logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Сочи
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Сочи
Поиск в любом из этих мест
Хостинский, Сочи
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. Хостинский
  6. 17 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Хостинском районе районе в Сочи

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/6
Универсальное помещение
Сутугинское садоводческое товарищество, 65п
 Показать на карте
Хостинский, Совхоз Приморский
Сочи
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-26 по 2026-03-02 Имущество будет реализовываться в рамках процедуры банкротства А32-271/2020. Имущество состоит из: - земельный участок, площадью 600 кв.м. , по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, снт. Сутугинское, уч. 65, кадастровый номер 23: 49: 0509002: 331, хоз. блок, назначение: нежилое здание, площадь 103,9 кв.м. , количество этажей - 2, а также подземных 1, кадастровый номер: 23: 49: 0509002: 2313, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, снт. Сутугинское, 65
103 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
103 м2
13 800 000 
132 820 /м2
    Универсальное помещение
    Бытха, 48/4
     Показать на карте
    Хостинский, Бытха
    Сочи
    Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
    386 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    386 м2
    43 802 400 
    113 419 /м2
      1/13
      Универсальное помещение
      Учительская, 30
       Показать на карте
      Хостинский, Светлана
      Сочи
      Продается помещение общего назначения общей площадью 134 кв.м. низ мкр. Светлана ул. Учительская. Помещение имеет отдельный вход высота потолков 2.9 м., придомовую территорию, парковочные места. В помещение подведено 220 вольт и 380 вольт, имеется семь отдельных комнат (с возможностью объединения), санузел, бытовая комната. Данное помещение идеально подойдет под любой вид деятельности, можно под магазин, парикмахерскую, салон красоты, аптеку. Коммуникации центральные, есть свет, вода, отопление центральное. Есть обновленный проект на реконструкцию данного помещения. Документы готовы к продаже можно оформлять продажу как на ООО так и на физическое лицо. По всем вопросам звоните.Номер объекта: #1/603571/11901
      134 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      134 м2
      32 000 000 
      238 806 /м2
        1/8
        Универсальное помещение
        Сухумское шоссе, 51/3
         Показать на карте
        Хостинский, Кудепста
        Сочи
        Продается готовый бизнес-комплекс в Сочи. 2 здания (529 м²) на участке 5,16 соток.Уважаемые инвесторы и предприниматели!Предлагаю к продаже уникальный объект коммерческой недвижимости в Сочи — два отдельных здания общей площадью 529 м², расположенных на земельном участке 5,16 соток.Ключевые характеристикиТекущий чистый арендный доход: 400 000 рублей в месяц.Литер А: 226 м², 3 этажа.Литер Б: 303 м², 2 этажа.Земельный участок: 5,16 соток, долгосрочная аренда на 49 лет.Коммуникации: Электричество, водоснабжение.Документы: Строения — в собственности. Земля — в аренде.Главные преимущества и готовые решенияГотовый бизнес с доходом. Объект полностью подготовлен для ведения бизнеса (кафе, офисы, магазин) и уже имеет арендаторов, что гарантирует стабильный cash flow с первого дня.Идеальная локация. Выгодное расположение в Сочи обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость.Гибкость использования. Два раздельных здания позволяют реализовать несколько бизнес-проектов одновременно или разделить потоки (например, общепит + розница + офисы).Долгосрочная перспектива. Аренда земли оформлена на 49 лет, что обеспечивает predictability и безопасность инвестиций.Экономия времени и ресурсов. Вся инфраструктура готова, вам не нужно тратить годы на согласования и строительство.Окупаемость - 10-12 лет.Это не просто недвижимость — это готовый, работающий актив с высоким потенциалом роста стоимости в главном курортном городе страны.Номер объекта: #1/602903/11901
        529 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        529 м2
        70 000 000 
        132 325 /м2
          1/3
          Универсальное помещение
          Пятигорская, 11/1
           Показать на карте
          Хостинский, Соболевка
          Сочи
          Продается готовый бизнес.15 соток земли в собственности530 тыс приносит в месяц
          350 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          350 м2
          75 000 000 
          214 286 /м2
            1/7
            Универсальное помещение
            Метелёва, 23
             Показать на карте
            Хостинский, Яна Фабрициуса
            Сочи
            Можно разделить на семь помещений с отдельными входами в каждое. Семь окон.
            243 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            243 м2
            22 000 000 
            90 535 /м2
              1/6
              Универсальное помещение
              Шоссейная, 5/7
               Показать на карте
              Хостинский, Хоста
              Сочи
              Лучшее предложение в комплексе! Premium сервис для гостей и резидентов. Цена просто подарок! Очень быстрая окупаемость! По запросу отправлю видео отеля.
              30 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              30 м2
              14 000 000 
              465 116 /м2
                1/4
                Универсальное помещение
                Дмитриевой, 30
                 Показать на карте
                Хостинский, Светлана
                Сочи
                Продажа коммерческого помещения в центре Сочи — отличная инвестиция! Адрес: г. Сочи, Краснодарский край, Хостинский район, ул. Дмитриевой, д. 30 Общая площадь: 39,1 кв.м. Этаж: 1 — высокий пешеходный трафик и легкий доступ Кадастровый номер: 23:49:0302004:1374 Город Сочи — популярный курорт, куда ежегодно приезжает огромное количество туристов и посетителей. Идеальное место для открытия кафе, магазина, салона красоты, офиса или аренды! Ключевые особенности: Объект принадлежит Продавцу на праве собственности (регистрация 23-23-50/2509/2014-20 от 22.12.2014) Расположен на красной линии улицы, отличная проходимость. В окружении — торговые, общественно-деловые объекты и среднеэтажная жилая застройка Хорошая социальная инфраструктура поблизости Асфальтированный подъезд со стороны улицы Дмитриевой Интенсивность пешеходных и транспортных потоков — средняя Ближайшая остановка: ''улица Лысая Гора'' - в двух шагах! Коммуникации: Электроснабжение - продается без мощности, Теплоснабжение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией, Водоснабжение/водоотведение - самостоятельно оформляется договор с ресурсоснабжающей организацией Условия продажи: Продажа от собственника — юридического лица ПАО Ростелеком Гарантированная юридическая чистота сделки, грамотное оформление! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести выгодный объект в востребованном месте Сочи!
                39 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                39 м2
                8 296 000 
                212 174 /м2
                  1/10
                  Универсальное помещение
                  Я.Фабрициуса, 68
                   Показать на карте
                  Хостинский, Малый Ручей
                  Сочи
                  Продается отдельно стоящее здание. Новое, современная постройка. Два этажа. Общая площадь 1400 кв.м. Без ремонта. Есть мокрые точки. Большие мощности электричества. Большая парковка. Хороший подъезд. Недалеко от центра. Рядом общественный транспорт, магазины. Возможно использование под торговый центр, медицинский, реабилитационный центр, учебное заведение.
                  1400 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  1400 м2
                  325 000 000 
                  232 143 /м2
                    1/14
                    Универсальное помещение
                    Шоссейная, 9 корп. 1
                     Показать на карте
                    Хостинский, Хоста
                    Сочи
                    id:742. Представляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность: гостиничный комплекс Marine Garden Sochi Hotels & Spa 5* в динамично развивающемся районе Сочи! Продаётся готовый бизнес, который уже приносит доход! Объект введён в эксплуатацию и начал работу с 1 июня 2025 года. Основные характеристики:* категория: 5 звёзд,* местоположение: район Хоста, в 300-400 метрах от моря,* свой собственный пляж* концепция: премиальный отдых, высокий уровень сервиса, современная эстетика и комфорт. Предлагаем вам номер площадью 33 м на 7 этаже с прямым видом на море! Эксклюзивная отделка, дизайнерский ремонт и высота потолка 3,2 м создадут атмосферу уюта и роскоши. Гарантированный доход - 3,5 млн рублей в год! РЕМОНТ ВКЛЮЧЕН В ЦЕНУ!На территории комплекса - благоустроенная территория площадью 2,8 га с продуманным ландшафтным дизайном. Здесь есть всё для полноценного отдыха:* фантастические виды на море,* уединённые зоны отдыха,* спортивные и детские площадки.Гости смогут наслаждаться каждой минутой, проведённой в этом удивительном месте! Инвестиционная привлекательность объекта неоспорима: в микрорайоне планируется строительство полей для гольфа и морского рекреационного комплекса ''Коста-Марина''. Гостиничный комплекс сможет стать частью процветающего туристического кластера, который будет привлекать гостей со всего мира. Управляющая компания Zont Hotel Group взяла на себя все заботы по обслуживанию и поиску арендаторов. Все собственники номеров автоматически вступают в программу лояльности Zont Hotel Group и могут путешествовать выгодно в отелях сети. Ваш доход растёт с каждым днём, превращая эту недвижимость в стабильный актив! Это отличная возможность вложить средства в перспективный бизнес. Не упустите шанс стать частью успешного проекта и получать стабильный доход от гостиничного бизнеса в одном из самых привлекательных регионов России!
                    33 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    33 м2
                    22 500 000 
                    681 818 /м2
                      1/9
                      Универсальное помещение
                      Шоссейная, 12/2
                       Показать на карте
                      Хостинский, Хоста
                      Сочи
                      Продается часть нежилого здания в Сочи! Общая площадь: 331,3 кв. м Кадастровый номер: 23:49:0304006:1236 Основные характеристики:Электроснабжение — 50 кВтВодоснабжение и водоотведениеОтопление от газового котла Расположение и окружение: Здание расположено в центре Хостинского района Сочи — одного из самых живописных и динамично развивающихся районов города. Удаленность от административного центра Сочи составляет всего 7 км. В округе много объектов социального и культурного значения, что делает его привлекательным для бизнеса. Ближайшая ЖД станция Хоста — всего в 1 км, а остановка общественного транспорта находится в 250 м. Назначение: Согласно проекту внесения изменений в генеральный план, объект располагается в зоне делового, общественного и коммерческого назначения с возможностью использования для:Офисов и клиентских центровТорговых объектов и сервисовУчебных и образовательных учрежденийКультурных и досуговых заведенийКафе, ресторанов и заведений общественного питания Условия продажи:Прямая продажа от собственника — ПАО Ростелеком через аукцион на ЭТП Росэлторг.Обязательное условие: заключение договора обратной аренды на часть помещений (118,3 кв. м). Срок аренды: 6 месяцев (для 21,7 кв.м) и 11 месяцев 29 дней (для 96,6 кв.м). Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Мы открыты к сотрудничеству и готовы заключить договор на оказание услуг. У нас также есть множество других объектов недвижимости по Краснодарскому краю! Не упустите свою возможность! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем с покупкой этого уникального объекта! Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали!
                      331 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      331 м2
                      28 060 000 
                      84 773 /м2
                        1/33
                        Универсальное помещение
                        Черноморская, 5
                         Показать на карте
                        Хостинский, Светлана
                        Сочи
                        Если вы ищете просторное помещение для коммерческой деятельности, обратите внимание на новое предложение от наших экспертов! Мы рады предложить вам объект, расположенный в самом центре курорта. Ниже поделимся подробной информацией и отметим, что готовы организовать для вас персональный показ объекта в любое удобное время. В первую очередь расскажем о главных особенностях. В настоящее время в помещении находится один из популярных ресторанов курорта. По требованию нового собственника, арендаторы могут освободить помещение. В то же самое время вы можете рассматривать данный объект как выгодную инвестицию получать стабильный доход от сдачи, не тратя время на поиск арендаторов. Площадь помещения 269 м2. Внутри сделан очень хороший ремонт, подключены и исправно функционируют все коммуникационные и инженерные системы. Все пространство разделено на несколько функциональных зон залов ресторана. Особняком выделена кухонная зона, технические помещения и санузлы. Важным преимуществом данного предложения является его действительно удачное расположение в курортном районе. Объект находится вблизи центральной набережной и знаменитого парка Дендрарий, что делает его особенно привлекательным. Район отличается высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью.На территории жилого комплекса предусмотрено парковочное пространство для автомобилей, а рядом с домом расположена удобная гостевая стоянка.Оценить все преимущества этого предложения вы сможете во время личного визита, который наши специалисты с радостью организуют для вас в любой удобный день. Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
                        269 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        269 м2
                        125 000 000 
                        464 684 /м2
                          1/3
                          Универсальное помещение
                          Агропром садовое неком-е товарищество, 193/1
                           Показать на карте
                          Хостинский, Яна Фабрициуса
                          Сочи
                          Продается помещение от собственника, свободного назначенияСРОЧНО!!
                          200 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          200 м2
                          15 000 000 
                          75 000 /м2
                            Универсальное помещение
                            Я.Фабрициуса, 64/1
                             Показать на карте
                            Хостинский, Малый Ручей
                            Сочи
                            Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.
                            35 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            35 м2
                            4 771 900 
                            134 042 /м2
                              1/8
                              Универсальное помещение
                              Сухумское шоссе, 52/4
                               Показать на карте
                              Хостинский, Кудепста
                              Сочи
                              Окупаемость 6,8 лет!!!Пpoдаeтся торговый павильон с трeмя аpендaтоpaми.1. Пивной мaгaзин.2. Доcтaвкa cуши.3. Kальянная.Проxoдимoе мecтo. Здaниe находится на торговой площаде нa дopoге к пляжу.Круглый год помещение сдаётся в аренду. Проходимость очень большая.Аpeндаторы нaдёжныe, всe сидят уже не первый год. У кaждoго аpeндaтора свой отдельный выход и витрины. За состоянием помещений и ремонтом следят сами арендаторы. Коммуналку и электричество оплачивают также они.Ежемесячная прибыль 185 000 руб. / месяц.ГАП - 2 220 000 руб.Готовый арендный бизнес, ГАП, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, купить готовый арендный бизнес, купить коммерческую недвижимость, купить недвижимость с арендатором, купить помещение свободного назначения с арендатором, купить торговое помещение с арендатором, торговая площадь с арендатором, купить торговую площадь с арендатором
                              134 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              134 м2
                              14 900 000 
                              110 863 /м2
                                1/3
                                Универсальное помещение
                                Сухумское шоссе, 52/4
                                 Показать на карте
                                Хостинский, Кудепста
                                Сочи
                                Пpoдаeтся чaсть здaния с торговыми пaвильонaми. Два этажа. C трeмя дeйcтвующими apeндaтopами. Все договoра c aрeндaторaми на дoлгий cpoк.Oбщ. плoщадь 134,4 кв.Пpохoдимoe место. Здaниe нахoдится нa торговoй плoщадe пo доpoгe к пляжу.Kpуглый год помeщeниe сдаётcя в аpенду. Пpоходимость очень большая.Арендаторы надёжные, все сидят уже не первый год. У каждого арендатора свой отдельный выход и витрины. За состоянием помещений и ремонтом следят сами арендаторы. Коммуналку и электричество оплачивают также они.Три арендатора:Второй этаж кальянная аренда 60 000 руб. в месяц Первый этаж доставка пицца суши аренда 60 000 руб. в месяц, Угловое помещение столовая 65 000 руб. в месяц. Дополнительно арендатора оплачивают коммуналку и электричества
                                134 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                134 м2
                                16 500 000 
                                122 768 /м2
                                  1/9
                                  Универсальное помещение
                                  Я.Фабрициуса, 2/27а
                                   Показать на карте
                                  Хостинский, Яна Фабрициуса
                                  Сочи
                                  Продаётся помещение в жилом доме на цокольном этаже. Все коммуникации (электричество, вода, канализация, вентиляция). Без окна. Предчистовая отделка (возможность сделать ремонт на свой вкус). Собственник.
                                  33 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  33 м2
                                  4 800 000 
                                  144 144 /м2
                                    Распечатать

                                    Вместе с этим также ищут:

                                    Купить помещение в Сочи Купить торговую площадь в Сочи Купить офис в Сочи Купить склад в Сочи Купить производственное помещение в Сочи Купить отдельностоящее здание в Сочи

                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Сочи на N1?

                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Сочи?
                                    • ✔ На N1 размещены 17 коммерческой недвижимости
                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Сочи?

                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 49,14 млн ₽
                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 214,69 тыс ₽

                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                    • Наибольшая площадь: 1,40 тыс м²
                                    • Минимальная площадь: 30 м²