Описание проекта, стоимость, условия продажи.1.Площадь объекта помещение магазина Пятерочка 450 кв.м. 2.Здание можно выкупить как целиком, так и отдельно помещение магазина Пятерочка и/или дополнительное помещение в цокольном этаже,3.Единственный супермаркет на два поселка (Красная Воля и Хлебороб),4.У Магазина есть лицензия на торговлю алкоголем,5.Среднемесячный доход от аренды на ноябрь 2022 года 380-420 тысяч в месяц,6.Срок окупаемости проекта 10 лет*7.Красная воля локация через которую в перспективе ближайших 4 лет пройдет дублер трассы, соединяющей Сочи и Красную поляну,8.Прирост населения поселка Красная Воля в основном происходит в связи с активным строительством частных домовладений покупателей из других городов России, которые переезжают на постоянное место жительства в Сочи. За 2021 -2022 год прирост населения составил почти 47%
В продаже отличное коммерческое помещение в районе Бульвара Разведчиков( Героев Разведчиков) рядом с парком Галицкого.ОБ ОБЪЕКТЕ.Помещение расположено на 1 этаже монолитно-кирпичного дома ЖК ''Восточный''. От парка Галицкого- 8 минут.Функциональная планировка .Площадь помещения 57.4 кв.м. Разделено на 3 комнаты: 18 , 14 и 9,5 кв.м. + совмещенный санузел. Имеет две входные группы .Мощность электричества 15 квт, система пожарной сигнализации, кондиционирования. Потолки высотой 3 метра. Витражное остекление. В помещении сделан евроремонт из дорогих материалов. Имеется санузел с мокрой точкой. Помещение сдано в аренду долгосрочному арендатору. Арендная плата 60 000рублей в месяц.Заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Документы готовы для быстрой сделки. О РАЙОНЕ.Динамичный обжитой район с развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой. Все дома заселены. Высокая плотность населения и активный пешеходный трафик. Точки притяжения: СОШ 104 В 100 метрах, муниципальный детский сад напротив и прогулочная зона. Большой плюс- в этом районе очень мало коммерческих помещений! От парка Галицкого - 8 минут.ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА.До центра -15 минут. Удобная транспортная развязка во все концы города. В перспективе- трамвайная линия. Автобусы 62, 3, 4, 11ДЛЯ ВАС:Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условияхЮридическая проверка документовПроверка собственников на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН и приемки квартиры.Приглашаю на просмотр!Для получения планировки квартиры - напишите + в сообщении.Видео отправлю по запросу.Арт. 57585071
Арт. 59935420. Продается помещение, 70 м2, 1 этаж, 1 линия, с арендатором.•Свой отдельный вход. Витражное остекление. •Центральные коммуникации, 3 сплит-системы. Электричество 10 кВт.•Четыре кабинета, санузел с душевой кабиной, комната для приема пищи, подсобное помещение. •Возможность разместить вывеску на фасаде.•Густонаселенный район. Активный пешеходный и автомобильный трафик. •Парковка •Мебель (столы, кресла, косметологические кушетки, ресепшен), зеркала, лазерный аппарат для эпиляции, техника (телевизор, кулер, холодильник, микроволновая печь) по стоимости обсуждается•Окупаемость 17,5 лет•Идеальное вложение в пассивный доход. Аренда рабочих мест уже приносит прибыль. Так же возможен выкуп для развития собственного бизнеса. Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!Номер объекта: #1/537227/21862
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Краснодарский край, Кореновск, ул. Ленина, д. 161) Общая площадь: 0.44 га / 502.4 м² Начальная цена: 11 596 500,00? Дата окончания приема заявок: 17.03.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 21.03.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 23:12:0601030:32, 23:12:0601030:920 Имущественный комплекс находится в соседстве с Администрацией Кореновского района. Лот окружен жилой застройкой и объектами административно-офисного, торгового и социального значения. Ближайшая автобусная остановка в 3 минутах ходьбы. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/521342/
От собственника! Без комиссии!В продаже помещение 54м2 свободного назначения в Фестивальном микрорайоне.Правильной прямоугольной формы, витражный фасад 6м, находится на первом этаже 18ти этажного жилого дома.Все коммуникации центральные, заведены непосредственно в помещение: отопление, вода, электричество, канализация (одна мокрая точка ). Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Преимущества:отдельный входместо под вывескуоткрытая планировкаудобные подъездные путидоступ 24/7подойдет под любой вид деятельности.густонаселенный районДля вас: Подбор помещения по вашим параметрам Полное юридическое сопровождение сделки и проверка объектаЗвоните, договоримся о показе!Арт. 40189867
Готовый арендный бизнес в Центре Краснодара!Действующий, полностью оборудованный СПА - салон бизнес-класса, магазин парфюмерии/косметики.По желанию помещение можно использовать под другой вид деятельности! ОБ ОБЪЕКТЕ:Спа-зона, хаммам, кабинеты косметологии, массажа, педикюра, депиляции, парикмахерский зал, маникюрные столы, солярий.Земельный участок в собственности 3 сотки.ДЛЯ ВАС:Арендный поток 700 000 руб/мес.Окупаемость 10 лет.Обсуждаются любые формы расчета по факту осмотра.Предложение без % напрямую от собственника.Звоните! Записывайтесь на просмотр!Арт. 41842360
Помещение с федеральным арендатором!ул. Красных Партизан, д. 1/3, корп. 11Площадь: 83,3 кв.м.Первый этаж.Коммуникации центральные.Без вознаграждения со стороны покупателяНомер объекта: #1/537197/21862
Предлагается в продажу ликвидное помещение площадью 34 кв.м О ПОМЕЩЕНИИ: Коммерция располагается на первом этаже 24х этажного дома, в жилом комплексе ''Стрижи''. Помещение правильной, прямоугольной формы, практичной планировки, с санузлом. Все коммуникации центральные. Светопрозрачная входная группа. Свой отдельный вход с улицы. Помещение в пред чистовой отделке, что дает возможность выполнить ремонт под соответствующий бизнес.О КОМПЛЕКСЕ: В ЖК Стрижи - обжитой район, все 4 дома сданы в эксплуатацию, 1015 квартир. Общая численность жителей около 2.5 тысяч. На территории достаточно парковочных мест.НАЗНАЧЕНИЕ: Помещение свободного назначения, подойдет для офиса, аптеки, медицинского кабинета, стоматологии, салона красоты, продленки, развивающего, детского центра и др.ДЛЯ ВАС: Помощь в открытии ипотеки Полная проверка объекта Юридическое сопровождение на всех этапах сделки Звоните, договоримся о показе!Арт. 70836987
Арт. 59933461. Продается помещение, 72м2, 1 этаж, с ремонтом. •ЖК Светлоград, густонаселенный район, интенсивный пешеходный трафик.•1 линия, высокий пешеходный трафик, топовая локация, рядом парк для прогулок, напротив школа и детский сад.•Свой отдельный вход, витражное остекление. •В данный момент помещение арендует танцевальная студия.•Электричество 15 кВт.•Окупаемость 14,5 лет.•Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!Номер объекта: #1/537217/21862
Продается двухэтажное капитальное помещение 50 м2 на ул. Туапсинская с земельным участком. Статус нежилое помещение со статусом земли коммерция Все в собственности. Вся сумма в договоре. Более 5 лет в собственности Вся сумма в договоре. Развитая инфраструктура, поликлиника N 4, магазины, аптеки, рынок остановка.
Предлагается в продажу ликвидное помещение площадью 55 кв.м О ПОМЕЩЕНИИ: Коммерция располагается на первом этаже 24х этажного дома, в жилом комплексе ''Стрижи''. Помещение правильной, прямоугольной формы, практичной планировки, с санузлом. Все коммуникации центральные. Светопрозрачная входная группа. Свой отдельный вход с улицы. Помещение в пред чистовой отделке, что дает возможность выполнить ремонт под соответствующий бизнес.О КОМПЛЕКСЕ: В ЖК Стрижи - обжитой район, все 4 дома сданы в эксплуатацию, 1015 квартир. Общая численность жителей около 2.5 тысяч. На территории достаточно парковочных мест.НАЗНАЧЕНИЕ: Помещение свободного назначения, подойдет для офиса, медицинского кабинета, стоматологии, салона красоты, продленки, развивающего, детского центра и др.ДЛЯ ВАС: Помощь в открытии ипотеки Полная проверка объекта Юридическое сопровождение на всех этапах сделки Звоните, договоримся о показе!Арт. 70832535
Продаётся универсальное коммерческое помещение на первом этаже жилого дома Общая площадь 39,6 кв.мВитражное остекление Планировка свободная Высокие потолки Отведенная электрическая мощность 5 кВт (с возможностью увеличения) Входная группа с улицы Место под рекламную поверхность Помещение продается в улучшенной черновой отделке 47560130
Продается отдельно стоящее одноэтажное здание коммерческого назначения на 1 линии многоквартирного дома в начале квартальной застройки.Правильная форма, свободная планировка, несущие колонны позволяют максимально использовать пространство под одного арендатора или разделить его на несколько помещений.Высокий спрос на аренду в этой локации.Об объекте*Площадь 511 м2*1 этаж*Витражное остекление*Отдельный вход с улицы*Коммуникации центральныеСдача декабрь 2024Строительство 1 очереди нового района, состоящей из 2-х домов с количеством квартир в 1360 и 680 шт, завершат в 4 квартале 2024 года.В общей сложности, жилой район будет состоять из 18 домов разной этажности и форматов в 4 очереди строительства. Его общая площадь составляет 52 гектара, из которых 4 Га территория собственного парка. Здесь также расположится необходимая для комфортной жизни инфраструктура: 4 детских сада, школа на 1 875 мест в смену, 4 многоуровневых паркинга, гостевые и подземные парковки, поликлиника на 400 мест в смену, неподалеку уже работает ТРЦ с кинотеатром, частная клиника, фитнесс-клубы, секции для детей и взрослых и развивающие центры, супермаркеты и магазины, гипермаркет и автозаправочная станция.За подробной информацией обращайтесь по номеру телефона указанному в объявлении.Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя!Выбирая сотрудничество с АН Девелопмент-Юг, Вы получаете:- каталог коммерческих помещений в новостройках и новых жилых комплексах от наших партнёров, Актуальные и свежие предложения на рынке недвижимости, Доступ к эксклюзивным объектам, представленным только у нас,- Чистоту сделки и отсутствие рисков,- Комплекс услуг по покупке, аренде, продаже и сдаче коммерческой недвижимостиРоман И.Арт. 77923042
Коммерческое помещение в густонаселенном комплексе в районе ул. Западный Обход/Красных Партизан рядом со школойХАРАКТЕРИСТИКИ:Витражное остеклениеОбщая площадь - 29 кв.м.Высота потолков - 3,2мОтдельный вход с улицыМокрая точка внутри помещенияМощность электроэнергии - 5кВтВсе коммуникации центральныеКачественная предчистовая отделкаПомещение свободного назначения. Подойдёт под любые виды услуг, кабинет, небольшую торговую точку и другие виды деятельности.О КОМПЛЕКСЕ:В жилом комплексе комфорт класса Светлоград проживает около 10 000 жителейСозданы все условия для комфортного проживания: благоустроенная территория, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, большое количество парковочных мест.В комплексе новый детский сад и большая новая школа.Мимо дома проходит дорога в детский сад и школу.Большая бесплатная парковка!ЛОКАЦИЯ:Жилой комплекс находится в новом, динамично развивающемся районе, западной части Краснодара. Рядом улицы: Западный обход, Красных партизанДЛЯ ВАС:Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Возможна рассрочка!Подбор помещения по вашим параметрамПолное юридическое сопровождение сделкиПомощь в открытии ипотеки, подходит любая коммерческая ипотека!Звоните, договоримся о показе!Арт. 70759656
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 79,4 м² с действующим арендатором Wildberries в ЖК ''Новый город''. ЮМР (Юбилейный микрорайон)Общая площадь 79,4 кв.м. Помещение полностью оборудовано под данный вид деятельностиБольшой пешеходный трафик, ориентированный на жителей соседних домовКомплекс полностью заселёнЕсть парковкаОтдельный вход с улицыО КОМПЛЕКСЕ: ЖК ''Hoвый Город'' - благоустроенный комплекс класса комфорт и бизнес-класса в Юбилейном микрорайоне города Краснодара. В комплекce 11 дoмов, благoуcтроенная придoмoвaя теpритopия, кoнсьержи в пoдъездax, численность населения в жилом комплексе около 10 000 человек. ТЕРРИТОРИЯ КОМПЛЕКСА:Благоустроенная придомовая территория с зонами отдыха, детской игровой и спортивной площадками, подземный и наземный паркинг, круглосуточное видеонаблюдение. ЖК расположен в Юбилейном м-не на берегу реки Кубань, рядом набережная, парк. В шаговой доступности школы и детские сады, поликлиника, фитнес-центры, бассейн, магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, офисные здания и бизнес-центры, торгово-развлекательные комплексы.Помещение подойдет под любой вид деятельности.Подробности по телефону.Арт. 72734270
Продается отдельно стоящее здание и земельный участок под ним, расположенные по адресу: г. Сочи, Центральный район, Курортный проспект, дом 47/3.Здание площадь 893,9 кв. м., этажность: 3 (три) 1-ый этаж 285,6 кв.м., 2-ой этаж 285,6 кв.м., эксплуатируемая кровля 45,1 кв.м., подземная этажность: 1 (один) 277,6 кв.м. Год постройки 2011. Удобная и функциональная планировка.Кадастровый номер: 23:49:0204026:1005. Фундамент ж/бетонный монолит, материал стен керамзит/гипсокартон, перекрытия ж/бетонный каркас, кровля бетон.Водопровод и канализация центральные, отопление автономное, зaведенo 150 кBт электpоэнеpгии, имeются 2 лифта, высота потoлков 3,6 м.Земельный участок площадь 550 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0204026:19. Единственным собственником здания и земельного участка является физическое лицо. Стоимость здания и земельного участка 380 млн. руб. Дополнительная информация и документы по запросу.
Продается коммерческое помещение в ЖК Светлоград , расположенное на первом этаже. О помещении:Входная группа на уровне тротуара.В помещении предчистовая отделка, проведено электричество 10кВт.Вода, канализация, отопление - центральные.Высота потолков 3,5 метра.Дома сданы и заселены.Помещение торцевое, просматривается с двух сторон!!!!О Жилом комплексе:На территории комплекса расположены:* магазины*аптеки*салоны красоты* детские и взрослые спортивные площадки* медцентр* школа* детский садИнфраструктура:В непосредственной близости находятся : Гипермаркет Лента, ТРЦ Красная площадь, Семейный Магнит.Удобные транспортные развязки и много парковочных мест.Для вас:Способы оплаты: наличный расчет, ипотека.Хорошее предложения для собственного бизнеса или под сдачу в аренду.Документы готовы !!!Отличная покупка с реальной окупаемостью !!!!Арт. 33542872
Коммерческое помещение Жилом комплексе ''Сказка''О КОМПЛЕКСЕ: Комплекс расположен на территории 24,1 га и состоит из 9 домов ''бизнес-'' и ''комфорт+'' класса. Этажность домов 25 этажей, шесть тысяч квартир, около 17000 жителей. На территории комплекса развитая инфраструктура, здесь предусмотрено 2 школы на 1550 мест и 1100 мест, магазины, аллея, спортивные и детские площадки, воркаут площадка и теннисный корт.О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение, площадью 98.4кв.м находится на 1м этаже 25 этажного дома. Имеется два входа с разных сторон фасада, что обеспечивает сквозной проход. Высота потолков 3м. Мощность электроэнергии - 10кВт. Все коммуникации центральные. Качественная пред чистовая отделкаУдобный офис для проживающих в этом ЖК. Помещение свободного назначения, подойдёт под офис, образовательный центр, детский центр, салон красоты, медицинский центр и другие виды деятельности. ДЛЯ ВАС:Подбор помещения по вашим параметрам Полное юридическое сопровождение сделкиЗвоните договоримся о просмотре!Арт. 66809381
Продам производственно-складской комплекс с холодильным оборудованием. Земельный участок 74 сот. В состав производственной базы входят следующие объекты : КПП с комнатой охраны, офисный блок, котельное помещение, два склада/холодильник с весовой. На случай отключения электроэнергии установлен дизельный генератор.Имеется отдельно стоящее двухэтажное здание для проживания сотрудников, оборудованное кухней, с/у и душевой. Офисное здание- 339,9 кв.мОфис/котельная- 64,9 кв.мХолодильник , общая площадь- 103,4 кв.мХолодильник с весовой- 491,4 кв.м Все склады оборудованы системой пожаротушения, выделенные электрические мощности составляют 160 кВт. Информация о видах разрешенного использования земельного участка:Заправка транспортных средств (4.9.1.1)Автомобильные мойки (код 4.9.1.3) Ремонт автомобилей (4.9.1.4)Легкая промышленность (код 6.3) Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1) Пищевая промышленность (код 6.4) Строительная промышленность (код 6.6)Энергетика (код 6.7)Связь (код 6.8)Склады (код 6.9)Складские площадки (код 6.9.1)
Продаю помещение свободного назначения, 152,3 м²От собственника. Без комиссии.- южный район- первая линия, хорошо просматривается с перекрестка- удобная транспортная развязка- парковка- два санузла, дополнительно в каждой комнате установлена раковина- с ремонтом- кабинетная система, есть зона ресепшн- высота потолков 3 м- коммуникации центральные- помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализациейОт собственника. Без комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Новороссийска.От собственника. Без комиссии.
Уникальное предложение с минимальным бюджетом! Выгодная инвестиция! Преимущества: При минимальной арендной ставке - 500р\ кв.м. - окупаемость 10 лет, с учётом роста арендных ставок срок будет снижен возможно до 5-7лет.Очень совсем скоро будет трамвай! Стоимость возрастёт многократно!Для собственного ведения бизнеса аналогов нет!О районе!Самый активно развивающийся район с очень плотной застройкой и большим количеством жителей.Транспортная доступность.Близость к: Красной площади, Энка, Лента, Леруа, Баткет Холл, Немецкая деревня.ДЛЯ ВАС:возможно приобрести в ипотеку! Бесплатное открытие выгодных ипотечных программ от нашего брокера (без комиссии)Юридическое сопровождение на всех этапах сделки.Оставьте + в сообщении для получения более подробной информации или записи на просмотр.Арт. 60527740
