Продажа коммерческой недвижимости в Лазаревском районе районе в Сочи

Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание с участком 11 соток . 6 соток не занято строением и существует возможность постройки гостиницы или апартаментов , при сохранении основного здания, которые будут вне посредственной близости от моря, что будет являться преимуществом перед конкурентами , в Сочи, Лазаревский район, п. Якорная щель . ЗДАНИЕ, УЧАСТОК:-общая площадь здания-578 м2,-здание -монолит и шлакоблок,- планировка -2 свободных зала свободной планировки,-грузовой лифт,- общая площадь участка -11 соток с договором аренды с администрацией Сочи до 2060 года,КОММУНИКАЦИИ: - центральный водопровод,-подключение электричества мощностью 130 кВт,-септик. Территория огорожена прочным бетонным забором, а рядом оборудована парковка, что добавляет удобства для клиентов и сотрудников. Этот объект станет идеальным решением для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в одном из самых востребованных и динамично развивающихся курортных регионов России. ПРЕИМУЩЕСТВО ОБЪЕКТА: Расположение: Здание находится всего в 90 метрах от моря, на первой линии, с удобным доступом к федеральной трассе. Это идеальное место для бизнеса, с высоким трафиком и прекрасными видами. ОСОБЕННОСТИ: в Сочи сегодня крайне сложно найти земельные участки под коммерцию, особенно на первой линии, без истории темных сделок. В данном случае вы получаете законное право на выкуп этого участка в соответствии с земельным кодексом РФ, что является важным и надежным преимуществом. Цена: 57 800 000 рублей (100 тыс. рублей за кв. метр). Не упустите шанс приобрести недвижимость в Сочи, которая сочетает в себе уникальное расположение, стабильный доход и перспективы дальнейшего развития. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь по телефону.