Инвесторам — внимание: уникальное предложение в самом сердце города, всего в 5 минутах ходьбы от моря, на оживлённом Курортном проспекте Это не просто помещение — это готовый бизнес с пассивным доходом и прогнозируемой окупаемостью всего за 8 лет.

Общая площадь объекта — 295 м² (в описании была опечатка — скорее всего, имелись в виду квадратные метры, а не километры). Пространство уже грамотно разделено на три отдельных помещения, каждое со своим входом — итого 3 независимых входа. Это позволяет сдавать их разным арендаторам, минимизируя риски: даже если один арендатор уйдёт, два других продолжат приносить стабильный доход.

Инвесторам — внимание: уникальное предложение в самом сердце города, всего в 5 минутах ходьбы от моря, на оживлённом Курортном проспекте Это не просто помещение — это готовый бизнес с пассивным доходом и прогнозируемой окупаемостью всего за 8 лет.

Общая площадь объекта — 295 м² (в описании была опечатка — скорее всего, имелись в виду квадратные метры, а не километры). Пространство уже грамотно разделено на три отдельных помещения, каждое со своим входом — итого 3 независимых входа. Это позволяет сдавать их разным арендаторам, минимизируя риски: даже если один арендатор уйдёт, два других продолжат приносить стабильный доход.

Все помещения находятся в отличном состоянии — сделан свежий ремонт, а планировка — универсальная, подходит под любой вид деятельности:

Кафе или ресторан

Аптека или медицинский центр

Банк или офис компании

Магазин, бутик, коворкинг — вариантов масса!

Благодаря расположению на Курортном проспекте — одной из самых проходных улиц Сочи — здесь обеспечен высокий пешеходный трафик. Круглый год — поток туристов, гостей города и местных жителей.

Удобная инфраструктура вокруг:

Морпорт Сочи — 5 минут пешком

Пляж Маяк — 6 минут пешком

Улица Навагинская — 3 минуты пешком (много магазинов, кафе, сервисов)

Ж/д вокзал Сочи — 15 минут пешком или 5 минут на транспорте

Такая локация — залог стабильного спроса на аренду. Найти новых арендаторов будет легко, ведь каждый метр здесь — на вес золота.

Это не просто недвижимость. Это актив, который работает на вас.
Идеально подходит для инвесторов, которые ищут надёжный, ликвидный актив в центре курорта мирового уровня.