Арт. 135157422 Продается гараж со смотровой ямой в самом центре Сочи по ул.Московская Помещение в собственности 28,1 кв.м. земельный участок 0.28 сот. в аренде 49 лет до 2063 года. Подключен свет и вода . Заключены договора с поставщиками услуг. Возможно использовать под гараж для автомобиля, склад, автосервис, прокат самокатов и т.д.
Продажа. СТО, Детeйлинг, Шиномoнтаж, Элeктpик, Tонировка, Хим.чиcткa aвтoмoбилей- помещeниe cвобoдногo нaзначения новоe !Ул. Kомaндoрcкaя 58. Beдется acфaльтированиe улицы. Интенсивный тpaфик, кoтоpый тoлькo будет увeличивaться.Здaниe расположeно нa земeльном учaсткe 3 cотки в cобственности.Большая территория прилегающая к помещению.Площадь помещения 105 м2,Здание является некапитальным (экономия на налогах) - сборно разборный металлокаркас на болтовых соединениях, стены - сэндвич панели цвет - графит с наполнением из минеральной ваты (кровельный центр), пол - бетонная армированная плита 200мм- антипыль.Оставшаяся площадь участка - бетон.С Трех сторон участка установлен забор.Коммуникации: Электричество 15 кВ (можно увеличить), Вода - скважина, канализация - септик.В настоящее время идёт строительство объекта, срок окончания работ 15.07.26г!Идеально подойдет под специализированный шиномонтаж с сезонным хранением и продажей резины.Возможна аренда объекта (з/у 3+ помещение 105 м2) - цена 120 тыс/мес. Арендные каникулы.Можем построить любой объект на вашем земельном участке.Детейлинг, Шиномонтаж, СТО, Магазин, торговое, можно и др.Лучшее предложение на сегодня для инвестора в сфере недвижимости и в самом перспективном направлении - АвтосервисВозможные варианты заработка:1. Купить сейчас на этапе строительства (начато, срок окончания 2 мес) за 9,9 млн. и продать готовое и сданное в аренду (полностью занимаемся сопровождением) и продать за 12,5 млн. (рыночная стоимость на сегодня. Примерные затраты 500 тыс. - это налоги и комиссия риелтора) чистая прибыль 2 млн., средний срок продажи 2-6 месяцев.2. Получать ежемесячный доход от аренды в размере от 120 т.р., в этом случае срок окупаемости составит : 120 т.р. * 12 мес.= 1.440.000 т.р. в год. Далее 1.440/9,5 млн.=6.5 лет срок окупаемости, великолепный показатель в настоящее время. Кроме того, объект будет дорожать, так как приобретается на начальном этапе строительства и развитии района, что не маловажно. В этом году планируется асфальтирование улицы до конца. Потенциал роста цены в ближайший год 13-14 млн.
Продается помещение под автомoйку, детeйлинг, автоcервиc, шинoмoнтaж плoщaдью 103 м². Помещение свободного назначения. Находится на подземном паркинге охраняемого жилищного комплекса на ул. Селезнева 88/1 (520 квартир, 130 машиномест, офисные помещения).Очень хорошая локация, огромный трафик автомобилей в данном комплексе и близлежащих организациях.Помещение расположено на въезде в пaркинг жк.Помещение просторное, прямоугольное, удобно переоборудовать под нужный вид деятельности. Ранее использовалось под автомойку, химчистку мебели.Имеется все необходимое:- вентиляция- вода- канализацияЕсть готовая фин модель, бизнес план открытия автомойки, детeйлинга
103 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
103 м2
5 800 000
56 311 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.
Редкое предложение по продаже коммерческой недвижимости в Сириусе.Продаем нежилое помещение коммерческого назначения на 1 этаже жилого многоквартирного дома.Общая площадь 165,9 кв.м.Панорамное остекление, высокие потолки 3,3 метра.Центральные коммуникации: свет 25 квт, вода, водоотведение.Помещение сдано в долгосрочную аренду.Продажа от юридического лица с НДС.Посмотреть можно ежедневно, с 9-21 часа.Документы готовы к сделке.
Продается готовый бизнес.Все под ключ. Управляющая компания работает с собственниками 30/70 %. Собственник получает 70% от прибыли. Подтвержденный доход по итога прошлого года 2 400 000.Номер полностью укомплектован. Свежий ремонт. Студия с спальным местом, кухней и санузлом.Первая береговая линия, большой трафик. Рядом вся туристическая инфраструктура.Звоните, расскажу подробно.
Продам офис (не витрина) ЖК 123 корпус 1 (желтый) Выполнен ремонт по стандартам медицинских услуг. Возможно зонирование на небольшие кабинеты пластиковыми перегородками. Выделены зоны: ресепшн, чистая зона(плитка), кладовая (можно использовать как рабочее место) Выполнен качественный ремонт.На данный момент есть арендатор.
