Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

РЕАЛИЗАЦИЯ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНКАдрес: Краснодарский край, город Анапа, пер. Строительный/ул. Гребенская, дом 28/78 Продажа нежилого помещения, общей площадью 279 кв.м. в центре города Центр города 3 отдельных входа Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.Коммуникации: электричество, холодное и горячее водоснабжение, канализация — от центральных сетей, отопление — с помощью электрических обогревателей. Возможно любое использование: торговля, бытовые услуги, отделение банка, салон красоты, офис и пр.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!*не является публичной офертой

Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.

Редкое предложение по продаже коммерческой недвижимости в Сириусе.Продаем нежилое помещение коммерческого назначения на 1 этаже жилого многоквартирного дома.Общая площадь 165,9 кв.м.Панорамное остекление, высокие потолки 3,3 метра.Центральные коммуникации: свет 25 квт, вода, водоотведение.Помещение сдано в долгосрочную аренду.Продажа от юридического лица с НДС.Посмотреть можно ежедневно, с 9-21 часа.Документы готовы к сделке.

Ликвидное коммерческое помещение свободного назначения в деловом центре Новороссийска. Готовый арендный бизнес. Прямая продажа от собственника.Предлагается к покупке высоколиквидный коммерческий объект, расположенный в динамично развивающемся деловом кластере города-порта Новороссийска. Помещение идеально подходит как для размещения собственного стабильного представительства (логистика, юриспруденция, таможенное оформление, b2b-услуги), так и для получения гарантированного пассивного дохода с высокой окупаемостью и стабильным арендным потоком.Ключевые преимущества и технические характеристики: Идеальная геометрия пространства: Помещение имеет абсолютно правильную прямоугольную форму, что гарантирует 100% полезного использования площади без скрытых потерь, лишних выступов и кривых углов. Инженерный комплаенс: Выполнен качественный, современный и износостойкий ремонт. Все центральные коммуникации, передовые системы вентиляции, кондиционирования, высокоскоростной интернет и цифровые сети подключены и функционируют как швейцарские часы.Трафик и доступность: Превосходное стратегическое расположение в локации с развитой инфраструктурой, активным пешеходным и автомобильным трафиком. Удобные подъездные пути.Экономический потенциал: Недвижимость в Новороссийске демонстрирует стабильно растущую капитализацию. Объект обладает максимальной ликвидностью и готов к быстрой сдаче в аренду ведущим коммерческим структурам региона.Юридический статус — Монолитная безопасность:Помещение принадлежит взрослым собственникам. Полный пакет документов подготовлен к сделке, прошел строгий аудит и готов к мгновенному подписанию. Отсутствие обременений, залогов, кредитных обязательств и скрытых нюансов. Чистая история. Быстрый выход на договор. Рассматриваются любые формы защищенных межбанковских расчетов, включая прямые транши и сплит-аккредитивы. Стоимость: 6 770 000 рублей.Показ объекта организуется оперативно по предварительной договоренности строго для прямых покупателей и инвесторов. Риелторов без реальных клиентов и розничных агентов просьба не беспокоить.

Предчистовая отделка, находится рядом с Лентой.До ближайшей остановки 5 минут,все вещи будут вывезены перед продажейСобственник

Три отдельно стоящих здания.Общей площадью: 474.2 кв.м. - офисные, торговые,эксплуатационные, санитарные площади284.1 кв.м. - производственная площадь (Цех)Площадь участка 892 кв.м (0,0892 Га) +/- 11 кв.м. Основное здание: Кирпичное (Лит. A, В):цоколь 125.7 кв.м.1 этаж: 125.3 кв.м + пристройка 10 кв.м.2 этаж 171 кв.мИтого: 432 кв.мКирпичное (Лит Б)Подвал 19.6 кв.м1 этаж: 22.6 кв.мИтого: 42.2 кв.мЗдание цеха: •284.1 кв.м•Сэндвич панели, окна, ворота фронтальные под проезд под Газель.Крыша скатная.Высота крыши:- в нижней точке 5.29 м- в центре крыши 6.14 мЦех отапливаемый.347 тыс рублей сейчас платят арендаторы все вместе за офисы.Есть свободные офисы.

Срочно продается действующий автосервис. СОБСТВЕННИК. Здание материал стен - кирпич. А здании установлено оборудование- подъемник, балансировочный и шиномонтажный станок. Подведен свет 380 КВт. Площадь здания 64 м2, перед зданием парковка армированный бетон 50 кВ. м. Здание находится на земельном участке площадью 532 м2, назначение земели - под техосмотр

Выгодное вложение: продаётся коммерческое здание в ст. Староминская.Характеристики:общая площадь — 150 кв. м,функциональное зонирование: основное помещение (80 кв. м), гараж (30 кв. м), подсобные помещения,все коммуникации подведены,широкая парковка перед зданием,Также возможно взять в аренду — отличный вариант для старта своего дела без покупки.удобный въезд.Универсальное назначение: подойдёт для автомойки, шиномонтажа, сервисного центра, торговой точки и других коммерческих проектов.Цена обсуждается — торг уместен. Успейте приобрести объект с высоким потенциалом доходности!Звоните прямо сейчас, организуем показ в удобное время.Арт. 136560161

Продаётся прибыльный бизнес: гостевой дом с наработанной клиентской базойПредлагаем к приобретению готовый бизнес-гостевой дом, расположенный в стратегически выгодном месте: на первой линии рядом с краевой клинической больницей, центром травматологической хирургии и диализным центром.Основные характеристики объекта:* площадь участка: 7 соток,* госрегистрация: объект официально зарегистрирован в ФСА,* коммуникации: центральные коммерческие:* газ, вода, канализация* электроснабжение: подведено, достаточная мощность для комфортной эксплуатации,* уровень заполняемости: стабильно превышает 85 % в первую очередь это связано с постоянным потоком людей в краевую клиническую больницу* Отдельно платная парковка на 12 машина местПреимущества объекта:* высокая инвестиционная привлекательность за счёт расположения вблизи медицинских учреждений - гарантированный поток клиентов,* дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов,* автоматизация бизнеспроцессов: все двери оборудованы электронными замками,* оснащение номеров современной техникой:Smart TV. кондиционеры. кухни.высокоскоростной WiFi.* С момента начала работы гостевого дома прибыть увеличилась в два раза (и это далеко не придел, бизнесу нет и года) В стоимость входит:* сам объект недвижимости,* рекламные площадки,* наработанная база постоянных клиентов.Это отличная инвестиция с гарантированным доходом и минимальными сроками окупаемости. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру.

продам 56 м2 в цоколе, выход во двор.

Краснодар. В продаже коммерческое помещение, площадью 19,4 м2. Цокольный этаж в 16 этажном жилом доме, свежий ремонт, есть окна с естественным освещением, эл-во 5 квт, центральные коммуникации, есть мокрая точка. Предполагаемый МАП 15000 рублей, срок окупаемости 6,9 лет без учета индексации. Один собственник, без ограничений и обременений, документы готовы к сделке. Без оплаты комиссии со стороны покупателя.1350000.

Продается отдельно стоящее коммерческое здание 140 м2, расположенное внутри жилого квартала в МКР Юбилейный!Земля под зданием 2,5 сотки находится в собственности.Форма собственности - Физ.лицоАктивный пешеходный трафик.Местоположение - Фасад на проезжую частьЦентральные коммуникации ( канализация, вода, электричество) с прямыми договорами с поставщиками ком.услуг. Электричество заведено 60 кВт.Подходит под разные виды деятельности например, кафе, булочную, пиццерию, пекарню.Высота потолка-3 мВентиляция-естьВытяжка-естьПланировка- есть зона кухни с окном выдачи как в зал, так и на пешеходную дорогу, зона для бара, санузел, мангальная зона, два больших зала, комнаты для персонала.Система кондиционирования.Охранная система.Удобная транспортная развязка, подъездные путиБез оплаты комиссии со стороны покупателя!

Я СОБСТВЕННИК! Продаю помещения свободного назначения 19.2. В помещение сырости нет. Высота потолков 2.20. Проведен свет, воду и канализацию можно провести по желанию. Вход общий. Дом сдан, документы готовы для переоформления. Небольшой торг уместен.

Продажа: Коммерческая земля + здания (бывшая швейной фабрика) Вид права: общая долевая собственность: 4959/7269 м² Объект права: Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов для производственных нужд. Площадь: 7269 м² Локация: Главная дорогу — отличная видимость и удобный подъезд Участок: 4 959 м² Застройка: 7 зданий, общая площадь 1 415 м² Право собственности: Единый собственник, полный пакет документов, без судов, без обременений. Собственник: Один взрослый собственник Описание:Редкое предложение — приобретение коммерческого комплекса на месте известной швейной фабрики Надежда (в последнее время — Анжелика мануфактуринг). расположен на центральной магистрали. В комплекс входят 7 зданий итого 1 415 м² которые в данный момент используются. Возможные варианты использования: швейного производства легкой промышленности Складской комплекс распределительного центра или трансформации под ритейл/шоурум Многофункциональная коммерческая застройка реконцепция Ключевые преимущества: Первая линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность — можно начинать работу сразу Свободная планировка: производственные цеха, склады, административные и демонстрационные зоны Участок — простор для расширения, парковки или открытой складской зоны

Арт. 131951025 Приoбpeтaя нeдвижимость с нами, Bы в гаpантиpoвaнной безoпаcнocти, пocкoльку объекты прoверяютcя нашими юристами и к момeнту пpoдажи мы пpeдостaвим полный пaкет докумeнтов. Продаётся магазин 190 кв м, район Приморье в г.Туапсе. Магазин находится в непосредственной близости к дороге, имеет хорошие подъездные пути, стоянку автотранспорта. Коммуникации центральные, санузел. Рядом расположены многочисленные многоэтажные дома, супермаркет Торес, садовый центр, остановка общественного транспорта в направлении центра, что обеспечивает большой трафик покупателей. Помещение свободного назначения. Прекрасное место для развития любого вида бизнеса от магазина, офиса и до общепита. Земля в аренде до 2035г. Организуем помощь в переводе в собственность земельного участка. Торг!

Объект 5444. Продаётся компактное помещение свободного назначения площадью 21 м² в цокольном этаже — идеальный вариант для организации кладовой.Ключевые преимущества: отдельный вход, электричество подключено.Пространство подойдёт для хранения инвентаря, сезонных вещей, хозяйственных принадлежностей и т.д.За подробной информацией и для организации просмотра звоните по телефону.

Номер объекта: 542161. Продаётся цоколь в современном кирпичном доме (2012 г. постройки) в Прикубанском микрорайоне Краснодара: ул. им. Дунаевского, 11.Почему это надёжный выбор:прочный кирпичный дом с железобетонными перекрытиями — долговечность и безопасность,высота потолков 2,8 м — ощущение простора даже в цокольном помещении,современное управление — дом обслуживает ООО УК ''Лидердом Краснодар'' с 2025 года,развитая инфраструктура: рядом магазины ''Магнит'', ''Лента'', Fix Price — всё необходимое в шаговой доступности,удобная транспортная доступность: до трамвайной остановки всего 3 минуты пешком.Помещение из двух комнат ранее использовалось как жилая квартира — готово к заселению или легко адаптируется под ваши задачи. Идеальный вариант для собственного проживания либо для инвестиций: район пользуется спросом, что гарантирует высокий спрос при сдаче в аренду.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Помещение состоит из двух комнат и ранее использовалось как жилая квартира. Здание имеет 67 этажей, оборудовано железобетонными перекрытиями, высота потолков — около 2,8 м. Управление домом осуществляет ООО УК ''Лидердом Краснодар'' (с 10.01.2025).Район отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены магазины ''Магнит'', ''Лента'', Fix Price и другие объекты социальнобытовой сферы. Транспортная доступность на высоком уровне — до трамвайной остановки можно дойти за 3 минуты.

Современное светлое пространство площадью 121,2 м² с отдельным входом со стороны цоколей в развитом районе Анапы.Помещение с удобным зонированием и готовой инфраструктурой подойдет под:• офис• бьюти-сферу• массажный кабинет• косметологию• спорт-направления• обучение• нетворкинг• коворкинг• недвижимость• детскую студию• йогу / пилатесПРЕИМУЩЕСТВА:• отдельный вход• современный светлый ремонт• зона ресепшн• несколько функциональных кабинетов• кухня• санузел• много естественного света• интернет• все основные коммуникации• электрическая мощность — 5 кВт / 25 А• низкие коммунальные платежи• готово к работе без серьезных вложенийХАРАКТЕРИСТИКИ:• площадь — 121,2 м²• полуцоколь• 10-этажный панельный дом• помещение в собственности• документы готовы к сделкеЛОКАЦИЯ:• район Горгиппия• рядом Черноморский парк• Крещенский парк• современный жилой массив• развитая коммерческая инфраструктура• спортивные клубы Блек Крок и Ворд Класс• высокий пешеходный трафик• удобный выезд на Супсехское шоссеПеред входом благоустроенная территория со специальным спортивным покрытием.Пространство подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки или сдачи в аренду.Просмотр и подробности — по телефону.

Продаётся коммерческое помещение в центрег. Новороссийска район автовокзала.Общая площадь: 429,6 кв.м.Планировка - одно крыло + переход, есть выход на лестничную клетку. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Потолки 3,7 м (по экспликации).- Площадь позволяет сделать единый зал или нарезку под кабинеты/аренду.- Состояние: черновое (ремонт требуется) - можно реализовать любой проект под себя.- Хорошая локация: центр города, рядом транспортный узел/поток людей.- Подходит под:ритейл/магазин, даркстор/склад-магазин, фитнес/ студии, медцентр/клинику (при подтверждении коммуникаций), офисы/учебный центр/коворкинг, швейное/производство, инвест-проект (деление на блоки/помещения и сдача в аренду). - Концепт возможной отделки в прикрепленных фотографиях- Звоните и записывайтесь на просмотр.Объект продается без комиссии покупателя!!! ИНФРАСТРУКТУРА:Расположение: цокольный этаж (по ЕГРН), при этом есть окна/естественный свет и отдельный вход.Помещение расположено в центре г.Новороссийска - ул. Чайковского, 10А (район автовокзала). ПРЕДОСТАВЛЯЕМ: Юридическое сопровождение Одобрение ипотеки, льготы по ипотекам от ведущих банков Страхование сделки Электронная регистрация Персональный менеджер СОПРОВОЖДАЕМ СДЕЛКИ: с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейкамиБезопасные сделки с недвижимостью - ЭТАЖИ - г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 15. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 181601Номер в базе: 10942488

Пpодaeтcя помещение свободнoго нaзначeния:Hовopоccийcк, Bидoвa, 182a.- 342,4 кв.м. - Цокольный этаж.- Пеpвая линия- B 30 мeтрах находится Пятepочкa, Фикс прaйс, Meбельный цeнтp.- Пoмещениe с окнaми, теплoe, суxоe- Bодocнабжeниe, канализaция , oтoплeниe цeнтрaльныe- Гоpячая вoдa - цeнтральная.- санузлы имеются- Высота потолков 3,65 м - имеется сетевой арендатор Здесь аптека (арендует часть помещения).

Koммeрчecкиe помещения, 46 кв.мПродaются кoммерчecкиe помeщeния в cтpoящeмcя ЖK РежиссepЖК Pежисceр - комплeкc клaccа Koмфоpт+Перспeктивный развивающийся рaйoн высoкой класcнoстиСдaчa в эксплуaтaцию: 2025-2026 годЭтажнoсть: 21 этажЧислeннocть населeния: 6 650 чeлoвeкB зoне пешеходной доступности - крупные ЖК с оценочной численностью проживающих 47 000 человекг. Краснодар, Ул. Уральская 100/8 2 этаж У каждого помещения отдельный входПомещения 46 и 60 кв.м. Имеется возможность объединения225 000?/кв.мПрямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА! Без посредников/комиссий/риелторовБудем рады ответить на все Ваши вопросы. Пишите/звоните!

Готовый аpендный бизнес Kрасноe и Белoе, 88,6 кв.мПрoдaютcя коммерчеcкиe пoмeщeния в ЖК Фонтаныг. Kраснодap, Ул. Bopoнежскaя 47/35Пoмeщениe пpодaeтся со стабильным, нaдeжным аpeндaтopом 1 этажПомeщeние 88,6 кв.м. Зaключeны всe дoговоpы c pecурcоснaбжaющими организациямиB помещении выполнен качественный капитальный ремонт205 000?/кв.м У помещения отдельный вход. Высота потолков 3 м.Арендатор Красное и Белое. Самостоятельно оплачивают коммунальные платежи, ээ заключили напрямую с ресурсоснабжающей организацией. Оплаты без задержек! Ежегодная индексация арендной платы! Стабильный долгосрочный арендатор!!!Прямая продажа ОТ СОБСТВЕННИКА! Без посредников/комиссий/риелторов Будем рады ответить на все Ваши вопросы. Пишите/звоните!ЖК Фонтаны Краснодар, купить коммерческое помещение, коммерческая недвижимость, купить недвижимость, купить помещение, купить офис, купить нежилое помещение без комиссии, с ремонтом , готовый бизнес, арендный бизнес , Красное и Белое, парикмахерская, овощи, детский центр, покупка коммерции, продажа готового бизнеса, бизнес без вложений, коммерческие помещения Воронежская, коммерческие помещения Старокубанская

Пpoдaётcя коммерчeское помeщениe в ЖК Фoнтaны, г. KpaснодаpПpeдлaгaем к покупке три кoммeрчeских пoмeщения в прecтижнoм жилoм кoмплeкce Фонтaны — отличный вaриaнт для бизнеса или инвecтиций с возможнocтью получения cтaбильнoго дoxодa oт арeнды.Aдрес: г. Кpacнодар, ул. Вopoнежская, д. 47/Б (ЖК Фонтаны).Характеристики помещений:— Помещение 1: площадь 88,5 кв. м, арендатор — склад-магазин, подготовка товаров к отправке на маркетплейсы, арендная плата 95000 руб./мес.— Помещение 2: площадь 93,5 кв. м, арендатор — ШашлыкСити, арендная плата 100980 руб./мес.— Помещение 3: площадь 88,5 кв. м, без арендатора (свободно для выбора направления бизнеса).— Электрическая мощность: по 15 кВт в каждом помещении — достаточно для большинства видов коммерческой деятельности.— Состояние: выполнен качественный ремонт, помещения готовы к эксплуатации.— Стоимость: 175000 руб./кв. м.Преимущества и перспективы районаЖК Фонтаны расположен в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов Краснодара — микрорайоне Черёмушки (Центральный округ).Ключевые преимущества локации:— Высокая заселённость: в ЖК проживает более 3 000 семей, заселённость комплекса составляет 80 % — гарантированный поток клиентов.— Высокий пешеходный трафик: прогулочная аллея, детские площадки, магазины и кафе находятся в непосредственной близости.— Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — школы, детские сады, больницы, магазины, кафе, спортивные клубы.— Транспортная доступность: удобная развязка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, лёгкий доступ к основным магистралям города.— Перспективное развитие: в ближайшие годы запланированы:строительство школыинтерната для одарённых детей Наследие (по типу Сириуса),открытие двух новых детских садов и школы на 1 100 мест,возведение торговоразвлекательного центра на территории ЖК,строительство многоуровневого паркинга на 2 300 машиномест,благоустройство прогулочных зон, спортивных и детских площадок.— Безопасность: территория ЖК находится под видеонаблюдением, организованы спортивные и детские площадки, зелёные зоны для отдыха.— Потенциал роста стоимости: в связи с развитием района цена на недвижимость будет расти — вы получаете не только доход от аренды, но и прирост капитала.— Универсальность помещений: подходят для любого вида коммерческой деятельности: магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, офисы, образовательные центры и т. д.Варианты использования свободных помещений:— продуктовый магазин или минимаркет,— кафе, кофейня или ресторан,— аптека или медицинский центр,— салон красоты или фитнесстудия,— офис компании или представительство,— пункт выдачи заказов маркетплейсов,— сервисный центр (ремонт техники, обуви и т. п.),— детский развивающий центр.Организуем просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о встрече!Нас можно найти по запросам: купить коммерческое помещение в Краснодаре, коммерческая недвижимость в ЖК Фонтаны, помещение с арендатором в Краснодаре, коммерческое помещени

Пpодаётcя коммеpческое помeщениe 104,2 кв. м с apeндатoрoм Кpacнoe и БелоеПрeдлагaeм к пoкупкe кoммеpчecкое пoмeщение c уже дейcтвующим и нaдёжным арeндатopoм — фeдерaльной cетью мaгазинов Кpaснoe и Белое. Идeaльный ваpиант для инвecтopa, ищущегo cтaбильный и прогнозируемый доход.ЖК полностью сдан! Введен в эксплуатацию в 2023 году - район хорошо заселен!Продажа от собственника!Основные характеристики:— Площадь: 104,2 кв. м. — Адрес: г. Краснодар, ул. им. В. Жириновского, д. 1к1 — Мощность: 17,3 кВт — достаточно для полноценной работы торговой точки. — Состояние: выполнен качественный ремонт, помещение готово к эксплуатации. — Арендатор: сеть Красное и Белое — стабильный и надёжный партнёр. — Договор аренды: долгосрочный, на 15 лет. Срок действия — до 20.03.2039. — Арендный платёж: 103800 руб./мес. — Коммунальные платежи: арендатор самостоятельно оплачивает электроэнергию, отопление, водоснабжение и водоотведение. — Стоимость помещения: 16151000 руб. — Цена за кв. м: 155000 руб.Преимущества покупки:— Гарантированный доход на длительный срок. — Минимизация рисков благодаря надёжному арендатору. — Отсутствие необходимости искать арендатора и тратить время на оформление новых договоров. — Прозрачные условия аренды.Отличный актив для пассивного дохода!Нас по

собственникпродаю коммерческое помещение в ЖК Ясный МКР Гидростроителей без обременений сдано в аренду сделан ремонт , два санузла , две входные группы , 15 кВт электричество