Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продается торговый павильон 17,7 кв.м. в собственности с 2013 года Земельный участок в аренде 49 лет. Павильон расположен на центральном рынке Адлера. На данный момент используется под торговлю овощей,фруктов. Арендатор более 5 лет . Возможно использование под любой вид бизнеса. Полная сумма в договоре. Возможен торг по факту просмотра.

Премиальный арендный актив с федеральным ритейлером | СочиВ продаже — отдельно стоящее капитальное здание с действующим магазином федеральной сети Пятёрочка.Формат для инвесторов, ценящих предсказуемость, долгий горизонт и устойчивый денежный поток.Локация:г. Сочи, Адлерский район, с. Галицыно, ул. Батайская, 70АИнвестиционная суть:Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с 2024 года)Фиксированный доход — 393 000 ? в месяцФедеральный арендатор с высокой платёжной дисциплинойМинимальное участие собственникаОбъект:Отдельно стоящее одноэтажное нежилое зданиеПлощадь — 400,3 м²Капитальное строительство: монолитный каркас, керамзитоблочное заполнениеВысота потолков — 3 мИнженерия:Электроснабжение — 65 кВтВодоснабжение — скважинаКанализация — ЛОСЗемельный участок:10,9 соток в собственностиВРИ: предпринимательство, КД 4.0Земля усиливает ликвидность актива и даёт долгосрочную ценностьЮридическая прозрачность:Здание и земельный участок в собственностиОдин собственникДокументы готовы к сделкеФормат владения:Актив, который не требует управления, не зависит от сезонности и сохраняет капитал в одном из самых сильных регионов страны. По запросу — финансовая модель, расчёт доходности и условия сделки.

Продается гостиница 800 м2 (включая лоджии, балконы, эксплуатируемую кровлю) в центре Адлера по улице Белорусской в пяти минутах ходьбы от моря и жд вокзала, готовый рентабельный бизнес все налажено, работает как часы уже 15 лет, своя клиентская база гостей, экскурсии, договора с агентами. На территории бассейн и баня. Ровно в трех минутах ходьбы знаменитый продуктовый рынок ''АПЕЛЬСИН'' только лучшие и свежайшие продукты со всего ЮФО.1-этаж 150кв.м. хозяйский с тремя спальнями и залом с отдельным входом.2-этаж 6 номеров по 22кв.м. со своими ванными комнатами у каждого + балконы.3-этаж 5 номеров по 22кв.м. со своими ванными комнатами у каждого + балконы.4-этаж кухня бар, терраса крытая с посадкой на 40 человек работает 24/7 как ресторан. СПЕШИТЕ КУПИТЬ НАДЕЖНЫЙ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС!!!

Кладовка в подвальном этаже жилого дома в ЖК Флора. Без транзитных коммуникаций внутри помещения . Сухая, близко к выходу на улицу. Рядом пустое место, можно устроить доп. выход или доп. место хранения. Освещение, розетка электрическая, противопожарная металлическая дверь. Оштукатурены стены. Закрытая территория ЖК и подвального этажа. Вход на этаж только владельцам кладовок. Есть спуск на лифте к кладовым из подъезда и выход к подземной автопарковке. Право беспрепятственного входа и въезда на территорию ЖК.Продавец физлицо. Торг.

Продаю кладовое помещение вЖК ''Флора''.Искры 66/9, к7Очень удобно расположена.Вход имеется с подьезда на лифте и с улицы с торца здания.Помещение оснащено противопожарной дверью, коммуникациями (заведено электричество, вытяжка), сделан ремонт (стены выкрашены, на полу керамогранит).Потолки 3 м, есть возможность монтажа второго уровня.Также есть кладовая без ремонта, дешевле по цене.Есть возможность увеличения площади.Дом сдан, собственность зарегистрирована.Продажа от собственника!Запросы на объявление : складское помещение, склад, кладовка, кладовое.

Продается мини гостиница в Красной поляне.В окруженное безмятежной природной красотой, это впечатляющее постмодернистское поместье воплощает роскошную курортную жизнь — прямо в центре Красной поляны. Предлагаемое полностью меблированным и готовым к заселению, эта гостиница с десятью спальнями с ванными комнатами обеспечивает изысканную элегантность и максимальный комфорт. Высокие потолки, теплая отделка из натурального дерева и обширные стены из стекла определяют планировку открытого плана, плавно совмещающую внутреннюю и внешнюю жизнь — идеально подходит для интимных вечеров или масштабных развлечений. Недавно построенная кухня шеф-повара и семейная комната впечатляют коммерческими приборами из нержавеющей стали, поразительным водопадным островом, баром с раковиной, индивидуальными шкафами и огромным камином. Это центральное место для собраний выходит на террасу с панорамным видом на поместье, сверкающий бассейн и фервеи за ним. Основной люкс — это частное убежище с уединенной смотровой площадкой, ванной в стиле спа , паровой баней и большой гардеробной. Нижний уровень представляет собой настоящий рай для артистов, в котором есть медиа-гостиная с экраном размером с театр, бильярдная, винный бар и две дополнительные спальни — все с прямым доступом к территории поместья. Снаружи вас ждет частный оазис: большой подогреваемый бассейн и спа, полностью оборудованный тренажерный зал, сухая сауна, ванна у бассейна, раздевалки, профессиональная наружная звуковая система и обширный газон. Звоните, срочная продажа

Продается номер площадью 20,5 кв. м, расположенный на пятом этаже современного трёхзвездочного отеля под управлением известной управляющей компании ''Грейс Хотел''. Готовый арендный бизнес, приносящий круглогодичный ежемесячный доход.В отеле оборудован закрытый бассейн, сауны, СПА, кафе-ресторан со шведским столом, лобби-бар, зона для загара, детская комната.Отель находится в Курортном городке Адлерского района - микрорайоне с развитой инфраструктурой и большим количеством привлекающих туристов развлечений (дельфинарий, океанариум, кафе/рестораны, парковая зона). Пляж - в шаговой доступности. Олимпийский парк - в 20 минутах, аэропорт - в 12 минутах. Зимой осуществояется трансфер в Красную Поляну, есть комната для хранения лыжного инвентаря.Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую часть города.Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота объекта гарантирована.Записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам и ответить на все ваши вопросы.

продаю готовый бизнес ! Действующий Продуктовый магазин в шаговой доступности работаем с 2007 года! стабильный доход. сотни постоянных клиентов. продажа связи с переездом в другой город. объект находится на первом этаже пятиэтажного дома. объект в собственности есть возможность переоформление на граждан России. так как это коммерческая недвижимость. все документы в порядке , акупаемсоть 2-3 года. адрес объект . республика Абхазия город Гагра посёлок Багрипш. доп иноыормацию по тел.

Продается нежилое помещение 97 кв.м., расположенное на 1 этаже многоквартирного дома.Высокие потолки 3,5 метраВ помещении выполнен ремонт, 1 входная группа, 2 сан узла.Помещение сдано в долгосрочную аренду. Арендный поток 88.000 в месяц.В помещении все центральные коммуникации.Рядом бесплатная парковка, магазины, почта, магнит и магнит косметик. Срочная продажа по цене ниже рынка.

Предлагаются к продаже апартаменты с черновой отделкой , общей площадью 24,5 м2, расположенные на 1 этаже , с возможностью объединения с соседними -24.7 м2) либо по раздельности ! Окна выходят на проезжую часть ( на основную дорогу) , назначение нежилое , подойдет для размещения офиса, аптеки и прочее. Собственник физ. лицо. Просмотр по договорённости ! Документы: право собственности .

Продажа торгового помещения 23,7 м2 с арендатором аптека ''36,6'' в г. Сочи, ЖК ''Кислород'', ул. Ясногорская 16/2 к.2Помещение 23,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Помещение располагается на въезде в крупный ЖК. (Жк состоит из 15 домов).Арендатор: аптека ''36,6'', месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2024 года. Ежегодная индексация 5%.Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.

Гостиница в Красной поляне - 4 звезды.Площадь Гостиницы - 600м2. Участок в собственности - 7 соток (под гостиничный бизнес). Парковка Гостиница пользуется популярностью, особенно банный комплекс расположенный на улице с панорамным видом на горы. В гостинице хороший номерной фонд, так же есть ресторан, с выходом на большую террасу.Готовых и сдаваемых номеров - 10, центральный вход (1 этаж): Ресепшн, гостиная, кухня, Ресторан с террасой и выходом на бассейн, 4 номера( 1 номер с отдельным входом с улицы),санузел. Этаж ниже: 2 готовых номера, спа зона, массаж (помещение массажа большое, можно переделать под номер), Далее: сауна,душ,санузел.Комната для персонала(около 30 м2) , Комната для хранения обмундирования (лыжи, сноуборды), в этой же комнате стоят тренажеры, с комнаты выход на бассейн(можно передать под полноценный номер, со своим выходом на бассейн).2 этаж :4 больших двухкомнатных номера люкс с панорамными видом на горы.Хорошая заполняемость гостиницы:Лето: отличная заполняемость от 8 тыс. ( Уже половину забронировано). Зима: Полноценных 3 месяца от 10 тыс за сутки, всё расписано. Праздники (Новый год) от 18 тыс за номер, люкс - 25тыс. Полная заполняемость. На улице: отдельный банный комплекс, бассейн, барбекю. Полная сумма в договоре. Чистые документы, прозрачность, доходность на бумагах, официально.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, РЕАЛЬНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ! Продается коммерческое помещение, которое занимает весь 3й этаж здания ПРЕИМУЩЕСТВА: Получен раздел и выписки из ЕГРН на отдельные нежилые помещения (апартаменты) Это предложение лучший вариант для инвестиций с возможностью сделать готовые апартаменты для сдачи в аренду или перепродажи в розницу!Сейчас цена 50 000 р/м2, продажа в розницу от 150 000 р/м2.Доход на перепродаже больше, чем 100%!!! Возле комплекса находится бесплатная парковка для автомобилей На первом этаже здания находится продуктовый магазин Магнит, а также в здании есть уже действующие апартаменты! В этой локации проходит высокий трафик людей, тк рядом с комплексом располагаются много магазинов, жилых домов, Дом Культуры и остановка общественного транспорта! Данный вариант позволит вам приумножить вложенные денежные средства при перепродаже, а также получать пассивный доход от сдачи в аренду!

Продаётся действующий магазин мужской одежды. Хорошая проходимость, есть постоянные клиенты. Качество одежды отличное. Передадим всех поставщиков После продажи останемся на связи, если будут появляться вопросы. Помещение : 32кв Аренда помещения : 70 000рЕсть кондиционер, который оттапливает хорошо. Свой санузел. Причина продажи: ''Мы никуда не уезжаем'' Есть основной заработок, который мешает заниматься магазином. Товарный остаток по одежде : 900 000р ( по закупочной цене ) Оборудование : 250 000р Рассматриваем продажу: Полный готовый бизнес магазин : 1 100 000 ( можно обсудить небольшой торг) Магазин со всем оборудованием ( без одежды ) : 250 000р Так же только помещение : 70 000р

Продаю помещение под офис, склад или салон.Помещение расположено на первом этаже в жилом доме по улице Буковая. По документам цокольный этаж.

Продаю действующую стоматологиюНазначение:нежилое Земля :собственность Коммуникации :центральные Площадь : 63,7 м2(3 метра потолки ), второй уровень 28 м2(2 метра потолки )Ремонт , мебель и все необходимое медицинское оборудование .Два кабинета стоматологии , два административных помещения , два туалета , большая зона ресепшн . Лицензия : терапия , хирургия , ортодонтия , ортопедия .

Срочно! Продажа готового гостиничного бизнеса. Роскошный комплекс класса люкс курортном городе Сочи (Адлер), расположен в близи от теплого Чёрного моря (7,4 км) и курортов Красной поляны.Уникальное, атмосферное место для незабываемого отдыха ваших гостей! Территория комплекса окружена гористой местностью с субтропической зеленью, на территории подогреваемый бассейн с приватными зонами отдыха.Комплекс состоит из 6 домов. Внутри каждого из коттеджей - кухня-гостиная с большим обеденным столом на 4 персоны, гостиная с большим модульным диваном, телевизором. Отдельная элегантная спальня с большой двуспальной кроватью и мебелью необходимой для комфортного отдыха. Открытая терраса очарует своим захватывающим видом на горы.В курортном комплексе есть все, что нужно для активного и разнообразного отдыха: подогреваемый бассейн, финская сауна в каждом коттедже.Прокат велосипедов и спортивного оборудования, охраняемая парковка, йога, массаж, энергопрактика. В любое время года, можно наслаждаться свежим горным воздухом на открытой террасе, либо в тени приватной зоны рядом с коттеджем.Коттеджи класса люксЗакрытая территорияБольшой паркингПодогреваемый бассейнФинская сауна в каждом коттеджеУникальность нашего комплекса На территории 6 комфортабельных коттеджей в едином лофт стиле, каждый рассчитан на 4 гостя + один коттедж 230 м2 и хозблокУкомплектованы:-техникой и посудой, реквизитом-полотенцами всех видов внутри коттеджа-полотенца для бассейна отдельно-пледы для веранды-халаты-тапочки-ванные принадлежности-постельное бельё-утюги и отпариватели У каждого коттеджа своя веранда Территория оснащена: шезлонги, мягкие качели, мебель террасыКинотеатр под открытым небом Оборудованные зоны для барбекю (весь инвентарь в наличии) Кальяны в полном комплектеЛокация комплекса расположена на хорошей развязке дорог, что позволяет быстро добраться: Курорты Красной поляны на машине в 25 минутахМоре в 10 минутах на машине , любой пляжЦентр Адлера на машине 10 минутЦентр Сочи на машине, ласточке 40 минутЖД Вокзал на машине 10 минут Аэропорт на машине 5 минут Сочи Парк на машине 10 минут Магазины любых форматов, аптеки, рестораны в шаговой доступности.Сервис комплексаТрансферУборка номеров ежедневноСмена постельного белья один раз в три дняЛюбой запрос гостей реализуется мах быстро.Быстрая окупаемость, доходность/расходная часть по запросу.

Продаётся действующая кофейня 100 м² в самом центре Красной Поляны.Это не помещение с оборудованием, а готовый бизнес с историей, репутацией и стабильным трафиком — место, куда гости возвращаются.Почему бизнес сильный:•Более 5 лет успешной работы — узнаваемость и доверие аудитории•Сильная клиентская база: постоянные гости + высокий туристический поток круглый год•Атмосферный интерьер и тёплый дизайн — формат место силы, куда приятно зайти и утром, и вечером•Полностью укомплектована: профессиональная техника, мебель, барная зона — всё в рабочем состоянии•Бизнес в плюсе — можно заходить без периода раскачки•Окупаемость 56 лет (по текущим показателям) — редкий показатель для Красной ПоляныЧто вы получаете:•Готовый бизнес под ключ: помещение 100 м², оборудование, интерьер, посадочные места•Наработанные процессы и понятная модель работы•Потенциал роста за счёт доставки, десертов/кухни, сезонных позиций, мерча, коллабораций и мероприятийПричина продажи — семейные обстоятельства.Подробности по финансовым показателям, списку оборудования и условиям передачи — по запросу.Пишите/звоните - договоримся о просмотреНомер объекта: #1/603477/11901

Продается мини отель в городе Сочи. 8 номеров от 33 до 35 м и 1 номер двухкомнатный 50 квадратных метров. В каждый номер имеет свой санузел, душевую кабину, стиральную машинку. 8 соток земли. Вид на море. Есть люди проживающие на постоянной основе.ID объекта в нашей базе: 677

Инвестиционное предложение. Продается помещение под ресторан(бывший ресторан) на центральной улице Адлера в курортном городке . Излюбленное место туристов и местных жителей. Общая площадь 579 кв м из низ 120 кв м зона кухни. Ресторан находится на красной линии, с отдельной входной группой, с парковочными местами для автомобилей на закрытой территории на 20 мест и рядом с рестораном . С очень большим пешим и автомобильным трафиком. В помещение ранее располагался популярный в ресторан. Все коммуникации центральные, газовый котёл. Мощность электричества 180 кВт. Высота потолков от 3 до 4 м. Год постройки 2008. Построен из каркасного шлакоблока. Продавец юридическое лицо.ID объекта в нашей базе: 676

Продается нежилое помещение, расположено в жилом доме в Адлере. площадь помещения 32 кВ м. Без окон, но с вентиляцией. Вход через подъезд, с улицы отдельного входа нет. По документам цокольный этаж, так как нет окон. По факту полноценный первый. коммуникации все центральные, в том числе вода и свет. Черновая отделка. звоните по показу за 3 часа, чтобы я успела доехать из Сочи и показать вам объект.

Окупаемость 6,8 лет!!!Пpoдаeтся торговый павильон с трeмя аpендaтоpaми.1. Пивной мaгaзин.2. Доcтaвкa cуши.3. Kальянная.Проxoдимoе мecтo. Здaниe находится на торговой площаде нa дopoге к пляжу.Круглый год помещение сдаётся в аренду. Проходимость очень большая.Аpeндаторы нaдёжныe, всe сидят уже не первый год. У кaждoго аpeндaтора свой отдельный выход и витрины. За состоянием помещений и ремонтом следят сами арендаторы. Коммуналку и электричество оплачивают также они.Ежемесячная прибыль 185 000 руб. / месяц.ГАП - 2 220 000 руб.Готовый арендный бизнес, ГАП, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, купить готовый арендный бизнес, купить коммерческую недвижимость, купить недвижимость с арендатором, купить помещение свободного назначения с арендатором, купить торговое помещение с арендатором, торговая площадь с арендатором, купить торговую площадь с арендатором

Готовый бизнес в Красной Поляне — эко-деревня Продаётся действующий, полностью укомплектованный бизнес в одном из самых востребованных туристических регионов России — Красная Поляна, Эсто-Садок.Это семейный формат размещения на современном горнолыжном курорте, ориентированный на круглогодичный туризм и стабильный спрос.О проектеЭко-деревня из 9 отдельных дворовКаждый двор — отдельный дом из настоящих таёжных брёвенЗакрытая, уютная территория на тихой улице ЛистопаднаяФормат заехал и живи — полностью готово к эксплуатацииДомаАвторский дизайн, качественная мебель и отделкаУдобные одно- и двуспальные местаПолноценная кухняСанузел с душевойВысокоскоростной интернетПомещения для хранения и сушки лыжного снаряженияБалконы с панорамным видом на горыКаждый дом — самостоятельная единица размещения, что удобно для аренды и управления.Участок и территорияПарковочное место у каждого домаЗона отдыха с возможностью размещения стола под фруктовыми деревьямиУютная атмосфера, ценимая семейными гостямиУникальностьСемейная концепцияОсобое внимание детям (уникальный элемент — полати, которые гости запоминают и рекомендуют)Высокие оценки и возвратные гостиПодходит для аренды как посуточно, так и на длительные периодыЛокацияТихая часть Эсто-СадкаРазвитая инфраструктура рядомУдобная транспортная доступностьОрганизован трансфер до подъёмников и станцийЧто получает покупательГотовый бизнес без стадии запускаРаскрученный объект размещенияПонятная модель доходаВозможность масштабирования и ростаАктив, востребованный круглый год (зима — лыжи, лето — горы и отдых) Подробности, финансовые показатели и условия продажи — по запросу.Готов ответить на вопросы и организовать показ.

СРОЧНО готовый бизнес по привлекательной ценеКомплекс с богатой инфраструктурой:-более 90 номеров-11 отдельно стоящих коттеджей -конференц зал-банный комплекс-ресторан-бассейн-купель-SPA-большая парковка Рядом большой участок с разрешением на строительство 830 м2цена реальная Звоните !