Продаётся коммерческое здание в самом центре Сочи. Объект подходит инвестору с двумя понятными сценариями: запуск стабильного арендного потока под офисы либо реконструкция в премиальный апарт-комплекс.
Ключевые параметры •Площадь / этажность: 5 777 м², 6 этажей. •Статус: здание в собственности (ЕГРН), земельный участок — аренда на 49 лет. •Инженерия: объект оснащён системами (электричество, водоснабжение, канализация, ОВиК, пожарные системы). ТУ и подтверждающие документы предоставляем.
Почему это ликвидная инвестиция в Сочи: 1.Центральная локация — спрос формируется не только туризмом, но и бизнесом: офисы, клиники, образовательные центры. 2.
Продаётся коммерческое здание в самом центре Сочи. Объект подходит инвестору с двумя понятными сценариями: запуск стабильного арендного потока под офисы либо реконструкция в премиальный апарт-комплекс.
Ключевые параметры •Площадь / этажность: 5 777 м², 6 этажей. •Статус: здание в собственности (ЕГРН), земельный участок — аренда на 49 лет. •Инженерия: объект оснащён системами (электричество, водоснабжение, канализация, ОВиК, пожарные системы). ТУ и подтверждающие документы предоставляем.
Почему это ликвидная инвестиция в Сочи: 1.Центральная локация — спрос формируется не только туризмом, но и бизнесом: офисы, клиники, образовательные центры. 2.Гибкость площади — можно сдавать целиком, этажами или блоками, диверсифицируя арендаторов и снижая риски простоя. 3.Долгий горизонт — аренда земли на 49 лет даёт предсказуемость долгосрочного владения и развития объекта.
2. Премиальный апарт-комплекс •Реконструкция под современные апартаменты для продажи или ежедневной аренды. •Перед принятием решения проверяются регламенты, назначение и нормы. •Поможем с концепцией: от планировок до модели монетизации.
Юридическая прозрачность
До серьёзных переговоров предоставим полный пакет: выписку ЕГРН, договор аренды земли, техническую документацию.
Звоните, чтобы обсудить потенциал объекта и запросить полную информацию!