номера. 2х, 4х и 6ти местные.Инфраструктура:Бассейн с подогревомБассейн с морской водойДетская площадкаЗоны отдыхаЛетний барПодземный паркингВсе апартаменты с кухнями.Земля в собственности.НДСЗа более полной информацией обращайтесь по телефону
Предложение для инвестора!Доходность 12-15 млн в год, можно увеличить.Гостиница расположена на первой береговой линии моря. На первом этаже бассейн и СПА. 35 номеров по 25 и 34м2.Возврат НДС, возможен лизинг.Срочная продажа! Посредников не беспокоить! В помощи не нуждаюсь.
Гостиница с обученным персоналом. Все знают свою работу. Номерной фонд - 32 Подогреваемый бассейн, лаунж-зона, тренажерный зал, сауна, ресторан на 180 посадочных мест. Ресторан обеспечивает дополнительный поток клиентов.Ресторан отдельно стоящий, не учитывался в площади.
Продаю полностью укомлектованное помещение под ведение ресторанного бизнеса(возможно изменить профиль бизнеса-на свой).ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.Технические характеристики и описание ресторана:- назначение помещения нежилое,- общая площадь - 467 кв.м.,- до 250 посадочных мест,- площадь ресторана состоит из вместительного зала для проведения развлекательных и торжественных мероприятий любого масштаба, мест для размещения гостей (два уровня), VIP комнат, кухонной зоны, санитарных зон,- предусмотрена отдельная площадка для выступления артистов и диджеев,- ресторан соответствует всем нормам СанПин, есть возможность получения лицензии на алкоголь,- центральные коммуникации (электроэнергия, водоснабжение, канализация),- высота потолка до 6 метров,- неограниченное количество кВт (своя ТП),- установлены: система охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдение, лифт,- выполнен ремонт в стиле ''Арт Классик'' с использованием дорогих и натуральных материаловЧто передается:- профессиональное оборудование для ведения ресторанного бизнеса,- дизайнерская мебель, предметы интерьера, посуда и столовые приборы,- профессиональная музыкальная аппаратура BOSE,- музыкальный клавишный инструментПреимущества:- статусный и респектабельный интерьер,- отдельный вход с собственным лифтом,- возможность размещения большой наружной рекламы- удобная транспортная развязка, близость общественного транспорта и социальной инфраструктуры,- парковка на 15-20 машино-мест,- круглогодичный трафик с высокой доходностью в самом центре Адлера,- наработанная клиентская база и репутация
Порождается не жилое помещение (апартаменты) отдельно стоящие здание, со своим входом. Санузел внутри, сделан ремонт. Коммуникации подключены (вода скважина, канализация центральная, отопление электрическое, свет.) Закрытая территория, ровный рельеф местности, пешая доступность к морю и олимпийским объектам. Тихий район, малоэтажной застройки. Близость к границе с Абхазией. Рядом, школа, магазины, поликлиника. Автобусная остановка. Открытая зона парковки всех каршеринговых компаний. Собственность на строение и долю земельного участка под ним.
1699782 Выгодное вложение в бизнес! Продается новый Отель в Абхазии, г. Сухуми. ул. Адлейба, район Маяк. Площадь участка 10 сот. Площадь первого этажа 220 м². Площадь второго - 250 м². На территории стоит отдельный домик площадью 30 м². - оформлена лавашная (можно перепланировать). У ворот есть продуктовый магазин площадь 50 м².Отель на 12 номеров для трех человек каждый (двухместная кровать и диван).Огороженная территория, двор на 5 машин. Есть своя комплексная трансформаторная подстанция на 63 кВТ., есть возможность увеличить мощность. Новая котельная своя -вода на все номера горячая и холодная, постоянно. Во дворе место для пикника.До моря 700 м - это 5 мин пешком. Пляж чистый не загружен, море самое чистое в городе. Туристический сезон 10 месяцев. В данное время уже заехали отдыхающие в четыре номера и заявки есть на август. Документы все готовы, гражданам РФ свободно оформляется коммерческая недвижимость.
Продается нежилое помещение расположенное на 1 этаже жилого дома. Площадь помещения 320 кв мвысокие потолки 3 метра. Коммуникации в помещении все центральные. Помещение в черновой отделкеСрочная продажа. хороший торг
Продаю действующую гостиницу на 12 номеров разной категории. Есть постоянная база клиентов. Благодаря уникальной локации загрузка номеров 80% круглый год. Близость моря, вокруг много элитных ресторанов, магазины, прогулочные зоны.Ежемесячная прибыль составляет от 1 500 000р. По всем вопросам - звоните!
--------------------Продажа помещение свободного назначения, Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, город-курорт Сочи, ул. Искры, земельный участок 66/9--------------------
