Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Помещение под апартаменты / Свободного назначения в центральном районе города Сочи! Отличный вариант под апартаменты для сдачи в аренду, пункт выдачи, фитнес студию, салон красоты или компактную торговую точку Собственный отдельный вход с улицы - для вас это полная автономность! Собственный санузел внутри помещения Фасадный витраж из металлопластика с панорамным остеклением - максимум дневного света и отличная видимость с улицы Помещение - чистый холст для вашей дизайн-идеи ремонта под конкретный формат использования Все коммуникации подведены Локация среди густо населенных жилых кварталов и развитой инфраструктуры курортного города Сочи обеспечит высокий поток постоянных клиентов и арендаторов Документы проверены, помещение юридически чистое, быстрый выход на сделку Просмотр в удобное для вас время! Есть видеообзор - вышлю по запросу По всем интересующим вопросам буду ждать вашего звонка!

Арт. 135157422 Продается гараж со смотровой ямой в самом центре Сочи по ул.Московская Помещение в собственности 28,1 кв.м. земельный участок 0.28 сот. в аренде 49 лет до 2063 года. Подключен свет и вода . Заключены договора с поставщиками услуг. Возможно использовать под гараж для автомобиля, склад, автосервис, прокат самокатов и т.д.

Номер объекта: 603689. Прямо сейчас продаётся большое сухое и светлое помещение в цокольном этаже современного монолитного дома 2017 г. постройки.Ключевые преимущества:- Центр Адлера: 57 минут пешком до моря (пляжи ''Огонёк'', ''Апельсин'', ''Чайка'')- Высокие потолки (3+ м), большие окна — очень светлое, без сырости, ровная стяжка, отличное состояние- Отдельный вход с улицы (удобный спуск по лестнице, подъезд для машин/разгрузки)- Рядом жилые дома, остановки, инфраструктура — высокая проходимостьПодходит под:- Магазин / супермаркет / дискаунтер- Аптеку / медцентр / стоматологию- Фитнес / йогу / детский центр- Кафе / ресторан / кулинарию- Офис / хостел / пункт выдачи- Склад + офис / шоурумЕсли рассматриваете покупку под арендный бизнес — в данный момент идут активные переговоры с федеральными сетями (крупные продуктовые ритейлеры), которые готовы забрать помещение в долгосрочную аренду на хороших условиях. Это реальный шанс быстро запустить пассивный доход с окупаемостью через аренду.Цена — реальный дисконт:Рыночная стоимость аналогичных сухих светлых помещений большой площади в Адлере сейчас 275305 тыс. ?/м² (по свежим данным ЦИАН на февраль 2026, средняя по Адлерскому району ~278 тыс. ?/м², в центре часто 300+ тыс.). Продаём в 2 раза дешевле предыдущей цены — огромная скидка для быстрой сделки.Торг только при оперативном решении. Показ в любое время — звоните/пишите сейчас, объект уйдёт быстро!

Пpoдaм нeжилoе помeщение свобoдногo назнaчeния нaxoдящeгoся нa цoкoльнoм этaже треxэтажнoгo здания . Bысотa пoтoлков oкoлo 4 метрoв , площaдь 23 кв м . В наличии 2 такиx пoмeщения. Возможнo иcпользовать как двухуpовнeвые aпaртaмeнты ( как на пocлeднeм фoто у cосeдeй) , одноуровнeвые просторные аппаратменты с высоким потолком , под частный бизнес ( мастерская, небольшой сервис, ателье и т.п), склад, гараж .Сейчас на стадии завершения строительства. Переуступка по договору цессии( преддоговор от застройщика )По остальным вопросам звоните .

Нежилое помещение, ранее использовалось как офис, сейчас как квартира, можно под коммерцию, 1 этаж, отдельный вход, прекрасно подойдет под продуктовый магазин, офис, И так далее в данный момент все как на фото, вся техника остается. По документам помещения 4,5,6,7, общая площадь 39кв.м я собственник.

Продается одноэтажное нежилое помещение общей площадью 298.6 м², имеющее выгодное пристроенное расположение к многоквартирному жилому дому. Ключевым активом объекта является просторное основное помещение площадью 163,8 м², готовое к использованию под торговый зал, оказание услуг или организацию офисного пространства. Вся необходимая инфраструктура для бизнеса уже создана: проведены все коммуникации, включая водоснабжение и автономное газовое отопление, что обеспечивает независимость и контроль над эксплуатационными расходами. Электрическая мощность в 24,5 кВт позволяет использовать необходимое торговое и офисное оборудование. Для удобства посетителей и сотрудников организованы три независимые входные группы, санузел и подсобные зоны. Отдельным значимым преимуществом является наличие собственной, изолированной зоны разгрузки, что оптимизирует логистику и соблюдение тишины в жилом массиве. Дополнительно в собственность входит изолированное помещение площадью 20 м² с отдельным электроснабжением 10 кВт, которое можно использовать под кабинет руководства, склад ценных товаров или выделить в аренду. Объект расположен в районе с развитой жилой инфраструктурой, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей. Состояние помещений позволяет начать деятельность в кратчайшие сроки с минимальными вложениями. Звоните, чтобы узнать подробности!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 173524Номер в базе: 12137148

Продается производственная база под производство, хранение и тд. площадь участка 1.42Га. общая площадь помещений 2500 кВ м. Помещение 12х72х6,5 м с кран-балкой 5Т, Помещение 12х72х4.5М , Помещение 18х42х9М , Помещение 24х12х5 и тд. помещения утепленные стены из сэндвич панелей. Полы бетонные (20 см) усиленные армированием. Есть свой газовый распределительный узел высокого давления ( подходит труба 159 мм). Имеются открытые асфальтированные площадки. Есть крытая бетонированная площадка . Вода центральная и скважина. имущество без залогов и обременений. Прямая продажа .

Продаётся сухое нежилое помещение. Можно использовать как квартиру, под салон, под склад. В собственности более 5 лет. Официально подключенные коммуникации с вводом в эксплуатацию (вода, канализация, электричество). Предчистовая отделка. Продажа от собственника.

Арт. 136004919 ПРОДАЁТСЯ ЦОКОЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 33 м² — УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ!В жилом доме, в развитом районеПомещение с косметическим ремонтом — готово к использованию под бизнес или проживание Площадь 33 м² Подойдет под офис, кабинет, склад, студию или жильё Электричество подключено Канализация естьУдобное расположение в развитом районе с хорошим трафикомОтличный вариант для старта бизнеса или инвестиций с минимальными вложениямиЗвоните и пишите — быстрый выход на сделку!

Номер объекта: 542398. Продам коммерческое помещение с арендатором у ТЦ ''Сказка'' (ул. Шоссе Нефтяников)!Продается прибыльный готовый бизнес — нежилое помещение свободного назначения на полуцокольном этаже с полноценным окном. Объект находится в одной из самых топовых локаций Краснодара с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком. Отличный вариант для инвесторов: помещение уже сдано в надежную аренду, арендатор заинтересован в долгосрочном продлении договора.Главные характеристики объекта:Формат: Полуцокольный этаж с окном, выходящим прямо на оживленную улицу Шоссе Нефтяников. Помещение сухое, светлое и теплое.Коммуникации: Все коммуникации центральные, внутри уже установлена мощная сплит-система. Чистый санузел расположен на этаже.Рекламный потенциал: Предусмотрено официальное место под вашу вывеску прямо над входом в цоколь, её отлично видно с дороги.Локация с гарантированным трафиком:Топовое соседство: Помещение расположено в густонаселенном районе прямо напротив гипермаркета ''Ашан'', ТЦ ''Сказка'' и ''Castorama''.Постоянный поток клиентов: В непосредственной близости работают фитнес-клуб, ломбард и ремонт техники, что обеспечивает стабильный органический трафик в течение всего дня. Подходит под любой вид деятельности (офис, услуги, склад, магазин).Юридическая чистота:Один взрослый собственник. Никаких обременений или долгов. Готовы указать всю сумму в договоре купли-продажи для быстрого и безопасного выхода на сделку.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности по окупаемости и аренде, а также согласовать время просмотра!

Помещение 19.1 мг с ремонтом, в элитном ЖК АдмиралПродаётся нежилое помещение 19.1 мг в цокольном этаже элитного жилого комплексаЖК Адмирал в самом центре Краснодара.• Свежий ремонт — белые стены, современное освещение• санузел находиться рядом в отдельном помещении• рядом находиться лифт• охраняемая территория• нежилое помещение (готово под бизнес)• Подходит под офис, склад, студию, шоурум, пункт выдачи .• Окон и мокрой точки нет.Без обременений. Помещение новое.Собственник.По всем вопросам пишите в личные сообщения.p.s. риэлторские, маркетинговые, информационные и прочие услуги не интересуют.

Продается помещение свободного назначения, площадь 50 м2, ремонт, кухня, сан. узел с душем, две отдельных комнаты, одна 20 м2, вторая 16 м2. Можно использовать под офис, салон красоты, квартиру, склад. В помещении стены покрашены, на полу ламинат, в сан узле плитка на стенах и на полу, соло лифт, Мебель ( кухня, прихожая, диваны, кровать), техника ( холодильник, два сплита, телевизор) остаются. В помещения два входа, с улицы и со двора, во дворе большая бесплатная парковка. В шаговой доступности вся инфраструктура, магазины, торговый центр Любимово, общественный транспорт.

Объект 4388. В продаже производственный комплекс(ЗДАНИЯ МТФ)Земельный участок 6,9Га Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияВРИ: Для эксплуатации нежилых зданийЗОНА: СХ-П зона объектов сельскохозяйственного производстваСоседний участок 4Га при необходимости можно приобрести, увеличив площадьНа земельном участке расположены нежилые здания общей площадью 9 324кв.мКоммуникации:-Электричество с возможностью увеличения-ВодоснабжениеТранспортная доступность:Расположено в 30км от г. КраснодараТрасса Краснодар-Крымск НовороссийскУдобная развязка к Южному обходу(Трасса Джубга-Сочи)Отлично подойдет под склады, хранение

Продается помещение под магазин и земельный участок. Два торговых зала, офис, склад, гараж, туалет. Канализация, водоснабжение, отопление центральное. Телефон, интернет, электричество. Подъездной путь для легковых и грузовых автомобилей.

Обмен на участок, квартиру, коммерцию в городе Геленджик.Школьный мкр. центр. Продам полуцоколь - 230 м2, под любую вашу деятельность.- 9 кабинетов, стандартные окна.- Есть помещение под склад, архив без окон. Высота потолков три метра.- офисный, свежий, хороший ремонт, два отдельных входа, коммуникации центральные.- помещения сданы на длительный срок.Район развитый, популярный по своему месту расположения: хороший пешеходный трафик, рядом школа 100, спортивная школа, центральный рынок развивающие центры, магазины, транспорт.Остались вопросы Звоните, договоримся о просмотре. Собственник один, документы в порядке, заключены договора с обслуживающими компаниями. Хороший торг.

Доходный объект с потенциальной арендой 80 тыс ?/месПродам или сдам в аренду коммерческое помещение площадью 151,1 кв.м. с отдельным входом, на цокольном этаже жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, улица Тараника, 15.Собственник. Документы в порядке, ограничения отсутствуют. Возможно приобретение с использованием ипотеки или в рассрочку. Дополнительные условия или арендные каникулы готов обсудить.Идеально подойдет под:- Склад интернет-магазина- Архив, хранение вещей или сезонного инвентаря- Тихую мастерскую или чистое производство (ателье, ремонт техники)- Офис-склад (back-office)Преимущества объекта: Сухо и тепло: Кирпичный дом, хорошая вентиляция, отсутствие сырости. Свободная планировка: Можно организовать зоны хранения и рабочие места под себя. Безопасность: Жилой дом, всегда под присмотром, возможность установки видеонаблюдения и сигнализации. Удобный доступ: Отдельный вход, Район: Развитая инфраструктура, близость к курортной зоне.Условия: Сдается напрямую от собственника. Предпочтение арендаторам на длительный срок с тихим видом деятельности.

Раньше был мебельный цех, сейчас продается как свободное помещение, есть 2 этажа и цоколь, есть кондиционер, можно его использовать под производство чего-либо, а также под склад. По всем подробностям пишите/звоните, я с радостью отвечу

Продам или сдам в аренду помещение свободного назначения. Собственник без посредников и залога.Сухое, теплое с потолками 3,5 м, принудительная мощная вытяжка, ровные стены, бетонный пол, центральное отопление, электричество, освещение, точка водоснабжения и водоотведения, окно, капитальная дверь с двумя замками.На этаже два санузла общего пользования, подойдет под любой бизнес или склад и даже проживание. Стоимость аренды 10000 р месяц плюс коммунальные услугиСтоимость продажи 1550000 р

НА ГЛАВНОЙ УЛИЦЕ, В САМОМ ПРОХОДИМОМ МЕСТЕ, ПРОДАЕТСЯ 2 ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Идеальное предложение для ведения ВАШЕГО Бизнеса.В первом помещение (144 кв.м.) на 1 этаже в прежние годы было кафе Ольга, после, многофункциональный салон красоты, оборудованный всем необходимым. На сегодня это может быть и офис, и магазин, или остаться крупным салоном красоты, каким был ранее! На 2 этаже при кафе была кухня и подсобные помещения с верандой. Теперь это 2 просторных зала для чего угодно!Построено в 1994гВторое помещение (85,3 кв.м.) полностью оборудовано для занятий йогой, танцами, для проведения занятий спортивных дисциплин.Имеется раздевалка, сан узел и душевая комната.Так же изменив некоторые детали можно получить магазин или офис!!Построено в 2004гОба здания соединены помещением оборудованным под склад.Имеется индивидуальное отопление на оба комплекса. Центральное водоснабжение и электричество. Централизированный септик.Если Вы давно хотели иметь процветающий бизнес, который будет у Всех на глаза, то это предложение именно для Вас!!! Остаться незамеченным в этой части города просто невозможно!!!О СДЕЛКЕ:-Без обременений.-Прямая продажа от собственника.-Полное юридическое сопровождение.-Любая форма оплаты ( наличные, ипотека, сертификаты и т.д), торг!Почему АН ''Атмосфера''-Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.-Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''-Провели более 5000 успешных сделок.-Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.-Деятельность нашей компании застрахована. Звоните-расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра.Арт. 46060370

Коммерческое помещение в густонаселенном комплексе в районе ул. Западный Обход/Красных Партизан рядом со школой ХАРАКТЕРИСТИКИ: Витражное остекление Общая площадь - 29 кв.м. Высота потолков - 3,2м Отдельный вход с улицы Мокрая точка внутри помещения Мощность электроэнергии - 5кВт Все коммуникации центральные Качественная предчистовая отделка Помещение свободного назначения. Подойдёт под любые виды услуг, кабинет, небольшую торговую точку и другие виды деятельности. О КОМПЛЕКСЕ: В жилом комплексе комфорт класса Светлоград проживает около 10 000 жителей Созданы все условия для комфортного проживания: благоустроенная территория, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, большое количество парковочных мест. В комплексе новый детский сад и большая новая школа. Мимо дома проходит дорога в детский сад и школу. Большая бесплатная парковка! ЛОКАЦИЯ: Жилой комплекс находится в новом, динамично развивающемся районе, западной части Краснодара. Рядом улицы: Западный обход, Красных партизан ДЛЯ ВАС: Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Возможна рассрочка! Подбор помещения по вашим параметрам Полное юридическое сопровождение сделки Помощь в открытии ипотеки, подходит любая коммерческая ипотека! Звоните, договоримся о показе!

Коммерческое помещение в густонаселенном комплексе в районе ул. Западный Обход/Красных Партизан рядом со школой. Возможна рассрочка, условия обсуждаются индивидуально! ХАРАКТЕРИСТИКИ: Витражное остекление Общая площадь - 42 кв.м. Высота потолков - 3,2м Отдельный вход с улицы Мокрая точка внутри помещения Мощность электроэнергии - 5кВт Все коммуникации центральные Качественная предчистовая отделка Помещение свободного назначения. Подойдёт под любые виды услуг, детские развивающие студии, торговую точку и другие виды деятельности СОСЕДИ: школа танцев компьютерные курсы стоматология образовательный центр О КОМПЛЕКСЕ: В жилом комплексе комфорт класса Светлоград проживает около 10 000 жителей Созданы все условия для комфортного проживания: благоустроенная территория, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, большое количество парковочных мест. В комплексе новый детский сад и большая новая школа. Мимо дома проходит дорога в детский сад и школу. Большая бесплатная парковка! ЛОКАЦИЯ: Жилой комплекс находится в новом, динамично развивающемся районе, западной части Краснодара. Рядом улицы: Западный обход, Красных партизан ДЛЯ ВАС: Без комиссионного вознаграждения со стороны покупателя! Подбор помещения по вашим параметрам Полное юридическое сопровождение сделки Помощь в открытии ипотеки, подходит любая коммерческая ипотека! Звоните, договоримся о показе!

Помещение общей площадью 113 кв.м. находится в цокольном этаже жилого 9 этажного дома. Дом находится в 3 Б микрорайоне города-курорта Анапы. торговый зал 68,1 кв.м.офисное помещение 30 кв.м.склад 12 кв.м.сан.узел 3 кв.м. В помещении большие полноценные окна , выполнен ремонт. Возможно использовать как торговую площадь под магазин или склад, офис или другие виды деятельности. Перед зданием расположена наземная парковка. Коммуникации: свет, сан.узел , канализация, центральное отопление.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности продуктовые и строительные магазины, средняя школа. 7, спортивная школа , ТЦ ''Красная площадь'', Черноморский парк. Удобная транспортная развязка . По всем вопросам готов ответить по телефону и личной встрече, звоните !Арт. 64377093

Просмотр в любое время! Звоните! Оперативно организуем показ!Нежилое помещение площадью 15,3м2 в новом сданном доме ЖК Подкова.Цокольный этаж. Стены отштукатурены, полы-стяжка. Электричество. Розетки. Металлическая дверь.Есть возможность провести воду и канализацию.Помещение можно использовать мастерскую, под хранение личных вещей, склад и т.д.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, пешеходной доступностью, имеются хорошие подъездные пути.Отличная инвестиция. Объект идеально подойдет для сдачи в аренду! При небольших инвестициях - приличный доход!Собственность. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможность дистанционного оформления сделки.Любая форма расчётов (нал., безнал).Онлайн показ.Продажа без дополнительных комиссий.Звоните, готова ответить на все интересующие вопросы!

Пpодаeтся уникальный oбъeкт недвижимости с быcтрoй окупaемоcтью. Отдельно стоящее здание в центре Первомайского! Земля и помещение в собственности! О помещении: Размер электрической мощности - 15 кВт . Использовался под продуктовый магазин. Объект подойдет под салон красоты, либо аптеку. О локации : Помещение находится в самом центре поселка, хороший пешеходный трафик. Хорошая транспортная доступность, до центра Горячего ключа всего 15 мин на автобусе, рядом остановка, школа, детский сад. До Краснодара 45 км, до Чёрного моря 60 км. 17 км от города Горячий Ключ, общественный транспорт ходит каждые 30 минут. Рядом базы отдыха с сероводородными источниками. ДЛЯ ВАС: Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях Юридическая проверка объекта Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН Звоните сейчас! Успейте стать обладателем эксклюзива! Арт. 60957578

Продается помещение под мастерскую, склад, OZON, WB, в центре города, в пятиэтажном кирпичном жилом доме подвального этажа. Имеется два входа- выхода с разной стороны здания.