Продажа коммерческой недвижимости в Лазаревском районе районе в Сочи

ПРОДАЁТСЯ ЭКСКЛЮЗИВ — НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ 650 м² + 8 СОТОК НА ТРАССЕ ДЖУБГА — СОЧИ! Адрес: трасса Джубга — Сочи, район посёлка Якорная Щель Уникальное инвестиционное предложение на рынке Сочи! Единственный объект такого формата в этом месте: отдельностоящее коммерческое здание + большой участок с разрешённым использованием коммерческая деятельность + общественное питание. Что вы получаете: - Здание: 650 м² (нежилое, готовое под любой формат) - Участок: 8 соток - Возможность расширения: +400 м² — легко надстроить 3-й этаж (уже есть техническая возможность) - Мощность: 200 кВт электричества (редкость для трассы!) - Коммуникации: центральная вода, газ рядом - Логистика: удобный сквозной заезд, зона выгрузки, отдельный вход, можно сделать большую парковку Идеальные варианты использования (выбирайте любой): Апартаменты на 1 этаже + общепит на 2-м (ресторан/кафе + посуточная сдача) Полностью перевести в апартаменты (продать или управлять под посуточную аренду — сверхприбыль!) Супермаркет / продуктовый магазин Автозапчасти / магазин товаров для авто Склад / перевалочная база Производство (лёгкое или пищевое) Супер-локация, которая работает 365 дней: Море — всего 220 метров Ж/Д вокзал — 200 метров Главная трасса Джубга — Сочи: тысячи автомобилей в сутки в сезон Десятки тысяч потенциальных клиентов ежедневно Это не просто недвижимость — это готовый денежный поток и огромный потенциал роста! Цена: эксклюзивная, ниже рыночной за такие параметры и трафик (конкретную сумму и условия расскажу лично — только серьёзным покупателям). Это реально уникальное предложение — таких объектов на трассе больше нет и в ближайшие годы не появится! Хотите стать владельцем уже в этом месяце? Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое время + отправлю подробные фото, видео, план и документы. Номер объекта: #1/603862/11901

Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаются коммерческие объекты в курортном районе! Расположение: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, п. Головинка, ул. Правды, 10. К реализации три нежилых здания: 1.Нежилое здание - радиоузел Общая площадь: 152,9 кв.м Год постройки: 1980 Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 23:49:0117001:1024 2.Нежилое здание - гараж Общая площадь: 69,2 кв.м Год постройки: 1970 Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 23:49:0117001:1415 3.Нежилое здание - дизельная Площадь: 42,8 кв.м Год постройки: 1976 Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 23:49:0117001:1023 Земельный участок: Площадь: 725 кв.м Кадастровый номер: 23:49:0117001:50 Вид права: аренда Класс: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: под объектами связи Инженерные коммуникации: Электроснабжение 20 кВт Водоснабжение Отопление - отсутсвует Водоотведение — отсутствует Транспортная доступность: Доступ автомобильным транспортом — без ограничений, подъезд со стороны Центральной улицы Ближайшая остановка: станция ''Головинка'' — менее 225 м, железнодорожная и автобусная остановка, удобное сообщение до Сочи и Лазаревского Идеально подходит для: Связных и телекоммуникационных компаний Производственных предприятий и офисов Логистических объектов Складов Условия продажи: Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Гарантированная юридическая чистота сделки, грамотное оформление! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести выгодный объект в востребованном месте Сочи!