Продается готовый бизнес (помещение +сетевой арендатор).Долгосрочная аренда сетевого арендатора (ДА на 10 лет, с 2023 г.) Локация: м.-он Новый Сочи Центрального районаОбщая площадь 55 кв.м.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Коммуникации центральные, заведено 20 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолка - 3 м.Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 гАП фиксированная + индексация 10% (со второго года аренды)Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).
ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА.Продается отдельно стоящее здание и земельный участок под ним, расположенные по адресу: г. Сочи, Центральный район, Курортный проспект, дом 47/3.Здание площадь 893,9 кв. м., этажность: 3 (три) 1-ый этаж 285,6 кв.м., 2-ой этаж 285,6 кв.м., эксплуатируемая кровля 45,1 кв.м., подземная этажность: 1 (один) 277,6 кв.м. Год постройки 2011. Удобная и функциональная планировка.Кадастровый номер: 23:49:0204026:1005. Фундамент ж/бетонный монолит, материал стен керамзит/гипсокартон, перекрытия ж/бетонный каркас, кровля бетон.Водопровод и канализация центральные, отопление автономное, зaведенo 150 кBт электpоэнеpгии, имeются 2 лифта, высота потoлков 3,6 м.Земельный участок площадь 550 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0204026:19. Единственным собственником здания и земельного участка является физическое лицо. Стоимость здания и земельного участка 380 млн. руб. Дополнительная информация и документы по запросу.
Продам гостевой дом в курортном районе г.Сочи . До моря 7 мин пешком. Шикарные виды на море и горы. Местность утопает в прекрасных субтропических растениях. Бассейн ( детский и взрослый). Зона отдыха.Сауна с купелью.Лифт стеклянный наружный. Выполнена чистовая отделка.
Продается коммерческое здание с готовым бизнесом. Долгосрочная аренда - сетевой арендатор. Общая площадь 55 м2.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Локация - спальный район с многоквартирными домами.Коммуникации центральные, заведено 15 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолков - 3 м. Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 г.Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).Договор с арендатором на 10 лет , ежегодная индексация 10%.
Пролаю Мини гостиницу у Моря!Потрясающая локация, вокруг много зелени и пляж в 5 минутах ходьбы Рядом магазины, кафе рестораны, ЖД станция и остановки общественного транспорта в пешей доступностиНа закрытой территории бассейн, дивный фруктовый сад, зона барбекю, есть даже минигольф, а также детские и спортивные площадкиГостиница в отличном состоянии, своевременно делали ремонтНомера просторные, разной категории, все под ключДоход с номера от 2,500,000 рублей в годЗагрузка гостиницы 85 %
La Terrazza это итальянский ресторан в Сочи, где можно приятно провести время в кругу самых близких людей, расслабиться после рабочего дня, насладившись изысканными блюдами итальянской кухни.Для максимального удобства посетителей в La Terrazza есть два отдельных зала и VIP-зона, где могут уединиться люди, желающие скрыться от посторонних глаз.Винная картаЕще одной особенностью ресторана является богатая винная карта. Такой коллекцией изысканных вин многолетней выдержки может похвастаться далеко не каждый ресторан Сочи! Винотека это настоящая энциклопедия, созданная специально для ценителей качественных напитков. Интерьер ресторана La Terrazza выдержан в классическом стиле, а легкие пастельные тона, использованные в оформлении пространства, способствуют созданию по-домашнему теплой, уютной обстановки.Люди, знающие толк в итальянской кухне, с уверенностью скажут: попав в La Terrazza однажды, вы обязательно вернетесь сюда еще.Это не просто очередной ресторан Сочи это удивительный уголок, в котором время словно замирает, чтобы каждый гость мог отдохнуть так, как он того заслуживает70 посадочных мест + 20-30 посадочных мест на веранде624,16 м2 плюс веранда 80 м2Высота потолков в зале 3,1 м - 3,6 мТорг возможен. Звоните!
В продаже коммерческое помещение в центральной части города. В данный момент используется под цветочный магазин, арендаторы - долгосрочные, аренда 55.000. Проходное место, рядом остановка общественного транспорта. Более подробная информация по запросу.
В ЖК Сочи Парк коммерция. Продам от инвестора лучшее коммерческое помещение с отдельным входом без ремонта в новом сданном ЖК Сочи Парк. Помещение имеет свой дворик (стилобат), удобные подъездные пути, его видно с дороги. Находится в самом центре комплекса, весть трафик Сочи парка будет сосредоточен именно возле этой коммерции. Ниже расположен Бизнес-торговый центр и многоуровневая парковка, а также школа и остановка. Смотрите видео. Возможна ипотека. Планировка - 3 зоны с окнами по 15 кв.м. и 2 вспомогательных помещения по 4,7 кв.м. Можно сделать дополнительный 2-й вход. Выводы под санузел, холодная и горячая вода. Высота 5,7 м. Заезд в район с 2х сторон - со старой Бытхи и Дублера Курортного проспекта с одной стороны и с Объездной дороги с другой стороны. И еще дорога в жилой район Бытха. ЖК Сочи Парк густонаселенный, в нем 9 корпусов по 300 квартир, выше новый ЖК Кислород 15 корпусов по 19 этажей. Также есть парковки в продаже.Звоните, очень нужное и выгодное предложение для такого большого заселяющегося района!
Готовый бизнес! Уже работает с мая! Продам апартамент в апарт-отеле Булгаков 3* с бассейном возле санатория Октябрьский, 350 метров до моря, апартаменты ''под ключ''. Управляющая компания по сдаче в аренду. Предоставлю подтвержденную доходность за 4 месяца работы. Возможна ипотека.Выгодное взаимодействие с санаторием Октябрьский. Море 10 минут пешком! Звоните, не упустите выгодную покупку!
Предложение для инвестора!Доходность 12-15 млн в год, можно увеличить.Гостиница расположена на первой береговой линии моря. На первом этаже бассейн и СПА. 35 номеров по 25 и 34м2.Возврат НДС, возможен лизинг.Срочная продажа! Посредников не беспокоить! В помощи не нуждаюсь.
Продается нежилое помещение расположенное на 1 этаже жилого дома. Площадь помещения 320 кв мвысокие потолки 3 метра. Коммуникации в помещении все центральные. Помещение в черновой отделкеСрочная продажа. хороший торг
Пpодаютcя коммерчeские помещeния в ЖК Пaрк Горькогo, в caмом центpe Coчи.Плoщадь помещения 107 кв. мПомещeние коммеpчecкогo нaзнaчения, раcпoлoжeнo нa 1 этaжe.Всe кoммуникации цeнтpальные, в том числе отопление.B пoмещении выполнен офисный peмонт: на полу плиткa, на стенax пoкраска, потолок армстронг. Свой выделенный сан узел. 2 входные группы.Показ по звонку за 30 минут.
Продается нежилое помещение 97 кв.м., расположенное на 1 этаже многоквартирного дома.Высокие потолки 3,5 метраВ помещении выполнен ремонт, 1 входная группа, 2 сан узла.Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендный поток 88.000 в месяц.В помещении все центральные коммуникации.Рядом бесплатная парковка, магазины, почта, магнит и магнит косметик. Срочная продажа по цене ниже рынка.
Просторное и светлое помещение 143 кв.м в ТЦ ''Атриум'' на Навагинской улице.Этаж: третийПомещение оборудовано под школу.Окна: панорамные - создают ощущение простора и заполняют помещение естественным светом.Вид: на Навагинскую улицу, добавляющий некую атмосферу уюта и комфорта.Расположение: в самом сердце Центрального района, этот крупный торговый центр предлагает широкий выбор магазинов и кафе.Кроме того, благодаря удобному расположению и оригинальному дизайну здания, ТЦ ''Атриум'' является привлекательным и узнаваемым местом.Существует большой поток посетителей, что делает это помещение идеальным вариантом для успешного бизнеса.Свяжитесь со мной прямо сейчас, организуем показ!
Уникальный отель 5* на первой береговой линии.Ремонт премиального класса , выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту. мебель известных мировых брендов.В комплексе своя управляющая компания, которая будет заниматься полным обслуживанием территории и инфраструктуры комплекса, а также предоставлять жильцам консьерж-сервис.На территории комплекса будут созданы все условия для идеального отдыха, а именно парковая территория с тропическим дендропарком фонтаном, и прогулочными зонами,- Spa-центр, салон красоты, косметология, медицинские услуги, открытый, а также закрытый бассейны, -отдельная зона для отдыха с навесами, шезлонгами и мягкими креслами, спортивные площадки, сквош, гольф-симулятор, а также детская игровая площадка, -2 ресторана, в том числе с панорамным видом на море и летней террасой. Высокая доходность круглый год . Организую презентацию объекта оперативно, трансфер от аэропорта! Полностью юридическое и нотариальное сопровождение.Документы готовы к сделке Звоните!
Объект 1218. В продаже ''Кайлас Отель''Центр Сочи, Морской переулок Площадь: 1079.6 кв МЗемля: 6,3 сотки 17 номеровРесторан (45 посадочных мест)В цоколе СПА-комплексДо моря 400 метров.
Уникальный комплекс на первой береговой!!!!АК Лучезарный - это идеальное место для отдыха и для получения пассивного дохода.Полностью укомплектованный номер. Бассейны, спа, бани, спортивные площадки, море в 50 метрах, пляж с песком!Звоните, с радостью покажу!
Продажа торгового помещения 23,7 м2 с арендатором аптека ''36,6'' в г. Сочи, ЖК ''Кислород'', ул. Ясногорская 16/2 к.2Помещение 23,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Помещение располагается на въезде в крупный ЖК. (Жк состоит из 15 домов).Дом сдан, построен. Арендатор: аптека ''36,6'', месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет. Ежегодная индексация 5%.Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.
Отдел продаж АК на Виноградной 22/1 предлагает к продаже апартаменты и коммерческие площади! Площади апартаментов от 32 до 47 квм. Площади коммерческие от 420 до 507.Все помещения с прекрасными видовыми характеристиками (море,горы).Здание находится на территории Жилого комплекса Сияние Сочи, который включает в себя три 20ти этажных жилых дома, 2х этажный комплекс апартаментов.К комплексу есть проходы/проезды с двух сторон, с федеральной трассы по улице Виноградной , и с Центра города, с Заречного Микрорайона.Рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта,2 рынка , магазины одежды, кафе, кофейня, школа, два детских сада.Непосредственно на территории комплекса находится супермаркет 5 ка, аптека, салон красоты.Апартаменты - хороший доходный бизнес на посуточной аренде , ввиду того, что море и знаменитые санатории города-курорта находятся в непосредственной близости.Ипотеки, рассрочки ,скидки - все обсуждаем в индивидуальном порядке.С агентами работаем.Все вопросы по сообщениям и по телефону!
Расположен в центре Сочи с прямым выходом на набережную. По соседству ведомственные санатории и пансионаты, Резиденция Президента, лесопарковые зоны, чистейшие морские пляжи.Под руководством управляющей компании со своим сформированным штатом персонала.Территория отеля находится под постоянной охраной и видеонаблюдением.Полный пакет документов. Полная сумма в договоре. Возврат НДС.Все вопросы, в том числе по доходности по телефону.
ПАО ''Ростелеком предлагает к реализации объект недвижимости: нежилое помещение, общей площадью 306,2 кв. м., кадастровый номер 23:49:0202003:4607. Адрес на картах не определяет местоположение, ориентир на ЖК ''Полтавский''.Объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 1 006 кв.м, кадастровый номер 23:49:0201015:1948.Коммуникации: электроснабжение (104кВт).Здание расположено на улице Виноградной, в Центральном районе г. Сочи, имеется отдельный вход со двора. Парковка возможна на прилегающей к зданию территории.Ближайшее окружение представлено индивидуальной жилой застройкой, среднеэтажной жилой застройкой и объектами общественно-делового назначения. В шаговой доступности магазины, кафе и аптеки, расстояние до моря 1,4 км.Инфраструктура развита хорошо, доступность к объекту личным и общественным транспортом без ограничений.Ближайшая крупная транспортная автомагистраль Батумское шоссе.Согласно Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи (ред. от 21.12.2016 189, с изм. от 29.11.2017 198), объект расположен в зоне среднеэтажной застройки до 36 м (Ж4).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по ЮФО.Будем рады ответить на интересующие вопросы.
САМЫЙ ЛУЧШИЙ ОТЕЛЬ СТРАНЫ ОТКРЫЛ ПРОДАЖИ!!!Продаётся апартамент в премиальном гостиничном комплексе RODINA Grand Hotel & SPA.Премиальный уровень сервиса: Наличие персональных батлеров и высококлассного обслуживания гарантируют комфорт и роскошь вашего отдыха.Разнообразие развлечений: От семейного отдыха с детьми до деловых мероприятий, в RODINA Grand Hotel & SPA есть все, чтобы удовлетворить разные интересы гостей.Grand SPA: Для тех, кто ищет релаксацию и оздоровление, комплекс современных спа-ритуалов будет идеальным местом для ухода за собой и расслабления.Уникальный парк: Реликтовый субтропический парк на территории отеля придает особый шарм месту, создавая прекрасную атмосферу для прогулок и наслаждения природой.Частный пляж: Наличие частного приватного пляжа для гостей отеля обеспечивает уединение и комфортное время у моря. Гастрономическое разнообразие: С пятью ресторанами разной концепции вы сможете насладиться высокой авторской кухней и разнообразными вкусами.Детский клуб: Программы для маленьких гостей и мастер-классы обеспечат развлечение и заботу о детях.Сам апартамент полностью укомплектован мебелью и техникой премиального уровня и готов приносить вам прибыль от сдачи в аренду!ЭКСКЛЮЗИВ!Звоните!!!
Продается апартамент в отеле Radisson Collection5*Оригинальный дизайнерский ремонт! Открытая терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на море, приглашает вас отдохнуть. Внутри- уютная спальная зона, где вы можете расслабиться после насыщенного дня, и зона гостиной, идеально подходящая для приятных бесед и вечеров с близкими. Из окон апартамента открывается захватывающий панорамный вид на море, который не оставит вас равнодушным.Именно эта роскошь, комфорт и уникальное расположение делают этот апартамент не просто местом для отдыха, но и привлекательной инвестицией. Вы можете перепродать его, получив существенную прибыль, или использовать его для получения пассивного дохода, сдавая в аренду.Для получения дополнительной информации звоните!
Отель на первой линии, центр Сочи. Номер с двумя спальнями и видом на море! Подтверждённая минимальная доходность 300 тысяч в месяц с учётом вычетов от управляющей компании.Круглосуточная консьерж служба, видеонаблюдение за территорией, физ. охрана, в самом комплексе находится популярный ресторан в средиземноморском стиле. Для получения более подробной информации, обращайтесь по телефону !
