Помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании.
Помещение расположено на 1-м этаже нежилого 2-х этажного здания.
6 витриных окон.
15 кВт с возможностью увеличения.
Вход отдельный с улицы, есть возможность сделать дополнительный вход
Здание расположено вдоль первой линии на перекрёстке ул. Тимирязева.
Прогнозируемый арендный доход:
МАП (месячный арендный поток) - 120 000 руб.
ГАП (годовой арендный поток) - 1140 000 руб.
Окупаемость 10 лет без учёта индексации арендной ставки.
Свободная продажа.