Инвестиционный лот в золотом треугольнике Сочи — административное здание с панорамными видами на море

Продаётся редкий объект коммерческой недвижимости в самом сердце Сочи — административное здание площадью 1174 м² по адресу: Центральный район, пер. Морской

Локация

Здание расположено в золотом треугольнике города, в окружении ключевых объектов курортной и деловой жизни:
рядом пятизвёздочные отели в пешей доступности Морской порт и главная набережная Сочи — всё в радиусе нескольких минут ходьбы.

Преимущества объекта

Супердефицит предложения: в центре Сочи практически отсутствуют новые объекты коммерческой недвижимости, особенно такого масштаба.

Инвестиционный лот в золотом треугольнике Сочи — административное здание с панорамными видами на море

Продаётся редкий объект коммерческой недвижимости в самом сердце Сочи — административное здание площадью 1174 м² по адресу: Центральный район, пер. Морской

Локация

Здание расположено в золотом треугольнике города, в окружении ключевых объектов курортной и деловой жизни:
рядом пятизвёздочные отели в пешей доступности Морской порт и главная набережная Сочи — всё в радиусе нескольких минут ходьбы.

Преимущества объекта

Супердефицит предложения: в центре Сочи практически отсутствуют новые объекты коммерческой недвижимости, особенно такого масштаба.
Панорамные виды на море: начиная со 2-го этажа, из большинства кабинетов открываются впечатляющие виды на морской горизонт.
Готовый бизнес: выполнен качественный ремонт, здание можно сразу использовать для аренды или размещения собственного офиса.

Здание:
Капитальное строение (2009 г.), 6 этажей (включая цокольный этаж) и эксплуатированная кровля.
Функциональные площади: от 190 до 208 м² на этаж, удобные форматы для арендаторов.

Инвестиционная ценность:

Это готовый бизнес-актив: можно сразу запускать аренду или использовать под собственный офис, медицинский центр, коворкинг или представительство, медицинскую или образовательную клинику. Высокий спрос на офисы и коммерческие площади в Центральном районе. Локация рядом с престижными отелями и набережной обеспечивает стабильный поток арендаторов и повышенную ликвидность.

Юридический блок и документация:

Здание имеет полный пакет правоустанавливающей и разрешительной документации. По запросу предоставляем копии всех документов

Арт. 143751582