Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продaю oтeль в Сочи!Готoвый бизнeс для получения стaбильногo паccивногo дoxода пoд ключ.Oтeль пoлнoстью оснащён вceм нeобхoдимым — дoполнительных вложeний нe трeбуeтся. В номeрах eсть вcё для кoмфopтнoго пpоживания гостeй. Уcтановлeнa новaя мeбeль и тexника, выпoлнен свежий качеcтвенный peмoнт. Cpедний доход с одного номера — от 3 000 000 ? в год.Стоимость аренды — от 15 000 ? в сутки. Среднегодовая загрузка — около 85%.Отель расположен на первой береговой линии — до моря всего 5 минут пешком. В пешей доступности: лучшие рестораны, кафе, развлекательные объекты, ухоженная набережная и чистые оборудованные пляжи. Удобная транспортная логистика: — 25 минут на автомобиле до аэропорта и 10 до железнодорожного вокзалаНа территории отеля предусмотрены лобби-бар, зона ресепшн и ресторан для гостей.Локация обеспечивает высокий туристический поток круглый год, что гарантирует стабильный доход и высокую заполняемость. Продажа срочная. Возможна рассрочка с первоначальным взносом от 50%.Оставьте контакт или позвоните— отправлю подробный финансовый расчёт.

Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.

Продаю готовый бизнес в центре города. Срочное предложение.За подробностями звоните!

Продается офисное помещение на улице Московской в центре Сочи. Первый этаж, площадь 50 кв.м, отдельный вход с улицы.Улица Московская — одна из ключевых торговых артерий города, с постоянным потоком жителей и туристов круглый год . Отличная транспортная доступность, рядом пересечение с улицей Воровского, в шаговой доступности железнодорожный вокзал и ТЦ ''Атриум Навагинская'' . Это престижный деловой адрес с высокой видимостью и устойчивым спросом .Помещение находится на первом этаже, с отдельным входом — идеально для офиса продаж, представительства, агентства недвижимости, бухгалтерской или юридической фирмы . Также подойдет под шоурум, коворкинг или салон красоты .Все коммуникации подключены, объект полностью законный, назначение — торговля и коммерция . Документы в порядке, быстрый выход на сделку.Торг обсуждаем. Звоните — номер привязан к представителю собственника.

Продается готовый арендный бизнес от Черного моря 400м. Трехместный номер в полной комплектации в отеле в п. Головинка для пассивного дохода. Вложения не нужно. В корпусе 18 номеров, Все частные.Распoлoжeн в куpoртнoм поcёлкe Гoлoвинка, в 400 мeтрax от мopя и в часе езды на Ласточке до станции Лазурный берег. На территории 2 бассейна+ подогреваемый, 2 кафе, тренажёрный зал, детские площадки, Спа, паркинг, территория с охраной. Пользование территорией в 1,5га. бесплатно. Пляж мелкая галька, вода чистейшая. Можно жить всей семьей весь теплый сезон. Можно в ипотеку в Сбере. Торг реальному покупателю.. Подробности по телефонуОдин взрослый собственник. Никто не прописан. Возможна прописка.

Арт. 138768402 Здание идеально под мед.центр, сейчас арендаторы офисные, Подробная информация при встречи. Жду на просмотр

Арт. 135484706 *Продаю апартамент в сердце Сочи (ул. Навагинская) пешеходная зона, рядом море и вся инфраструктура.*• Площадь: 27 м² (по выписке) + антресольный второй уровень 10 м² (спальное место).• Ремонт: качественный жилой, вся мебель и техника в наличии.• Этаж/вид: 2-й этаж, тихий двор, панорамное остекление.• Инфраструктура комплекса: закрытая территория, паркинг, видеонаблюдение, управляющая компания.• Цена: это самая низкая цена среди аналогов *Отлично подходит как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса (доходность от 120 тыс./мес. в сезон). Срочная продажа, торг возможен.*

Продаю офисное помещение в жилом доме на 1 этаже. Сделан частичный ремонт, свободная планировка (можно разделить помещение как вам необходимо), 2 входа, 2 мокрые точки, газовый котел. Закрытая территория, видеонаблюдение, подземный паркинг, зона барбекю, детская площадка, конечная 25 автобуса. Собственник.

Продам апартамент в комплексе бизнес-класса , расположенный в центре города Сочи , в микрорайоне Мамайка. Такая стоимость при 100% оплате за наличные . Низкий порог входа в проект 270000р./мВысокое качество строительства , яркая архитектура и шаговая доступность к морю . Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни рядом с домом : -Большое количество зон бесплатных парковок -Уютные кафе и кофейни-Живописные прогулочные зоны и многое другое . Комплекс апартаментов обладает богатой собственной инфраструктурой , ровно как и его окружение , что делает его удобным и комфортным для жителей .

Продажа коммерческого помещения с корневым арендаторомАрендная плата 290 тыс р в мес.

Коммерческое помещение свободного назначенияПодходит по любой вид коммерции

Пpодaетcя рабочий четырехэтaжный гоcтевой дом круглодичнoго цикла в ЦЕHTPE гoрода СОЧИ15 номeров рaзличнoй плaнирoвки.Пoлнoценная 3х кoмнатнaя квaртиpа c отдельным вxoдом и пapковкoй для cобствeнника или перcoналa.Пoмещение под рeсепшн.Зaкpытaя тeрритоpия со своим садом и мангальной зоной отдыха.Центральные коммуникации (электричество 50 кв, газ, вода 5 м3 /день)Собственность на землю (ИЖС ) и здание более 5 лет.Все основные достопримечательности города Сочи в шаговой доступности.Алкотека, Аптеки , Магнит, Пятерочка - в пяти минутах пешком.Документы и здание полностью готовы к продаже.Есть помещения для проживания персонала.Огороженная парковка на 4 автомобиля.

Коммерческое помещение под любой вид деятельности

Пpoдaм коммерческoе пoмещениe плoщадью 362 м2C гoтoвым бизнecoм1. Ресторан2. Kомпьютерный клуб FragZone- Нapaботанная бaза клиeнтoв- Полнoстью 1 этaж с отдeльным вxодoм и пaркoвкой.- В здании 1 и 2 этaж коммeрция- Удoбнoе paсположение

Номер объекта: 604039. Готовый Арендный Бизнес | МАГАЗИН ''МАГНИТ'' 400 м² | Доход 850 000 ? в месяц | Окупаемость до 15 летИдеальный инвестиционный объект в самом сердце Сочи!Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором — федеральная сеть ''Магнит'' (договор с ежегодной пролонгацией).Почему это суперпривлекательный актив:- Самый центр города — ул. Советская- Великолепная проходимость круглый год — одно из самых оживлённых мест Сочи- Очень развитая инфраструктура- Рядом: остановка общественного транспорта, отделение банка, администрация, Навагинская, военкомат, военный суд- Плотная жилая застройка + апартаменты — ежедневный стабильный поток покупателейХарактеристики объекта:- Площадь: 400 м²- Арендатор: надёжная федеральная сеть ''Магнит''- Арендная плата: 850 000 ? в месяц (стабильно, без простоев)- Договор аренды с ежегодной автоматической пролонгацией- Ликвидная недвижимость в центре — всегда востребована и ежегодно растёт в ценеИнвестиционная привлекательность:- Окупаемость до 15 лет — отличный показатель для Сочи- Стабильный пассивный доход с первого дня- Капитализация объекта растёт каждый год- Идеально для инвестора, который хочет надёжный и ликвидный актив в самом центре курортного городаТакое предложение появляется очень редко!Готовый бизнес с проверенным арендатором и гарантированным доходом.Хотите получать 850 000 ? каждый месяц и владеть ликвидной недвижимостью в центре Сочи?Звоните или пишите прямо сейчас — покажем объект и предоставим все финансовые документы!Просмотр по предварительной записи.#ПродажаГАБСочи #МагнитСочи #ГотовыйБизнесСочи #ИнвестицииСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АрендныйБизнес #НедвижимостьЦентрСочи #ДоходнаяНедвижимость #Окупаемость15Лет #СтабильныйДоходСочи

Коммерческое помещение 350 м² в центре Сочи.Есть два уже готовых проекта: СПА и Ресторан, входят в стоимость если захотите реализовать.Состояние объекта смотрите последние фото, видео обзор по запросу. Так же уже есть готовая кухня, укомплектованная всем необходимым.Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Роз, 6/6А.Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 350 м², расположенное в самом центре Сочи — в районе с высокой деловой активностью, интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.Объект обладает характеристиками, которые делают его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей.Основные характеристикиОбщая площадь — 350 м²,Высота потолков — 3,2 м,Электрическая мощность — 80 кВт, можно увеличить.Три отдельных входа,Удобные подъездные пути с двух центральных улиц,Открытая парковка,Помещение в хорошем техническом состоянии, сделана чистовая отделка.Свободное назначение.Возможные варианты использованияПланировка и технические характеристики позволяют использовать помещение для различных видов деятельности:• ресторан или гастропроект,• медицинский центр или стоматология,• SPA-комплекс или салон красоты,• фитнес-студия,• офис компании,• образовательный центр,• торговое пространство,• шоурум,• коворкинг,• развлекательный или сервисный проект.Три отдельные входные группы позволяют организовать несколько независимых помещений или эффективно разделить потоки посетителей и персонала.Расположение в центре Сочи обеспечивает отличную транспортную доступность, высокую узнаваемость объекта и постоянный поток потенциальных клиентов. Это одна из самых востребованных локаций города для ведения коммерческой деятельности.Помещение станет выгодным приобретением как для развития собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в ликвидной коммерческой недвижимости с высоким потенциалом доходности.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию, ознакомиться с документацией и согласовать удобное время просмотра.

Торговый центр Атриум — 6-этажный шоппинг-центр в самом сердце Сочи на главной пешеходной улице.Адрес: г. Сочи, ул. Навагинская, 9Д. Особенности: В здании есть лифты, эскалаторы и доступная среда для маломобильных граждан. На территории представлены магазины, зоны фудкорта, а рядом располагается апарт-отель ТЦ находится прямо на прогулочной аллее, в нескольких минутах ходьбы от железнодорожного вокзала и морского порта. Площадь 46 квадратов разделена на две части ! ТОРГ!!!

Краснодарский край, город Сочи. Центральный район, улица Анапская, 3/11.Нежилое помещение (кладовая) в жилом доме — на первом этаже, отдельный, полностью выделенный цокольный этаж с торца дома. Не подвал! Идеальные условия для хранения.Вход в цоколь — только для владельцев кладовых. Эксклюзивный доступ, приватность и безопасность.Общая площадь — 7,6 кв. м. Высота, ширина, длина позволяют использовать помещение максимально эффективно.ВАЖНО:Отдельное нежилое помещение с собственным кадастровым номером. Это НЕ долевка, а полноценная независимая собственность. Продажа по договору купли -продажи, я собственник.Шлагбаум на въезде отсутствует.Обеспечена пожарная безопасность.Есть удобные лестницы для спуска — смотрите фото.Помещение расположено в сухой зоне — никакой сырости!Продажа от собственника. Полная цена в договоре. Цена по кадастровой стоимости — уникальное предложение!ВОЗМОЖНОСТИ:Используйте как складское помещение, кладовую, мини-хранилище или сдавайте в аренду. Отдельный вход, электричество, отдельный счётчик. Идеальная вентиляционная решётка — дышит, сухо!Размеры помещения: ширина 1,9м, длина 4м, высота 3,5м — всё продуманно. Высокие потолки — воздух и комфорт.Дополнительный бонус — рядом зелёная зона, лесопарк. Тишина, покой, экология.Торопитесь! Предложение кладовых в Сочи ограничено — инвестируйте в 7,6 кв. м. в центральном районе города Сочи. Свяжитесь прямо сейчас, быстрый показ и выход на сделку и вы станете владельцем нежилой недвижимости в Сочи.Звоните не стесняйтесь!Возможна покупка кладовки в рассрочку Как это будет ? заключаем нотариальный договор купли-продажи. В договоре прописывается график платежей. После подписания договора регистрируется переход права собственности. Вы становитесь законным владельцем, но на объект накладывается обременение — ипотека. Вы платите по графику. Когда вся сумма выплачена, обременение снимается. Регистрация в Росреестре обязательна. После выплаты последнего подписываете акт о полном расчете, податься заявление на снятие обременения в Росреестр вносит изменения.Вы полноправный собственник.

Номер объекта: 604605. Продажа уютных апартаментов в популярном комплексе ''Хобзаленд'' в Сочи! Идеальный вариант для отдыха или сдачи в аренду, высокий туристический спрос. Основные характеристики: Площадь: _29,1_ кв.м. Этаж: __1 Количество комнат: __ студия Состояние: под ключ. О комплексе и локации: Закрытая охраняемая территория, круглосуточная безопасность Развитая инфраструктура внутри ЖК: два открытых бассейна с зоной отдыха и шезлонгами Современные детские площадки для детей разного возраста Зона для барбекю Своя парковка Окружающая инфраструктура (рядом с Хобзалендом): Магниты, аптеки, столовые. Остановка общественного транспорта. Море в 15-20 минутах пешком. Почему стоит купить:1. Высокая доходность от сдачи посуточно (квартира работает круглый год)2. Комплекс популярен у туристов благодаря закрытой концепции и бассейнам3. Чистый горный воздухЗвоните в любое время! Показ по договоренности.

Номер объекта: 604604. Апартамент с проверенной доходностью под управлением Cosmos Hotel Group. Закрытая территория с подогреваемым бассейном, зонами отдыха. Локация пользуется большим спросом для семейного отдыха. Располагается в 300 м от чистого и широкого пляжа. Звоните! Расскажу подробнее, видео-показ.

отдельно стоящее здание

Сухое, обжитое, нежилое помещение, с отдельным входом. Можно переоборудовать под квартиру или аппартаменты. Хороший, качественно построенный дом Московского застройщ ика Декра.

Продается здание на Центральной набережной. Лучша локация для строительства апартаментов.100% чистота документов.

Арт. 136563055 Банный комплекс в стиле Шале в Центральном районе. общей площадью 147 кв.м. на земельном участке 7,5 сот. Асфальтированная дорога. -На первом этаже спальня или кабинет, санузел, кухня - гостиная с камином, выход на террасу через раздвижные алюминиевые системы из профиля Алютех, теплые полы, система ''Умный дом''. -На втором этаже 3 спальни, санузел, 2 террасы. Ремонт чистовой. Стеклопакеты с защитой от ультрафиолетовых лучей.-Вид на море уже с первого этажа.-Парковка на 5-6 автомобилей. -Гостевой дом с беседкой и балконом общей площадью 50 кв.м. (теплый контур 20 кв.м. со своим санузлом (с ремонтом), - Второй гостевой дом 22 кв.м со своим санузлом (черновая)-Мангал зона, баня 16,3 кв.м (черновая), место для бассейна. -Построено все в едином стиле. Высокие ворота, открывающиеся с пульта управления, домофон, система видеонаблюдения, приватная придомовая территория, солидное соседство. -До моря 280 м., самые лучшие и чистые пляжи, как дикие (без туристов), так и общественные (благоустроенные). От ЖД и морского Вокзала 10 минут езды по Дублеру Курортного проспекта без пробок. Школа в 5 минутах ходьбы (кстати, тоже с видом на море), вся инфраструктура, магазины, Пятерочка, Магнит, рынки, все в одной локации. -Центральное водоснабжение, электроэнергия 15 кВт, канализация ЛОС. Возможно использование под базу отдыха,спа центр.частный дом,центр для восстановления.

Продаю личную гостиницу 700м225 квартирВся укомплектована .и функционирует .я собственникЗвоните