Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

жилой дом , общей площадью 600 м2, расположен на земельном участке 8 соток . Земельный участок в аренде до 2066 г Здание 600 м2 : 400 м2 - назначение нежилое 200 м2 - жилое назначение Коммуникации все центральные . Здание можно использовать и в личных целях , для личного проживания , так и в коммерческих ( частная гостиница, апартаменты, клиника) есть медицинская лицензия Продажа с физического лица . Полная сумма в договоре купли продажи . гарантируем юридическую чистоту сделки.

Отдельно стоящее здание для размещение медицинской клиники: На площади 396 м2 со статусом нежилое помещение расположена медицинская клиника , на площади 169.5 м2 со статус жилое помещение располагался помещения для проживания персонала . В настоящее время клиника не работает, есть действующая лицензия на осуществление медицинской деятельности . Все коммуникации центральные . Земельный участок под зданием находится в аренде до 2055г. Объект продается от физического лица . Полная сумма в договоре купли продажи . Объект продается вместе с действующей лицензией на осуществление медицинской деятельности . Гарантируем юридическую чистоту сделки .Возникли вопросы ? Жду звонка

Общая площадь : 270м2Участок: 7 соток 2 дуплекса : * У каждого свой бассейн,* 3 спальни со своим санузлом * Ремонт, мебель, техника * Баня* Беседка * Парковка Сдача в сутки одного дуплекса от 55.000? Окупаемость проекта ~ 8 лет!

Продам нежилое помещение центр Адлера в собственности, первая линия от дороги, есть арендаторы Алкотека, срок аренды договора до конца 2025 года.

Продам помещение, оборудованное под арендный бизнес в жилом комплексе Элит класса.Фактически это три полноценных помещения, каждое из которых оборудовано собственной кухней и санузлом. Выполнен дизайнерский ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает бесперебойный воздухообмен. Идеально для сдачи в аренду посуточно! Срочная цена! Звоните!

Земельный участок 26 соток, здание 810 кв. М. + 10 соток благоустройство.Идеальный вариант, подойдет под офис, дом отдыха с бассейном или другой вид деятельности, приличное соседство, подъезд от администрации с курортного проспекта, рядом здания бизнес класса.Многофункциональная общественно-деловая зона (ОД2).Зона предназначена для размещения объектов общественного использования.(объекты коммунального, социального, бытового обслуживания, религиозного.Использования, общественного управления, ветеринарного обслуживания),общежитий, объектов предпринимательства, торгового обслуживания, гостиничного.Обслуживания, туристического обслуживания, общественного питания, территорий.Общего пользования.Ври: 2.7.1, 3.1.1. 3.1.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.4.2, 3.5.1, 3.6.1, 3.8.1, 3.8.2, 3.9.2, 4.0, 4.1, 4.2, 4.3,4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1, 4.10, 5.1, 5.1,2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.8, 11.3, 12.0,12.0.1, 12.0.2.Урви: 3.2.2, 3.2.4, 3.7.1, 3.7.2, 3.9.1, 3.10.1, 4.9, 5.2.1, 8.3, 9.2, 9.3.

Апaртaменты в пятизвёздочном отeле Radisson Hotel Rosa Khutor в cамoм цeнтpе Розы Хутор pядoм c горнолыжными подъемникaми! Доxoдноcть 3 500 000 в гoд!C aпаpтамeнтов oткpывaeтся пpeкpаcный пaнopaмный вид!Кoмплeкс имеет развитую инфрaстpуктуру:Radisson Hotel Rosa Khutor это отличный выбор для гостей Эсто-Садка, элитная атмосфера и множество полезных услуг сделают пребывание здесь очень приятным.Номер в Radisson Hotel Rosa Khutor оборудован ТВ с плоским экраном, холодильником и кондиционером, что обеспечивает исключительный комфорт и удобство.Джакузи и бесплатный завтрак сделают пребывание в отеле еще более приятным.Учитывая близкое расположение таких популярных достопримечательностей, как Горки Город (3,3 км) и Комплекс трамплинов Русские Горки (4,7 км), собственники номера в Radisson Hotel Rosa Khutor без труда смогут получать высокий круглогодичный пассивный доход!По всем вопросам-звоните!

Единственный апарт-комплекс в Красной Поляне с огромной инфраструктурой по ФЗ 214, с эскроу счетами, полной суммой в дкп . Пассивный доход от сдачи в аренду до 3 млн/год. Под ключ с премиальным дизайном отделки. НАПИШИТЕ в чат слово ''Поляна'' и получите актуальную информацию а также вышлем : презентацию отеля (PDF и Видео) и план территории 3D визуализации всей инфраструктуры . - Подробные инвест. расчёт (доходность, срок окупаемости)Апартамент с встроенной техникой , премиальной сантехникой .На территории : - SPA комплекс, - Открытый бассейн, - Детский центр. Конференц-зал, многоуровневая парковка Современный SPA-комплекс, ресторан от известной сети, бутики Медицинский консьерж-сервис и конференц-зал и т.д. Расположение: 5 минутах горный курорт Эсто-Садок и горнолыжные комплексы Спортивный клуб, зоны активного и тихого отдыха 30 мин до аэропорта Сочи 5 мин до 4-x горнолыжных комплексов 2 минуты до игровых столов Казино Сочи 39 минут до морского порта ЗВОНИТЕ !

Гостиничный бизнес под ключ! Успевайте!Элитный Апартаментный комплекс- Поляна Пик.Комплекс расположен в самом центре Красной Поляны, в окружении гор и национального парка.Закрытая территория 4.5Га. 3 Въезда на территорию через 3 разных КПП, круглосуточное видеонаблюдение, охранное предприятие. Апартамент полностью укомплектован. Ремонт, мебель, техника. В комплексе есть вся необходимая инфраструктура: -SPA-центр -Ресторанный комплекс White Rabbit-Открытый бассейн олимпийского резерва 25м2-Подземный и гостевой паркинг 380м/м-Аптеки, магазины.-Детский сад с педагогами. -SKI комната-Гольф-парк-Прогулочная тропа Теренкур.Комплекс состоит из 2-х корпусов, один из них под управление Hilton - международного гостиничного оператора.Фасад здания выполнен природными материалами с использованием кварцита и элементами из металла.По всем вопросам, выгодным условиям приобретения - звоните!

Описание проекта, стоимость, условия продажи.1.Площадь объекта помещение магазина Пятерочка 450 кв.м. 2.Здание можно выкупить как целиком, так и отдельно помещение магазина Пятерочка и/или дополнительное помещение в цокольном этаже,3.Единственный супермаркет на два поселка (Красная Воля и Хлебороб),4.У Магазина есть лицензия на торговлю алкоголем,5.Среднемесячный доход от аренды на ноябрь 2022 года 380-420 тысяч в месяц,6.Срок окупаемости проекта 10 лет*7.Красная воля локация через которую в перспективе ближайших 4 лет пройдет дублер трассы, соединяющей Сочи и Красную поляну,8.Прирост населения поселка Красная Воля в основном происходит в связи с активным строительством частных домовладений покупателей из других городов России, которые переезжают на постоянное место жительства в Сочи. За 2021 -2022 год прирост населения составил почти 47%

Hilton 4* Krasnaya PolyanaРоскошный отель с высокоразвитой инфраструктурой на территории комплекса с системой All inclusive- Номера. Апартаменты с роскошным дизайнерским ремонтом разработанный компанией мирового отельера и соответствует всем мировым нормам и стандартамРазвитие:- Благодаря развитию курорта Красная поляна и локации в целом выходит абсолютно на новый уровень роскоши и статусности. Благоустройство прилегающих территорий, прогулочных парков, освоение новых склонов и строительство новых туристических направлений. В ближайшее время начнётся строительство нового горнолыжного курорта. Недалеко от Розы Хутор на левом берегу реки Мзымта, на территории сочинского национального парка, строят всесезонный горный курорт Долина Васта ориентировочной стоимостью 80 млрд рублей. Всё это благоприятно скажется на росте цен и популяризации курорта, что привлечет больший поток туристов.Комплекс многофункционален и соответствует всем необходимым, мировым стандартам пятизвездочного отеля:- SPA с термальными зонами, саунами, банями, джакузи, массажными и оздоровительными кабинетами- Вместительный конгресс холл на 300 мест- Фитнес и тренажерный комплекс- Развлекательные комнаты для детей с высококвалифицированными нянями и воспитателями.- Рестораны высокой кухни с панорамным видом на заснеженные горы- Лобби-бар и патио зона- Прогулочный парк с хвойными растениями- Трансфер на приватный, брендированный облагороженный пляж где вас угощают прохладительными напитками и экзотическими фруктами- Для вашего удобства, а так же реализованы трансферы в любую точку города- Парковка и подземный паркингОкупаемость:- Окупаемость данных апартаментов проанализирована ведущим мировым отельером. В среднем собственники апартаментов стандартной категории номеров заработают около 3.000.000 рублей. Так же комплекс выгодно рассматривать в качестве инвестиционного проекта. Стоимость с продажи каждого апартамента возрастает из-за дефицита эксклюзивных предложений и преимуществ описанных выше. Возможна покупка в ипотеку.Лояльные условия при рассрочке с минимальным ПВ.Для подробной информации обращайтесь по номеру телефона указанному в объявлении.

К продаже представлен имущественный производственный комплекс, расположенный в Адлерском районе города Сочи.Действующий бизнес с арендаторами, заключившими договор на длительный срок от 10-15 лет.Одно из самых выгодных на сегодняшний день предложений для инвестирования в коммерческую недвижимость Сочи.Площадь складских помещений 6500 квадратных метров. Подключены все необходимые линии городских коммуникационных и инженерных систем. Площадь прилегающего земельного участка 1,3 Га (аренда)Средний срок полной окупаемости данного предложения 9-10 лет. Впрочем, учитывая факт активного роста цен на недвижимость и аренду, срок может быть сокращен. Также возможна продажа части бизнеса (оговаривается в индивидуальном порядке). Обязательно нужно учитывать стремительный рост цен на недвижимость в Сочи. Выгода покупки очевидна в любом случае!Склады находятся в одной из самых удобных локаций Адлера с точки зрения транспортной доступности. Очень удобный выезд в сторону центра и Курортного городка. Ровный рельеф большая редкость для Сочи. Кроме того, этот аспект обуславливает удобство разгрузочных погрузочных работ. Просторные подъезды для грузового транспорта. Недалеко находится железнодорожный вокзал.Еще больше информации о данном предложении вы всегда можете получить у сотрудников компании по номерам, указанным выше. Ответим на все вопросы и организуем персональный показ данного предложения!

Продаю бутик-отель в самом центре Красной поляны. Площадь общая : 596 м2Земельный участок : 7 соток (собственность )Коммуникации : центральные Состав комплекса:10 номеров ( один- двухкомнатный , один люкс четырёхскатный, остальные -двухместные ).-Комната для персонала -Комната для хранения лыжного оборудования-Прачечная -Сауна-Отдельностоящая баня (86 м2)-Бассейн -Купель-Кафе -Парковка на 10-15 авто

Гостиничный комплекс в Сочи под управлением Hilton Апартамент общей площадью 45 кв м. расположен на первом этаже первого корпуса. Просторный номер с широкой террасой выполнен в лаконичном нордическом стиле в сочетании с альпийским уютом, с применением элементов из натурального дерева и деталей из меди. Они подчеркивают характер людей, влюблённых в горы - кто не любит излишества, кто ценит дорогую простоту и истинную ценность комфорта.Гостиничный комплекс премиум-класса в центре Красной поляны, который включает в себя 2 основных здания от 9 до 13 этажей. Фасады отделаны природным серым кварцитом с элементами из металла. Террасы ограничены полупрозрачным прочным стеклом. Все номера с террасами, встроенной техникой и сантехникой. Дизайн интерьеров сочетание скандинавского минимализма, модного лофта и альпийского комфорта с применением элементов из натурального дерева и деталей из меди.Коммуникации: система видеонаблюдения, мультимедийные системы, система навигации, озвучка общественных зон, автономная система отопления, общеобменная вентиляция, система кондиционирования VRF, комфортная для жильцов система утилизации отходов.На территории крытые и открытые парковки, 25-метровый плавательный бассейн. На территории располагаются терренкур, зона-воркаут, фитнес-центр, детская площадка, скай-рум, спа-центр, спортивная площадка, ресторанный комплекс, детский центр.Поселок Красная Поляна уникальный островок европейского уклада жизни, напоминающий альпийские курорты зеленые уютные улицы вдоль красивых горных шале, небольшие кафе, ресторанчики, сувенирные лавки, скверы и фермерские магазины.В 5 минутах на автомобиле курорт Эсто-Садок, где находятся горнолыжные комплексы ''Газпром Лаура'', ''Альпика'', ''Роза Хутор'', ''Красная Поляна'', Казино Сочи. До центра Сочи 65 км, до аэропорта 45 км, до моря 45 км.Для подробной информации обращайтесь по телефону указанному в объявлении.

Апартаменты на первой береговой линии в комплексе премиум класса.Элитный комплекс с собственным пляжем расположен в одном из самых престижных мест черноморского побережья - район ''Приморье''. Инфраструктура комплекса включает в себя: ресторан, бассейн, зона Work out, SPA , зона отдыха, приватный пляж.В апартаментах выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов, установлена мебель и техника известных компаний.Апартаменты идеально подходят для отдыха и сдачи.Арендной сдачей занимается международный отельный оператор.Видеопоказ. Расчет доходности.По вопросам выгодного приобретения обращайтесь по указанному номеру телефона в любое удобное для Вас время.

Продам помещения. Два с ремонтом. Два без ремонта. Общая площадь 180м2.

в продаже готовый бизнес до моря 200 метров 32 номера столовая сдается в аренду за 2.500.000 в годотель сдается в аренду за 10.000.000 в год при сдаче в аренду окупаемость 16 летпри самостоятельной эксплуатации окупаемость менее 10 лет год постройки 2014 монолитно каркасное зданиегазовая котельная центральные коммуникации номера все большие

Продается коммерческое помещение в г. СочиОбщей площадью 56 кв.м.В новом жилом комплексе в 2 км от моря.Высота потолка 3 м, заведены все коммуникации.Входные группы остеклены в пол, предусмотрен пандус.Помещение выходит фасадом на проезжую частьДанная локация отличается низкой плотностью коммерческих помещений, что обеспечивает инвестиционную привлекательностьПрогноз роста арендных ставок на помещения формата street retail в последующие 5 лет 12,3% (максимально до 19,3%).Инвестиционная доходность в текущих рыночных условиях: - текущая 10,02% годовыхОжидаемая доходность на ближайшие 5 лет: до 15,2%,Окупаемость за счет арендного дохода: 10 летРасскажу и покажу в удобное для Вас время!

Код лота: 394BFA-3001-2093-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует офисные помещения, общей площадью 748, 2 кв. м в комплексе бизнес класса ЖК ''Триумф'' (2013г постройки) Адлерского района города Сочи, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирпичная, д. 2. Помещения с отдельным входом, занимают площади цокольного и первого этажей жилого многоквартирного дома, с закрытой прилегающей территорией. Планировка кабинетная, выполнен качественный ремонт, все необходимые коммуникации: система пожарной сигнализации. В состав помещений входят: 6 машиномест (площадью от 15, 8 кв. м до 18, 2 кв. м) в цокольном этаже, общей площадью 99, 3 кв. м, пять офисных помещений, общей площадью 118, 5 кв. м, комнаты для переговоров, площадью 107, 4 кв. м, а также тренажерные залы, раздевалки, душевые, с/у, тренерская. Кадастровые номера помещений: 23:49:0402014:5302, 23:49:0402014:3333, 23:49:0402014:3312 и т. д. Ближайшее окружение представлено объектами жилой и общественно-деловой застройки: супермаркеты Пятерочка, Магнит, Отдел полиции Адлерского района УВД по городу Сочи, детская поликлиника, Наркодиспансер, районный суд, столовая, хостел, гостиницы, детский сад, кафе. Хорошая транспортная доступность. На расстоянии 250м остановка общественного транспорта. Продажа осуществляется на площадке ЭТП РАД, голландский аукцион, дата аукциона - 28. 02. 2025г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=832107

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Действующий бизнес (100% доля) - многопрофильный лечебно-диагностический медицинский центр г. Сочи. Возможно расширение бизнеса более чем в два раза или изменение профиля. Участок ИЖС- 15 соток и два строения общей площадью 1107 кв м. Собственность.Идеально подойдет для реабилитационного или медицинского центра с пансионатом, работающего по программе с господдержкой.г.Сочи-один из популярных курортов России. Село Орел-Изумруд, расположено в черте города, всего в 3 км от морского побережья с яркой красочной природой Кавказа местом слияния двух рек и расположения нескольких озер.Всего 15 минут езды до жемчужины Черноморского побережья Федеральной Территории Сириус с Имеретинкой, Олимпийский парк и Красная Поляна - транспортом 20-40 мин., уникальный банный комплекс ''Ачигварское озеро'' в шаговой доступности.Транспортная доступность:4 км до Железнодорожного вокзала Адлер (10 минут езды на автомобиле) 6 км до Международного аэропорта Сочи (12 минут езды)15 минут на автомобиле до больших торговых центров в АдлереДанная локация медицинского центра позволяет клиентам совмещать активный отдых и оздоровление.Медицинский центр КриоМедЦентр работает в городе Сочи с 2005 года. Сегодня это многопрофильный лечебно-диагностический центр с широчайшим спектром услуг на юге России.Одно из главных преимуществ Центра применение криохирургии и криотерапии, а также уникальных методов диагностики, реабилитации и лечения параллельно с классическими методами, что сейчас является суперпопулярным и востребованным во всем мире, как альтернатива дорогостоящему лечению. Клиника оснащена современным медицинским и лабораторным оборудованием.В клинике ежегодно обслуживается более 24 000 пациентов, средний чек не менее 3000 рублей, подтвержденный официальный доход, наработанная клиентская база. Персонал клиники 27 человек, из которых 16 - высококвалифицированные специалисты с огромным профессиональным стажем и учеными степенями, а также опытные управленцы в лице главного врача и директора (менеджера) клиники, что позволит вашему бизнесу всегда быть прибыльным и востребованным. Возможно расширение бизнеса более чем в 2 раза.Действующие лицензии на медицинские услуги и оборот наркотических и психотропных веществ.Готовы предоставить дополнительную информацию и помощь в организации ведения бизнеса после приобретения.Объекты недвижимости, находящиеся в собственности:Жилое здание 418,8 кв.м., дополнительно площадь мансардного этажа 108 кв. м.Нежилое здание 477,4 кв.м. дополнительно площадь мансардного этажа 103 кв. м, находящееся в распоряжении клиники.Участок ИЖС-площадь 14, 57 сотокГостевая парковка на 4 м/м Территория вокруг медцентра полностью благоустроена и представляет собой прекрасную зону отдыха для пациентов. Коммуникации: Электричество- 40кВт, дополнительно дизель-генератор на 12 кВт, центральное водоснабжение, газ, локальная канализация.Персональные VIP показы в удобное для Вас время. Звоните. Лилия.

Продаём нежилое помещение практически под любой вид деятельности, в ЖК Адлер на Гастелло,27б. Помещение с отдельным входом, свой сан.узел, кондиционер, скоростной интернет, 2 входа, рядом высокая активность: супермаркет Перекрёсток, строительные магазины, большой ЖК. До ЖД Вокзала Адлер 5 минут.

La Terrazza это итальянский ресторан в Сочи, где можно приятно провести время в кругу самых близких людей, расслабиться после рабочего дня, насладившись изысканными блюдами итальянской кухни.Для максимального удобства посетителей в La Terrazza есть два отдельных зала и VIP-зона, где могут уединиться люди, желающие скрыться от посторонних глаз.Винная картаЕще одной особенностью ресторана является богатая винная карта. Такой коллекцией изысканных вин многолетней выдержки может похвастаться далеко не каждый ресторан Сочи! Винотека это настоящая энциклопедия, созданная специально для ценителей качественных напитков. Интерьер ресторана La Terrazza выдержан в классическом стиле, а легкие пастельные тона, использованные в оформлении пространства, способствуют созданию по-домашнему теплой, уютной обстановки.Люди, знающие толк в итальянской кухне, с уверенностью скажут: попав в La Terrazza однажды, вы обязательно вернетесь сюда еще.Это не просто очередной ресторан Сочи это удивительный уголок, в котором время словно замирает, чтобы каждый гость мог отдохнуть так, как он того заслуживает70 посадочных мест + 20-30 посадочных мест на веранде624,16 м2 плюс веранда 80 м2Высота потолков в зале 3,1 м - 3,6 мТорг возможен. Звоните!

Продается нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома Площадь помещения 375 кв м Центральные коммуникации Якорный арендатор на площади 275 кВ мИ 140 кВ м занимает мебельное производство Звоните по показу за час

Предлагаются к продаже апартаменты с черновой отделкой , общей площадью 24,5 м2, расположенные на 1 этаже , с возможностью объединения с соседними -24.7 м2) либо по раздельности ! Окна выходят на проезжую часть ( на основную дорогу) , назначение нежилое , подойдет для размещения офиса, аптеки и прочее. Собственник физ. лицо. Просмотр по договорённости ! Документы: право собственности .

Ha рынке нeдвижимости Сочи есть многo прeдложeний о пpoдaжe гoтовoгo бизнeca. Однако, этот объект cущественнo oтличaетcя oт ниx. Мы предcтaвляeм вaшeму внимaнию oдин из cамых извecтных pecтоpанов курорта, иcтoрия котоpогo бeрет свoe начaло ещe в 1998 году. Paсположенный в самой живописной локации города, в уединенном и тихом уголке, он является идеальным местом для организации праздничных мероприятий и встреч в узком кругу друзей. Спешим поделиться самой подробной информацией! Ресторан представляет собой двухэтажное здание площадью 1078 кв.м., расположенное на земельном участке 28 соток, назначение земли коммерческое. Все коммуникации центральные: собственная ТП на 150 кВт, водоснабжение и водоотведение центральные, система вентиляции, пожарная сигнализация. Архитектурное решение исполнено в лучших традициях греческого стиля. Сакраментальные колонны, авторская роспись стен, скульптуры во дворе все это великолепие дополняется тщательно продуманным ландшафтным дизайном. На территории растут многолетние гималайские кедры, можжевельник, цветущие кусты олеандра и другие субтропические растения. Интерьер ресторана идеальным образом увязан с общей концепцией заведения. Посадка гостей осуществляется не только во внутреннем зале, но и на террасе, в беседках на территории. Грамотно организованное пространство позволяет организовывать здесь свадьбы, корпоративные мероприятия. Продажа ресторана осуществляется со всем необходимым для работы оборудованием, мебелью. Он не требует дополнительных вложений. Кроме того, заведение располагает внушительной базой постоянных клиентов и безупречной репутацией. Кстати, в свое время сюда приезжали парламентские делегации Кипра, Греции и других стран. Говоря о главных преимуществах, также невозможно обойти вниманием факт выгодного расположения. Ресторан находится буквально в паре минутах от Ахштырского каньона. Это действительно очень красивое место, где можно абстрагироваться от суеты и насладиться гармонией. Рядом форелевое хозяйство. Очень удобный подъезд с Краснофлотской улицы трассы, ведущей на Красную Поляну. Звоните, буду рада организовать для вас персональный показ ресторана в любое удобное время.