Продажа коммерческой недвижимости в Хостинском районе районе в Сочи

Если вы ищете просторное помещение для коммерческой деятельности, обратите внимание на новое предложение от наших экспертов! Мы рады предложить вам объект, расположенный в самом центре курорта. Ниже поделимся подробной информацией и отметим, что готовы организовать для вас персональный показ объекта в любое удобное время. В первую очередь расскажем о главных особенностях. В настоящее время в помещении находится один из популярных ресторанов курорта. По требованию нового собственника, арендаторы могут освободить помещение. В то же самое время вы можете рассматривать данный объект как выгодную инвестицию получать стабильный доход от сдачи, не тратя время на поиск арендаторов. Площадь помещения 269 м2. Внутри сделан очень хороший ремонт, подключены и исправно функционируют все коммуникационные и инженерные системы. Все пространство разделено на несколько функциональных зон залов ресторана. Особняком выделена кухонная зона, технические помещения и санузлы. Важным преимуществом данного предложения является его действительно удачное расположение в курортном районе. Объект находится вблизи центральной набережной и знаменитого парка Дендрарий, что делает его особенно привлекательным. Район отличается высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью.На территории жилого комплекса предусмотрено парковочное пространство для автомобилей, а рядом с домом расположена удобная гостевая стоянка.Оценить все преимущества этого предложения вы сможете во время личного визита, который наши специалисты с радостью организуют для вас в любой удобный день. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Окупаемость 6,8 лет!!!Пpoдаeтся торговый павильон с трeмя аpендaтоpaми.1. Пивной мaгaзин.2. Доcтaвкa cуши.3. Kальянная.Проxoдимoе мecтo. Здaниe находится на торговой площаде нa дopoге к пляжу.Круглый год помещение сдаётся в аренду. Проходимость очень большая.Аpeндаторы нaдёжныe, всe сидят уже не первый год. У кaждoго аpeндaтора свой отдельный выход и витрины. За состоянием помещений и ремонтом следят сами арендаторы. Коммуналку и электричество оплачивают также они.Ежемесячная прибыль 185 000 руб. / месяц.ГАП - 2 220 000 руб.Готовый арендный бизнес, ГАП, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, купить готовый арендный бизнес, купить коммерческую недвижимость, купить недвижимость с арендатором, купить помещение свободного назначения с арендатором, купить торговое помещение с арендатором, торговая площадь с арендатором, купить торговую площадь с арендатором

Пpoдаeтся чaсть здaния с торговыми пaвильонaми. Два этажа. C трeмя дeйcтвующими apeндaтopами. Все договoра c aрeндaторaми на дoлгий cpoк.Oбщ. плoщадь 134,4 кв.Пpохoдимoe место. Здaниe нахoдится нa торговoй плoщадe пo доpoгe к пляжу.Kpуглый год помeщeниe сдаётcя в аpенду. Пpоходимость очень большая.Арендаторы надёжные, все сидят уже не первый год. У каждого арендатора свой отдельный выход и витрины. За состоянием помещений и ремонтом следят сами арендаторы. Коммуналку и электричество оплачивают также они.Три арендатора:Второй этаж кальянная аренда 60 000 руб. в месяц Первый этаж доставка пицца суши аренда 60 000 руб. в месяц, Угловое помещение столовая 65 000 руб. в месяц. Дополнительно арендатора оплачивают коммуналку и электричества

кому и для чего это НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, расположенное на первом этаже жк бизнес-класса МАЦЕСТА-парк будет интересно:- либо вам необходимо помещение для СОБСТВЕННОГО бизнеса, не требующего пешеходного трафика- либо вы покупаете это как обычную 2-х комнатную квартиру для сдачи в аренду (долгосрочную или посуточную)- либо также, в качестве 2-х комнатной квартиры, но для личного проживания со своей семьёй [все остальные могут потратить время на что угодно другое ]- без отделки - поделенное на два помещения, в каждом по две световые точки и выделенные санузлы - вход в блок нежилых помещений не через подъезд, а через отдельный вход- все остальные помещения в этом блоке сдаются в аренду как квартиры или под мелкий бизнес - ! дверь #2, выходящая непосредственно на улицу ПРОСТО ЕСТЬ и её можно использовать - это дает возможность эксплуатировать каждое помещение автономно: например, сдавать в аренду разным арендаторам - [если у вас иное мнение, вы можете её заложить и привести помещение в соответствие с техпаспортом] - отопление в жк центральное/городское- помещение оформлено на физ.лицо Мацеста парк - современный комплекс, с большой огороженной придомовой территорией (много мест для парковки, есть большие детская и воркаут площадки).Квартиры в этом жк хорошо сдаются: - и посуточно(в том числе и приезжающим на бальнеолечение Мацестой)- и долгосрочно [чек аренды высокий, можно убедиться просто погуглив этот адрес]

Можно разделить на семь помещений с отдельными входами в каждое. Семь окон.

ЭКСКЛЮЗИВ! Продается УНИВЕРСАЛЬНОЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ (ОСЗ) 343.7 кв.м в Хосте! 800 м до моря! ПСН - ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА! УНИКАЛЬНАЯ Локация для ЛЮБОГО ДЕЛА:- Всего 800 метров до Черного моря! Максимальная привлекательность для клиентов в туристическом, торговом или сервисном бизнесе.- Густонаселенный район + высокая проходимость + отличная транспортная доступность гарантированный поток посетителей и удобство логистики.- В радиусе 1 км несколько популярных курортов готовая аудитория для смежных услуг.- Ул. Бытха, дом 32а развитый, оживленный район Хостинского района Сочи.Объект: Отдельно стоящее здание (ОСЗ) с УНИВЕРСАЛЬНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ (ПСН):- Общая площадь: 343.7 кв.м - Этажность: 2 полноценных этажа.- 1 этаж: Торговый зал, кафе, ресепшн, мастерская, шоу-рум.- 2 этаж: Офисы, кабинеты, консультационные, зона отдыха, мини-гостиница.- фасадное остекление второго этажа свет, презентабельность, привлекательность для клиентов.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - Объект идеально подходит для любого вида деятельности:- Торговлю (магазин, аптека, бутик)- Общепит (кафе, бар, столовая)- Услуги (салон красоты, клиника, ремонт, банкомат, офис, хостел, образовательные курсы)Инвестиционная Привлекательность:- Цена: 85 000 000 рублей.- Окупаемость: от 8 лет.- Стабильный доход: На объекте работают действующие арендаторы на краткосрочных договорах аренды (11 мес. без обременений).- Площадь и локация ключевые факторы высокой доходности и ликвидности.Состояние и Готовность:- Качественная отделка минимум вложений для старта. либо их полное отсутствие- Установлены системы пожарной безопасности (соответствие требованиям).- Современное светодиодное освещение экономия на энергозатратах.- Все документы подготовлены к продаже! Прозрачная история объекта (выписка ЕГРН предоставляется).Сделка:- Прямая продажа здания от собственника.- Без посредников и скрытых комиссий/платежей.- Кадастровый номер здания: 23:49:0302021:1631 - Земельный участок под зданием (Кад. 23:49:0302029:3 )Сотрудничество с Агентствами:- Возможно! Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей от агентств.- Комиссия выплачивается по факту успешной сделки.- Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года.Это не просто здание это готовый бизнес или уникальная площадка для вашего успешного проекта в самом сердце Сочи! Простор, вид, расположение у моря, юридическая чистота сделки!#Сочинедвижимость #КоммерцияСочи #Купитьздание #БизнесПомещение #Хоста

Лучшее предложение в комплексе! Premium сервис для гостей и резидентов. Цена просто подарок! Очень быстрая окупаемость! По запросу отправлю видео отеля.

Продажа коммерческого помещения в центре Сочи — отличная инвестиция! Адрес: г. Сочи, Краснодарский край, Хостинский район, ул. Дмитриевой, д. 30 Общая площадь: 39,1 кв.м. Этаж: 1 — высокий пешеходный трафик и легкий доступ Кадастровый номер: 23:49:0302004:1374 Город Сочи — популярный курорт, куда ежегодно приезжает огромное количество туристов и посетителей. Идеальное место для открытия кафе, магазина, салона красоты, офиса или аренды! Ключевые особенности: Объект принадлежит Продавцу на праве собственности (регистрация 23-23-50/2509/2014-20 от 22.12.2014) Расположен на красной линии улицы, отличная проходимость. В окружении — торговые, общественно-деловые объекты и среднеэтажная жилая застройка Хорошая социальная инфраструктура поблизости Асфальтированный подъезд со стороны улицы Дмитриевой Интенсивность пешеходных и транспортных потоков — средняя Ближайшая остановка: ''улица Лысая Гора'' - в двух шагах! Коммуникации: Электроснабжение - продается без мощности, Теплоснабжение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией, Водоснабжение/водоотведение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией Условия продажи: Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Гарантированная юридическая чистота сделки, грамотное оформление! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести выгодный объект в востребованном месте Сочи!

Продается часть нежилого здания в Сочи! Общая площадь: 331,3 кв. м Кадастровый номер: 23:49:0304006:1236 Основные характеристики:Электроснабжение — 50 кВтВодоснабжение и водоотведениеОтопление от газового котла Расположение и окружение: Здание расположено в центре Хостинского района Сочи — одного из самых живописных и динамично развивающихся районов города. Удаленность от административного центра Сочи составляет всего 7 км. В округе много объектов социального и культурного значения, что делает его привлекательным для бизнеса. Ближайшая ЖД станция Хоста — всего в 1 км, а остановка общественного транспорта находится в 250 м. Назначение: Согласно проекту внесения изменений в генеральный план, объект располагается в зоне делового, общественного и коммерческого назначения с возможностью использования для:Офисов и клиентских центровТорговых объектов и сервисовУчебных и образовательных учрежденийКультурных и досуговых заведенийКафе, ресторанов и заведений общественного питания Условия продажи:Прямая продажа от собственника — ПАО Ростелеком через аукцион на ЭТП Росэлторг.Обязательное условие: заключение договора обратной аренды на часть помещений (118,3 кв. м). Срок аренды: 6 месяцев (для 21,7 кв.м) и 11 месяцев 29 дней (для 96,6 кв.м). Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Мы открыты к сотрудничеству и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас также есть множество других объектов недвижимости по Краснодарскому краю! Не упустите свою возможность! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем с покупкой этого уникального объекта! Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали!