Продажа коммерческой недвижимости в Лазаревском районе районе в Сочи

Номерной фонд 61 номерПлощадь здания 1036 м2Площадь земли 7 соток

Пpeдлaгaем вaшeму внимaнию уникальноe предлoжeниe - Дeйcтвующая гоcтиница на бoльшой тeрритopии, pacполoжeна в живoпиcном мecтe, вдали от шума и cуеты цeнтрaльных улиц.Хaрaктеристики объекта:Площадь участка: 21 соткаПлощадь гостиницы: 1064 м.кв.Год постройки: Гостиница 2014г.О Гостинице:Трех этажное здание с эксплуатируемой крышей вмещает в себя зону ресепшена, комнату администратора и 25 номеров. Из них 18 номеров однокомнатных площадью 25 кв.м и 7 номеров двухкомнатных, площадью 40 кв.м. Все номера с балконами, кроме 1-го этажа.Номера полностью благоустроенны. В гостинице есть видеонаблюдение, высокоскоростной интернет, отопление, Г/Х водоснабжение. Также на территории есть подсобное помещение где располагается бойлерная, прачечная, комнаты для персонала во всеми удобствами. Имеется баня 7х6 из сруба с печкой на газу.Бассейн 10х5 и глубиной от 1,4м до 1,8м.Большая теплица 20х10м. - не эксплуатируется.Оборудованная кухня на 40 посадочных мест с помещением для самостоятельного приготовления.ВАЖНОЭТО ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС С 2015г.За годы объект заработал наивысшие оценки в системах бронирования!У объекта есть большие перспективы в использовании эксплуатируемой крыши, где можно организовать досуг.Так же на территории есть не эксплуатируемая теплица 10х20м эту территорию можно использовать для построения еще одного корпуса, бара, ну или куда приведет фантазия.Не маловажен тот факт, что гостиница находится в близи ЛОО-Арена где проводятся круглогодично различные соревнования и вы сможете приимать спортсменов.

Гостевой дом находится в курортном посёлке Вардане Большой Сочи.Здание 960м2 5 этажей, облицовано дагестанским камнем.Земельный участок 15 соток. Коммуникации центральные. Вода, канализация, свет.Номерной фонд представлен просторными комнатами по 22м2 светлыми комнатами. Все номера с балконами, санузлами, оборудованы мебелью и техникой, установлены кондиционеры. На первом этаже 4-х комнатные апартаменты для хозяев 170м2 с дизайнерским ремонтом и отдельным входом.Шикарная терраса с красивым видом на лес и море.В цокольном этаже столовая и кухня со всем инвентарем.Большой гараж.Солнечные коллекторы на нагрев воды на 300л.Водяное отопление, пожарная охрана по всему дому.Видеонаблюдение, интернет на всей территории.Место для стоянки автомашин. Подъезд к дому асфальтирован с двух сторон.Баня 2этажа, на втором этаже две комнаты, которые также можно сдавать или использовать для проживания персонала.Близость к морю - 700 метров или 7 минут легким шагом.Гостевой дом укомплектован на 100% всем необходимым для сдачи.Есть все для великолепного отдыха:- два бассейна (один с подогревом, совмещенный с баней- детская площадка с безопасным резиновым покрытием- летняя веранда- зона барбекю- чистый воздух, прекрасный вид на горы и море- плодоносящий сад , хурма, лимон, мандарин, фейхоа, инжир, киви, кумкватХорошие рейтинги на всех площадках.Все в собственности.Документы готовы к продаже.

в г. Сочи п. Лазаревское , 30 номеров, имеется столовая на первом этаже, есть свой двор-парковка, водопад из камня, шашлычная, сауна, все коммуникации есть, гостиница готова к работе. Находится Гостиница возле Санатория ''Лазаревское'' собственный пляжный комплекс (лежаки, навесы), столовая, лодки, гидровелосипеды, скутера, водные лыжи, дискотеки, организация экскурсий.до моря 450 м

Продам доходное домовладение общей площадью 672,5 кв.м.! (сумма всех строений, поставленных на кадастровый учет, в этой площади не учтён цокольный этаж площадью 80 кв.м.) Расположение: Лазаревский район, п.Вардане, ул.Минеральная, д.20. Домовладение расположено на возвышенности. С первого этажа открывается панорамный вид на море и горы. До моря 850 метров. Центральные коммуникации - 30 кВт. электроэнергии, водоснабжение и водоотведение, газификация запланирована на 2026г. На данный момент отопление от газовых баллонов, электроэнергии и дизельного котла. Дом 1:3 этажа + цоколь. Построен в 2015 м году с соблюдением КИТ и ПЗЗ города Сочи. Фундамент основан на буронабивном свайном поле, где 30% длины свай вбурены в аргелит, что образует усиленный сейсмопояс, способный выдержать подвижку грунта и спасти дом от разрушения при толчке амплитудой до 8,5 баллов), котельная, подсобка, погреб.В цоколе: сауна, бильярд, душ, туалет. Котельная (дизель Китурами), 1эт.: Зал, кухня-гостиная, 3-и спальни, 2-а туалета, 2-е ванны, гардероб, кондиционеры, вентиляция, балкон-терраса с видом на море и сад. 2эт. 5-ть номеров люкс, с кухней и удобствами, общий балкон.3эт. 6-ть номеров люкс, с удобствами, общий балкон. из семи номеров открывается потрясающий вид на море и плодоносящ й сад! Дом 2. 2005 года постройки.13-ть номеров эконом класса: телевизор, кондиционер, общий балкон, туалеты на этажах, душевые, летняя кухня, душевые отдельно, умывальники, гараж, подсобка, погреб.3 квартиры:1.7-8 чел. Кухня-зал, 2-е спальни, гардероб, ванна-туалет.2. 3 чел. Спальня, кухня, гардероб, ванна-туалет.3. 3 чел. Спальня, кухня-зал, камин.Всего в домовладении 24 студии и 4 полноценных квартиры.На территории есть летняя кухня, душевая и туалет, парковка на 8 автомобилей, бассейн с видом на море, веранда, 3 мангальные зоны с беседками, плодоносящий сад (Инжир, хурма, слива, груша, персик, мандарин, виноград, лимон, лаврушка, голубика, клубника, малина, 2 теплицы л3х6).Доп.информация:Кроме длительного и краткосрочного размещения, круглосуточно доступна сауна, бильярд, кухня.В моменте можно разместить до 65 гостей. Доходная часть в летний период, с 01 июня по 30 сентября: 1-й дом 1 000 000руб.2-й дом 1 200 000руб.Сауна, бильярдная 1ч. 2000р./400 000 руб.Доходная часть в межсезонье, с 01 октября по 31 мая:1-й дом 600 000руб.2-й дом 800 000руб.Сауна, бильярдная 1ч. 1500р./200 000 руб.Общий годовой доход составляет 4 200 000 в год.На участке можно построить еще один дом до 300 кв.м..Передам базу клиентов и познакомлю с местными агентами по заселению. Управлением можно заниматься самостоятельно или нанять 1 человека для заселения/выселения/уборки.Продаю в связи с переездом! Цена действует, пока продается желаемый к покупке объект. Живём в доме, в любое время организуем показ(можно онлайн) На все вопросы отвечу по телефону-звоните!

Продаётся готовый гостиничный комплекс в живописном районе Якорной щели, всего в 700 метрах от пляжа! Идеальный вариант для бизнеса с высоким потенциалом дохода.Основные характеристики:- Здание: 3 этажа- Количество номеров: 26 (студии, однокомнатные и двухкомнатные)- Инфраструктура:- Летняя кухня для удобства гостей- Спортзал для активного отдыха- Кинотеатр для развлеченияКоммуникации:- Водоснабжение: скважина- Канализация: центральнаяПреимущества:- Отличное расположение: близость к пляжу и основным курортным объектам.- Разнообразие номеров, что позволяет привлекать разные категории клиентов.- Готовая инфраструктура, которая позволяет сразу начать работу.Это уникальная возможность стать владельцем успешного бизнеса на курорте. Гостиничный комплекс подходит как для личного использования, так и для коммерческой эксплуатации.Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра! Не упустите шанс вложиться в прибыльный бизнес на побережье!

Продажа отдельно стоящего здания, 2 этажа. Площадь 990кв м. Арендатор на 1 этаже федеральная сеть. фиксированная аренда + % от продаж и аптека Апрель ! Здание расположено на земельном участке 17 соток (собственность). Коммуникации все центральные. Электричество в общем 80 кВт ! Интернет и видеонаблюдение ! На втором этаже здания 10 нежилых помещений с отдельными входами! Помещения черновые. Можно сделать апартаменты либо сдать как торговые площади. Либо перепродать. Здание расположено в густонаселенном районе, до моря 950 метров ! Продажа только всего объекта целиком! Возможен Обмен на авто и земельный участок (для строительства коттеджей). Звоните по показу за пару часов.