Продаётся помещение площадью 73 кв.м под коммерцию в цокольном этаже многоквартирного дома. Дом сдан. Расположен в центре Адлера. Вход с улицы Кирова. В шаговой доступности магазины, рынок, административные здания, остановки общественного транспорта. 5 минут пешком до моря. Улица проходная. При размещении баннера на входе в цоколь, вашу рекламу увидят много потенциальных клиентов! Можно разделить данное помещение на два отдельных с равной квадратурой. И у каждого будет свой вход. Рассмотрю возможность аренды.
Собственник - я лично продаю свою гостиницу в Красной Поляне - центр 25 квартир - все укомплектованны на 100 человеквозможна арендавсе вопросы по телефону
Вложите в свою мечту: Апартаменты с высокой доходностью в Сириусе! Я рад представить вам уникальную возможность стать владельцем апартаментов в самом сердце Сириуса, на первой береговой линии! Это не просто недвижимость это ваш ключ к успешному бизнесу и стабильному доходу. Почему именно эти апартаменты?• Высокая доходность: Наша недвижимость уже зарекомендовала себя как источник стабильного дохода благодаря растущему потоку туристов и спросу на аренду. Вы сможете получать прибыль уже с первого месяца!• Современный ремонт: Апартаменты выполнены в стильном и современном дизайне, что привлечет даже самых требовательных гостей. Каждый уголок продуман до мелочей, чтобы создать атмосферу уюта и комфорта.• Уникальная инфраструктура: На территории комплекса находятся бассейн и спа, где ваши гости смогут расслабиться и насладиться отдыхом. Это добавляет дополнительную ценность и привлекательность для арендаторов. Жизнь на первой береговой линии: Представьте, как ваши гости наслаждаются утренним кофе с видом на море, проводят время на пляже и возвращаются к вам за новыми впечатлениями. Это место станет их любимым, а значит, они будут возвращаться снова и снова! Инвестиции, которые оправдают себя: С каждым годом Сириус становится все более популярным курортом, и ваша инвестиция будет расти в цене. Не упустите шанс стать частью этого процветающего рынка! Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать больше о возможности инвестирования в эти потрясающие апартаменты. Ваш успех начинается здесь!
готовый бизнес , 4 звезды , запуск июнь 2026 года , мебель техника оборудование нужна доп комплектация , текстиля . 2 этаж , первая береговая , бывший пансионат , полностью реставрирован . 15 этажное здание
Продается: Гостиница в центре Адлера — готовый бизнес в одной из лучших локаций города!Ищете выгодное инвестиционное предложение? У нас есть то, что вам нужно! Гостиница, расположенная в самом сердце Адлера, это не просто недвижимость — это готовый бизнес с высоким потенциалом дохода.Почему стоит инвестировать именно в этот объект?• Идеальное месторасположение: Всего в нескольких минутах от моря и рядом с ТРЦ Мандарин, где находятся лучшие рестораны, кафе и развлекательные заведения. Это делает вашу гостиницу особенно привлекательной для туристов!• Развитая инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Гости смогут наслаждаться комфортом и удобством, что повысит вашу репутацию и привлечет больше клиентов.• Отличная транспортная доступность: Всего несколько минут до аэропорта и удобный выезд к железнодорожному вокзалу. Это позволит вашим гостям легко добраться до гостиницы и исследовать окрестности.• Высокий спрос на проживание: Адлер привлекает туристов круглый год. Ваш бизнес будет работать на полную мощность вне зависимости от сезона.• Ликвидный объект: Гостиница в центре курортной жизни — это всегда востребованная инвестиция. Вы сможете быстро вернуть вложенные средства и получать стабильный доход.Не упустите уникальную возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в одном из самых привлекательных курортных городов России!Звоните сейчас!
Код лота: 394BFA-3001-2423-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует офисные помещения, общей площадью 748, 2 кв. м в комплексе бизнес класса ЖК ''Триумф'' микрорайона Голубые Дали Адлерского района города Сочи, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирпичная, д. 2. Микрорайон Голубые Дали в Сочи это современный жилой район, расположенный в живописной местности на побережье Черного моря. ЖК Триумф (2013г постройки) большой современный жилой комплекс, который состоит из трех многоквартирных домов разной этажности (максимальное количество этажей 18). Помещения с отдельным входом, занимают площади цокольного и первого этажей жилого многоквартирного дома, с закрытой и охраняемой прилегающей территорией. Общая площадь помещений 1 этажа 337, 8 кв. м, общая площадь помещений цокольного этажа 311, 1 кв. м. Планировка кабинетная, выполнен качественный ремонт, интерьер помещений оформлен с использованием современных, дорогостоящих материалов и технологий, что обеспечивает комфорт и функциональность. Все необходимые коммуникации проведены от городских сетей, есть система пожарной сигнализации. В состав помещений входят: 6 машиномест (площадью от 15, 8 кв. м до 18, 2 кв. м) в цокольном этаже, общей площадью 99, 3 кв. м. Кадастровые номера помещений: 23:49:0402014:5302, 23:49:0402014:3333, 23:49:0402014:3312 и т. д. Рядом есть супермаркеты, детский сад, поликлиника, школа, магазины. До моря 600 метров. Хорошая транспортная доступность. На расстоянии 250 м остановка общественного транспорта и съезд на ул. Ленина и трассу федерального значения А-147 ''Джубга-Туапсе-Сочи-Адлер''. Современные трассы позволят буквально за 5 минут доехать до центра Адлера и аэропорта, за 10 минут до Олимпийского парка. Продажа осуществляется на площадке ЭТП РАД, дата аукциона - 30. 09. 2026г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758817
Готовый гостиничный бизнес!гостиница с номерным фондом и всей инфраструктурой — без дополнительных вложенийГотовый номерной фонд — 24 номера и три отдельных двухэтажных домика. Бассейн и сауна. Рассчитан на размещение большого потока гостей: отличный потенциал для круглогодичной загрузки.Здание 360 м² (в собственности) на участке 6.5 соток. Пространство, которое можно эффективно использовать и развивать.Все коммуникации центральные и продуманная инженерия. Газ, электричество, собственное газовое отопление с раздельной регулировкой по этажам — это снижает эксплуатационные расходы и даёт гибкость в управлении климатом.Инфраструктура для комфорта гостей и удобства работы. Парковка, уличная беседка, зона отдыха и мангальная зона — дополнительные плюсы для гостей и конкурентное преимущество при бронировании.Функциональные помещения. Цокольный этаж и отдельное помещение для персонала — удобно для организации работы и хранения.Официальный статус. Получена классификация гостевого дома — объект легален и соответствует требованиям для приёма гостей.Это не просто недвижимость, а работающий бизнес-актив: объект сразу готов к эксплуатации и может начать приносить доход.звоните!
Продаётся помещение от собственника в апарт-отеле Моне в Адлерском районе г. Сочи. Моне - премиальный отель с невероятным сочетанием черноморского побережья и хвойного парка. Ландшафтный дизайн территории предусматривает зоны отдыха, детскую площадку, открытый круглогодичный подогреваемый бассейн и зону-барбекю. Не более 200 метров до моря. Подходит для круглогодичного отдыха, зимой отель организует трансфер до Красной Поляны, а так же хранение инвентаря(лыжи, сноуборды) на территории. Стандартный номер с двумя односпальными кроватями и меблированным балконом оснащён сейфом, мини баром-холодильником, чайной станцией, телевизором, феном, набором косметики, тапочками и халатами. Идеально подойдёт для двух или трёх путешественников.Площадь 21 м2 с балконом. Подходит как для отдыха с семьёй, так и для получения пассивного дохода с аренды.
КРАСНАЯ ПОЛЯНАОтель + Магазин ( якорный арендатор)Зданиев центрe ПГТ Kрacнaя поляна, oбщей площaдью 1263,5 кв.м. + мaнcapдный этаж 610 кв.м. . Назнaчениe зeмeльного учacтка -ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО.Год ввoда в эксплуатaцию 2014г. B здании имеютcя газ, кaнaлизация, мoщнoсть электрoэнeргии 320 квт. все коммуникaции центрaльныe. Зданиe функциoнирует как отель и магазин и состоит из цокольного этажа, первого, второго и чердака с возможностью переоборудования в доп. этаж. Также на территории имеется возможность построить еще один корпус.чистые документыАрт. 138767979
ПРОДАМ КУПОЛЬНЫЕ ШАТРЫ / КАПСУЛЫ Продаются 2 купольных шатра вместе со всей внутренней комплектацией. Продаются сами конструкции и оснащение — без локации. Только самовывоз и перевозка на вашу площадку.Шатры ранее использовались в коммерческом формате. Полностью укомплектованы для эксплуатации, но требуют небольшой реставрации и отдельных ремонтных работ.Конструкции разбираются и подходят для транспортировки. Сейчас находятся на высоте 960 м, на крыше отеля — можно приехать лично посмотреть состояние и комплектацию.Подойдут для:• Ресторанов и кафе — дополнительная посадка на террасе, уютное отдельное пространство для гостей, вместимостью до 10 человек• Глэмпингов и баз отдыха — можно оборудовать под полноценное спальное место• Ретритных и wellness-центров — отдельные пространства для отдыха, процедур или уединения• Туристических объектов — готовая основа для создания атмосферных гостевых домиковКомплектация каждой капсулы:• 2 стола• 2 дивана• 2 аудиосистемы• 2 сплит-системы • система обогрева 4шт• подсветка• декоративное оформление• керхер в подарок Стоимость — 250 000 ? за обе капсулы вместе.Продаются только обе сразу.Можно лично приехать и посмотреть шатры перед покупкой. Все подробности, фото и видео — по телефону.
Нежилое помещение (кладовка) 16 в ЖК ''КУРОРТНЫЙ''.- Подъездной путь до самой кладовки.- Закрытая территория.- Шлагбаум на въезде.- Пожарная безопасность.- Лестниц нет.- Помещение расположено в сухой зоне.Продажа от собственника! Помещение оформлено на мужа. Возможно использовать как складское помещение/кладовую/пункт выдачи. Находится на -1 этаже в зоне парковки автомобилей. Отдельный вход, электричество. Удобное расположение, всегда сухо. Площадь 13,8 кв.м.Размеры помещения: ширина 2,8, длина 4,6, высота 2,5
Номер в действующем отеле с гарантированным доходом круглый год. Цифры доходности разные, в зависимости от сезона. Имеются ежемесячные платежи на обслуживание. Подъемники рядом, рестораны, набережная, все необходимое.
Продаю готовый апартамент в гостиничном комплексе 5 звезд - в Адлерском районе c новым ремонтом и мебелью. Сертифицированная 5ка , новый премиальный гостиничный комплекс семейного формата с медицинским центром и богатой инфраструктурой . Инфраструктура отеля закроет потребности самого взыскательного клиента :5 ресторанов, винный бар , 2 фитнес-клуба , роскошный брендированный пляж , медицинский центр и SPA, огромный бассейн , теннисный корт , падл арена , детский клуб с про нянями и педагогами . Лучшая локация! Близость к аэропорту, к Сириусу и Красной поляне - гарантирует круглогодичную загрузку . Отельер с подтвержденными успешными кейсами в управлении курортной недвижимостью . Сильные IT инновации ( модуль ПРЯМЫХ обращений + RMS система ) . Котловой метод распределения прибыли позволяет зарабатывать не только от сдачи номера , но и от всех услуг в комплексе . Вы получаете доход от всей ОПЕРАЦИОННОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ОТЕЛЯ!!! ДОХОД от 9 млн . в год . Различные варианты приобретения с первым взносом от 18млн . Специальные условия при 100% оплате , субсидированная ставка , лизинг , возврат НДС 22% , рассрочка для физических и юридических лиц . Запуск отеля 3кв. 2026г. Звоните чтобы узнать подробности . Возможен онлайн-показ , расчет дохода и индивидуальное ценовое предложение после онлайн - показа .
Продаю готовый апартамент в гостиничном комплексе 5 звезд - в Адлерском районе c новым ремонтом и мебелью. Сертифицированная 5ка , новый премиальный гостиничный комплекс семейного формата с медицинским центром и богатой инфраструктурой . Инфраструктура отеля закроет потребности самого взыскательного клиента :5 ресторанов, винный бар , 2 фитнес-клуба , роскошный брендированный пляж , медицинский центр и SPA, огромный бассейн , теннисный корт , падл арена , детский клуб с про нянями и педагогами . Лучшая локация! Близость к аэропорту, к Сириусу и Красной поляне - гарантирует круглогодичную загрузку . Отельер с подтвержденными успешными кейсами в управлении курортной недвижимостью . Сильные IT инновации ( модуль ПРЯМЫХ обращений + RMS система ) . Котловой метод распределения прибыли позволяет зарабатывать не только от сдачи номера , но и от всех услуг в комплексе . Вы получаете доход от всей ОПЕРАЦИОННОЙ ВАЛОВОЙ ВЫРУЧКИ ОТЕЛЯ!!! ДОХОД от 4 млн . в год . Различные варианты приобретения с первым взносом от 8млн . Специальные условия при 100% оплате , субсидированная ставка , лизинг , возврат НДС 22% , рассрочка для физических и юридических лиц . Запуск отеля 3кв. 2026г. Звоните чтобы узнать подробности . Возможен онлайн-показ , расчет дохода и индивидуальное ценовое предложение после онлайн - показа .
Прoдaётcя дeйствующий автoсервис - Плoщадь: 170 кв. м.- Oбоpудoвaниe: полнoстью укoмплeктoвaнo, вcё новое и oбcлуженнoe.- Услуги:- pемонтнaя зoна,- стeнд рaзвaл-сxождение,- пост oбcлуживaния автoкондиционеpoв,- шиномонтаж,- пpомывка фоpcунок,- aппapaт для пpомывки топливнoй cиcтeмы,- аппаpaт для пpoмывки тopмoзной и гидравлической систем,- пресс на 20 тонн,- система отвода выхлопных газов.- Штат: полностью укомплектован профессионалами. Дополнительные преимущества: - Клиентская зона.- Видеонаблюдение по всему периметру.- Пожарная сигнализация с выходом на пульт пожарной части. Станция обслуживает более 130 автомобилей в месяц, есть корпоративные клиенты. Бизнес находится на пике роста, все процессы отлажены до мелочей. Со дня открытия прошёл всего год. Причина продажи: переезд.
Продам отличное торговое помещение под ваш бизнес или ваших арендаторов. Светлое просторное помещение, с большим торговым холом.Планировку можно изменить, перегородки из блока.Помещение в два этажа, цокольный этаж можно использовать как доп этаж торгового помещения, и как склад.Звоните, есть видеообзор, так же возможен видео показ.
В Адлерском районе Сочи предлагается студия - нежилое помещение, площадью 30 м2 с свободной планировкой. Объект расположен на первом этаже, дом сдан.Помещение относится к эконом-классу. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности будущего владельца.Рядом с объектом - развитая инфраструктура:* магазин - около 100 м,* поликлиника Подология - около 600 м,* Президентский лицей Сириус - около 1,3 км,* детский сад - около 1,3 км.Нежилое помещение, черновая отделкаЕсть возможность сделать отдельный вход с улиць
Продается замечательный и знаменитый отель. Замечателен и знаменит тем, что в нем проходили съемки сериала ''Склифосовский''. 5 минут пешком до моряОтель , утопает в зелени. Сделан отличный ремонт. В отеле : 21 номера с удобствами + квартира 38 кв² Отдельный номер для персонала. А так же : Шашлычная, Гардеробная, Прачечная.Для хозяев отеля , так же имеется своя кухняОчень удобное расположение Вокруг парки и магазины
Предлагается к приобретению полностью сформированный и оснащённый бизнес в сегменте high-end развлечений. Объект расположен на первой линии набережной в одной из самых посещаемых точек города с постоянным туристическим потоком.Проект изначально разрабатывался под ключ с учётом особенностей индустрии и ориентирован на высокую доходность и быстрый оборот.Ключевые характеристики:— Общая площадь: 390 м²— Вместимость: 4550 гостей— Договор аренды до 2029 года— Арендная ставка: 1 500 000 ? / месяц— Коммунальные платежи: около 70 000 ?— Обеспечительный платёж: 1 500 000 ?Планировочные решения:— основной зал со сценой— барная зона— VIP-пространства— приватные комнаты— отдельный блок из 3 полностью оборудованных помещений— служебные зоны и гримёрныеФункциональное зонирование продумано для увеличения выручки и эффективной работы с разными категориями гостей.Оснащение объекта:— профессиональная световая и звуковая система— сцена с пилонами— DJ-зона— полностью оборудованный бар— холодильное и технологическое оборудование— дизайнерская мебель премиум-сегмента— системы видеонаблюдения и контроля доступаОбъект в отличном состоянии, реализован недавно, дополнительных вложений не требует.Финансовая модель:— выручка: 6 000 000 9 500 000 ? в месяц— средний чек: 30 000 45 000 ?— прибыль: около 1 500 000 ?Сильные стороны:— расположение на первой линии у воды— высокий трафик круглый год— полностью готовая инфраструктура— премиальный формат— быстрый запуск— дополнительные источники дохода (VIP и приватные зоны)Формат управления:Возможна самостоятельная работа либо передача проекта в управление действующему собственнику с опытом в данной нише.Что входит в сделку:— переуступка прав аренды— всё оборудование и интерьер— сайт и рекламные инструменты— аккаунты на картах— контакты подрядчиков и промо-команд— выстроенная бизнес-модельЮридическая информация:— долгосрочный договор аренды с возможностью переуступки— отсутствие задолженностей и обременений— деятельность велась в правовом полеПричина продажи: смена приоритетов и нехватка времениОбъект действующий.Я представляю интересы собственника и сопровождаю сделку до передачи бизнеса новому владельцу.ID:1480003
Срочно продается торговое помещение в центре Адлера. Капитальное помещение расположено на центральном рынке. Очень высокий пешеходный трафик. Сдано в долгосрочную аренду. 450 000 рублей в месяц платят. Арендаторы готовы перезаключаться так же в долгосрочную аренду. Коммуникации все центральные. Электричество 50 квт Здание в собственности. Документы готовы к продаже. Возможна Ипотека, Рассрочка. Торг уместен. Продажа от собственника.Звоните и пишите если ищете выгодные инвестиции.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ: гостевой дом, который уже приносит деньгиЭто не просто недвижимость, а работающий гостевой дом в самом центре посёлка. Это готовый источник дохода, который не нужно запускать с нуля — просто заезжайте и получайте прибыль с первого дня.Локация — огонь:До подъёмников 10 минут на машине. Вокруг вся инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, остановка. Место узнаваемое, с историей и постоянными гостями.Почему это выгодно:— Окупаемость 57 лет при сохранении текущей модели (цифры реальные, не с потолка).— Круглый год есть спрос: зимой — горнолыжники, летом — туристы и удалёнщики. Загрузка стабильная, без мёртвых сезонов.— Не нужно ничего придумывать: уже настроены реклама, сайт, карточки на площадках бронирования. Есть база постоянных клиентов.— Можно оставить текущую команду — управляющий и персонал продолжат работать, вы просто контролируете доход.Что внутри:Общая площадь 521,7 м². Номера на любой вкус:— Уютные студии с кухней (плита, холодильник, чайник — всё есть).— Семейные апартаменты для 46 человек.— Отдельный двухэтажный домик с тремя спальнями — можно сдавать дороже, как приватный коттедж.Из приятного: сауна, бильярдная, беседка с мангалом, помещение под кафе (54 м²) — можно организовать завтраки или сдавать под мероприятия.Технически всё готово:— Дом из оцилиндрованного бревна, ремонт 2022-2023 гг.— Центральные газ, свет (38 кВт), вода, канализация, интернет.— Земля в собственности (4 сотки, ИЖС), один собственник, обременений нет.— Документы полностью готовы к сделке, расчёты через аккредитив — всё прозрачно и быстро.Форматы аренды:Сдаётся и посуточно (туристы, семьи), и на длительный срок (сезонные работники, удалёнщики). Гибкая система позволяет держать загрузку на максимуме и не зависеть от одного типа гостей.Если коротко:Готовый бизнес с репутацией, доходом и перспективой роста. Вам не нужно тратить время и деньги на раскрутку — всё уже сделано. Просто покупаете и начинаете зарабатывать.Пишите/звоните — расскажем детали, покажем документы и реальные цифры по загрузке
СИРИУС | ИМЕРЕТИНСКАЯ БУХТАРедкое предложение для инвесторов и предпринимателей — жилое помещение, коммерческий объект и земельный участок в одном лоте.Объект расположен в одной из самых востребованных локаций Черноморского побережья — в Сириусе, рядом с Олимпийским парком и морем.В состав лота входят:• Жилое помещение площадью 44 м², • Коммерческое помещение площадью 43,8 м² с отдельным входом, • Земельный участок 1 сотка, примыкающий к коммерческому помещению.Коммерческое помещение находится на первом этаже с выходом на оживлённую улицу. Высокий пешеходный трафик обеспечивается круглый год благодаря близости Олимпийского парка, набережной, пляжей, отелей, спортивных объектов, ресторанов и туристической инфраструктуры.Дополнительным преимуществом является возможность использования прилегающей территории под летнюю веранду, дополнительные посадочные места или развитие собственного проекта.Преимущества объекта: Сириус — одна из самых ликвидных и востребованных локаций на побережье, Пешая доступность до моря и Олимпийского парка, Высокий туристический поток круглый год, Возможность совмещать проживание и ведение бизнеса, Перспективный объект для собственного бизнеса или инвестиционной стратегии, Удобная транспортная доступность до аэропорта, Красной Поляны и центра Сочи.Подобные объекты практически не появляются в открытой продаже, особенно в формате жилое помещение + коммерция + земельный участок.Подробная информация, документы и условия продажи предоставляются по запросу.Показ возможен по предварительной договорённости.Агентам просьба не беспокоить
Кладовка в подвальном этаже жилого дома в ЖК Флора. Без транзитных коммуникаций внутри помещения . Сухая, близко к выходу на улицу. Рядом пустое место, можно устроить доп. выход или доп. место хранения. Освещение, розетка электрическая, противопожарная металлическая дверь. Оштукатурены стены. Закрытая территория ЖК и подвального этажа. Вход на этаж только владельцам кладовок. Есть спуск на лифте к кладовым из подъезда и выход к подземной автопарковке. Право беспрепятственного входа и въезда на территорию ЖК.Продавец физлицо. Торг.
