Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Продается точка фаст-фуда с азиатским(корейским) направлением. Очень трендовая ниша, которая растет год к году в России.Помещение в ОЧЕНЬ траффиковой зоне, 4 остановки трамвая в округе, постоянный поток людей из университета, школ(3 в округе) и колледжей. Помещение с выходом на прогулочную площадь, в теплое время года постоянный поток людей.Настроенная и рабочая доставка в Яндекс и Деливери.Вы получите готовый бизнес на старте, который будет давать положительные эмоции, так как здесь очень большое пространство для творчества(начиная от кухни, которая только приветствует новшества и до аудитории, которая рада новинкам).Готов ответить на ваши вопросы по телефону, показать все на месте и открыто ответить на все возникающие вопросы в процессе.

СОБСТВЕННИК продает высокодоходный арендный бизнес, в настоящее время гостевой дом, всего 18 комнат, с возможностью круглогодичного коммерческого использования. Отличная локация, самый центр, идеальные документы, подходит для ипотеки.Море в пяти минутах ходьбы, вторая линия, вся инфраструктура и развлечения через дорогу, зоопарк Лукоморье, аттракционы, кафе и ресторанчики, аквапарк, магазины продуктов, рынки и прочее.Возможно также использовать под другие цели: офисы, представительство, магазин, медцентр, шоу-рум, ветклиника, банный комплекс и т.п.Газовое отопление, свет 20квт, центральное водоснабжение, 2 септика. Участок 5сот, ИЖС.Центральный фасадный двухэтажный дом 200 кВ.м., 7 просторных комнат с балконом и своим санузлом, телевизором, холодильником, кондиционером, всей мебелью, отдельно на первом этаже кухня.Во дворе второй новый дом 160кв.м, 11 меблированных комнат, в каждой также свой санузел, тв, кондиционер, холодильник, отдельно кухня.Зеленый уютный двор, много растений, беседка, столики, мангал, детский уголок, своя парковка, видеонаблюдение. Высокий цоколь, не подтапливает, строили все для себя, нет запаха плесени, поскольку не экономим, хорошо отапливаем зимой.Есть место для фонтана, бассейна.Новая импортная техника, котлы, генераторы, насосы. Вся мебель, белье, посуда, инвентарь, абсолютно все, что есть на территории, остается новому владельцу.Оставим также всю базу отдыхающих, поможем и подскажем на первое время, введем в курс дела.Бизнес достаточно высокорентабелен, окупаемость 3-4 года, есть возможность для развития в зависимости от сезона. Подскажу другие варианты.В Голубицкой очень мало домов с газовым отоплением подходящим под постоянный бизнес, большинство рассчитано на сезонных летних туристов, следовательно конкуренция невысокая, подобных предложений мало.Показ в любое время. Агентам бонус.

Продаю готовый бизнес. Фирменный магазин ''LAPARET''От Собственника. Без Комиссии.НАПРАВЛЕНИЕ: керамогранит и керамическая плитка, сантехникаОфициальный, эксклюзивный представитель в г.-к. АнапаРАСПОЛОЖЕНИЕ: первая линия, пересечение центральных улиц Объездная/Чеховаинтенсивный пешеходный и автотрафик, рядом густонаселенный спальный районХАРАКТЕРИСТИКИ:Большое комфортное помещение 175 кв.м.Три входа в торговый залКачественный ремонтТри промышленных кондиционераФирменное освещение образцов продукцииЛаунж-зона для отдыха клиентовДизайнерское оформление бренд-зоныКлиентский сервисСпециальные и индивидуальные условия покупки от производителяготовый бизнес продажа бизнесаОт Собственника. Без Комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Леонид - консультант по коммерческой недвижимости. Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продается помещение под ресторан, занимающий три уровня здания, в самом Центре города Краснодара в ЖК Центральном.Адрес объекта: г. Краснодар, ул. Буденного, д. 129.Продается полностью укомплектованный ресторан со всем оборудованием, мебелью, посудой и вентиляцией. Высокий трафик: сочетание жилой , офисной и торговой функций, а также близость к ул. Красной генерирует большой поток людей.Ресторан занимает три этажа: 1 этаж - 305,8 м2 - 48 посадочных мест, игровая зона, комната на 10-12 чел 2 этаж - 286,60 м2 (VIP- комната (10 чел), банкетный зал (60 персон)- 1 этаж - 255,8 м2 - кухня, вентиляция, вспомогательные помещениялетник - 40 мест.Все вопросы по телефону. Звоните !Наша компания - СОБСТВЕННИК. Номер объекта: #1/541541/21862

Продаю гостиничные номера от 30 до 60 кв.м.в Гостиничном комплексе ''Eden Family Hotel''- Три 5-этажных корпуса- 449 номеров 1297 коммерческих помещений- 2,5 гектар площадь комплекса- 500 метров до песчаных пляжей с дюнами- SPA 365 комплекс- Ресторан- Фитнес-центр- Детский клуб- Подогреваемый открытый бассейн- Дизайнерская отделка номеров- Все номера с ремонтом, мебелью и бытовой техникой, текстилем- Строительство ведется по ФЗ 214 с использованием эскроу-счетов- Ввод в эксплуатацию первый квартал 2027 года- Варианты покупки: беспроцентная рассрочка, ипотека, 100% расчёт, дистанционная покупка.От собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Леонид - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии .''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Анапа.От Собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Объект 117363. Готовый бизнес и собственный дом в центре Анапы! До моря 800 метров!!!Продается 3-этажная гостиница на 17 номеров и двухэтажный дом ( 6 комнат, 2 больших совмещенных санузла, кухня-гостинная), гараж. Все коммуникации - центральные.

Продаю готовый бизнесОт Собственника. Без комиссии- Больше 3500 тыс пар - Товар премиум-класса- Точка продажи женских и мужских кроссовок находится на рынке ВИШНЯКИ - Окупаемость 11 месяцев - Сделан хороший ремонт - Клиентская наработанная база - Телеграмм канал - Свои поставщики - Рабочий персонал - Удобное расположение От Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олеся Перевалова - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Краснодара.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаю готовый арендный бизнес, 448 м² с арендатором ЧижикОкупаемость 9 лет, доходность 11.1%От Собственника. Без комиссии- Расположение: Центральный мкр, густонаселенный район города- Преимущества: договор на 10 лет с 2025 года + РТО- Характеристики: электричество 50 кВт, центральные коммуникации, газа нет- Подойдет под: инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнесОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продаю ГАБ, сетевой арендатор, окупаемость до 11 лет, 494,3 м²От Собственника. Без Комиссии.- Расположение: центральная часть города, соседи детский мир, матрасы аскона, эльдорадо- Преимущества: 1 этаж, фасадное остекление, помещение разбито на маленькие (смотреть на тех плане), 3 арендатора (озон, ВБ, ситилинк), 3 помещения свободны (стоимость аренды от 1200 рублей за м2), высота потолка 3,5 м, общий вход и коридор, парковка- Характеристики: частичный ремонт, с/у на этаже общие, электричество 30 квт, центральные коммуникации, - Подойдет под аптека, алкомаркет, магазины, салон красоты, табак, медицинаОт Собственника. Без Комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Логачев - консультант по коммерческой недвижимости.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

СТО на первой линии трассы Тип объекта: Коммерческая недвижимость / Готовый бизнесВыгодная локация: г. Туапсе, трасса Майкоп — Туапсе (первая линия)Площадь участка: 3.43 сотки (в собственности)Площадь здания: 300 м² (в собственности)Описание:Продается полностью укомплектованный и действующий автосервис в 7 минутах от центра г. Туапсе. Удачное расположение на первой линии оживленной трассы Майкоп — Туапсе обеспечивает высокий трафик и узнаваемость. Рядом с объектом — охраняемая парковка для клиентов и сотрудников (не подлежит отчуждению).Характеристики помещения и участка: Земля: Участок 3.43 сотки в собственности. Отдельный удобный подъезд. Здание: Двухэтажное, 300 кв. м. На первом этаже — производственн. посты, на втором — свободная планировка (под офис, склад или зону отдыха). Коммуникации: Электричество 220/380 В, оптоволоконный интернет. Безопасность: Вневедомственная охрана, круглосуточное видеонаблюдение.Оснащение и производственные возможности:Автосервис в работе, оснащен профессиональным оборудованием: Первый этаж:Офис с клиентской зоной, зоной отдыха и рабочими местами.Посты: 5 рабочих постов внутри помещения, плюс пост для ремонта грузовой техники на прилегающей территории. Подъемное оборудование: 2 подъемника грузоподъемностью 4 тонны, смотровая яма с траверсой. Диагностика: Современный пост автоэлектрика, диагноста. В наличии несколько сканеров дилерского уровня, мотортестер, профессиональный компл. для диагностики дизельных двигателей. Спецпосты: Участок шиномонтажа, стенд 3D развал-схождения. Инструмент: Все рабочие места укомплектованы необходимым инструментом и технологической оснасткой. Второй этаж: Часть площади (40 кв. м) используется под склад запчастей и хранения шин. Плюс раздевалка 20 кв. м с душевой обеденной зонами. Остальная площадь свободна.Бизнес-модель и перспективы: Управление: Внедрена облачная CRM-система. Вы получаете полный контроль над финансами, складскими запасами удалённо, статусами заказ-нарядов, коммуникацией с клиентами (звонки, мессенджеры) и мощную аналитику в режиме реального времени. Клиентская база: платежеспособные корпоративные клиенты, обеспечивающие стабильную загрузку и доход круглый год. Высокое качество услуг (присвоен знак хорошее место на Яндекс картах) и гарантийная политика обеспечивают постоянный приток частных клиентов. Кадры: Квалифицированные специалисты (возможна работа с текущим составом).Заработок с первого дня после сделки сервис продолжает работать и приносить доход.Потенциал: Прозрачность и прогнозируемость. Принятие закона об утильсборе уже увеличивает поток клиентов. Положительная динамика финансовых показателей. Возможности для расширения деятельности и увеличения прибыли (детейлинг и пр)Условия продажи:Продажа от собственника. Рассматриваем варианты беспроцентной рассрочки для надежных покупателей.Юридическая чистота. Документы полностью готовы. Причина продажи новый проект в др. регионеРаботаю с Брокерами и риэлторами %

Пpодаетcя Гостиницa (действующая) ул.Прoсвeщения 160б, oбщ.пл.315кв.м. Сoстоит из двуx корпуcoв пo 3 этaжa. Земельный участoк ИЖС 4 cотки! Дo мoря 5 мин! Пpoдaется кaк готовый бизнeс! Oчeнь удaчнoe раcпoлoжeние, рядом морe, магaзины, оcтaновкa и т.д. 2x меcтн 4 нoмера (10-12 кв м)3x мecтн 4 нoмepa (15 кв)2x кoмн 4 нoмeра ( 20 кв м)2x кoмн с кухней ( 60 -70 кв м)Отдельно стоящий 3х местн домик ( 15 кв м) Продается в связи с переездом в другой город! В договоре купли продажи будет указана вся сумма, более 5 лет.

Арт. 131950982 Приoбpeтaя нeдвижимость с нами, Bы в гаpантиpoвaнной безoпаcнocти, пocкoльку объекты прoверяютcя нашими юристами и к момeнту пpoдажи мы пpeдостaвим полный пaкет докумeнтов. Продаётся кафе-ресторан 231 кв м в развивающемся посёлке Георгиевское. Кафе в собственности, земля 8 сот в аренде до 2057г . Пристроен банкетный зал на 300 кв м. Кафе полностью укомплектованно оборудованием, техникой, посудой и т.д. Готово к открытию хоть завтра. До 400 посадочных мест. Отдельный банкетный зал и зона кафе с отдельными выходами во двор. По кухне все остаётся, оборудование, посуда и т.д. Коммуникации: вода центральная, канализация септик, электричество 60 кв., горячая вода болеры. Требуется озеленение территории и отвод грунтовых вод от кухонной части кафе. Георгиевское быстро застраиаается благодаря многочисленным достопримечательностям , открываются туристические направления для любителей гор и истории. Чистый уютный посёлок с наличием гипермаркетов, школы, сада. Подойдёт людям ценящим природу и тишину вдали от городского шума. Возможен торг. Видео отправлю в личное сообщение. Звоните, пишите, отвечу на все вопросы.

Продаётся мясной магазин, в собственности 5 витринных холодильников, камера для хранения мяса, морозильная витрина, промышленная мясорубка, стеллажи, кассовый аппарат, весы, лотки и тд. Аренда оплачена на месяц вперед. Продажа срочная, есть торг

Продаю готовый арендный бизнес, 42,7 м²От Собственника. Без комиссии- Приморский район- Удобный подъезд- Первый этаж- Широкий фасад- Парковка- Возможность размещения вывески на фасаде- Санузел- Две сплит-системы- Центральные коммуникации- Возможен торг- Быстрый выход на сделкуОт Собственника. Без комиссииПо всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр - консультант по коммерческой недвижимости.Большая база коммерческой недвижимости.От Собственника. Без комиссии''Агентство регионального развития''Коммерческая недвижимость Новороссийска.От Собственника. Без комиссииПодписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!

Продаю производственно-складской комплекс с арендаторамиОт Собственника. Без Комиссии.- Окупаемость 8 лет, доходность 12,4% годовых, большая часть помещений сдана в аренду более 40 арендаторов- Имущественный комплекс расположен в 4 км. от морского порта, в 1,5 км. от центра города на земельном участке площадью 2,86 Га- Два въезда, КПП- Общая площадь строений 8874,4 кв.м., в тч: производственные цеха 7000 кв.м.,административные корпуса 2000 кв.м. - Высота потолков 7 м.- Электроснабжение собственная ТП, мощность 500 кВт- Центральные водоснабжение и канализация, водоотведение 5000 м3- Большая открытая площадкаОт Собственника. Без Комиссии.По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иван - консультант по коммерческой недвижимости.''Агентство регионального развития'' Коммерческая недвижимость Новороссийска.От Собственника. Без комиссии.Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми!Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.

Продажа готового инвестиционного актива (апартаменты)! Локация: г. Сочи, ул. Навагинская, 11Б. Центральный район, пешеходная доступность от Железнодорожного вокзала Сочи. Объект расположен в оптимальной локации для инвестиций с точки зрения ликвидности и туристического трафика. Об объекте:Предлагаются к продаже апартаменты с дизайнерским ремонтом, выполненным в 2025 году. Внутренняя отделка включает системы теплый пол и установленный водонагреватель для автономности и комфортного круглогодичного проживания. Планировка и меблировка:Помещение представляет собой совмещенное пространство кухни-гостиной и отдельную спальную зону с двухспальной кроватью. Кухня функционально пригодна для размещения всей необходимой техники.Уникальная особенность: имеется выход на собственную террасу, оборудованную плетеной мебелью для отдыха. Инфраструктура дома:Здание оборудовано пассажирским лифтом. Наличие администратора и закрытая территория двора обеспечивают высокий уровень безопасности и контролируемый доступ. Статус и управление:Апартаменты позиционируются как инвестиционный бизнес-проект. В настоящий момент объект находится под управлением профессиональной компании — УК Мемфис Апарт (круглогодичная сдача). Это позволяет сохранить капитал (инвестиции) и обеспечивает ежегодную доходность от аренды. Юридическая чистота:Собственник — один взрослый дееспособный гражданин. Обременения и долги по объекту отсутствуют. Готовность к сделке полная.

Продаются готовые апартаменты для получения дохода круглый год, а так же с возможностью собственного проживания.Высокие потолки 3 метра добавляют ощущение простора. Окна выходят на море.В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. Вся мебель и техника подобраны с заботой о комфорте и стиле. Просторная кухня оснащена всем необходимым для приготовления ваших любимых блюд. Отдельная спальня, с возможностью отдохнуть от домашней суеты. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле, что создает дополнительное удобство. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите возможность стать владельцем этой уютных апартаментов! Записывайтесь на просмотр уже сегодня, чтобы оценить все преимущества этой замечательной жилплощади. Ждем вас!

Продается коммерческое помещение, 456 м2, 2 эт, с арендаторами (Фикс Прайс, одежда). • 2-х этажное коммерческое здание. • Свой отдельный вход на второй этаж. • Лифт с первого этажа к магазину Фикс Прайс.• Витражное остекление. • Зона погрузки-разгрузки. • Три арендатора на втором этаже, каждый со своим санузлом. • Высота потолков 3,1 м. • Электричество - 35 квт • Установлена пожарная сигнализация, сплит-системы• Центральное отопление• Скважина• Канализация - септик.• З/у в собственности. 1/2 от 8 сот.• Перед зданием бесплатная паркoвкa • Мощный пешеходный и автомобильный трафик. • Густонаселенный район • Удобная транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта. Возможна ипотека. Один собственник, без обременений. Включено юридическое сопровождение сделки. Просмотр по предварительной договоренности. От Собственника! Покупатель комиссию не платит!Номер объекта: #1/537787/21862

Продается земельный участок, офисное здание, РБУ.Земельный участок 5295 кв.мЗдание 2-х этажное, площадью 381,8 кв.мРБУ - Производитель Екатеринодар строй Е.С.-50Бетоно смеситель С.Б-138С заводом в комплекте идёт 2 цементный силоса Объёмом. 70и160 тон Ленточная загрузка материаловТерритория вымощена бетонными плитами, обустроены отсеки для сырьяНомер объекта: #1/538707/21862

Объект 178324. Уникальное предложение в самой привлекательной для отдыха локации. B пpодажe Гостиница общей площaдью 502 кв. м., на моpском пoбеpежьe Aнaпы. Предпочитаете жить с комфортом и получать удовольствие от жизни или же хотите иметь постоянный высокий пассивный доход - этот вариант для вас.Звоните прямо сейчас ,не ждите подорожания цен !!!ПРЕИMУЩЕCTBА покупки: - 14 комфoртных нoмeрoв c удобствами, из кaждoго нoмepа выход нa свoй балкон: ( двa двухкомнатных пятиместных номера, два двухкомнатных четырехместных номера, остальные номера трех-четырех местные!). Отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Ваши гости будут в восторге от близости Моря, удобства и уюта! Удобное расположение: Продуктовые магазины, прогулочные дорожки, парк аттракционов, маршрутные такси,- все под рукой! - Близость к пляжу: Чистейшие песчаные пляжи в десяти минутах прогулочным шагом от Гостевого дома — идеальное место для отдыха и развлечений! - Каждый этаж можно сдавать отдельно — гибкость, которая позволяет увеличивать доход! ТЕРРИТОРИЯ: - Участок ровный и правильной формы 7,8 соток фасад 32 метра, назначение ИЖС и ГОСТИНИЧНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ огорожен капитальным забором с металлическими воротами и калиткой — безопасность ваших гостей на первом месте! КОММУНИКАЦИИ:: - Электричество — 15 кВт, что обеспечивает стабильную работу всех приборов. - Центральное водоснабжение и канализация — комфорт и удобство в каждой детали. Центральное газоснабжение. ИНФРАСТРУКТУРА: - В шаговой доступности кафе и рестораны, спортивные комплексы и многое другое. - Регулярные маршрутки до пляжей Витязево, Джемете и Анапы, Сукко — всего 5-10 минут ожидания! Юридическая чистота сделки . Полное юр. сопровождение, вы избавлены от всех рисков и 'подводных камней'1 Собственник, отсутствие обременений на объекте,объект проверен в Росреестре .Материнский капитал и детские доли отсутствуютЗвоните прямо сейчас ,не ждите подорожания цен !!!

Объект 171821. Cамaя первaя линия! Земля и здaния в собственнoсти.17 укомплектованных номеров.Общая кухня. Санузлы на улице ! На участке два отдельных дома для собственников.Дома жилые.Bсe кoммуникaции! Зeмельный учaстoк 10 coтoк. . Пo фаcaду, c высоким пeшeхoдным тpaфиком, рacпoложена коммерция(сейчас используется под магазин). Oчень выгодное мecтопoлoжениe. В шaгoвoй доcтупности Центpaльный пляж. Aттракционы. Рестораны. Продаётся в связи со сменой сферы деятельности!Торг! Обмен! Кредит! Ипотека!

Объект 179431. Хочешь выгодное предложение с долгосрочной арендой и окупаемостью 10лет!!!!Наше предложение для вас!!!!Продам коммерческое помещение 354.5м2 в центре п.Виноградный!!!!!здание расположено в центральном рынке,где постоянно пользуется спросом аренда,на первом этаже размещено 5 помещений со своим санузлом,теплыми полами,отдельными счетчиками.заведены все центральные коммуникации:свет 25квт,газ,вода центральная и септик переливной.Центральная улица,здание администрации,остановочные пункты,все коммерческие предложения в одном месте.Размещены,магазины,быстрые точки питания(доставка),бьюти точки,ремонт одежды,зоомагазин.один взрослый собственник,обременений нет.Все документы в полном порядке и готовы к сделке !!!!Рассмотрю обмен с доплатой на квартиру в Москве!!!!Жду предложения!!!

Продаётся успешный, полностью укомплектованный фитнес-клуб в Адлере (Сочи) — готовый действующий бизнес с понятной экономикой, устойчивым потоком клиентов и сильной инфраструктурой в премиум-сегменте.Ключевые показатели:- Площадь: 1 400 м²- Цена продажи: 120 000 000 ?- Чистая прибыль: 1 200 000 1 700 000 ? в месяц (устойчивый ежемесячный рост, планируемая прибыль — более 2 000 000 ?)- Посещаемость: 150200 человек в день (1 5002 000 в месяц)- Клиентская база: более 15 000 человек- Более 100 единиц премиального фитнес-оборудования в отличном состоянии Формат клуба (мульти-источник выручки):- Тренажёрный зал (силовые зоны, свободные веса, кардио)- Групповые программы- Персональные тренировки (высокая маржинальность)- Зона восстановления: финская сауна, хаммам, массаж, солярий- Функциональная зона (в т.ч. бокс)- Мини-кафе / фитнес-бар с готовой едой и собственным брендомИнфраструктура и оснащение:- Профессиональные покрытия (резина, ПВХ, татами)- Кондиционирование и акустика во всех зонах- Полноценная инфраструктура: ресепшн, тренерская, офис, раздевалки, хозпомещения, прачечная зонаНематериальные активы, которые передаются:- Зарегистрированный бренд- Действующий сайт и аккаунты в соцсетях- Полный пакет регламентов и стандартов сервисаДолгосрочный договор аренды. Подготовлен проект расширения клуба ещё на 1 000 м² (концепция и расчёты - после NDA).Причина продажи:Плановая продажа из-за разногласий партнёров по стратегии дальнейшего развития. Бизнес находится в отличном рабочем состоянии, без скрытых проблем, долгов и обременений.Важно:Продажа строго конфиденциальная. Точный адрес, подробные фото интерьера, финансовая отчётность и все документы предоставляются только после подписания соглашения о неразглашении (NDA) и проверки покупателя.Серьёзным покупателям готов оперативно направить NDA и организовать показ.Номер объекта: #1/603739/11901

Объект 152533. Семейный гостиничный комплекс + собственный бизнес (столовая).До моря 10 минут пешком!!! Номера заселены весь сезон! ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО 25.04.2024Обременений нет, подходит под ипотеку, документы готовы к сделке!На территории большого участка, общей площадью 10 соток, расположились несколько двухэтажных домов с просторными гостиничными номерами для туристов:- есть две 2-комнатные полноценные квартиры с отдельным входом (теплые полы)- 14 апартаментов для сдачи.Также на территории есть большая и уютная беседка с зоной барбекю, два деревянных шале, готовится площадка под бассейн, парковка для гостей.Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. На первых этажах - теплый пол. Организована СТОЛОВАЯ, которая удовлетворяет гастрономические потребности не только гостей данного гостиничного комплекса, но и ближайших мини-отелей)))НАРАБОТАННАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА, которую оставим в подарок новому владельцу!Гостиница находится в максимальной близости от УНИКАЛЬНОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТА ''Новая АНАПА'' в станице Благовещенская.Готова к сотрудничеству! Звоните прямо СЕЙЧАС!

Пpодaeтcя от cобственника уютный жилой дoм с панорамным остеклением, котoрый пpинocит пpибыль в кaчествe гocтeвoгo дома в курортном поселке Вардане (Coчи)!Ищете идеальноe место для проживaния и влoжение в бизнec в однoм из cамыx живопиcных угoлков Чepнoмopcкогo пoбеpeжья? Вaм пpeдлaгаетcя великолeпный гостевой дoм, paсположенный на земельном участке площадью 5 соток!До мopя пешком 5 минут, всего 300 мeтров, до Сочи 21 км автобусы и Ласточка ходят регулярно! Рядом с домом расположено все, что необходимо для жизни школа, магазины, почта, поликлиника, салоны красоты, рынок. Остановка общественного транспорта и ж/д вокзал находятся в 2 минутах ходьбы.- Общая площадь: 522 кв.м — четырехэтажное здание с мансардой!- Номерной фонд включает 20 номеров различных категорий. Все номера оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха.- На территории дома:- Зона отдыха с барбекю — здесь вы сможете отлично провести время с друзьями.- Оборудованная кухня-столовая для самостоятельного приготовления пищи. Можно сделать кафе и вход с улицы.- Безопасность и комфорт:• Жилой дом, есть собственная водяная скважина и электричество 15 кВт.• Установлено видеонаблюдение как на улице, так и внутри здания.• Тревожная кнопка для обеспечения дополнительной безопасности.• Удобная парковка для автомобилей под видеонаблюдением. Прекрасное расположение с легким доступом к инфраструктуре:• В шаговой доступности (3-5 минут) находятся магазины ''Пятёрочка'', ''Магнит'', аптеки, кафе и столовая. Капитальная постройка. Все документы готовы, рассматриваем любые приемлемые предложения! Дом на земле ИЖС + готовый доходный бизнес с сформированной клиентской базой.Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного объекта!Причина продажи: переезд в другую страну.Цена: 52,9 миллионов рублей (это 101 000 руб за кв.м) Такой стоимости за кв. м нет на побережье , и это разумное вложение в ваше будущее!Звоните или пишите, чтобы узнать больше и согласовать время для просмотра!Номер объекта: #1/541493/21862