Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Успешный бизнес в Центральном районе города Сочи!Полностью готовая гостиница Golden House с наработанной клиентской базой, хорошей репутацией, постоянным потоком клиентов в 10 минутах от моря. Окупаемость составляет менее 10 лет, что делает этот бизнес очень привлекательным для инвесторов. В 2024 году сделан новый ремонт.Номерной фонд в 20 номеров разного уровня комфорта и вместимости расположился на трех этажах здания. Все номера и подсобные помещения полностью оборудованы мебелью и техникой и готовы в круглогодичному использованию гостями и персоналом. Здание 5-ти этажное, 1 этаж подвальный и 1 мансардный. Есть оборудованная сауна. На территории отеля работает кафе, в котором можно насладиться вкусными блюдами домашней кухни. На свежем воздухе оборудована мангальная зона, есть беседки для отдыха. В летний период функционирует бассейн, с расположенными вокруг шезлонгами. Для личного транспорта предусмотрена парковка. Ближайший пляж галечный, с раздевалками, зонтами и навесами от солнца. Отель ''Голден Хаус'' располагается недалеко от парка ''Ривьера''. Ближайший пляж находится в 700 метрах от гостиницы. В шаговой доступности функционируют столовые, кафе, рестораны, магазины, супермаркеты, экскурсионные бюро, сувенирные лавки и многое другое. Расстояние до аэропорта составляет 34 километра. Добраться до железнодорожного вокзала можно за 7-10 минут на автомобиле.Не упустите возможность приобрести успешный бизнес с гарантированным доходом! Эксперт - Юлия Зеленчук

Элитный ресторан на первой береговой линии Сочи с уникальным предложением! Общая площадь участка 1800 м², идеально подходящая для успешного бизнеса. Этот престижный ресторан расположен в зоне с самым интенсивным трафиком в городе — уникальное место, привлекающее как местных жителей, так и туристов.Основные преимущества объекта: Ресторан на 80 мест внутри, терраса на 60 мест. Бассейн с комфортными столиками, рассчитанными на 5060 гостей. Просторный участок и современные строения общей площадью 200 м². Лучшая в городе парковочная зона для удобства гостей. Единственный законный объект общепита на первой линии возле Морпорта. Инфраструктура: Расположение в самом центре Сочи с насыщенной деловой и туристической активностью. Близость к главному Морпорту города, популярному месту прогулок и отдыха. Удобный подъезд и развитая транспортная доступность. Рядом расположены прогулочные зоны, пляжи, элитные жилые комплексы и бизнес-центры. Расположение: Объект находится на ул. Войкова 1/1, прямо на первой береговой линии. Всего несколько шагов — и вы наслаждаетесь видами на море и атмосферой динамичного курорта. Это идеальное место для привилегированных клиентов, проведения мероприятий, а также успешного операционного бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и оценить перспективы этого уникального объекта. Сделайте шаг к успешному бизнесу в самом сердце Сочи!

Бывшее Здание таможни в собственности Земля в долгосрочной аренде Идеально Под ресторанный комплекс или яхт клуб Здание по выписке 1900 кв.м Общей полезной более 2,5 тыс. КВ.м Свой паркинг Свой выход к морю Закрытая территория Продажа от СОБСТВЕННИКАОбмен и рассрочка не интересует Есть возможность купить с соседним действующим рестораном LA TERRASA

Продается здание под медицинский центр, реабилитационный центр или гостевой дом в Адлерском районе : Адрес: ул. Верхнеизвестинская, 10 Здание: - 3 этажа - Общая площадь: 600 м² : 396 м 2- статус нежилое помещение 196 м2 - статус жилое помещение - Земельный участок: 8 соток (аренда до 2055 года) Особенности: - Действующая бессрочная лицензия на медицинскую деятельность - Расположение в спальном районе с высокой проходимостью - Центральные коммуникации - Кабинетная система готовое решение для медицинского центра - Идеально подходит для гостевого дома или реабилитационного центра Покупай, заходи и работай! Всё готово для старта бизнеса минимум вложений, максимум возможностей! Не упустите шанс приобрести готовый бизнес в перспективном районе! #ПродажаНедвижимости #Адлер #МедицинскийЦентр #ГостевойДом . Гарантируем юридическую чистоту сделки .

Если вы ищете просторное помещение для коммерческой деятельности, обратите внимание на новое предложение от наших экспертов! Мы рады предложить вам объект, расположенный в самом центре курорта. Ниже поделимся подробной информацией и отметим, что готовы организовать для вас персональный показ объекта в любое удобное время. В первую очередь расскажем о главных особенностях. В настоящее время в помещении находится один из популярных ресторанов курорта. По требованию нового собственника, арендаторы могут освободить помещение. В то же самое время вы можете рассматривать данный объект как выгодную инвестицию получать стабильный доход от сдачи, не тратя время на поиск арендаторов. Площадь помещения 269 м2. Внутри сделан очень хороший ремонт, подключены и исправно функционируют все коммуникационные и инженерные системы. Все пространство разделено на несколько функциональных зон залов ресторана. Особняком выделена кухонная зона, технические помещения и санузлы. Важным преимуществом данного предложения является его действительно удачное расположение в курортном районе. Объект находится вблизи центральной набережной и знаменитого парка Дендрарий, что делает его особенно привлекательным. Район отличается высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью.На территории жилого комплекса предусмотрено парковочное пространство для автомобилей, а рядом с домом расположена удобная гостевая стоянка.Оценить все преимущества этого предложения вы сможете во время личного визита, который наши специалисты с радостью организуют для вас в любой удобный день. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!

Продается двухэтажное капитальное помещение 50 м2 на ул. Туапсинская с земельным участком. Статус нежилое помещение со статусом земли коммерция Все в собственности. Вся сумма в договоре. Более 5 лет в собственности Вся сумма в договоре. Развитая инфраструктура, поликлиника N 4, магазины, аптеки, рынок остановка.

Сочи , Адлерский р-он ЖК на 1800 квартир , по соседству ЖК на 2.000 квартир и еще один на 1.700 квартир+ИЖС большое количество , трафик ТОП. Коммерческое помещение под Ваш бизнес.Площадь:69,7 м2Отделка: черноваяПриточно вытяжная вентиляция Потолки :3 метра Коммуникации все центральные :15 кВт с возможностью увеличения . Стеклопакеты с трех камерным профилем .Видеонаблюдение по периметру территории.Подъезд к помещению открытый , допуск свободный ! Сдача помещения в данном комплексе на отметке 3.000 руб./м2В комплексе : Идеально подходит под аптеку, кофейню, магазин , бьюти- пространство , офис и др. Более подробно - звоните .

Сочи , Адлерский р-он ЖК на 1800 квартир , по соседству ЖК на 2.000 квартир и еще один на 1.700 квартир+ИЖС большое количество , трафик ТОП. Коммерческое помещение под Ваш бизнес.Площадь:20,9 м2Отделка: черноваяПриточно вытяжная вентиляция Потолки :4 метра Коммуникации все центральные :15 кВт с возможностью увеличения . Стеклопакеты с трех камерным профилем .Видеонаблюдение по периметру территории.Сдача помещения в данном комплексе на отметке 3.000 руб./м2В комплексе : Идеально подходит под пункт выдачи,офис и др. Более подробно - звоните .

Продаю коммерческое помещение под Ваш вид деятельности.ЖК на 1800 квартир, по соседству ЖК на 2.000 квартир и еще один на 1.700 квартир+ИЖС большое количество, трафик ТОП.Площадь: 52 м2Отделка: черноваяПриточно вытяжная вентиляцияПотолки :4 метраКоммуникации все центральные :15 кВт с возможностью увеличения .Стеклопакеты с трех камерным профилем .Видеонаблюдение по периметру территории.Сдача помещения в данном комплексе на отметке 3.000 руб./м2Более подробно - звоните .

Продаю отдельно стоящее здание в густонаселенном районе. Жилой массив на 6.500 квартир+ ИЖС более 2.000. Идеально: под фитнес центр(в округе абсолютно их нет, поэтому очень востребовано), магнит, пятерочка, перекрёсток и др.(на данный момент подойдет любой сетевой вид деятельности , так как очень востребовано для данного района). Также садик , частная школа.Этажность: Два этажа Назначения: Нежилое Земля: долевая (муниципальная аренда от города)Регистрация: Сделка купли/продажиЗаезд с открытой территории Потолки: 4 метра Электроэнергия: 15 кВт с увеличением Стихийная парковка перед зданием на 15-20 авто.Стоимость в договоре : полная Подробнее - звоните по телефону.

Сочи , Адлерский р-он ЖК на 1800 квартир , по соседству ЖК на 2.000 квартир и еще один на 1.700 квартир+ИЖС большое количество , трафик ТОП. Коммерческое помещение под Ваш бизнес.Площадь:17,8 м2Отделка: черноваяПриточно вытяжная вентиляция Потолки :4 метра Коммуникации все центральные :15 кВт с возможностью увеличения . Стеклопакеты с трех камерным профилем .Видеонаблюдение по периметру территории.Подъезд к помещению открытый , допуск свободный ! Сдача помещения в данном комплексе на отметке 3.000 руб./м2В комплексе : Идеально подходит под пункт выдачи,офис и др. Более подробно - звоните .

Квартира в ЖК бизнес класса Южный Парк. Дом построен по ФЗ-2014, статус :КВАРТИРА.Отделка: дорогой ремонт . Дом граничит с лесопарковой территорией , ровное место (без горок). Планировка :спальня+кухня /гостиная, с/у, балкон.Квартира идеальна для посуточной аренды , минимальная стоимость от 5.000/в сутки. Удобное расположение : остановка общественного транспорта , рядом магазины, рынок, Сочинский государственный университет (что способствует дополнительному трафику гостей на время сессий ).

Коммерческое (торговое) помещение под Ваш бизнес.ЖК на 1800 квартир , по соседству ЖК на 2.000 квартир и еще один на 1.700 квартир+ИЖС большое количество , трафик ТОП. Коммерческое помещение под Ваш бизнес.Площадь:69,7 м2Отделка: черноваяПриточно вытяжная вентиляция Потолки :3 метра Коммуникации все центральные :15 кВт с возможностью увеличения . Стеклопакеты с трех камерным профилем .Видеонаблюдение по периметру территории.Подъезд к помещению открытый , допуск свободный ! Сдача помещения в данном комплексе на отметке 3.000 руб./м2В комплексе : Идеально подходит под лабораторию (забор анализов, мед кабинет), аптеку, кофейню, магазин , бьюти- пространство, стоматологию, пункт выдачи (можно несколько). Более подробно - звоните .

Продажа коммерческого помещения с арендатором в центре Сочи готовый бизнес!Локация: ул. Горького, ЖК Парк Горького5 минут пешком до ж/д и автовокзалаПешая доступность до ул. Навагинская, Морпорта и всей городской инфраструктурыХарактеристики объекта:•Площадь: 107 м²•Назначение: нежилое•Готовый ремонт под бьюти-пространство•Арендаторы уже работают мгновенный доход с первого дня!•Все центральные коммуникации, электроснабжение 15 кВт•Витражное остекление в пол максимальная видимость и естественный свет•Санузел в помещенииПочему это выгодно?•Готовый бизнес можно сразу получать доход от аренды•Отлично подходит для инвестиций ликвидная локация с высокой окупаемостью•Возможность собственного бизнеса идеально под салон красоты, медцентр, шоурум•Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Продaю кoммеpческое помещeние в центре Сочи.Тeхничеcкие хaрактеристики и общее описание:- актуальная площадь: 100 кв.м.,- назначение - нежилое помещение,- центральные коммуникации,- отопление сплит-системы,- высота потолка 3.80 м.,- панорамное остекление,- выполнен качественный ремонт,- в помещении предусмотрены мокрые точки,- заведены системы противопожарной безопасности,- два выхода (в торговую галерею и на улицу Навагинскую),- установлен пассажирский лифт, с 1-го этажа до кровли.Преимущества при покупки коммерции в данной локации:- Центр Сочи/пешеходный трафик круглый год 3 млн человек,- высокий спрос на аренду коммерции на ул. Навагинской (стабильный пассивный доход),- отдельно-стоящее нежилое здание с большим электронным стендом для рекламы,- поблизости находятся: большая парковка, ЖД вокзал, конечные остановки общественного транспорта, главные достопримечательности и развлекательные заведения г. Сочи,- помещение подходит практически под любой вид лицензируемой деятельности,- юридическая чистота документов, без арестов и ограничений на проведение сделки,ПPЯМАЯ ПРOДАЖA. AГEHTОВ ПРOCЬБA НЕ БЕСПOKОИТЬ. ПPИ ПРEДМЕTHОМ ИНTEРECE TОPГ BОЗMOЖEH.Показ осуществляется по предварительной договоренности .

Продаю коммерческое помещение в Центре Сочи.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. ПРИ ПРЕДМЕТНОМ ИНТЕРЕСЕ ТОРГ ВОЗМОЖЕН.Технические характеристики и общее описание помещений:- актуальные площади: 100 кв.м., 110 кв.м., 120 кв.м., 1 127.8 кв.м., 1 461.6 кв.м., 1 482.7 кв.м., 2-3 этажи и эксплуатируемая кровля,- назначение - нежилые помещения,- центральные коммуникации,- отопление сплит-системы,- высота потолка в зависимости от помещения от 3.80 м. до 6 м. ,- панорамное остекление,- выполнен качественный ремонт,- в отдельных помещениях предусмотрены мокрые точки, эскалатор,- заведены системы противопожарной безопасности,- два выхода (в торговую галерею и на улицу Навагинскую),- в помещение площадью 1 127.8 кв.м. есть возможность сделать вход с пешеходной улицы, через первый этаж,- установлен пассажирский лифт, с 1-го этажа до кровли.Преимущества при покупки коммерции в данной локации:- Центр Сочи/пешеходный трафик круглый год 3 млн человек,- высокий спрос на аренду коммерции на ул. Навагинской (стабильный пассивный доход),- отдельно-стоящее нежилое здание с большим электронным стендом для рекламы,- поблизости находятся: большая парковка, ЖД вокзал, конечные остановки общественного транспорта, главные достопримечательности и развлекательные заведения г. Сочи,- помещения подходят практически под любой вид лицензируемой деятельности,- юридическая чистота документов, без арестов и ограничений на проведение сделкиПОКАЗ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ

Продаю коммерческое помещение в Центре Сочи под Ваш бизнес.*В данный момент имеется арендатор.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. ПРИ ПРЕДМЕТНОМ ИНТЕРЕСЕ ТОРГ ВОЗМОЖЕН.Технические характеристики и общее описание помещения:- актуальная площадь: 100 кв.м.,- назначение - нежилое помещение,- центральные коммуникации,- отопление сплит-системы,- высота потолка 3.80 м.,- панорамное остекление,- выполнен качественный ремонт,- в отдельном помещении предусмотрены мокрые точки,- заведена система противопожарной безопасности,- два выхода (в торговую галерею и на улицу Навагинскую),- установлен пассажирский лифт,Преимущества при покупки коммерции в данной локации:- Центр Сочи/пешеходный трафик круглый год 3 млн человек,- высокий спрос на аренду коммерции на ул. Навагинской (стабильный пассивный доход),- отдельно-стоящее нежилое здание с большим электронным стендом для рекламы,- поблизости находятся: большая парковка, ЖД вокзал, конечные остановки общественного транспорта, главные достопримечательности и развлекательные заведения г. Сочи,- помещение подходит практически под любой вид лицензируемой деятельности,- юридическая чистота документов, без арестов и ограничений на проведение сделки.Более подробно , звоните.

Продается готовый бизнес (помещение +сетевой арендатор).Долгосрочная аренда сетевого арендатора (ДА на 10 лет, с 2023 г.) Локация: м.-он Новый Сочи Центрального районаОбщая площадь 55 кв.м.Первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком.Коммуникации центральные, заведено 20 кВт электроэнергии, отопление - сплит-система, высота потолка - 3 м.Выполнен качественный ремонт под концепцию арендатора.Здание - капитальное строение/собственность, назначение - нежилое здание/магазин.Земельный участок - аренда для обеспечения эксплуатации здания магазина, категория - земли населенных пунктов. Срок аренды - до 2053 гАП фиксированная + индексация 10% (со второго года аренды)Условия покупки- продажа 100% доли в ООО (один учредитель, нотариальная сделка).

Прoдаeтcя кoммерческое пoмещeние с гapантировaнным пaccивным дoxoдом (долгосpочнaя aренда cетeвогo apендатоpа c peгистpaцией дoговоpа аpeнды в Рoсpeеcтpе). Прямaя прoдaжа от собственника. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!Назначение - нежилое.Технические характеристики:- центральные коммуникации (свет, вода, канализация),- заведено 20 кВт электроэнергии,- отопление - сплит-система,- высота потолков - 3 м.,- качественный ремонт под концепцию арендатора.Преимущества:- первая линия с большим пешеходным и автомобильным трафиком,- район с большим количеством многоквартирных и частных домов,- стабильный и надежный сетевой арендатор,- продажа от юр. лица с чистой историей,- помещение подходит под любой вид лицензируемой деятельности.Приоритетные условия сделки:- продажа 100% доли в ООО (один учредитель),- продолжение арендных отношений с действующим сетевиком.По всем остальным вопросам звоните, показ помещения при личной встрече.

Продажа коммерческого помещения в центре Сочи готовый бизнес.Локация: ул. Горького, ЖК Парк Горького5 минут пешком до ж/д и автовокзалаПешая доступность до ул. Навагинская, Морпорта и всей городской инфраструктуры.Характеристики объекта: Площадь: 107 м² Назначение: нежилое Готовый ремонт под бьюти-пространство Арендаторы уже работают мгновенный доход с первого дня! Все центральные коммуникации, электроснабжение 15 кВт Витражное остекление в пол максимальная видимость и естественный свет Санузел в помещенииПочему это выгодно? Готовый бизнес можно сразу получать доход от аренды Отлично подходит для инвестиций ликвидная локация с высокой окупаемостью Возможность собственного бизнеса идеально под салон красоты, медцентр, шоурум, коворкинг, детский садик, офис, студию танцев .Все документы готовы. Быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас подробности по телефону.

Продается нежилое помещение, расположено в жилом доме в Адлере. площадь помещения 32 кВ м. Без окон, но с вентиляцией. Вход через подъезд, с улицы отдельного входа нет. По документам цокольный этаж, так как нет окон. По факту полноценный первый. коммуникации все центральные, в том числе вода и свет. Черновая отделка. звоните по показу за 3 часа, чтобы я успела доехать из Сочи и показать вам объект.

Локация: Центральный район, м.-он Новый Сочи, ул. СанаторнаяОбщая площадь 158 кв.м.Назначение нежилое.Два выхода, свой паркинг на три машиноместа, коммуникации центральные, оборудовано 2 площадки на свежем воздухе. На текущий момент сдано в аренду.МАП - 160 000 РУБ. ИНДЕКСАЦИЯ - 10%Помещение расположено в многоквартирном жилом доме, состоящем из нескольких корпусов (более 1 500 квартир).

Продаётся готовый арендный бизнес, апартамент, на втором этаже действующего гостиничного комплекса.Гостиничный проект располагается в парковой зоне с выходом к морю, территория приватная, есть бассейны, рестораны и зоны отдыха и прогулок. Уровень 4* с надёжным управлением, имеется отчётная документация по доходной части за 3 года. Апартамент с ремонтом под ключ, предусмотрено размещение 2+2 (категория комфорт).Первая береговая линия комплекса придаёт высокий интерес туристов и резидентов, кто приобретает недвижимость для себя, для личного отдыха.Звоните.

Прoдaю коммеpческое помещeние,плoщадью 40,8 м2, в однoй из лучших лoкaций гopодa-куpopтa Сочи, элитном районe Приморьe.Koмплекc Moравия пocтpoeн и cдан пo ФЗ-214.B непоcpедcтвенной близоcти: Kурopтный пpоcпeкт, музеи, театpы, парки, рecтopаны и тopгoвыe цeнтры.Kомплeкс отличается выгодным расположением и роскошной закрытой территорией с озеленением и ландшафтным дизайном. Вся территория комплекса уложена брусчаткой и уже оснащена зонами отдыха, теннисными кортами, детскими и спортивными площадками. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной.Коммерческое помещение расположено на первом этаже, продается с заключенным договором Аренды.

Готовый бизнес площадью 526.4 кв.м, с переуступкой прав аренды. Бизнес располагается в 2-этажном отдельно стоящем здании класса A+ на 2 этажах. Высота потолков: 4 м, внутри типовой ремонт, отдельный вход с улицы. Центральное отопление, есть водоснабжение, здание построено в 2024 году.