Универсальное помещение
Искры, 66/9 Показать на карте
Искры, 66/9 Показать на карте
Адлерский, Кудепста
Сочи
Продается коммерческое помещение от федерального застройщика в новом современном жилом комплексе ''Флора''.1 этаж, окна в пол.2 входа - со стороны внутреннего двора ЖК и со стороны прогулочной зоныподойдет под продуктовый магазин, алкомаркет, салон красоты, косметологию, медицинские услуги и прочееОкупаемость за 10-12 лет с учетом всех налогов и расходов. Потенциальному покупателю предоставляется полная аналитика по окупаемости.ЖК Флора состоит из 7 корпусов - всего 1750 квартир. Потенциальное количество жителей более 3500 человек.При этом в самом ЖК и на прилегающей территории крайне мало коммерческих помещений, что дает возможность вести вид деятельности с поглощением трафика близлежащих домов.Также по соседству ведется строительство ЖК Лестория с потенциальным количеством жителей около 4000 человек и ЖК ''Летний'' - около 5000 человек. В ЖК Лестория вовсе нет коммерческих помещений, в ЖК Летний их крайне мало.Рядом с помещением находится прогулочная зона набережной реки, которая в скором времени соединит три вышеуказанных жилых комплекса с морем.Таким образом общий охват аудитории составляет почти 13 000 человек в дополнение к жителям микрорайона Кудепста.ВНИМАНИЕ - осталось всего 4 помещения___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___При покупке объекта вы получаете:- расчет окупаемости с обоснованием арендной стоимости- личное сопровождение полного цикла купли-продажи от эксперта с 15-летним опытом- минимизация рисков при сделке и передаче помещенияконсультация по использованию помещения и помощь в подборе арендатора___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___Стоимость в объявлении указана на покупку через ипотеку со скидкой 14%Полная стоимость помещения 29 700 000 руб. (425 тыс.руб/кв.м.)Стоимость со скидкой 20% при оплате наличными - 24 500 000 руб. (350 тыс. руб./кв.м.)Стоимость со скидкой 14% при покупке через ипотеку - 26 000 000 руб. (370 тыс. руб./кв.м.)___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___ ___Не упустите шанс, вбирайте надежный объект для инвестиций!Звоните в любое время и я отвечу на Ваши вопросы!Прямой представитель застройщика, покупка без каких-либо комиссий для покупателя.
70 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
70 м2
26 000 000
371 429 /м2