Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продается коммерческое помещение в центре города.• Площадь: 64,2 м²• Отдельный вход• Планировка: 2 помещения, входная группа, складская зона, санузелПомещение расположено в микрорайоне Светлана, в 7 минутах от Курортного проспекта. Рядом остановка общественного транспорта, удобный подъезд и возможность парковки.Объект соответствует требованиям для получения медицинской лицензии.Планировка включает два отдельных помещения:- светлый кабинет с панорамными окнами и хорошим естественным освещением,- отдельное помещение без окон, подходящее для организации рабочего кабинета, процедурной зоны или вспомогательного пространства.Есть место под вывеску и прилегающая территория.Помещение продается с действующим надежным арендатором, своевременно и стабильно выполняющим арендные обязательства, который арендует объект с 2022 года.Параметры аренды:- арендатор: стоматологический кабинет- срок договора аренды: до 02.01.2027Преимущества:- близко к центру города- отдельный вход- возможность парковки- ремонт в хорошем состоянии- функциональная планировка- подходит под лицензируемую деятельность- действующий арендатор- доля земельного участка входит в стоимость

Код лота: 394BFA-3001-2423-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует офисные помещения, общей площадью 748, 2 кв. м в комплексе бизнес класса ЖК ''Триумф'' микрорайона Голубые Дали Адлерского района города Сочи, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирпичная, д. 2. Микрорайон Голубые Дали в Сочи это современный жилой район, расположенный в живописной местности на побережье Черного моря. ЖК Триумф (2013г постройки) большой современный жилой комплекс, который состоит из трех многоквартирных домов разной этажности (максимальное количество этажей 18). Помещения с отдельным входом, занимают площади цокольного и первого этажей жилого многоквартирного дома, с закрытой и охраняемой прилегающей территорией. Общая площадь помещений 1 этажа 337, 8 кв. м, общая площадь помещений цокольного этажа 311, 1 кв. м. Планировка кабинетная, выполнен качественный ремонт, интерьер помещений оформлен с использованием современных, дорогостоящих материалов и технологий, что обеспечивает комфорт и функциональность. Все необходимые коммуникации проведены от городских сетей, есть система пожарной сигнализации. В состав помещений входят: 6 машиномест (площадью от 15, 8 кв. м до 18, 2 кв. м) в цокольном этаже, общей площадью 99, 3 кв. м. Кадастровые номера помещений: 23:49:0402014:5302, 23:49:0402014:3333, 23:49:0402014:3312 и т. д. Рядом есть супермаркеты, детский сад, поликлиника, школа, магазины. До моря 600 метров. Хорошая транспортная доступность. На расстоянии 250 м остановка общественного транспорта и съезд на ул. Ленина и трассу федерального значения А-147 ''Джубга-Туапсе-Сочи-Адлер''. Современные трассы позволят буквально за 5 минут доехать до центра Адлера и аэропорта, за 10 минут до Олимпийского парка. Продажа осуществляется на площадке ЭТП РАД, дата аукциона - 30. 09. 2026г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758817

Здание идеально под мед.центр, сейчас арендаторы офисные, Подробная информация при встречи. Жду на просмотрАрт. 138768402

Отличное предложение!Центр города Сочи.Виноградная 2/3 . ЖК Ривьера Здание гостиницы Сокол .1 этаж, отдельный вход .Парковка.Пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение, парковка просторная.Звоните.Пишите.Покажем.

Инвестируйте в недвижимость Сочи! Продается компактный офис на оживленной улице.Помещение площадью 24,8 м² по адресу ул. Транспортная, 74Б отлично подойдет под сдачу в аренду или для собственного дела (представительство, услуги, небольшой офис).Почему стоит купить:Готовая локация: Район с плотной жилой застройкой и высоким трафиком людей и машин.Максимальный комфорт: Лифт и круглосуточный доступ — важные преимущества для арендаторов и владельцев.Комфортные условия: Высота потолков 4 метра и офисная отделка позволят сдавать помещение дороже или сразу приступить к работе.Прозрачная сделка: Продажа от собственникаСтоимость объекта: 6 200 000 ?. Вложений не требует.

Офисное помещение со своим санузлом и отдельным входом.Балкон застеклен и утеплен, можно использовать как зону ресепшн

Продаетcя коммерческое пoмещeние на 1 этaжe в крупнoм жк Pивьepa. Пoмeшeниe имеет отдельный вход нa терpитоpии кoмплeксa ecть cвoбoднaя парковкa чтo пoзволяeт клиентам кoмфортнo пpипapкoватьcя. Cделaн кaчеcтвeнный peмонт, уcтановленa хoрoшая пpиточнo-вытяжная система вентиляции, видео наблюдение, сигнализация. Планировка есть на последней фото. Стены не несущие можно убрать все перегородки и поменять под свой вкус. В помещение располагался салон красоты. В данный момент есть арендатор клиника стоматологи.

Продам офис (не витрина) ЖК 123 корпус 1 (желтый) Выполнен ремонт по стандартам медицинских услуг. Возможно зонирование на небольшие кабинеты пластиковыми перегородками. Выделены зоны: ресепшн, чистая зона(плитка), кладовая (можно использовать как рабочее место) Выполнен качественный ремонт.

Если вы хотите приобрести статусную недвижимость в самом сердце Сочи, напротив Морпорта, значит этот офис для Вас!Офис полностью мебелирован, по дизайнерскому решении с итальянской мебелью, есть сейф. Круглосуточный доступ к помещению. Профессиональная стойка ресепшн. Элитная локация, самая узнаваемая в Сочи. Офис можно использовать как личный кабинет. А так же с целью пассивного дохода. Сдаётся 70.000 р в месяц. Сдача круглогодичная, так как в этом здании нет конкуренции, сейчас нет ни одного свободного небольшого офиса для аренды. Так е и в продаже нет помещений по такой стоимости.

Продаётся от собственника современное офисное помещение площадью 25,1 м² в отличной локации, идеально подходящее как для собственного бизнеса, так и для инвестиции.Помещение расположено в центральном районе Сочи с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом находится набережная и река, создающие приятную атмосферу и комфортную деловую среду.Дополнительным преимуществом является просторный балкон площадью 4,6 м² с видом во двор, а также собственный санузел площадью 3 м², входящий в стоимость.Основные характеристики:• общая площадь — 33 м²• 2 этаж• качественный офисный ремонт• удобная функциональная планировка• большие окна и отличное естественное освещение• система кондиционирования• высокоскоростной интернет• охрана и видеонаблюдение• парковка для сотрудников и клиентовПомещение отлично подойдёт под офис компании, IT-сферу, консультационные услуги, шоурум, учебный центр и другие виды деятельности.Преимущества:• престижное расположение• готово к эксплуатации без дополнительных вложений• высокий потенциал для сдачи в аренду• развитая деловая инфраструктура поблизости• комфортная и спокойная окружающая средаДокументы готовы к сделке. Цена: 16 000 000 руб. Разумный торг реальному покупателю при осмотре. Звоните или пишите в чат! Оперативно организую показ в удобное для вас время. Не упустите ликвидный объект в самом сердце Сочи!

Продается помещение в центре Адлера, с арендаторами. Готовый бизнес!!! Двух уровневая!!! Помещение -46 кв. м. Разделено на 2 по 23 кв. м. Можно использовать как офисы либо как апартаменты (для этого все подготовлено). Цена за оба помещения. Собственник

Инвeстируйте в недвижимоcть Cочи!Продаeтся кoмпактный офис нa оживленнoй улице.Пoмeщeниe плoщaдью 50,8 м² по адреcу ул. Tрaнспоpтнaя, 74Б отлично пoдoйдeт пoд cдaчу в apeнду или для сoбствeнногo дeла (прeдcтaвитeльствo, услуги, нeбoльшой oфис).Пoчeму стoит купить:Гoтoвaя локaция: Рaйон с плoтнoй жилoй зacтpойкой и выcоким трафиком людей и машин.Максимальный комфорт: Лифт и круглосуточный доступ — важные преимущества для арендаторов и владельцев.Комфортные условия: Высота потолков 4 метра и офисная отделка позволят сдавать помещение дороже или сразу приступить к работе.Прозрачная сделка: Продажа от собственникаСтоимость объекта: 12 400 000 ?. Вложений не требует.

Продам офисное помещение в самом центре города. Напротив администрации. Можно использовать под любой вид деятельности. Помещение никогда не сдавалось. Использовали под свой бизнес. Возможна ипотека. Звоните!!!

Продается двухкомнатное помещение свободного назначения с ремонтом в бизнес-центре ЖК ''Чайковский''Цена-акция, спешитеПлощадь помещения-29.7 м2.Отделка-с ремонтом. Отопление-электричество. Установлены 2 сплит-системы.Сан.узел свой в офисе. В помещении шикарный большой балкон с выходом из двух комнат.Дом заселен, все офисы функционируютЖК располагается в самом центре города, в минуте ходьбы от автовокзала. В пешей доступности: остановки в обе стороны, ТРЦ Красная площадь, Центральный рынок .Предоставляем:- Персональный менеджер-Электронная регистрация-Одобрение ипотеки-Страхование сделкиРаботаем с материнским капиталом с военными сертификатами с аккредитивами и банковскими ячейкамиПроводим безопасные сделки с компанией Этажи г. Новороссийск ул.Кутузовская 15.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 193967Номер в базе: 12845154

Продаю офис в центральном районе города, здание находится напротив морского порта. Помещение продается после капитального ремонта, оборудовано системой вентиляции и кондиционирования. Так же имеется собственная кухня-столовая и туалет. Остальные вопросы по телефону

Коммерческое помещение в центральной части города-курорта.Помещение общей площадью-206кв.м. расположено в цокольном этаже девятиэтажного жилого дома, с развитой инфраструктурой.Планировка:-несколько просторных залов разной площади (есть возможность увеличить площадь за счет объединения комнат) -оборудованная кухня-два санузла-подсобные помещения-удобная входная группаКоммуникации:-центральное водоснабжение-центральная канализация-кондиционирование-видеонаблюдение-сигнализацияРасположение:-центральная часть города с высоким проходным трафиком-удобная транспортная развязка-развитая инфраструктура (рядом несколько банков, учебные заведения, всевозможные магазины разной направленности, центральный рынок, автовокзал, остановки общественного транспорта и многое другое)Помещение можно использовать под различные виды деятельности.Звоните и я оперативно организую показ.Арт. 114049302

ID: 832265Помещение 53 м в цокольном этаже жилого дома 2004 года постройки. Помещение расположено в современном многоквартирном доме, весь цокольный этаж отведен под коммерческие помещения: магазины, службы сервиса. Общий вход с фасада дома в 4 помещения: салон красоты, зоомагазин, магазин одежды и наше. Планировка: основное помещение 46,2м с четырьмя окнами под потолком, тамбур 3,6м, два туалета по 1,6м. Последние годы помещение использовалось в качестве кофейни, соответствующее оборудование и антураж на фото. Есть все коммуникации: вода, канализация, электричество 15КВт. В собственности физлица, приобретали у застройщика. Причина продажи - переезд в другой город.

Номер объекта: 541998. Продажа офиса, 88,7м2. БЦ Кутузовский.•Два кабинета (15м2 и 73м2). Bозмoжнa пеpепланирoвкa, демoнтaж перeгорoдoк oбcуждaется.•Система кондиционирования воздуха, вентиляции и отопления. •Автоматическая система пожаротушения и дымоудаления. •Центральные коммуникации.•4 современных лифта (3 пассажирских и 1 грузовой).•Наземный и подземный паркинг. Ресепшен.•Служба безопасности и круглосуточное видеонаблюдение.•Круглосуточный вход•Инфраструктура Бизнес-центра включает в себя несколько кафе, кофейню и конференц-зал с полным комплектом оборудования для проведения деловых и рекламных мероприятий.•Возможность размещения рекламы в формате видеороликов в холле бизнес центра!•Показ по предварительной договоренности•От Собственника! Без комиссии со стороны покупателя!

Собственник.Помещение общей площадью 604 м2 на в БЦ Венский домадрес: г. Краснодар, ул. Рашпилевская ул. 157Можем предложить приобрести два этажа общей площадью 1188 м2 совместно или по выбору:5 этаж 604 кв м6 этаж 584 кв мСтоимость указана с НДС !!Также готовы предложить помещения в аренду Центральный район Краснодара, рядом с ''Галерея''БЦ Венский дом это прекрасный вариант для развития бизнеса любого уровня.БЦ Венский дом отличается высоким уровнем оснащённостиФункционируют системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, пожарной безопасности.Круглосуточная охрана с контролем доступа, на территории объекта ведется видеонаблюдение. Работают пассажирские лифты.Аренда офиса в БЦ Венский дом это прекрасная возможность работать в комфортных условиях в районе с развитой инфраструктурой.Любая форма расчета.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА по цене ниже рынка! Ликвидный готовый офис 53 кв.м в премиальном Бизнес-центре класса А Кутузовский (самый центр, ул. Северная, 490). Я СОБСТВЕННИК. Без комиссий и переплат. Документы готовы к сделке.Инвест привлекательность:• Цена за м² — всего 132 000 руб! Это существенно ниже средней цены в этом БЦ (доходит до 169 тыс. руб/м²). Вы получаете прибыль уже в момент покупки.• Идеально под арендный бизнес: высокая окупаемость и стабильный пассивный доход. Офисы в этой локации всегда востребованы.• Готовый объект: премиальный ремонт (глянцевый керамогранит, дизайнерские стены Graphite). Вложений не требует — запуск бизнеса на следующий день после сделки.----------------------------------------- ГОТОВОЕ ЗОНИРОВАНИЕ И ПЛАНИРОВКА:-----------------------------------------Помещение разделено на 2 функциональные зоны, соединенные специальным окном для обслуживания. Идеально подходит под: кассу, ПВЗ, банк, МФО, ломбард, бухгалтерию или бэк-офис. 1. ОСНОВНОЙ ЗАЛ (OPEN SPACE): Светлая презентабельная зона для приема клиентов, рабочих мест или шоурума. Помещение без окон, но глянцевый пол идеально отражает свет — в офисе очень светло. 2. ВНУТРЕННИЙ КАБИНЕТ (БЭК-ОФИС): Изолированная комната для руководителя, бухгалтера или хранения ценностей. Безопасная работа с клиентами через кассовое окно.Все перегородки легко демонтируются, если вам нужен единый Open Space.* СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ Доступ по Face ID, отпечатку пальца, коду или ключ-картам. Встроенный видеоглазок с цветным LCD-экраном на внутренней панели. Удаленное управление и статистика посещений через приложение на смартфоне.----------------------------------------- КЛИМАТ И ИНЖЕНЕРИЯ КЛАССА А:----------------------------------------- Мощная потолочная кассетная сплит-система климат-контроля. Центральная приточно-вытяжная вентиляция и отопление (постоянный свежий воздух). Автоматическая система пожаротушения и дымоудаления. Высокоскоростной интернет, central-коммуникации.----------------------------------------- О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ КУТУЗОВСКИЙ:-----------------------------------------• Расположение на главной транспортной артерии города (ул. Северная). Доступ из любого района Краснодара за 1520 минут.• Презентабельный холл, центральный ресепшен, круглосуточная охрана и СКУД.• 4 скоростных бесшумных лифта (включая грузовой).• Наземный и подземный паркинг.• Инфраструктура: кафе, кофейни, конференц-зал, возможность размещения вашей видеорекламы на экранах в холле БЦ.----------------------------------------- УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:-----------------------------------------• Прямая продажа от собственника (физ. лицо).• Юридически чистый объект: без обременений, долгов и арестов.• Возможна покупка в коммерческую ипотеку.• Круглосуточный доступ 24/7.! Возможен бартер на авто не старше 2019 - 2020 возможно несколько машин в совокупности по цене офиса

Коммерческое помещение в новом семейном районе ''Тёплые Края''Предлагается коммерческое помещение в жилом районе ''Тёплые Края'' — одном из крупнейших проектов комплексного развития территории в пригороде Краснодара.На площади 70 гектаров формируется современный район для комфортной семейной жизни с собственной школой, тремя детскими садами, прогулочными аллеями, общественными пространствами и развитой инфраструктурой.Преимущества локации:• Новый жилой район с активным заселением,• Более 70 гектаров жилой и коммерческой застройки,• Школа на 1800 мест и 3 детских сада,• Высокий ежедневный трафик жителей,• Минимальная конкуренция на этапе развития района,• Постоянный спрос на товары и услуги рядом с домом.Преимущества помещения:• Первая линия жилого комплекса,• Отдельный вход,• Витражное остекление,• Свободная планировка,• Все необходимые коммуникации,• Возможность размещения вывески.Помещение отлично подойдет для супермаркета, аптеки, кофейни, медицинского центра, детского образовательного центра, салона красоты, фитнес-студии, пункта выдачи заказов, офиса или другого бизнеса, ориентированного на жителей района.Коммерческая недвижимость в ЖК ''Тёплые Края'' — это возможность занять выгодное место в новом районе еще до полного заселения и сформировать постоянную клиентскую базу на годы вперед.Узнайте подробности о доступных помещениях и условиях приобретения по телефону.

Нежилое помещение, КН 23:43:0201025:165, местоположение: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, дом 323, помещ. 1, 12, 12/1, 12/2, 12/3, 12/4, 12/5, 12/6, 12/7, 12/8, 13, 13/1, 13/2, 13/3, 13,4, 14, 14/1, 14/2, площ. 178,4 кв.м. По всем вопросам, в том числе по осмотру, обращаться в сообщении.

Предлагаем вашему вниманию офисное помещение с новым ремонтом Офисное здание из 4-х этажей.Продается офисное помещение на 4 этаже ( в том году демонтировали старую кровлю и собрали абсолютно новую по всем нормам снегозадержания)—общая площадь 353,4 кв.м.—земельный участок 7,15 соток (1/4 доли) в собственности—2 сан/узла —кухня —кабинетная система—пожарная сигнализация—коммуникации центральные—отопление газовое—в каждом кабинете новые кондиционеры, еще на гарантии 2.5 года. —3 фазы—оборудованный шлагбаумАктивный пешеходный и автомобильный трафик.Остановка общественного транспорта.Отличный вариант как для собственной деятельности, так и для сдачи в аренду.

Код лота: РАД-455511. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуются единым лотом помещения на 1 этаже в 2-х этажном нежилом здании, общей площадью 130, 3 кв. м. Объект находится в Комсомольском районе города Краснодара, по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Уральская, д. 184/2. Помещения представляет собой коммерческую недвижимость, расположенную в зоне развитой деловой инфраструктуры - отделения Почты России, судебный участок - мировые судьи Карасунского округа, рынки, магазины (Магнит, Пятерочка), АЗС, автомойки. В радиусе 100 метров большое количество объектов торговли и жилых домов. Хорошая транспортная доступность. Рядом проходит одна из важных улиц города - ул. Уральская, по которой осуществляется въезд/выезд на трассу Дон М-4. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Помещения расположены на 1 этаже здания, вход общий, стены и пол выложены плиткой, натяжной потолок. Объект включает в себя: нежилые помещения 26/10, 52, 52/2, 54, 54/1, 71, 79 первого этажа здания Литер А, назначение нежилое, общей площадью 130, 3 кв. м. (в соответствии с Техническим паспортом от 11. 03. 2026 г. ). В соответствии с техническим паспортом от 11. 03. 2026 года нежилые помещения объединены в единое помещение путем переустройства и перепланировки, при этом дополнительно (самовольно) присоединено пом. 71, площадью 1, 6 кв. м. , суммарная площадь измененной конфигурации Лота 1 составила 130, 3 кв. м. Регистрационных действий не производилось. Бремя расходов по постановке на кадастровый учет преобразованных нежилых помещений и по регистрации права собственности на объекты недвижимости ложится на Покупателя (Победителя торгов/Единственного участника). 1/100 доли (13, 88 кв. м) земельного участка, общей площадью 1 388 + / - 26 кв. м. , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации магазинов и кафе, с кадастровым номером 23:43:0414006:14, принадлежащее Должнику на праве общей долевой собственности. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 22. 09. 2026г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1768224

В продаже коммерческое помещение в жилом комплексе ''Меридиан'', расположенном по адресу улица Видова, 121а.Комплекс ''Меридиан'' представляет собой восемь монолитных 16-этажных домов. Предлагаемое помещение площадью 19,7 квадратных метра находится в цокольном этаже здания.Отличительными особенностями являются высокие потолки, наличие электричества и подведенной воды.Помещение находится в состоянии черновой отделки, что позволяет провести все необходимые работы без лишних затрат.Помещение разделено на три зоны: санузел, кухня и комната. Вы можете использовать его для различных целей: косметический салон, офис, склад и т.д.Звоните!