Предлагаем Вашему вниманию готовый бизнес, приносящий доход круглый год.

Продается действующая, новая, современная гостиница, построенная по всем требованиями проекто-сметной документации, статус: коммерческая недвижимость.

Год открытия:
2023. Расположена гостиница в 350 м от центральной набережной ''Диоскуров'', , которая
является частью центра г. Сухум. Рядом вся инфраструктура: море, садики, школы, магазины, рестораны.

Количество номерного фонда категории стандарт, стандарт плюс и семейный составляет 20 номеров(2-х, 3-х и 4-х местных), оборудованных всем необходимым для комфортного проживания.

Однокомнатных - 13 номеров, Семейных - 7 номеров, по 2 комнаты с балконом в каждом номере.

Предлагаем Вашему вниманию готовый бизнес, приносящий доход круглый год.

Продается действующая, новая, современная гостиница, построенная по всем требованиями проекто-сметной документации, статус: коммерческая недвижимость.

Год открытия:
2023. Расположена гостиница в 350 м от центральной набережной ''Диоскуров'', , которая
является частью центра г. Сухум. Рядом вся инфраструктура: море, садики, школы, магазины, рестораны.

Количество номерного фонда категории стандарт, стандарт плюс и семейный составляет 20 номеров(2-х, 3-х и 4-х местных), оборудованных всем необходимым для комфортного проживания.

Однокомнатных - 13 номеров, Семейных - 7 номеров, по 2 комнаты с балконом в каждом номере.

• Участок 8 соток огорожен современным монолитным забором с воротами в стиле Хай Тек, системой противопожарной безопасности, камерами видео наблюдения, установленных по всему периметру: как по внешней части здания, так и по внутренней. Водоснабжение дополнительно обеспечивают 2 накопительных бака на 2 и 3 тонны, с насосной современной системой.

• Первый этаж обогревается водяными полами, что создает комфортные условия проживания в зимний период времени. Трех жильный кабель несет в себе легально 150 кВт электроэнергии. Двор просторный, вмещает 12 мест для стоянки автомобилей.

Дождевая вода не застаивается за счет правильного, качественного подхода при подготовке к строительству здания и прилегающей территории.

На все электрооборудование, включая кондиционеры, мини холодильники, ТВ и прочее, установлены стабилизаторы напряжения. Здание имеет 3 этажа, площадь жилого фонда 630 кв.м., общая площадь гостиницы составляет 777 кв. метров.

Просторный рецепшн 30 кв.м., кухня общего пользования 28 кв.м., зона прачечной и комнаты персонала 35 кв.м., кладовые комнаты, веранда на втором этаже 22 кв.м., кухня общего пользования на 3 этаже 30 кв. м..

Окупаемость 8-10 лет. Все документы готовы к продаже, в том числе продажа для граждан РФ так же возможна. Есть виртуальный тур, при запросе, отправим.