Продается прибыльный бизнес в самом центре Сочи!Отличное предложение для инвесторов и тех, кто хочет быстро начать получать стабильный доход. В продаже — функционирующий апартамент, приносящий ежемесячную прибыль в размере 150 тысяч рублей.Полностью готов к работе — уже приносит стабильный доход без дополнительных вложенийРасположен в самом центре города — рядом вся необходимая инфраструктура: курорты, рестораны, туристические объектыБудущий рост — спрос на краткосрочную аренду и гостиничный бизнес в регионе постоянно растетБез лишних хлопот — все документы в порядке, бизнес полностью оформленЗвоните сейчас! Все расскажу подробно! Есть подтвержденные доходы!
Предлагаю к продаже коммерческое помещение площадью 80 м2 в престижном торговом центре Атриум.Основные характеристики:площадь: 80 м2,расположение: ТЦ Атриум,вид из окон: на красивую прогулочную зону и Навагинскую улицу,особенности: панорамные окна,текущий арендатор: действующий салон красоты,арендная плата: 100 000 руб./мес.,срок аренды у текущего арендатора: 5 лет.Помещение идеально подходит для бизнеса с высокой проходимостью. Отличная инвестиция с гарантированным доходом от надёжного арендатора.Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь по телефону.
Номер объекта: 601647. ВНИМАНИЕ! Уникальное предложение — готовый бизнес в самом сердце Сочи!Продаётся весь 2 и 3-й этажи современного бизнес-центра класса A+ на главной пешеходной улице города — ул. Навагинская!- Общая площадь: 2600 кв. м- Статус: полностью готовый доходный объект с действующими арендаторамиАрендаторы уже работают:- Коливинг- Фитнес-студия- Дизайн-бюрои другие надёжные компанииПочему это выгодно?Максимальная проходимость — выход прямо на центральную прогулочную улицу СочиКруглогодичный поток туристов и местных жителейРядом учебные заведения, медицинские и оздоровительные центры, супермаркеты, магазины и развлеченияСделан качественный стандартный ремонт — можно заезжать и сразу получать прибыльПри желании можно изменить планировку под свои задачиЭто идеальное место для инвестора, который хочет получать стабильный доход с первого дня и развивать бизнес в одном из самых престижных районов Сочи.Объект продаётся быстро — такие предложения на рынке появляются крайне редко!Хотите стать владельцем готового бизнеса в центре Сочи?Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Пишите или звоните — подробности, финансовая информация и условия продажи по запросу.Не упустите шанс войти в самый ликвидный объект Сочи!Ул. Навагинская, 3 этаж бизнес-центра
Продажа гостиничного номера с выделенной спальней в отеле Grand Cascade (Сочи)Предлагаем к приобретению гостиничный номер с одной выделенной спальней в пятизвёздочном отеле Grand Cascade — перспективный объект коммерческой недвижимости в самом сердце Сочи.Локация и потенциал доходностиОтель расположен в историческом центре города, в шаговой доступности от ключевых достопримечательностей и инфраструктуры:-Морской вокзал,-парк Ривьера,-концертный зал Фестивальный,-торговая галерея Sochi Grand Marina,-пляж Маяк и Приморская набережная (5 минут пешком).Коммерческие преимущества:-высокий туристический поток круглый год,-престижный статус локации,-развитая инфраструктура района,-близость к морю и знаковым объектам,-стабильно высокая загрузка отеля.Инфраструктурные преимущества отеляВладельцу номера доступны все услуги пятизвёздочного комплекса:- SPAкомплекс MIR SPA & Beauty (бассейн, хаммам, сауна, соляная комната),-тренажёрный зал с оборудованием Technogym,-ресторан BRO&N от Novikov Group,-панорамные террасы с видом на Морской порт,-крытая подземная парковка,-консьержсервис,-детская площадка,-petfriendly политика (размещение с животными).НДС: 22 % включён в стоимость сделки. Варианты использования:Самостоятельное управление: сдача номера в посуточную аренду с получением полного дохода.Доверительное управление: передача номера в управление отелю с гарантированным доходом ежемесячно/ежегодно. Условия прописываются в договоре доверительного управления.Комбинированный вариант: личное использование в определённые периоды + сдача в аренду в остальное время.Форма оплаты:*единовременный платёж,*рассрочка платежа (условия обсуждаются индивидуально),*ипотека.Инвестируйте в ликвидную недвижимость премиумкласса — обеспечьте стабильный доход с номера в Grand Cascade!Готовы предоставить детальные расчёты доходности, финансовую модель и организовать показ объекта в удобное для вас время по запросу.
Продается действующий бизнес! Апартаменты в самом центре города курорта Сочи! Улица Навагинская. 5 минут до моря, вся инфраструктура в пешей доступности, место пользуется популярностью как у отдыхающих так и у командировочных. Инвестиционная привлекательность: Высокий спрос на жилье в центре Сочи обеспечит стабильный доход от аренды. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр! Ваш новый дом или источник дохода ждет вас!
Mirror Residence 4*Готовый бизнес с высоким пассивным доходом!Апартамент, 27 кв. м, с дизайнерским ремонтом в гостиничном комплексе в самом центре Сочи, на центральной улице города Навагинской.Топовая локация рядом множество точек интереса, кафе, ресторанов, салонов красоты, других точек интереса.Пешком за 10 минут можно добраться до пляжа, парка Ривьера, и других достопримечательностей Сочи.Дизайнерский ремонт, качественные материалыНомер полностью укомплектован и готов к работе, с кухней, холодильником, стиральной машиной, утюгом, кондиционером. Без доплат!
Номер объекта: 601462. Эксклюзивная продажа: Гостиничный комплекс ''Сочи-Магнолия'' — икона курортного Сочи, объект без аналогов на рынке.В абсолютном центре Сочи, на легендарном Курортном проспекте, 50, предлагается к продаже уникальный гостиничный комплекс ''Сочи-Магнолия'' — один из последних сохранившихся крупных объектов советской курортной архитектуры 1960-х годов. Это не просто гостиница, а знаковое место с богатой историей, расположенное в шаговой доступности от моря, Зимнего театра, концертного зала ''Фестивальный'', Морского вокзала, парков и всей ключевой инфраструктуры города-курорта Сочи.Таких предложений больше нет. В условиях тотальной застройки центра Сочи крупные земельные участки в собственности с капитальными строениями практически исчезли. ''Магнолия'' — редчайший актив: земельный участок 1,2 Га, общая площадь зданий 17 536 м², 4 капитальных корпуса, включая отдельный ресторанный блок, 170 гостевых номеров различных категорий и коммерческие помещения на первых этажах с высоким трафиком.Объект не является памятником архитектуры, что открывает полную свободу для любых преобразований без дополнительных согласований с органами охраны культурного наследия.Ключевые характеристики:- Идеальная локация: Курортный проспект, 50 — сердце Сочи, максимальная проходимость, престиж, близость ко всем достопримечательностям.Состав комплекса: - 4 корпуса (Литер А — 5613 м², А1 — 3357 м², Е — 5346 м², ресторан Д — 3220 м²). - 170 номеров, коммерческие площади, ресторан, фитнес-зона.Состояние: Функционирующий объект с частичным ремонтом 2018 года (замена мебели, обновление номеров). Высокая заполняемость: до 93% в сезон, стабильный рост спроса. Все коммуникации подключены, мощности достаточные.Юридическая чистота: Аренда земли на 49 лет, здание в собственности, отсутствие обременений, арестов, споров. Документы готовы к быстрой сделке.Два стратегических направления развития — уникальная гибкость для инвестора:1. Реставрация и глубокая реконструкция с сохранением исторического шарма и выводом на премиум-уровень.Идеальный кандидат для превращения в отель 45*: современная начинка (спа, rooftop, конференц-залы, премиум-рестораны) при сохранении аутентичного облика. Возможна надстройка этажей и увеличение номерного фонда. Локация гарантирует круглогодичную загрузку 8595% и высокий доход от гостиничного бизнеса + аренды коммерческих площадей.2. Полный снос и строительство нового современного объекта с нуляУчасток 1,2 га в центре позволяет реализовать проект любого масштаба: элитный апарт-комплекс, многофункциональный центр с отелем, торговой галереей и жилыми резиденциями. Нормы застройки допускают значительное увеличение площади. Это один из последних крупных ''пятен'' в историческом центре — возможность создать флагманский объект, который определит рынок Сочи на десятилетия.Цена - 6 500 000 000 ? — адекватная рыночная стоимость за актив такого уровня, локации и потенциала. Меньшие и менее выгодные объекты уходят значительно дороже в п
Апарт в центре Сочи с доходом от 2 млн в год — 5 мин до моря!Продается доходный апартамент в сердце Сочи — улица Навагинская, пешеходная зона, 5 минуты до морпорта.Идеальный объект для инвестора: • Чистая прибыль от 2 000 000 ? в год • Управление через профессиональную УК • Стабильная загрузка 8590% • Полностью оборудована: ремонт, техника, мебельПланировка: компактная, но продуманная — просторная жилая зона, кухня-гостининая, санузел.Сдаётся как посуточно, так и на длительный срок.Окупаемость: от 5 лет.Улица Навагинская — это престиж, пешеходный трафик, близость к вокзалу и пляжу.Звоните — покажем и расскажем, как зарабатывать с первого месяца!
ЗАКРЫТЫЕ ПРЕДСТАРТОВЫЕ ПРОДАЖИ В СЕРДЦЕ СОЧИПриглашаем вас в узкий круг первых покупателей, получивших доступ к самому ожидаемому проекту на первой береговой линии. Это не просто недвижимость — это шанс войти в элитный клуб владельцев на этапе лучших цен и выбора планировок. АКЦИЯ ДО СТАРТА ОФИЦИАЛЬНЫХ ПРОДАЖ:Мы открываем бронирование для ограниченного числа инвесторов до публичного анонсирования проекта. Это ваше преимущество — зафиксировать стоимость на старте и выбрать лучшие лоты. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ПРЕМИУМ-КЛАССА: ВОЗВРАТ НДС: Существенная финансовая выгода для покупателя. РАССРОЧКА: Гибкие индивидуальные условия от застройщика. ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ: Эксклюзивное расположение гарантирует стабильный рост стоимости объекта. ПОЛНАЯ КАСТОМИЗАЦИЯ: Возможность адаптировать планировку под ваши задачи — для личного пользования или роскошного бутик-отеля. ИНФРАСТРУКТУРА УРОВНЯ 5*:Комплекс предлагает сервисы, сопоставимые с ведением премиального образа жизни: ГАСТРОНОМИЯ: Собственные рестораны и кафе с авторской кухней от шеф-поваров. ДЕЛОВОЕ ПРОСТРАНСТВО: 9 многофункциональных конференц-залов для переговоров и событий. Вместительный банкетный зал для частных мероприятий. ПРЕМИУМ-СПОРТ: Современный фитнес-клуб с бассейном и командой профессиональных тренеров. ЗОНЫ РЕЛАКСА: Сигарная комната с эксклюзивным подбором табаков, чайный зал для уединенных встреч, винный погреб с коллекционными напитками. ПРИВАТНАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Благоустроенный закрытый двор с ландшафтным дизайном — вашим личным парком в центре города. ТРАНСПОРТ: Многоуровневая подземная парковка с системой безопасности и гостевыми местами. ДЛЯ КОГО ЭТОТ ПРОЕКТ? Для инвесторов, ищущих объект с максимальной ликвидностью и потенциалом роста. Для тех, кто ценит статус, и желает обладать эксклюзивной недвижимостью в самом престижном месте Сочи. Для бизнеса, планирующего создать роскошный бутик-отель или апарт-отель с готовой инфраструктурой.Количество лотов на этапе закрытых продаж строго ограничено. Успейте забронировать свой вариант и получить персональные условия. ДЛЯ ЗАКРЫТОЙ ПРЕЗЕНТАЦИИ И ЗАПИСИ НА ПРОСМОТР:Свяжитесь с нами для конфиденциальной встречи!
Стильная студия в центре Сочи на улице НавагинскаяПродается уютная студия площадью 20 м² в самом сердце Сочи — на ул. Навагинская. Идеальное решение для личного проживания или сдачи в аренду как готовый бизнес.Преимущества объекта: • Современный ремонт в светлых тонах • Новая мебель и техника — всё остается новым владельцам • Эргономичная планировка: всё необходимое для комфортной жизни • Низкие коммунальные платежи • Отлично подойдет для посуточной или долгосрочной арендыИнфраструктура и локация: • До моря — всего 7 минут пешком • В шаговой доступности: ж/д вокзал, ТЦ, кафе, набережная, центральные пляжи и вся инфраструктура города • Улица Навагинская — одна из самых оживленных и привлекательных для арендаторов • Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафикАпартамент полностью готов к проживанию или сдаче — ничего докупать не нужно.Инвестиция с быстрой окупаемостью.Звоните — организуем просмотр в удобное для вас время!
