Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продажа Торговой площади 65 кв.м.. Помещение после ремонта, ранее не сдавалось. Высокая проходимость в спальном районе. Первая линия от дороги, соседи Валдберис и Озон, что гарантирует стабильный поток клиентов. Низ района Светлана . Свет, вода (прямые договора с городскими сетями), мощная система вентиляции. Помещение сдано. стабильный ежемесячный доход гарантирован. Разумный торг уместен.

Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.

Кладовка в подвальном этаже жилого дома в ЖК Флора. Без транзитных коммуникаций внутри помещения . Сухая, близко к выходу на улицу. Рядом пустое место, можно устроить доп. выход или доп. место хранения. Освещение, розетка электрическая, противопожарная металлическая дверь. Оштукатурены стены. Закрытая территория ЖК и подвального этажа. Вход на этаж только владельцам кладовок. Есть спуск на лифте к кладовым из подъезда и выход к подземной автопарковке. Право беспрепятственного входа и въезда на территорию ЖК.Продавец физлицо. Торг.

ХОРОШИЕ НОВОСТИ!!!Продажа гостевого дома в АдлереОписание объектаГостевой дом в Адлерском районе Сочи с полностью оборудованной инфраструктурой:* 16 комфортабельных номеров (3, 4-й этажи) плюс мансардный этаж* 2-ой этаж хозяйский(три спальни, зал 50 кв.м, санузел и 2 гостевые комнаты с санузлами)* Собственная столовая* Ресепшин* Бассейн с подогревом 4*9* Своя газовая котельная, центральное водоснабжение, центральная канализация* Парковка для гостей* Ухоженная территорияПреимущества объекта* Действующий бизнес с регистрацией* Отличное состояние всех помещений* Стабильный поток гостей* Полностью оборудованная инфраструктураРасположение* До моря — 10 минут пешком* Развитая инфраструктура района* Удобная транспортная доступностьЮридическая чистота* Вся недвижимость в собственности физического лица* Земля и здания оформлены должным образом* Есть обременение(ипотека в силу закона)Потенциал бизнеса* Готовое решение для получения стабильного дохода* Возможность быстрого входа в бизнес* Потенциал для развития дополнительных услугДля обсуждения условий покупки и просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь со мной. Готов предоставить дополнительную информацию и организовать встречу в удобное для вас время *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***

Продажа торговой площади! Высокая проходимость, 15 кВт., вода, система вентиляции, кондиционирование. Сдано. Разумный торг уместен.

Коммерческое помещение в ЖК у Министерских озер! Свой выход Уникальное предложение! Коммерческое помещение в современном жилом комплексе рядом с престижным районом Министерские озёра. Ваше ключевое преимущество: В окружении, где нет другой коммерции! Монополия в перспективном районе. Свой отдельный вход максимальная проходимость и независимость. Факт, говорящий сам за себя: Больше половины помещений уже выкуплено! Инвесторы голосуют рублём. Будущий рост: В планах строительство ещё одного крупного объекта рядом. Проходимость будет только расти.Цена стремительно растёт. Успейте занять лучшие места!Все детали уточняйте по телефону.

продаются офисные помещения , площадь 427 кв м , с арендаторами 320 кв м , общая чистая прибыль составила за 2024 год 4,5 млн руб , есть лифт пассажирский и грузовой , парковка , удобный подъезд , локация центр Адлера , рядом ТРК Мандарин , море 300 метров , Сириус , Аэропорт

Продается гостиница 800 м2 (включая лоджии, балконы, эксплуатируемую кровлю) в центре Адлера по улице Белорусской в пяти минутах ходьбы от моря и жд вокзала, готовый рентабельный бизнес все налажено, работает как часы уже 15 лет, своя клиентская база гостей, экскурсии, договора с агентами. На территории бассейн и баня. Ровно в трех минутах ходьбы знаменитый продуктовый рынок ''АПЕЛЬСИН'' только лучшие и свежайшие продукты со всего ЮФО.1-этаж 150кв.м. хозяйский с тремя спальнями и залом с отдельным входом.2-этаж 6 номеров по 22кв.м. со своими ванными комнатами у каждого + балконы.3-этаж 5 номеров по 22кв.м. со своими ванными комнатами у каждого + балконы.4-этаж кухня бар, терраса крытая с посадкой на 40 человек работает 24/7 как ресторан. СПЕШИТЕ КУПИТЬ НАДЕЖНЫЙ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС!!!

Продам апартамент с ремонтом и мебелью в Sigma Sirius Park.Комплекс с огороженной территорией, большая парковка за шлагбаумом ( на пульте). До моря 800м. В пешей доступности лучшая набережная Сириуса, Сочи Парк, олимпийские объекты. Автобусная остановка 50метров от дома.В апартаменте диван, холодильник, небольшая кухонная зона, вай фай, телевизор. Также имеется бойлер на случай отключения горячей воды.Апартамент сдаётся круглый год и приносит хорошую прибыль. Есть управляющий.Комната находится в цокольном этаже, без окна. Статус нежилое помещение. Прописки нет.

Продается Апартамент 13.4 кв/м, 3 этаж в ЦЕНТРЕ СОЧИ(Навагинской Улица в 50 метрах пешком).>Локация шикарная, все рядом: морской порт, парк, навагинская улица, вокзал и т.д.>Апартамент действующий, приносит прибыль, сдается туристам>Станьте владельцем уголка в сердце Сочи

Продается нежилое помещение в Сочи, пос. Дагомыс! Общая площадь: 425.7 кв. м. Кадастровый номер: 23:49:0125016:1231 Коммуникации: отсутствуют. Объект находится на внутриквартальной территории среди объектов рекреационного значения. В шаговой доступности расположены магазины и кафе, а расстояние до моря всего 700 м! Инфраструктура хорошо развита, обеспечивая отличную доступность как личным, так и общественным транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Чайная Фабрика'' находится в 1,22 км от объекта. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Ленинградская. Парковка возможна на прилегающей территории. Удобное расположение предоставляет возможность использовать все преимущества развитой инфраструктуры. Цели использования:Лечебно-оздоровительные учрежденияСанатории или спа-центрыФитнес-студии или спортклубыКафе или рестораны, ориентированные на туристовОфисы для рекреационных и туристических компаний Согласно Правилам землепользования, объект расположен в зоне лечебно-оздоровительных учреждений (РК). Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас также есть много других объектов недвижимости по ЮФО. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!

Отличное предложение!Цент города Сочи@@@@@@@@@@.Готовый бизнес.ЖК РИВЬЕРА.Виноградная 2/3 . Здание гостиницы Сокол .1 этаж, отдельный вход. Парковка.Пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение, парковка просторная.Звоните.Пишите.Покажем.

Коммерческое помещение ПГТ Сириус в комплексe бизнеc-класca ''Сoлнeчный Гoрoд''Общая площадь 161 кв.м. помещение свободного назначения на 1- этaжe. Помещение в чepнoвой oтделке. Kоммуникации центрaльныe (устанoвлен индивидуальный гaзовый кoтeл). Статуc пoмещения- нежилое (коммерция)Жилой комплeкc полностью заселен и сoстоит 9-ти 10- этажных домов. Территория комплекса составляет 2,8 га. Комплексная инфраструктура: фитнес-центр, кафе, салон-красоты, детские площадки, предусмотрена гостевая автостоянка и подземный паркинг. Меры безопасности: установлен шлагбаум, организован пост охраны. Все подъезды оснащены домофонами и системами внутреннего видеонаблюдения.Коммерческое помещение можно использовать под любой вид деятельности. Возможен раздел на отдельные апартаменты и последующей продажи или сдачи в аренду . Что бы добраться из Солнечного Города до международного аэропорта Сочи понадобится всего 10 минут езды на автомобиле, доехать до Красной поляны примерно 30 минут. Удаление от моря 10 минут пешком.Рассмотрим снижение стоимости после просмотра.

Представляю вашему вниманию действующий гостиничный бизнес, расположенный в одном из престижных и востребованных районов Черноморского побережья, на Федеральной территории ''Сириус''!Это не просто объект недвижимости, а отлаженный механизм получения стабильного и высокого дохода, проверенный временем и лояльностью гостей.Отель зарекомендовал себя, как надежное место для отдыха, привлекая постояльцев из года в год. Его узнаваемость и безупречная репутация обеспечивают высокую заполняемость на протяжении всего года:лето - 100 %, межсезонье - до 70%, зима - 50-60%.Окупаемость: 10-15 лет.В собственности 8 лет.На участке 730 кв. м., под гостиничный бизнес расположены, три здания общей площадью 739,6 кв. м.Номерной фонд: 12 уютных номеров различной категории и вместимости, расположенных во всех строениях. Каждый номер и вспомогательные помещения полностью укомплектованы мебелью, текстилем и техникой, готовые к приему гостей в любое время года.Здание 1 (147,6 кв. м.) - 4 номера.Здание 2 (179,5 кв. м.) - 6 номеров.Хозяйственный блок 53,6 кв. мПлюс два отдельных номера с собственным входом.Год постройки - 2002 г.Косметический ремонт был в 2023 г.Здание 3 (358,9 кв. м.) - двухэтажный жилой дом с мансардой (гостиная, кухня, санузлы, 3 спальни, гардеробная).Этот дом может служить как комфортным жильем для владельцев, так и отдельным объектом для сдачи в аренду, данная стратегия увеличевает доход инвестора.На территории созданы все условия для приятного отдыха:кафе, где подают блюда домашней кухни, за отдельную плату. Оборудованная мангальная зона и беседка.2 бассейна (детскийвзрослый 11 м), джакузи, шезлонги.Сауна (оплачивается гостями дополнительно), бильярд (12 футов).Коммуникации:Центральная вода + скважина, газ, электричество 30 кВт.Пожарная сигнализация, тревожная кнопка, 7 камер видеонаблюдения.Идеальная локация:Близость к морю, всего 5 минут неспешной прогулки по живописной набережной реки Мзымта.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТРК ''Мандарин'', кафе, рестораны, атмосферная набережная.Культурные и развлекательные объекты: Дендропарк ''Южные культуры'', аквапарк, знаменитый парк аттракционов ''Сочи Парк'', дельфинарий, стадион ''Фишт'', Имеретинский морской порт.Транспортная доступность:Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к центру Адлера, курортам Красной Поляны, аэропорту (15 минут) и железнодорожному вокзалу (12 минут).''Сириус'' это место, которое привлекает туристов круглый год, гарантируя стабильный спрос на размещение.Данное предложение идеально подходит для: семейного бизнеса, желающих управлять собственным отелем.Инвесторов, ищущих надежный и прибыльный бизнес. Не упустите возможность приобрести успешный бизнес с гарантированным доходом!

Отличное предложение!Центр города Сочи.Виноградная 2/3 . ЖК Ривьера Здание гостиницы Сокол .1 этаж, отдельный вход .Парковка.Пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение, парковка просторная.Звоните.Пишите.Покажем.

Продажа нежилого помещения в самом зеленом районе Сочи. Мацеста. 1 этаж жилого дома. 2 смежных помещения по цене одного. Площадь 113 кв м. Стабильный арендатор. Звоните!

К продаже представлен имущественный производственный комплекс, расположенный в Адлерском районе города Сочи.Действующий бизнес с арендаторами, заключившими договор на длительный срок от 10-15 лет.Одно из самых выгодных на сегодняшний день предложений для инвестирования в коммерческую недвижимость Сочи.Площадь складских помещений 6500 квадратных метров. Подключены все необходимые линии городских коммуникационных и инженерных систем. Площадь прилегающего земельного участка 1,3 Га (аренда)Средний срок полной окупаемости данного предложения 9-10 лет. Впрочем, учитывая факт активного роста цен на недвижимость и аренду, срок может быть сокращен. Также возможна продажа части бизнеса (оговаривается в индивидуальном порядке). Обязательно нужно учитывать стремительный рост цен на недвижимость в Сочи. Выгода покупки очевидна в любом случае!Склады находятся в одной из самых удобных локаций Адлера с точки зрения транспортной доступности. Очень удобный выезд в сторону центра и Курортного городка. Ровный рельеф большая редкость для Сочи. Кроме того, этот аспект обуславливает удобство разгрузочных погрузочных работ. Просторные подъезды для грузового транспорта. Недалеко находится железнодорожный вокзал.Еще больше информации о данном предложении вы всегда можете получить у сотрудников компании по номерам, указанным выше. Ответим на все вопросы и организуем персональный показ данного предложения!

Выгодное предложение! Минимальная стоимость! Цокольное помещение с окнами. Высота потока -5 метров. Черновая отделка. Подходит под любые виды деятельности. Быстрый выход на сделку. Показы оперативно в любое удобное для ВАС время. Сергей

Пpодается гoтовый бизнeс с окупаeмоcтью 6 лет. Расположен на центральной улице с большой проходимость. До моря 500 метров. В coбcтвeннocти пoмещeниe 19 кв.м. зeмля в apенде 49 лет (можнo выкупить у гоpодa )Коммуникации центральные: свет. вода, канализация. Заключен договор аренды с 2024г. на 5 лет с пролонгацией. Договор зарегистриван в Росреесте . Аренда в месяц составляет 135 000 рублей.

Нежилое помещение на продажу в ЖК Остров МечтыАдрес: ул. Параллельная, жилой комплекс Остров МечтыИдеальная возможность приобрести коммерческое помещение в привлекательном районе города. Основные преимущества помещения:- Первый этаж: Легкий доступ для клиентов и сотрудников.- Два больших окна: Отличная освещенность и привлекательность для прохожих.- Вывеска на фасаде: Эффективная реклама вашего бизнеса.- Электричество 27 кВт: Мощность, достаточная для большинства коммерческих нужд.- Высота потолков 3.8 метра: Простор и возможности для креативного оформления интерьера.- Отдельный вход: Независимость и удобство для ваших гостей.- Хороший ремонт: Экономия на дополнительных инвестициях.- Собственная мокрая точка: Готовность к началу любого коммерческого проекта. Подходит для различных видов бизнеса:- Кафе - Магазин одежды или товаров повседневного спроса- Салон красоты или парикмахерская- ветеринарная клиника- Медицинская клиника или стоматология- Офис или кабинет специалистаИнвестируйте в успешное будущее своего бизнеса!Это помещение ждет своего владельца, готового воплотить мечту о собственном бизнесе в реальность. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия приобретения и увидеть помещение своими глазами.Позаботьтесь о своем будущем, инвестируя в недвижимость с высокой инвестиционной привлекательностью и потенциалом роста стоимости.

Продается коммерческое помещение 73,6 м2 на 1 этаже жилого дома в ЖК Летний.Помещение просторное, имеет отдельный вход.Идеально планируется в кофе бар, магазин или офис.Номер объекта: #1/602864/11901

Выгодное предложение.Помещение свободного назначения в жилом комплексе Летний.-Площадь 68,9 м2 -1-этаж-Отдельный входИдеально для:Магазина у дома.Кофе - шоп.Ресторана быстрого питанияПункта выдачи заказов.Номер объекта: #1/602863/11901

Уникальное помещение 398 м² в отличной локации!Помещение расположено на 1-м этаже и в подвале (200 м² + 198 м²) 12-этажного жилого дома с отдельным входом с улицы. Удобная транспортная развязка, парковка и развитая инфраструктура.Почему это выгодно:Свободная планировка черновая отделка позволяет создать любое пространство под ваш бизнес.Отдельный вход комфорт для клиентов и сотрудников.Два уровня гибкость в зонировании (торговля + склад, кафе + кухня, офис + переговорные).Перспективная локация высокая проходимость и удобство для посетителей.Идеи для бизнеса:- Ресторан, кафе, бар, пекарня- Магазин (одежда, продукты, товары для дома)- Офис, коворкинг, медицинский центр- Салон красоты, фитнес-студия, детский клуб Ваша мечта начнется здесь!Не упустите шанс создать успешный бизнес в этом помещении.Номер объекта: #1/602843/11901

Продается помещение свободного назначения 130 кв.м. на 1 этаже 20-этажного дома!Удобная локация:Адлер, ул. Голубые ДалиЦентральное расположение — высокий трафик и доступность.Дом заселен — готовые потенциальные клиенты рядом.Особенности помещения:4 комнаты + подсобное помещение: Гибкое пространство для любого бизнеса.Черновая отделка: Возможность создать идеальный интерьер под ваши нужды.Отдельный вход с улицы: Удобство и приватность для клиентов и сотрудников.Идеально подходит для:-Магазина у дома.-Офиса.-Небольшого фитнес-зала.Почему это выгодно?* Высокий потенциал: Готовые клиенты и удобная локация.* Гибкость: Пространство можно адаптировать под любой бизнес.* Инвестиции: Выгодное вложение в недвижимость с перспективой роста стоимости.Звоните прямо сейчас!Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение. Запишитесь на просмотр и получите всю дополнительную информацию:Номер объекта: #1/602789/11901

Продаётся нежилое помещение цокольный этаж свет, вода, канализация. В данный момент в аренде под продуктовый магазин месяц платят 70т. Продаю вместе с арендаторами! Адрес ул Макаренко 8б/6.