продам отдельностоящее здание, Ворошиловская, 4/1300 000 000 ₽

Продается инвестиционный обьект: действующий бизнес - гостинично-развлекательный комплекс с кофейней и шашлычной.
Современный действующий отель общей площадью 2150 кв.м. из 8 этажей. Номерной фонд - 23 номера.
Фасад выполнен в стилистике тенденций мировых достижений архитектуры из стекла и бетона.
Имеется благоустроенная и охраняемая стоянка для автомобилей.
Конференц-зал расчитан на размещение 100 человек. Зал оборудован профессиональныи и мультимедийным оборудованием.
В ресторане, оформленном в дворцовом стиле на 1 этаже, - 70 посадочных мест, имеется также площадка для музыкантов, лобби бар, переговорная для VIP клиентов на 10 человек.
Итальянский лифт с панорамным видом из кабины лифта с подьемом на 6 этажей.

Продается инвестиционный обьект: действующий бизнес - гостинично-развлекательный комплекс с кофейней и шашлычной.
Современный действующий отель общей площадью 2150 кв.м. из 8 этажей. Номерной фонд - 23 номера.
Фасад выполнен в стилистике тенденций мировых достижений архитектуры из стекла и бетона.
Имеется благоустроенная и охраняемая стоянка для автомобилей.
Конференц-зал расчитан на размещение 100 человек. Зал оборудован профессиональныи и мультимедийным оборудованием.
В ресторане, оформленном в дворцовом стиле на 1 этаже, - 70 посадочных мест, имеется также площадка для музыкантов, лобби бар, переговорная для VIP клиентов на 10 человек.
Итальянский лифт с панорамным видом из кабины лифта с подьемом на 6 этажей.
На 6 этаже работает кофейня на 20 посадочных мест с разнообразным меню и великолепными видами на горы.
Кафе с ''Караоке-бар'' на 7 этаже с крышей из прозрачных куполов рассчитан на 40 человек и работает для удовольствия гостей круглосуточно.
Летом на 6 этаже также круглосуточно работает открытая видовая площадка на 24 места.
Виды на завораживающую природу Кавказа и горы, звездное небо не могут оставить равнодушными никого из гостей и посетителей этого волшебного комплекса.
Преимущества данного комплекса:
1. Гостиничный комплекс 2011 года постройки, находится в отличном состоянии ( имеется оценочный отчет),
2. В перспективе с учетом развития и масштабирования внутреннего туризма в РФ, рост инвестиционной привлекательности и доходности бизнеса.
3. Выручка более 70 млн в год
4. В наличии имеются все правоустанавливающие документы, понятная причина продажи, чистая сделка.

По доходной и расходной части за 2023 год :
- Окупаемость - 10 лет!
ID объекта в нашей базе: 296