Отель премиум-класса 5* на первой береговой линии в 30м от моря со своимсобственным пляжем и территорией 11 Га.Огромный инвестиционный потенциал как для перепродажи, так и для получения пассивного дохода.Приобретение номерного фонда в собственность для получения пассивного дохода с помощью отельного оператора. СПА-комплекс с программами релаксации и оздоровления, открытый круглогодичный подогреваемый бассейн для семейного отдыха с зонами длязагара, ресторан с различными кухнями мира на 600 посадочных мест, конференц-зал с возможностью проведения корпоративных мероприятий (в том числе вмежсезонье), тренажерный зал, лечебно-диагностический комплекс с уникальными программами оздоровленияорганизма, роскошные виды на прилегающий парк, панораму Сочи и на море.Территория отеля имеет открытую и закрытую часть парка с вековыми реликтовымидеревьями.В приватной части парка для гостей будет благоустроена спортивная, детская площадки,а также лаунж-зона.В трёх минутах ходьбы находится станция Известия, от которой можно напрямую и безпробок добраться до Олимпийского парка, аэропорта, курортов Красной Поляны и центрагорода Сочи.Продажа по договору купли-продажи с регистрацией в росреестре. Можно с НДС.По дополнительным вопросам звоните!
Продается готовый бизнес (гостевой дом - гостиница) в самом центре АДЛЕРА на первой береговой линии. Близость ко всем значимым объектам города и его инфраструктуре города: Яхт клуб , Cочи парк атракционы , Автодром и трасса Формула 1, Олимпийские обьекты , лучшая морская набережная Cочи, школы и институты для одаренных детей Сириус , включая школу гимнастики им. Алины Кабаевой и много многое другое что будет обеспечивать загрузку на 100% остановка общественного транспорта рядом , рестораны и кафе , до моря 1 минута пешим шагом, аэропорт 15 мин , жд вокзал 10 мин на авто, 30 мин езды до курорта Красной поляны! Из номеров гостиницы открывается шикарный панорамный вид на горы.В Гостинице 15 номеров с новыми мебелью и техникой! Рекомендуемая цена сдачи 1 номера в сезон от 15 тыс в сутки. Вне сезона от 5 тыс в сутки. Окупаемость обьекта 4 года
Продаётся нежилое коммерческое помещение на 1 этаже в ЖК Лукоморье, на ул. Ленина 288 в Адлерском районе. Площадь Помещения 70 кв.м, имеется отдельная входная группа, есть Окна. В помещении выполнен хороший ремонт, очень высокие потолки. Помещение правильной формы, светлое, много окон. Все коммуникации в доме центральные, отопление от кондиционера. ЖК в Адлере состоит из двух 15-и этажных и одной 13-и этажной блок секций, включающих в себя жилую Часть, офисные и торговые Помещения, подземный и придомовой паркинг. Рядом расположены Магазины, жилые дома, детские сады, санатории и пансионаты.Помещение очень светлое, просторное.Показ по звонку.
Отель Cosmos Adler Hotel 4* Получен акт ввода в эксплуатацию.Есть действующий отель в Сочи у ж/д вокзала. Раньше назывался Park inn by Radisson. Бренд Cosmos входит в холдинг АФК Система, который является крупным частным инвестором в реальный сектор экономики. Диверсифицированный портфель активов Корпорации состоит преимущественно из российских компаний, представляющих различные отрасли и осуществляющих свою деятельность практически на всей территории страны и за рубежом.Активы (МТС, МТС - банк, OZON и тд.) - 1,8 трлн руб. (2021 г.)Cosmos Adler Hotel 4 звезды располагается в самом центре транспортного узла - в центре Адлера на первой береговой линии.Вы инвестируете в брендовый гостиничный комплекс, расположенный в локации с отсутствующей сезонностью.- 1 мин - ж/д вокзал Адлер - 4 мин - аэропорт - 7-10 мин - Имеритинский курорт- 30 мин - центр Сочи- 30 мин - Красная полянаДоход делится с управляющей компанией примерно 50/50. Прогнозируемый доход около 4 млн рублей в год с номера. Расчёт сделан на основание действующего отеля в Сочи. Для дополнительной информации звоните.
Апартаменты в пятизвёздочном отеле в самом центре Сириуса недалеко от Олимпийского парка, тематического парка развлечений Сочи Парк, сочинского автодрома, железнодорожного вокзала, автобусной остановки и аэропорта! Доходность 3 100 000 в год!С апартаментов открывается прекрасный панорамный вид на море, горы и Абхазию!Комплекс имеет развитую инфраструктуру: Для развлечения и активного время препровождения гостей предоставляются спортивные площадки, тренажерный зал, спа центр, аренда велосипедов и насыщенная программа анимации для взрослых и детей- SPA площадью 2 000 м2 предлагает 12 процедурных и массажных кабинетов,- крытый бассейн с детской зоной,- джакузи,- фитнес-центр,- открытый бассейн- теннисный кортКомплекс располагается в одном из самых экологически чистых районов Сочи с лучшим пляжем!В непосредственной близости от отеля расположены магазины и рестораны курорта.Апартаменты с дизайнерским ремонтом встроенной бытовой техникой и мебелью!Планировочное решение:- кухня-гостиная- спальни с выходом на террасу- санузел- терраса с зонами отдыхаПо всем вопросам-звоните!
Здание расположено на земельном участке 8 соток , земельный участок в аренде до 2066 г Здание 600 м2 : 400 м2 - назначение нежилое 200 м2 - жилое назначение Коммуникации все центральные . гарантируем юридическую чистоту сделки .
Отдельно стоящее здание для размещение медицинской клиники: На площади 396 м2 со статусом нежилое помещение расположена медицинская клиника , на площади 169.5 м2 со статус жилое помещение располагался помещения для проживания персонала . В настоящее время клиника не работает, есть действующая лицензия на осуществление медицинской деятельности . Все коммуникации центральные . Земельный участок под зданием находится в аренде до 2055г. Объект продается от физического лица . Полная сумма в договоре купли продажи . Объект продается вместе с действующей лицензией на осуществление медицинской деятельности . Гарантируем юридическую чистоту сделки .Возникли вопросы ? Жду звонка
В продаже апартамент в АК бизнес класса Имеретинский в тихом и комфортном районе,удобно расположенном месте в 5 минутной доступности до моря и 30 минутной до Красной поляны-Площадь квартиры 85 м2-Выполнен Дизайнерский в светлых тонах-Брендовая мебель и техника.-По всему периметру квартиры установлены теплые полы.-Высокие потолки-Отличная шумоизоляция-Придомовой паркинг-Гостевой паркинг-Видео наблюдение-Закрытая охраняемая территория-Комплекс с уникальным расположением в 100 метрах от лучшей набережной черноморского побережья.Атмосфера и богатая инфраструктура данного района, позволит вам получить максимум положительный эмоций. Уникальность места обусловлена рядом качеств, таких как: идеально ровный рельеф, уникальные виды где одновременно вы будете лицезреть горные вершины и морские пейзажи, лучшие рестораны от знаменитых рестораторов, фитнес залы, магазины и организации широкого спектра услуг, близость к горнолыжному курорту Роза хутор, все эти преимущества дают возможность круглый год комфортно использовать Вашу недвижимость.Сам комплекс имеет закрытую, охраняемую территорию, придомовую парковку.Все документы получены, возможна ипотека.ПОДАРОК: всем, кто напишет ''+'' в сообщении, отправлю ТОП-10 инвестиционных объектов на 2024 год БЕСПЛАТНО!
В продаже апартамент в АК премиум класса Камелия в тихом и комфортном районе,удобно расположенном месте в минутной доступности до моря и 30 минутной до Красной поляны-Площадь апартамента 40 м2-Выполнен Дизайнерский в светлых тонах-Брендовая мебель и техника.-По всему периметру квартиры установлены теплые полы.-Высокие потолки-Отличная шумоизоляция-Придомовой паркинг-Гостевой паркинг-Видео наблюдение-Закрытая охраняемая территория-Комплекс с уникальным расположением в 100 метрах от лучшей набережной черноморского побережья.Атмосфера и богатая инфраструктура данного района, позволит вам получить максимум положительный эмоций. Уникальность места обусловлена рядом качеств, таких как: идеально ровный рельеф, уникальные виды где одновременно вы будете лицезреть горные вершины и морские пейзажи, лучшие рестораны от знаменитых рестораторов, фитнес залы, магазины и организации широкого спектра услуг, близость к горнолыжному курорту Роза хутор, все эти преимущества дают возможность круглый год комфортно использовать Вашу недвижимость.Сам комплекс имеет закрытую, охраняемую территорию, придомовую парковку.Все документы получены, возможна ипотека.ПОДАРОК: всем, кто напишет ''+'' в сообщении, отправлю ТОП-10 инвестиционных объектов на 2024 год БЕСПЛАТНО!
Продаю торгово-офисный центр в центре Адлера. Идеально подойдёт под автосалон, с двумя этажами шоурума, есть грузовой лифт и своя парковочная зона. 5 этажей, общей площадью 1550 м2. 1-2 этажи постоянный сетевой арендатор ''Магнит'', 3 этаж офисные помещения с постоянными арендаторами, 4 и 5 этажи двухуровневый ресторан с постоянным сетевым арендатором Сармат, на крыше установлены ретрансляторы Мегафон на постоянной аренде. Окупаемость 10 лет, среднемесячная чистая прибыль 2.5 млн. По промотору договариваться заблаговременно.
продается торговый павильон в самом центре Хосты в торговом центре!Прогулочная улица, большой трафик, пользуется популярностью как у местных жителей, так и у гостей города. Документы чистые, все законно. Есть арендаторы, которые не первый год арендуют. Звоните, отвечу на все вопросы!
Продам гостевой дом на 25 сотках земли на Имеретинской набережной в Сириусе.10 номеров, бассейн, летняя кухня с мангальной зоной, большой участок для семейного отдыха или игр с друзьями. Есть возможность проживать самому с семьей и сдавать по номерам.Как правило останавливаются компанией, снимают дом для свадьбы, дней рождений или суточного размещения.До моря 10 минут пешком, рядом вся туристическая инфраструктураЗвоните, расскажу все подробности, направлю видео, фото .
Продается готовый бизнес в Radisson Collection 5*! Огромный инвестиционный потенциал как для перепродажи, так и для получения пассивного дохода. Приобретение номерного фонда в собственность для получения пассивного дохода с помощью отельного оператора. Комплекс включает в себя: - крытый и открытый подогреваемый бассейн - собственный оборудованный пляж - детская комната ( анимация ) - фитнес зал - СПА - теннисный корт - бары - рестораны - конференц- зал - винный бутик - трансфер - парковка. Продажа по договору купли-продажи с регистрацией в росреестре. Можно с НДС. По дополнительным вопросам звоните!
Продается роскошный, просторный семейный номер в действующем отеле на берегу моря. Показывает отличную доходность. В год цифры - от 2,6 млн руб. Опытная управляйка на комплексе гарантирует круглогодичную загрузку.Продаю в связи с переездом в другую страну.Звоните, цена срочная
109 апартаментов. Все с типовым дизайнерским ремонтом. Полная комплектация.2х, 4х, 6и местные.РесторанСтоловаяСпортивный зал.Баня, сауна.Солевая комната.Массажный кабинет.Бассейн круглогодичный с подогревом.Детская игровая комнатаПаркинг 18 машино-мест. В ресторан и столовую можно попасть как с территории гостиницы так и с улицы. Отличная цена для такого уровня отеля .Высокая рентабельность!На сообщения не всегда успеваю отвечать, лучше звоните.
Отель-Гостевой дом расположен в самой туристической зоне Сочи. Рядом с морем, Красная Поляна 25 минут езды. Вся необходимая инфраструктура кафе, рестораны, продуктовые магазины. Закрытая охраняемая территория оборудована системами видеонаблюдения. Комплекс обеспечен подключением к центральным коммуникациям. На территории создана хорошая инфраструктура для приятного отдыха, жизни и приема гостей: открытый бассейн зона релакса зона для фитнеса детская площадка парковка. Средняя годовая загрузка номеров составляет 85 процентов. Цена за один апартамент.!!Звоните ! Приобретайте!
Готовый бизнес Отель располагает тремя жилыми корпусами с лифтами. Категории номеров: от стандарта до апартаментов.Это самый популярный отель сети, который наилучшим образом подходит для отдыха с детьми.Отель включает в себя: ресторан, новая lounge-зона у бассейна, подогреваемый бассейн 15*8 метров с зоной для детского купания, детская площадка и функциональный СПА-комплекс, тренажерный зал, сауна и хаммам, кабинеты спа-процедур и косметолога. На территории есть конференц-зал со всем необходимым для проведения деловых мероприятий.Расстояние до море 250м.
Предложение от инвестора! Готовые апартаменты с ремонтом, мебелью и техникой в гостиничном комплексе бизнес-класса. Отель расположен в Адлерском районе в 5 км от аэропорта на первой береговой линии, в 10 минутах езды от Олимпийского Парка, Сочи Парка и знаменитой Имеретинской набережной. 20 минут на машине и вы уже гуляете по центральному Сочи, 40 минут и вы в другом климатическом поясе, в горах Красной Поляны.Гостей комплекса ждет благоустроенный пляж, парковая зона площадью 1,6 га, более 20 зон отдыха для активного и спокойного досуга, зоны барбекю с грилями Weber, детская площадка без пластика, зона воркаута и лаунж-зона с открытым подогреваемым бассейном площадью 320 м².На территории есть детская площадка из натуральных материалов и игровые комнаты площадью 150 м² включают игровую с Playstation для подростков и спальню для малышей.Ресторан Моне возглавит бренд-шеф Евгений Козубов, преподаватель Novikov School и шеф White Rabbit Family. Ресторан, помимо главного зала, обслуживает итальянский дворик с мягкими креслами под открытым небом. Для гостей предусмотрен сервис по парковке автомобилей Valet. Помимо ресторана, у комплекса есть собственная пекарня и бар на крыше.Главным элементом оздоровительной инфраструктуры комплекса стала ультрасовременная Spa-зона, объединенная с фитнес-залом и косметологической клиникой с медицинской лицензией wellness-направленности.По оснащению зала мы консультировались с владельцем XFit и выбрали сенсорные тренажеры Matrix, такие же, как в сети World Class лидера на российском рынке фитнес-услуг, работающего в сегменте люкс и премиум. Подключаясь к консоли тренажёра, вы получаете доступ к вдохновляющему контенту и следите за динамикой собственных физических нагрузок даже в путешествии. А после физических нагрузок термальная зона с финской сауной из натурального дерева, хаммамом, соляной комнатой и душем впечатлений позволит ощутить силу воды и наполниться энергией, восстановить внутренний ресурс. После водно-оздоровительных процедур можно сделать массаж, посетить косметолога и завершить цикл заботы о себе любимом бьюти-услугами в салоне красоты, расположенном на первом этаже комплекса.Дизайн-проекты разработаны архитектурным бюро DBA Group, (архитекторы проектов Novikov Group, White Rabbit Family, World Class, Донстрой, Comedy Club Production, Red Development) и бюро WALL, создавшим проект реконструкции Московского Дворца Молодежи. Проектом озеленения территории занималось бюро Botanica, специализирующееся на комплексном дизайне окружающей среды.Дизайн-проект номеров соответствует международному руководству отельного оператора, несколько сотен страниц которого посвящены доводчикам дверей, мебели, освещению и звукоизоляции.Номера оснащены дверью со звукоизоляционной шторкой, блокирующей шум при полном закрытии, и блэк-аут шторами для вашего крепкого сна.
Здравствуйте дорогие друзья. Вопреки расхожему мнению,о дефиците РЕНТАБЕЛЬНЫХ коммерческих площадей на рынке Сочи, они есть,это один из таких обьектов и вполне ДОСТУПЕН!Предлагаю Вашему вниманию, поистине замечательный вариант для Бизнеса, способный реально приносить Достойную прибыль. Продается разными по своей размерности ЛОТАМИ.Проходное место, рядом много МКД, колледж, частные особняки и дома, коттеджные поселки, хорошие дороги,береговая черта в 1500м,хорошая транспортная сеть городских маршрутов,любая связь.Идеально подходит под: проживание, апартаменты под сдачу, и вообще под любые другие виды малого Бизнеса.О лоте: коммерческая недвижимость, здание монолит-каркас,помещение в собственности, общая площадь:271,3м2, количество помещений:СЕМЬ,сети: все разведены, в наличии и центральные, кроме отопления. Помещения от 29м2 до 49,9м2.в ДКП сумма не полная, юридически абсолютно верные документы.Цена: 6 000 000 рублей.Со мной Вам доступно: встречу Вас, проведу экскурсию по локации и району, ключи, показ, доступ к документам и собственнику,грамотно,интеллигентно и тактично сопровожу Вашу сделку.Вы будете довольны своим приобретением!
ПАО ''Ростелеком'' предлагает к реализации нежилое здание, общей площадью 361,5 кв.м, кадастровый номер 23:49:0304006:1236. Коммуникации: электроснабжение 50 кВт, водоснабжение, водоотведение, отопление от газового котла. Объект недвижимости расположен в центральном районе г. Сочи в Хостинском районе это третий по величине район Сочи. Административный центр находится в поселке Хоста. Большая часть Хостинского района относится к Сочинскому Национальному Парку. Природные достопримечательности Хостинского района Сочи: гора Ахун, Орлиные скалы, Тисо-Самшитовая роща, Воронцовские пещеры, четко очерченный мыс Видный. Удалённость от центра/Администрации города 7 км Объект недвижимости расположен в зоне жилой застройки, ближайшее окружение объекты социального и культурного значения. До ЖД станции Хоста — 1 км. Транспортная доступность - хорошая. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны улицы Шоссейная. Доступность объекта общественным транспортом хорошая. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на удалении 250 м от объекта. Согласно Проекту внесения изменений в генеральный план городского округа город-курорт Сочи от 28.08.2018 г., объект расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения, культурных объектов. Согласно Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи (ред. от 21.12.2016 189, с изм. от 29.11.2017 198) , объект расположен в зоне многофункциональной общественно-деловой застройки (ОД-1). !Обязательное условие: заключение договора обратной аренды на часть помещений, площадью 148,5 кв.м, срок 6 мес. (для помещений площадью 21,7 кв.м), и 11 мес.29дн. (для помещений площадью126,8 кв.м) Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Краснодарскому краю. Будем рады ответить на интересующие вопросы.
продам помещение под коммерцию на 1 этаже 10 этажного дома. рядом пункты Валдберис озон Яндекс маркет парикмахерская и школа английского языка. Вход с двух сторон дома. помещение с ремонтом . есть отдельный санузел , своя парковка, использовалась как квартира для отдыхвающих. дом сдан в 2022 году
Продается готовый бизнес Действующий апартаментный комплекс .Новый современный ремонт, полностью укомплектован мебелью и техникой .Доход от 160 000 в месяц .Вся инфраструктура в шаговой доступности , кафе ,рестораны , пляжи .Есть все для того чтобы обеспечить круглогодичную загрузку.Прямая продажа .Можно в ипотеку.Возврат НДС.Звоните
Продаю гостевой дом в самом живописном месте Абхазии, в Гагре. До моря 500 метров с самыми чистыми и красивейшими пляжами. Рядом с гостиницей протекает горная река. У гостиницы подписан договор с туроператором, который гарантирует заполняемость гостиницы. Сделка нотариальная. Вы покупаете Гостиницу вместе с ООО, которое открыто под гостиницу. Все вопросы по телефону.