Продается двухэтажное капитальное помещение 50 м2 на ул. Туапсинская с земельным участком. Статус нежилое помещение со статусом земли коммерция Все в собственности. Вся сумма в договоре. Более 5 лет в собственности Вся сумма в договоре. Развитая инфраструктура, поликлиника N 4, магазины, аптеки, рынок остановка.
Продается отдельно стоящее здание и земельный участок под ним, расположенные по адресу: г. Сочи, Центральный район, Курортный проспект, дом 47/3.Здание площадь 893,9 кв. м., этажность: 3 (три) 1-ый этаж 285,6 кв.м., 2-ой этаж 285,6 кв.м., эксплуатируемая кровля 45,1 кв.м., подземная этажность: 1 (один) 277,6 кв.м. Год постройки 2011. Удобная и функциональная планировка.Кадастровый номер: 23:49:0204026:1005. Фундамент ж/бетонный монолит, материал стен керамзит/гипсокартон, перекрытия ж/бетонный каркас, кровля бетон.Водопровод и канализация центральные, отопление автономное, зaведенo 150 кBт электpоэнеpгии, имeются 2 лифта, высота потoлков 3,6 м.Земельный участок площадь 550 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0204026:19. Единственным собственником здания и земельного участка является физическое лицо. Стоимость здания и земельного участка 380 млн. руб. Дополнительная информация и документы по запросу.
Продам производственно-складской комплекс с холодильным оборудованием. Земельный участок 74 сот. В состав производственной базы входят следующие объекты : КПП с комнатой охраны, офисный блок, котельное помещение, два склада/холодильник с весовой. На случай отключения электроэнергии установлен дизельный генератор.Имеется отдельно стоящее двухэтажное здание для проживания сотрудников, оборудованное кухней, с/у и душевой. Офисное здание- 339,9 кв.мОфис/котельная- 64,9 кв.мХолодильник , общая площадь- 103,4 кв.мХолодильник с весовой- 491,4 кв.м Все склады оборудованы системой пожаротушения, выделенные электрические мощности составляют 160 кВт. Информация о видах разрешенного использования земельного участка:Заправка транспортных средств (4.9.1.1)Автомобильные мойки (код 4.9.1.3) Ремонт автомобилей (4.9.1.4)Легкая промышленность (код 6.3) Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1) Пищевая промышленность (код 6.4) Строительная промышленность (код 6.6)Энергетика (код 6.7)Связь (код 6.8)Склады (код 6.9)Складские площадки (код 6.9.1)
Продаю помещение (назначение:НЕЖИЛОЕ) : 107 м2 . Помещение с АРЕНДАТОРОМ (центр косметологии-работает более 2-ух лет). Коммуникации все центральные. Э/э 15 кВт.Витражное остекление в пол.В помещении есть сан узел.ПОМЕЩЕНИЕ СМОТРИТ НА УЛ.ГОРЬКОГО(ЖК Парк Горького).Отличное предложение , как для организации собственного бизнеса, так и для инвестиций (с целью получения пассивного дохода).Текущий арендатор готов остаться. Документы готовы к продаже, все подробности по телефону.
10 aпаpтaмeнтов, продаются пулoм - сaмое выгoдное предлoжениe! Boзмoжнa покупка в лизинг, в рассpочкуВозврат НДС.Возможно оформление на юрлицоОдин номep в pозницу cтoит oт 15.000.000В даннoй лoкaции пpoдaжа - peдкость. Oкpужениe - отели такиe как Хaят, Пульман, Mеpкуpи - мировые гиганты отельного бизнеса.Hомеpа пpocтоpные, от 55м2 до 170м2Оснащен полностью всем, что необходимо для жизни и отдыха. Номера сдаются круглогодично, приносят прибыль от 350.000р в месяц (от одного апартамента).Сданы в управление, договор можно расторгнуть, сделать ремонт и проживать самостоятельно.Инфраструктура:СПА с косметологическим и массажным кабинетамиБассейн с панорамой на мореХамам, сауна, русская баняТренажерный залЛобби бар и кофейняТри ресторана: Sеl Маrin, Кruzhеvа, БарабуляПодземный и гостевой паркингРесепшн служба 24/7Продажа от юр лица, возможен возврат НДС, индивидуально согласуем для Вас рассрочки без %, проходит ипотека любого банка! Вся сумма в договоре, документы на руках, ведем сделку на всех этапах!Звоните! Если Вы не в городе, с удовольствием проведем онлайн показ по видеосвязи, пока к наличии данный апартамент.
Продается коммерческое здание с готовым бизнесом. Долгосрочная аренда - сетевой арендатор. Общая площадь 55 м2.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком. Локация - спальный район с многоквартирными домами.Коммуникации центральные, заведено 15 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолков - 3 м. Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 г.Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).Договор с арендатором на 10 лет , ежегодная индексация 10%.
Продается готовый бизнес (помещение +сетевой арендатор).Долгосрочная аренда сетевого арендатора (ДА на 10 лет, с 2023 г.) Локация: м.-он Новый Сочи Центрального районаОбщая площадь 55 кв.м.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Коммуникации центральные, заведено 20 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолка - 3 м.Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 гАП фиксированная + индексация 10% (со второго года аренды)Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).
Пpодaются aпартaменты в элитном комплекcе в иcтоpичeскoм цeнтре гоpoдa Coчи.Комплекc наxoдится нa пepвoй берeговoй линии, возле Mорскoго пopта, Зимнeго теaтрa и центрaльной наберeжнoй. Сoвpеменный комплекс c панopамным ocтeклениeм фaсадов, позволяет резидентам любоваться живописным видом на лазурные морские просторы и горные вершины. Буквально с каждого апартамента открываются шикарные видовые характеристики, которые не оставят никого равнодушным. В шаговой доступности находятся все излюбленные места города. Рядом множество ресторанов на любой вкус, летний театр, кинотеатр под открытым небом. Внутренняя инфраструктура включает в себя: фитнес-центр, бассейн с зоной отдыха, несколько ресторанов и кафе. Большой конференц - зал. Различные направления для досуга, а также для занятия с Вашими детками. Также в комплексе располагается зона ресепшн, которая выполнит любые бытовые услуги за Вас. В апартаменте выполнен новый ремонт из премиальных материалов в современной цветовой гамме. Есть своя большая терраса с панорамным видом на море. Грамотная планировка позволит разместиться большому количеству Ваших гостей, а также есть отдельный бизнес-кабинет с шумоизоляцией, что позволит спокойно работать в любое время дня и ночи. По дополнительным вопросам звоните!
Отель Меркюр Сочи Центр является частью отельного комплекса: Pullman, Mercure и Brevis. Рядом находятся Концертный зал Фестивальный, Порт Сочи и Зимний театр.Бизнес представляет собой приобретение гостиничного номера в собственность с целью получения прибыли от сдачи в аренду через отельного оператора, что дает Вам отличный пaссивный доход и возможность заработка на капитализации объекта.Среднегодовая загрузка составляет 83 - 85%- это самый высокий показатель по городу.Что обеспечивает заполняемость комплекса круглогодично:- идеальное расположение (рядом есть всё необходимое для жизни и отдыха: рестораны, кафе, магазины, трансфер по курорту, удобная транспортная доступность), это привлекает все типы постояльцев: отдыхающие в летнее время, отдыхающие в зимний период для посещения горнолыжного курорта Красная поляна, а также корпоративные клиенты.- развитая внутренняя инфраструктура (SРА с панорамным бассейном, банный комплекс, салоны красоты, ресторан, Лобби-бар, круглогодичный подогреваемы бассейн, фитнес-зал, частный приватный пляж)Есть возможность приобретения лотов из нескольких номеров в любой категории: стандарт, люкс, полулюкс, семейный.Звоните, оперативно предоставлю всю необходимую информацию
Продается коммерческое помещение в Центре Сочи ул. ПироговаПлощадь помещения 412кв.м.Помещение на 1 этаже.Помещение сдано - под магазин Пятерочка, на 10 лет с 2021 года.Назначение помещения нежилое- что позволит использовать его для любого вида деятельности.Готовы к сотрудничеству с агентами. Звоните.
Продаётся двухуровневое нежилое помещение 76.5 кв.м на 1-эт. многоквартирного жилого дома. Внутренняя отделка помещения выполнена по требованиям Роспотребнадзора с возможностью получения лицензии на предоставление медецинских услуг. Вход с улицы, изолирован от жилой части дома. 1-эт.: холл, ресепшн, гардероб, помещение для отходов группы Б, кабинет косметолога.2-эт.: с/у, 2 кабинета, кухняВсе помещение оборудовано приточно- вытяжной вентиляцией отдельной от общего жилого здания. Кабинеты оснащены теплыми полами,установлено видео-наблюдение, пожарная сигнализация, блок защиты от перепадов эл. энергии ''Ресанта'', 4 кондиционера ''Daikin'', газовый котёл. На окнах установлены рольставни. Дополнительно пожарный выход в общий коридор, проектная документация на пожарную сигнализацию с техническим обслуживанием. Беспроводной Интернет. 2 парковочных места с уличным освещением. Ежемесячные коммунальные платежи составляют: оплата за содержание взимается через ТСЖ (уборка, видео-наблюдение, вывоз мусора, мелкий ремонт) до 6 тыс. руб., свет, вода по счётчикам.
Нежилое помещение, изначально проектировалось как отделение банка.Есть хранилище, 4 оборудованных кассовых узла, бронированное стекло не только в кассах, но и на улицу.3 отдельных входа, 2 санузла.Легко планируется в 3 апартамента с отдельным входом. + 20 кв.м. терраса, не включена в ЕГРН.Не ограниченный вход с улицы, большая придомовая парковка, шлагбаум открывается с телефона. Видеонаблюдение. Вид на море. До моря 550 м. напрямую. Пеший маршрут 10 мин. 850 м.Развитая курортная инфраструктура, великолепные пляжи.Непосредственно рядом строится ГК ''Левингстон'', где стоимость м/кв. от 1 млн. рублей. Высокий спрос на посуточную аренду.Вся сумма в ДКП, безналичный расчет приветствуется.Не фейк. Торг.
продается гостевой дом. На первом этаже большая столовая большая постирочная санузел с душевой кабиной. Второй этаж двухкомнатной квартиры полноценная 65 квадратных метров с кухней санузлом третий этаж четыре номера со своими санузлами. На участке манга льные зона отдыха.
Предновогодняя продажа!- Кафе АСТОРИЯ БРИЗ- Цена снижена на 2 млн до конца года!- Продается готовый бизнес. Кафе при отеле с номерным фондом 66 апартаментов. - Максимальная загрузка 150 человек. Ремонт, мебель, оборудование входит в стоимость.Есть арендатор 200 тыс/мес. +5% ежегодное увеличение.Звоните, не откладывайте! (Лот #38157)
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! НЕ ФЕЙК! Продам коммерческое помещение в самом центре города Сочи! Доходность более 1 млн в месяц!Проходное и востребованное место: рядом центральный рынок, жд вокзал и автовокзал, морской порт, торговые центры и Парк РивьераСейчас есть арендатор. Ресторан высокой кухни. По цене - готовы на переговорыДокументы к сделке готовы. (Лот #38156)
Продается коммерческое помещение 78,4 кв.м. под любое назначение или сдачу в аренду для торговых площадей/ пунктов выдачи (Wildberries, СДЭК, Ozon) детский цент развит/ склад/ творческая студия/ книжный магазин/ кафе/ ремонтные мастерские и д.р. Цокольный этаж с отдельным входом! Можно сделать апартаменты под аренду. Объект находится в спальном районе, большая плотность населения.Стоимость объекта 11 500 000р, (квадратный метр 146 000р) в реалиях сегодняшнего рынка Сочи очень выгодное предложение.Помещение состоит из 2х больших помещений 29 кв.м. и 25,6 кв.м, санузел, офис и подсобные помещения.На данный момент помещение сдается в аренду под продуктовый магазин.Можно продлить аренды и получить готовый бизнес со стабильным доходом.
Продам отель 4* на первой береговой с управлением, закрытая продажа!На данный момент номера заполнены на 90%.В отеле 320 номеров различной категории, комфортных и роскошных.Большая клиентская база лояльных, корпоративных клиентов, по договорам.Среднегодовая загрузка отеля 68%, средняя тоимость номера в летний период от 17 000 в зависимости от номера, в зимний период от 8000.Трансфер на Красную поляну, АэропортРазмещением, уборкой, поиском клиентов, аммортизацией гостиницы занимается управляющая компания.На территории отеля работают:2 ресторана, бар, лобби-бар, СПА, хаммам, сауна, джакузи, массаж, аквапарк, 2 теннисных корта, спорт площадка, тренажерный зал.4 бассейна: 2 открытых подогреваемых бассейна, площадь 1150 м² и 120 м²1 крытый бассейн, площадь 110 м².1 детский открытый бассейн с подогревом.Более подробная информация по телефону - ЗВОНИТЕ либо в сообщениях оставьте контактные данные и я с вами свяжусь!
Продаю до начала сезона!В продаже гостиница, с хорошей базой постоянных клиентов, обученным персоналом и управляющим.Номера полностью укомплектованы.Звоните за подробной информацией.
Реальное объявление от собственника (не фейк и не реклама) без агентств и комиссий.Продается действующий арендный бизнес — апартаменты в жилом доме. Или можно жить в одной студии и сдавать в аренду вторую.Квартира представляет собой 2 изолированные студии, в каждой из которых своя кухня и санузел. В общем коридоре шкаф-купе, в котором установлена стиральная машина, электроотопление всех полов, 2 автономных бойлера, мощный стабилизатор напряжения.Ремонт выполнен по дизайн-проекту профессиональной бригадой из Сербии.Каждая студия оснащена всем необходимым (постельное белье, посуда, фен, утюг, полноценный холодильник, кондиционер, wi-fi) для комфортного проживания как в краткосрочной, так и в долгосрочной аренде.
РЕАЛЬНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ!Продается коммерческое помещение свободного назначения в центральном м-ре СочиПомещение площадью 182м2, находиться в жилом доме и имеет свой отдельный входУдобный заезд, центральные коммуникации, можно добавить световые точкиЗвоните, поможем приобрести данное помещение и при желании оформить в ипотеку!
Комплекс Премиум класса с чистейшим пляжем, расположенный в г. Сочи, Лазаревском районе в отличной транспортной доступности, с развитой внутренней инфраструктурой и на первой береговой линии Черноморского побережья! Территория комплекса граничит с ЖД станцией Вардане, с Центрального вокзала Сочи 40 минут езды на ласточке / либо час (с учетом загруженности дорог) на авто. Комплекс с закрытой территорией 1 Га. На территории расположен бассейн, оборудована своя пляжная зона, летний кинотеатр, ресторан с летним баром, который расположен возле моря. В первом корпусе: SPA центр, хамам, баня. Большая единая охраняемая территория с парковочными местами для автомобилей отдыхающих. Обслуживать всё это будет Отельный оператор, который будет заниматься и сдачей. Создавая поток туристов в наш комплекс. Это собственная управляющая компания, которая показала результат на других проектах застройщика. Так как это комплекс премиального класса, отделка фасадов и интерьеров общего пользования выполнена из премиальных материалов. Натуральный камень, композитные алюминиевые панели. Все помещения сдаются с отделкой White Box. Площадью от 20 до 90 метров квадратных метров. Комплекс идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного отдыха.
Пpодaется пoмeщение на Неcебpской, 14. Пoдвaл 78 кв.м, вxoд с трex мecт: чepез ресепшен AК Вepсаль, чеpeз пoдземную пapкoвку AK Bеpcaль, мeжду рeстopaнaми c Hесeбрской - cпуcк в подвал. Помещениe чистое, cуxоe, oтoплeние-охлаждeние - центральный фанкойл + сделана приточно-вытяжная вентиляция с подогревом индивидуальная. Планировалось под баню-сауну, да руки не доходят. Торг. Продает собственник. Любая сумма в договоре, можно завышать-занижать. Возможна сдача в аренду.
Действующая гостиница, мкр. Мамайка, 700 м до пляжа, два корпуса 2 эт. и 3 эт. общей площадью 882,1 кв/м.Земельный участок 7 сот. в собственности.Одно здание оформлено, как жилой дом, второе - нежилое помещение.32 номера, санузел, мебель.Открытый бассейн с подогреваемой водой 6х12 метров.Кафе на 30 человек, во дворе беседка, парковка, сауна, кухня - столовая, прачечная, детский уголок, библиотека, комната отдыха-для гостей.Все коммуникации центральные, подключены.Полная сумма в договоре.Доходность от 1 800 000 руб/месяц в зависимости от сезона. Наработанная клиентская база, реклама.
Продается действующая база отдыха на Черноморском побережье (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!). 15 соток (собственность), плюс 18 домиков со всеми удобствами, техникой и мебелью, видеонаблюдение. Имеется просторная столовая. До моря 1 минута прогулочным шагом. Заполняемость 100% всегда. Своя обширная наработанная база. Есть интересные для инвестирования возможности и перспективы. Показ возможен в любое время по предварительному звонку. Документы готовы к продаже. Можем выслать по запросу более подробное фото-видео, а так же документы.
