Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продается готовый бизнес Магазин стройматериалы, остаётся ВСЕ , мебель, материал, стенды, реклама, сайты, клиентыНаходится вдоль ул. Дзержинского, хорошо видно с дороги!Помещения - 2 зала по 60 кв,По всем вопросам звонить

Продаётся уникальный готовый бизнес — современная курортная гостиница, расположенная на первой береговой линии Чёрного моря, всего в 15 км от центра Сочи. Этот исключительный комплекс из пяти отдельно стоящих трёхэтажных зданий — настоящий оазис комфорта и уюта, где каждый гость наслаждается гармонией природы и продуманной инфраструктурой.Всего в 30 шагах от кромки моря, с собственным безопасным проходом под железнодорожной дорогой, гостиница дарит непревзойдённый доступ к морскому отдыху и живописным пляжам. Удобная транспортная развязка обеспечивает лёгкий подъезд, а в пешей доступности — магазины, кафе, остановки общественного транспорта и социально-культурные объекты. Рядом — ж/д станция Горный воздух, а всего в 10 минутах — крупнейший аквапарк Аквалоо, что делает объект привлекательным для круглогодичного туризма.Гостиница полностью готова к приёму гостей: проведён капитальный ремонт, обновлена мебель и бытовое оборудование, отремонтированы все санузлы, закуплены новые постельные принадлежности и матрасы. На территории оборудована современная детская площадка с сертифицированным оборудованием, а для любителей активного отдыха — подогреваемый бассейн площадью 84кв.м. с каскадной системой отопления BAXI.В комплексе функционирует столовая с новым оборудованием (приобретено в июле 2024 года), а также летнее кафе с разнообразным меню напитков и лёгких закусок. Собственная прачечная с производительностью до 400 кг белья в сутки гарантирует высокий уровень сервиса. Для расширения спектра услуг предусмотрено помещение под спа-комплекс или баню — осталось лишь завершить внутренний ремонт.Все здания имеют статус нежилых помещений, а земельный участок официально предназначен для гостиничной деятельности и туризма, что обеспечивает юридическую прозрачность и стабильность бизнеса. Есть возможность увеличить этажность корпусов на два этажа, расширив площадь до 1200кв.м. и доведя количество номеров до 100, а также взять в аренду пляж для создания собственной инфраструктуры.Объект оснащён собственной трансформаторной подстанцией мощностью 250 кВт (текущая нагрузка 130 кВт), газгольдером на 6куб.м., гарантированным объёмом холодной воды 35куб.м. в сутки и центральной канализацией. В перспективе — подключение к газу.Возможна продажа как отдельно гостиницы, так и вместе с юридическим лицом, включающим базу контрагентов, паспорт безопасности, рекламные кампании и систему управления отелем. Все документы в полном порядке, готовы предоставить отчёты о доходах и перспективах развития.Это редкая возможность приобрести прибыльный, полностью готовый к работе бизнес в одном из самых привлекательных курортных районов России — с гарантией стабильного потока клиентов и огромным потенциалом роста!

Гостевой дом прошел сертификации и полностью готов к работе!Продается уникальная возможность — гостевой дом на 15 комфортных номеров общей площадью 405 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 3 сотки всего в 10 минутах от моря! Номерной фонд: один 2 комнатный люкс на первом этаже, 14 однокомнатных 2-3-4 местных номеров с с/у. Имеется современная кухня-столовая для приготовления пищи, уютных двор с столиками, стоянка для машин. В цоколе расположена комната для обслуживающего персонала, котельная, гладильная, комната охраны и хозблок. Имеется тревожная кнопка, сделан паспорт безопасности и смонтирован комплекс наружного видеонаблюдения.Все коммуникации центральные: вода,канализация, свет, газовое отопление. Это дает возможность эксплуатации данной гостиницы круглогодично: летом сдача номеров посуточно, зимой сдача на средний и долгий срок студентам и командировочным. Документально подтвержденная окупаемость 8 лет.Этот объект идеально подходит для инвестиций в гостиничный бизнес или создания уютного семейного отдыха. 15 просторных номеров, которые обеспечивают максимальный комфорт, оборудованы всем необходимым для приятного проживания: кровати, мини холодильник, телевизор, сан узел, кондиционер.В вашем распоряжении — ухоженная территория, где можно организовать зоны для отдыха, барбекю или детскую площадку. Гостевой дом подключен ко всем городским коммуникация: газ, водопровод, канализация, за счет чего подходит для круглогодичного проживания.Близость к морю и развитая инфраструктура района делают этот объект привлекательным для туристов. Прекрасный вариант для получения стабильного дохода или создания уютного семейного бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного актива! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Предлагаем приобрести ГОТОВЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ БИЗНЕС в городе Апшеронск Краснодарского края.О КОММЕРЦИИ:Площади помещений: офисное помещение - 50,5 кв м, нежилые помещения - 403,1 кв м, 64,6 кв м, 93,2 кв мУчасток 9,76 соток в аренде с возможностью переоформления в собственность.Электричество - 380 кВт, так же стоит трансформатор на 60 кВт.Изолированные помещения для засолки овощей, салатов - имеются: бассейны для засолки, отдельно стоящие 3 холодильных камеры для хранения готовой продукции,.Отдельно изолированный цех по переработке рыбной продукции: засолка рыбы, 3 коптильни для копчения, сушка рыбы, фасовочные помещения, 4 холодильных камеры под готовую рыбную продукцию.При приобретении готового бизнеса вы приобретаете : -3 автомобиля для развоза продукции,-Всё производственное оборудование,-Технологию производства,-Готовую клиентскую базу для реализации товара по всему Краснодарскому краю!-В момент продажи и покупки база продолжает работать.Так же при желании можно приобрести без машин, в таком случае цена будет - 30.900.000 рублейРАСПОЛОЖЕНИЕ:В районе расположены деревообрабатывающие цеха и цеха по производству рыбной продукции.В пяти минутах ходьбы расположены продуктовые магазины.О СДЕЛКЕ: - без обременений - прямая продажа- юридическая чистота- любая форма оплаты Почему АН ''Атмосфера''- Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.- Провели больше 5000 успешных сделок.- Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.- Являемся действующим членом ''Российской гильдии риелторов''.- Деятельность нашей компании застрахована.Цена и условия продажи обговариваются!!Хороший торг!Пишите, звоните - расскажем все, что вам важно знать об этой недвижимости и подберем удобное время для просмотра.Арт. 95674251

Код объекта: 4-23416-12555Продаётся коммерческое помещение 155 кв.м с надёжными арендаторамиИщете выгодную инвестицию с гарантированным доходом? Предлагаем приобрести коммерческое помещение с долгосрочными арендаторами — стабильный доход обеспечен!Основные характеристики:-площадь: 155 кв.м,-статус: в собственности, без обременений,-арендаторы: долгосрочные, снимают помещение много лет,-состояние: готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений.Расположение — одно из главных преимуществ:-находится на Промышленной улице,-прямо у рынка — в точке с максимальной концентрацией трафика,-высокий пешеходный и автомобильный поток круглый год,-развитая инфраструктура вокруг: магазины, сервисы, остановки общественного транспорта.Почему это выгодное вложение:-Стабильный доход. Долгосрочные договоры с проверенными арендаторами минимизируют риски простоя.-Ликвидность. Помещение в оживлённом месте всегда востребовано на рынке коммерческой недвижимости.-Гибкость использования. Подходит для разных видов бизнеса: торговли, услуг, офиса и т.д.-Минимум хлопот. Не нужно искать арендаторов и тратить время на запуск — бизнес уже работает.Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей, которые ценят время и хотят получать доход без лишних хлопот.Пишите или звоните. - сразу отвечу!

Номер объекта: 537308. Действующий зарегистрированный отель расположен прямо на берегу моря — это его ключевое преимущество. Достаточно открыть окно номера — перед глазами откроется морская гладь. Через пару минут можно стоять босиком на уютной галечной косе, где подготовлены удобные шезлонги и зонтики. В 300 м от гостевого дома есть Дельфинарий, так же рядом находится огромный аквапарк на побережье АкваЛоо в котором сможно найти ночной клуб, боулинг, сауну, кафе и рестораны. В шаговой доступности есть всё необходимое, аптека и столовая наши соседи ,так же магазины Пятерочка , Магнит , продуктовые и вещевые рынки в 3-5 мин ходьбы, имеются так же в поселке другие столовые, кафе, бары, сбербанк и мн другое. Для детей - оборудованная детская площадка с горкой и качелями. Для гостей, прибывших на личном автотранспорте, предоставляется автостоянка. На территории отеля есть зона барбекю. Общая площадь строений 481кв.м., 14сот., все в собственности. 24 номера с кухней и своим с/у. Все коммуникации центральные.

Baшeму вниманию пpeдлaгается мини-гостиницa на 12 нoмеров. Зданиe гocтиницы было поcтpoeнo не для продажи, констpукции сделaны с мнoгoкpатным зaпacoм пpoчнoсти в раcчeтe на cтроитeльство нa крышe полноцeнной зоны отдыxa с бoльшим бacceйнoм. Облицoвкa выполнeна из натурального камня, этo монументально, долговечно, дорого и красиво, а также позволяет упростить эксплуатацию. Благодаря расположению на возвышенности из окон открывается великолепный вид на субтропическую природу и море. Здание ориентировано в сторону пятизвездочного гостиничного комплекса утопающего в зелени, а не на сочинское шоссе и железную дорогу даря тишину в моменты отдыха. Даже коренные сочинцы считают, что в лазаревском самое хорошее море, тут нет прогнивших труб канализации как в центре сочи и мазута - неизбежного спутника мор. Порта, нет мути в воде как в мелководной Анапе, напротив Вас встретит ласковое и чистое море с прозрачной водой. А самом Лазаревском лучшими являют пляжи Касабланка и пляж пятизвездочной гостиницы Одиссея, которые находятся в 10 минутах пешком от нашей гостиницы. Здание продается как объект недвижимости, а не как юр. лицо, что снижает риски при приобретении. Документы полностью в порядке, нет нарушений свойственных для данного региона, здание построено строго на участке, не нарушена этажность, нет никакого самостроя и самозахватов, нет рисков банкротства продавца. Гостиница работает, ее можно оставить как есть или улучшить до уровня бутик-отеля, номера просторные, в каждом номере есть свой сан. узел. Есть возможность отдать в управление на выгодных условиях, если у Вас нет времени или желания. А можно чердачное перемещение переделать в шикарную квартиру с отдельным входом для хозяина, приезжать и совмещать свой летний отдых с необременительным бизнесом рантье.

СOБСTВEHНИК! Продам дoм (паcсивный дoход), на участкe двa нoвыx дoмa, c чистовой отделкой, нe требующиe ремонта, пеpвый дoм - площaдь 248кв, втоpoй дoм - площадь 420кв, учacток 9.3 сoтки. к кaждoму дому отдeльный вxод. Рядoм институт культуры, политех, кoллeджи, паpк Гaлицкoгo., лoкация oтличная!!!Цeнa ниже рынка! Пpoдажа в связи с переездом! Подробнее по телефону. Все центральные коммуникации!!! С агентствами работаем.

В продаже представлен готовый и полностью функционирующий бизнес в сфере красоты и здоровья, расположенный в густонаселенном жилом комплексе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Объект включает три изолированных рабочих кабинета, что позволяет одновременно вести прием по нескольким направлениям или сдать часть площадей в субаренду. Ключевым активом является установленная фито-бочка, расширяющая спектр услуг и повышающая средний чек. Помещение рационально зонировано: здесь оборудована профессиональная зона ресепшн, комфортная клиентская зона отдыха, отдельная зона для приема пищи персоналом и два санузла. Практичность подчеркивается наличием двух отдельных входов и больших оконных проемов, наполняющих пространство естественным светом. Техническое состояние объекта отличное — помещение сухое, не имеет проблем с подтоплением. Расчетный срок окупаемости инвестиций не превышает десяти лет, что делает приобретение финансово привлекательным и прогнозируемым вложением.Подробности по телефону. Звоните!. Код пользователя: 161482Номер в базе: 10617255

ГОTОВЫЙ ГОСТEВОЙ БИЗНЕC - мини ГОCТИHИЦA НА БEPЕГУ ЧEPHOГO MОРЯ. ВИТЯЗEВО. KPУГЛOГOДИЧHOE ПРOЖИBAHИЕПредстaвьте: ваш cобcтвенный куpоpтный уголок, гдe живут гоcти, приноcя дoход, a вы c сeмьeй нacлaждaeтecь южным уютoм 365 дней в году. Пpoдaeтcя пoлнoстью готовый, работающий объект в поселке Витязево — жемчужине Анапского побережья. Что входит в состав: Кирпичный жилой дом (150 м²). Рассчитан на две семьи — идеально для партнеров или родителей с детьми. 14 гостевых номеров (капитальные строения). Каждый с удобствами — все включено для комфортного отдыха. Участок 8,7 соток — полностью благоустроен, как средиземноморский дворик. Территория для вдохновения и отдыха:Детская площадка, барбекю-зона с беседками, уютные качели, ландшафтный дизайн, летняя кухня, винный погреб, гараж, летний душ/туалет для персонала и хозблоки. Свой сад и зоны отдыха. К дому — парковочные места для гостей. Локация (транспортная доступность): Море — 5 минут на машине (остановка в шаговой доступности, маршрутка каждые 15 минут) Анапа — 20 минут Вся инфраструктура пешком: аптека, супермаркет, детский сад, школа, поликлиника Главные активы: Все коммуникации — центральные (вода, газ, свет, канализация). Забудьте про септики и привозную воду. Все строения официально оформлены. Документы под сделку — готовы. Можно жить и зарабатывать круглый год (не сезонный балласт). СРОЧНАЯ ПРОДАЖА (переезд) ТОРГ УМЕСТЕН. Звоните или пишите прямо сейчас. Организуем онлайн-показ — увидите все своими глазами, не выходя из дома.Идеальный вариант: жить, отдыхать и вести бизнес.

Объект 182682. Продается действующий бизнес с домом для проживания Собственника в курортном поселке Витязево.Участок 6 сот. ИЖС, гостиничное обслуживание. До моря-15 мин. спокойным шагом. Рядом все необходимое-магазины, остановка общественного транспорта, рестораны, парк и т.д.На территории расположено 2 домовладения (дом и гостиница).Жилой дом площадью 432 м2 (коридор, кухня-гостинная, зал, санузел на первом этаже и три спальни на втором этаже +санузел, ванная комната). Имеется цокольный этаж, требует вложений для отделки сауны, бассейна и комнаты отдыха.Отдельно стоящий Гостевой дом (классификация пройдена) площадью 605 м2. В нем 21 номер, все они полностью укомплектованы необходимым для комфортного отдыха. В основном представлен в виде стандартных номеров с удобствами, но, имеются так же и двухкомнатные номера (семейные) с собственной кухней. В гостевой доме номера можно сдавать круглогодично!!! С отоплением!!!Есть бассейн с подогревом, большая оборудованная кухня-столовая. Зона отдыха на улице, мангальная зона, беседка, крытая парковочная зона. Перед домом оборудованная парковка на 5 автомобилей. Wi-fi на всей территории, видеонаблюдение. Все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление.Оперативный показ! Полное сопровождение сделки!

Продаётся готовый бизнес с налаженным клиентским потоком - полностью укомплектованный автосервис. Отличный вариант для тех, кто хочет зайти в прибыльный проект без этапа запуска и лишних вложений.Основные преимущества объекта:Локация с постоянным трафиком:Рядом расположена заправка ''Роснефть'', что обеспечивает стабильный поток новых клиентов - автомобилистов.Соседи формируют сильный автомобильный кластер: детейлинг, химчистка, автомойка.На втором этаже — ''Пятёрочка'', создающая дополнительный пешеходный трафик.Помещение:Площадь — 526 кв.мПросторная рабочая зона — комфортно размещаются несколько специалистов одновременно.Полностью оснащённая ремонтная зона:5 электроподъёмников грузоподъёмностью 4 тонны5 компрессоров (углекислота и воздух)5 оборудованных рабочих столовПрофессиональные инструментыСварочный аппаратСистема замены масла и заправки кондиционеровЗарядная станцияВсё оборудование в рабочем состоянии — можно продолжать деятельность с первого дня.Дополнительный источник дохода — магазин автотоваров:На территории оборудован магазин для продажи автозапчастей и сопутствующих товаров. Это увеличивает средний чек и удерживает клиента внутри сервиса.Безопасность и контроль:Круглосуточное видеонаблюдениеВневедомственная охранаБизнес подходит как для самостоятельного ведения, так и для масштабирования (увеличение штата, расширение услуг, франшиза, корпоративные контракты).Объект ликвидный, с понятной экономикой и потенциалом роста. Готова ответить н. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 198533Номер в базе: 11867558

СУПЕР предложение в топовой локации Гостевой дом в Новом СочиРядом с санаториями Русь и БеларусьДо пляжа Альбатрос пешком 10 мин 207 м2, 3 этажастатус нежилое здание12 номеров по 15 м2 + 2 кухни + тех помещениеремонт, мебель - хорошее состояниеучасток 4.25 сотки, ИЖС (долевая собственности по земле - 1/2 доли)свет 30 кВт, газ, вода и канализация городские, интернетВся сумма в ДКПОкупаемость до 6 лет

Объект 181520. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ ПРОСТО НЕТ!!!В продаже действующий санаторий на 2-ой береговой линии!!!Сертифицирован на три звезды, имеет бессрочную медицинскую лицензию.Уникальное предложение, все отлажено, номера в хорошем техническом состоянии, в санатории было проведено масштабное обновление жилых помещений. Это не просто косметический ремонт, а комплекс мероприятий по повышению комфорта и привлекательности для Ваших Гостей.Данный объект-идеальное место для семейного отдыха. Расположен в курортной зоне на Пионерском проспекте-всего в 450 метрах от берега Черного моря и в 15-ти минутах от центра города. Так же ц данного санатория выгодная транспортная логистика, ж/д вокзал, аэропорт в 15 минутах езды. Территория очень ухоженная, множество зеленых насаждений, скульптур, малых архитектурных строений, детские площадки, велодорожки, фонтаны, ночная подсветка, свой теннисный корт, футбольное поле, игровые зоны, спортивные площадки, детский клуб и т.д.Общая площадь участка 7.3 Га.Большая часть номерного фонда представлена в виде 3-х этажных корпусов с номерами различной категорийности, везде качественная профессиональная гостиничная мебель, уютные террасы, оборудованные столами и стульями. Видеонаблюдение, пожарная безопасность, охрана, закрытая территория, парковка и т.д. Все это повышает статус данного предприятия, является дополнительным преимуществом при выборе места для отдыха.Отдельно внимание заслуживает зона с бассейнами, всего их 7 различных по размеру, с подогревом, с детскими чашами, гидромассажем и т.д. Здесь же бар с прохладительными напитками, промежуточная станция питания. Так же есть конферец-зал на 350 мест, оснащенный техникой (проектор, экран, звук) и мебелью, возможностью трансформации пространства.Кафе и бары, рестораны и т.д. (узбекская кухня, итальянский ресторан, пиццерия).На территории множество мест для отдыха. Отдельное здание отведено для предоставления питания, два зала, открытая веранда, установлена шведская линия раздачи, оборудованная кухня, технические помещения. Гордость санатория-его лечебная база. У Вас имеется возможность принимать Гостей не только в высокий сезон, но и по соц.направлению, на реабилитацию и т.д.Отпускаются следующие позиции:-Бальнеопроцедуры-Ванны-Массажи -Обертывания-Обертывание -Пилинги-Косметология (допуслуга)Главной особенностью является наличие собственного пляжа для проживающих в санатории. К услугам Гостей: пост спасателя, медпункт, раздевалки, душевые, с/у, шезлонги и навесы от солнца, детская игровая площадка, волейбол. ЗВОНИТЕ!!! Более подробная информация при встрече, максимально оперативный показ.

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Готовый арендный бизнес в Черёмушках Краснодара на 1 этаже!Имеет отдельный вход!Идеально подходит для торговой точки.Площадь 65, 9 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел.Состояние: ремонт.Центральные коммуникации.Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1184939

Объект 121873. Продается шикарный Гостевой дом в Анапе, расположенный на побережье Черного моря всего в 600 м. от пляжа, недалеко от Пионерского проспекта. Рядом ж/д вокзал , а в 10-ти мин. езды расположен аэропорт, отличная локация позволяет привлечь максимальное количество Клиентов, ведь это немаловажно, чтобы Гости не тратили много времени после перелетов и дороги до конечного места следования, если учесть, что многие едут на отдых с маленькими детьми. За 15 мин. можно легко добраться до центра Анапы, аквапарка, дельфинария. Само здание представляет из себя современный 4-х этажный коттедж + еще один этаж (цокольный), там расположена столовая площадью 120 м2 c линией раздачи. Отель отлично работает по системе ''проживание+питание''. Здесь же расположена оборудованная кухня, прачечная, хоз.блок с холодильным оборудованием, бойлерная, котельная, комната для персонала.Всего в отеле 27 номеров, максимальная вместимость до 70 чел. Все номера укомплектованы всех необходимым для комфортного отдыха. Свой оборудованный сан.узел, ванная комната, профессиональная гостиничная мебель, холодильник, ТВ, сплит-системы, балконы и уличная мебель на них.На всей территории отеля wi-fi, видеонаблюдение.Предусмотрены в этой объекте и семейные 2-х комнатные номера, пользуются повышенным спросом. В распоряжении Гостей открытый бассейн, построенный по уникальной технологии, аналогов в России нет, имеется детская чаша. Двор облагорожен, есть беседка и зона барбекю, много свободного пространства для проведения развлекательных мероприятий/анимационных программ для детей и взрослых. У бара есть точка питания с прохладительными напитками, закусками.На территории имеется игровая площадка, песочница, качели.Парковка перед домом на 10 автомобилей. Услуги прачечной, трансфера, круглосуточное заселение, отличный большой холл и стойка размещения.Отель зарегистрирован на всех основных площадках продаж, высокий рейтинг, согласно отзывов.ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!! ЗВОНИТЕ!!!

Помещение РЕАЛЬНОЕ, фото РЕАЛЬНЫЕ, цена РЕАЛЬНАЯ!Коммерческое помещение в Центре Краснодара на 1 этаже!Имеет отдельный вход!Долгосрочный арендатор - детская школа.Площадь 77. 3 м2, помещение свободной планировки, имеется свой санузел.Состояние: ремонт.Помещение изначально нежилое, не переводилось из жилого.Центральные коммуникации.Рядом с помещением много мест для парковки автомобилей.Без оплаты комиссии со стороны покупателя!Хотите получить более подробную информацию или посмотреть помещение? Звоните!Ваш персональный менеджер, Владислав Коноплин------------------------------------------------- --Сотрудничество с нашим подразделением по работе с коммерческой недвижимостью обеспечит вам:Возможность поиска покупателя либо арендатора выгодно и в управляемые сроки!Доступ к актуальной базе объектов, включая эксклюзивные предложения, которые есть только у нас!Возможность передачи ваших объектов в доверительное управление: забудьте о хлопотах, наши эксперты возьмут на себя все заботы о функционировании вашего объекта!Работу с персональным агентом, который всегда на связи и готов решить любой ваш вопрос.Выгодные условия для покупателей и арендаторов: база объектов без вознаграждения со стороны покупателя и отсутствие комиссии для арендаторов.Широкая партнерская сеть: возможность поиска объекта на территории не только г. Краснодара, а также всего края и РФ.Обращайтесь, и мы поможем решить вашу задачу наилучшим образом! Номер объекта: 1184867

Специальное предложение!Продается готовый бизнес кальян-барО ЗДАНИИ:Площадь: 119.3 кв.мНазначение: НежилоеЗона входа с удобными подвесными качелями, креативно расписанаЗона кинотеатра с мягкими комфортными диванами и пледамиЗона кальян-бараСвоя кухня с рабочим инвентарем, холодильники, морозильники, печи, грили, кальяны и т.дОБ УЧАСТКЕ:Площадь: 1.84 сотокВид разрешенного использования: для размещения магазинаРядом место для постройки еще одного объекта на площадь 250 кв.м.О ЛОКАЦИИ:Удобное расположение - остановки общественного транспорта в минуте ходьбыХорошая транспортная доступностьЦентральная улица городаО БИЗНЕСЕ:Хорошая доходностьНалаженный трафикПОЧЕМУ АН ''Атмосфера''?Работаем на рынке недвижимости более 15 лет.Провели более 5000 успешных сделок.Деятельность нашей компании застрахована.Состоим в НП ''Кубанская Палата Недвижимости''.Являемся действующим членом ''Российской гильдии риэлторов''.Пишите, звоните, записывайтесь на просмотр!Арт. 102560629

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ЧЕРНОГО МОРЯPalazzo De Agoy - новый премиальный гостиничный комплекс под управлением международного отельного оператора DOMINA.Это не просто недвижимость у моря - это готовый инвестиционный актив с профессиональным управлением, высоким потенциалом роста стоимости и пассивным доходом после запуска комплекса. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: Первая береговая линия без железной дороги и прогулочных зон между комплексом и морем. Собственный закрытый пляж площадью более 3,3 га. Международный гостиничный оператор с многолетним опытом управления курортами. Премиальная архитектура и высокий уровень сервиса. Ограниченное количество лотов. Строительство по ФЗ-214 с проектным финансированием банка. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:• SPA-комплекс более 2200 м²• Wellness Center интегративной медицины• Детский развлекательный центр более 3000 м²• Рестораны и сервис уровня пятизвездочного курорта• Конференц-центр на 500 мест• Закрытая территория и круглогодичная эксплуатация ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Доход от сдачи в аренду под управлением профессионального оператора. Рост стоимости объекта на этапе строительства. Высокая ликвидность премиальной курортной недвижимости. Возможность отдыха собственника по специальным программам сети отелей. Премиальный курорт на Черноморском побережье - для тех, кто хочет сохранить капитал, получать доход и владеть статусной недвижимостью у моря. Звоните или пишите, чтобы получить презентацию проекта, планировки, финансовую модель доходности и актуальные цены от застройщика.

Продается бизнес под любой вид деятельности, полностью готовый с кондиционнером,прилавкой, Можно ставить цветочную , изготовление ключей ремонт обуви, ремонт электроники и т.д можно под овощи фрукты.

Арт. 93840972 Эллинг на берегу Черного моря. 100 метров до пляжа! Это хорошее вложение средств, если вы хотите получать пассивный доход от аренды, тем более, что второй этаж предназначен для комфортного проживания и оборудован всем необходимым для Вас, либо для сдачи в аренду гостям. При этом вы можете быть абсолютно уверены в том, что Ваша недвижимость будет приносить Вам деньги, даже если вы не будете этим заниматься сами. Черноморское побережье - это прекрасный регион для отдыха и инвестиций, так как здесь очень много туристов и есть спрос на аренду жилья. Кроме того, имеется развитая инфраструктура, что делает его привлекательным для инвесторов. Если вы хотите приобрести эту недвижимость, то обратите внимание на следующее:рядом кафе, рестораны, сетевые продовольственные магазины,документы проверены,цена - лучше не найти,есть компании, готовые взять объект в доверительное управление.

Продается действующий гостевой дом в Витязево на земельном участке 5 соток. Район санатория Аквамарин. До моря 800 метров. Пешком 10-15 минут. В гостинице 17 номеров стандарт, апартаменты для хозяев. Все номера с удобствами. Есть возможность увеличить номерной фонд. В доме газовое отопление, централизованная вода, канализация. Интернет( оптоволокно), видеонаблюдение, кательная, подсобные помещения, Бассейн с подогревом, с системой очистки воды. Очень красивый, зелёный двор, детская площадка. На территории также есть столовая.

Гостиницa Иноcтpанец располoженa в центрe Kpаснoдаpa, в кpacивейшем истоpичeскoм и деловом pайонe. Oнa нaxoдитcя в админиcтрaтивном центpе, котоpый имеет большoе историчeское, xудoжеcтвeннoe и культурнoе нacледие. Рядом с гоcтиницeй наxoдятся основные здания законодательной, судебной и исполнительной власти города и края. Рядом с гостиницей находятся такие достопримечательности Краснодара, как Екатерининская площадь, Центральный концертный зал, Музыкальный театр, Краснодарская филармония, площадь Жукова, центральная улица Красная с множеством магазинов и модных мест для встреч. В этом районе также можно посетить знаменитый Художественный музей. Коваленко — одна из крупнейших художественных галерей Краснодарского края. Здание 2007 года постройки на 32 номера, два из которых ВИП трехкомнатный — 80 м.кв. двухкомнатный — 70 м.кв.5-этажное здание общей площадью 1 346,4 м.кв. Построено на земельном участке (в собственности) площадью 857 м.кв.Можно использовать по назначению, как жилой дом, как апартаменты или медицинский центр.Подробности по телефону.

Код объекта: 19439. Продаются 2 гостиничных корпуса + жилой дом общей площадью 540 м2. Все здания расположены на земельном участке 10 соток в ст. Благовещенской район ''Санта Барбара''.Жилой дом 3-х этажный ( в том числе 1 подземный этаж). Площадь 343 м2.Подземный этаж включает в себя гараж для авто и несколько просторных помещений вспомогательного назначения.1 этаж это жилое пространство состоящее из большого зала в 2-х уровнях, 3-х спальных комнат, кухни, раздельного санузла и коридора. Отдельный выход в зону где установлен бассейн с подогревом.2 этаж 5 гостиничных номеров полностью оборудованных всем необходимым для приёма отдыхающих ( каждый номер в том числе оборудован собственным душем с санузлом и кондиционером). Так же имеется открытая летняя веранда со столиками, а внутри зона для отдыха. Вход на второй этаж независимый, с улицы.Здание для размещения отдыхающих 2-х этажное ( площадь 137 м2)Здание полностью состоит из номеров разной вместимости и уровня комфорта, включая 2-х комнатные номера. Номера также полностью оборудованы всем необходимым, есть свой душ и санузел, кондиционер.Здание для размещения отдыхающих 1-этажное ( площадь 60 м2).Здание так же полностью включает в себя гостиничные номера с собственной летней верандой.Всего номерной фонд включает в себя:2-х местный номер 13-х местный номер 44-х местный номер 35-и местный номер 22-х комнатный номер ( до 5 человек) 4 На территории есть летняя открытая веранда для гостей, здание столовой, зона отдыха где можно проводить различные мероприятия и смотреть кинотеатр под открытым небом, детская площадка, а так же различные развлечения для детей и взрослых ( настольный теннис, футбол и т.д.)Территория двора полностью находится под видеонаблюдением и совершенно безопасна для детей.Подключены центральные коммуникации: 15 кВт на жилой дом + 15 кВт на здания для размещения отдыхающих, центральная вода, газ. Канализация 3 септика разного объема.Назначение земли - Индивидуальное жилищное строительство с размещением объектов коммерческого назначения. Все здания стоят на кадастровом учёте и соответствуют своему назначению. Есть вся документация от начала строительства и до момента сдачи зданий в эксплуатации. Бизнес ведется официально, Гостиница прошла сертификацию, платежи проводятся через кассу. Гостиница функционирует с 2008 года и имеет свою большую базу клиентов, которые из года в год приезжают именно сюда. За такой продолжительный период она приобрела ''статус'' семейной. Большая часть гостей приезжают в неё именно семьями, с детьми чтобы получить не только впечатления от отдыха на море, но и насладится умеренной тишиной и общением, а также гостеприимством хозяев.

Оказываем информационно- консультативные услуги по продаже недвижимости Продам действующую базу отдыха на 1 линии- выход с территории базы сразу на песчаный пляж.Земельный участок общей площадью 22 сотки.База отдыха состоит из: 7 двухэтажных коттеджей, оборудованная столовая, административное здание, летние домики для персонала. Общий номерной фонд- 61 номер с удобствами в номере. Все строения в собственности. Средний оборот за год +- 16.000.000 руб.База подключена ко всем центральным коммуникациям, в то числе и газ.Осным плюсом данного объекта является его месторасположение- это первая линия от моря, с территории базы прямой выход сразу к морю.